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文檔簡介
住宅裝修承包合同范本篇新
甲方(業(yè)主):張三,身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX
乙方(承包方):李四裝修公司,法定代表人:王五,身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,聯(lián)系電話:XXXXXXXXXXX
鑒于甲方擬對其位于北京市朝陽區(qū)XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室的住宅進行裝修,乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗,雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,就甲方住宅裝修事宜達成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.工程名稱:張三住宅裝修工程。
2.工程地點:北京市朝陽區(qū)XX小區(qū)XX號樓XX單元XX室。
3.工程范圍:包括但不限于室內(nèi)墻體拆改、水電改造、地面鋪設(shè)、墻面粉刷、天花板吊頂、廚衛(wèi)裝修等。
4.工程期限:自2023年5月1日起至2023年8月1日止,共計90天。
二、工程價款及支付方式
1.工程總價款為人民幣壹拾萬元整(¥100,000.00元)。
2.付款方式:
(1)合同簽訂后三日內(nèi),甲方支付工程總價款的30%作為預(yù)付款,即人民幣叁萬元整(¥30,000.00元)。
(2)水電改造完成后三日內(nèi),甲方支付工程總價款的30%,即人民幣叁萬元整(¥30,000.00元)。
(3)裝修工程完成50%后三日內(nèi),甲方支付工程總價款的20%,即人民幣貳萬元整(¥20,000.00元)。
(4)工程竣工驗收合格后三日內(nèi),甲方支付剩余的20%工程款,即人民幣貳萬元整(¥20,000.00元)。
三、工程質(zhì)量與驗收
1.乙方須按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范進行施工,并保證工程質(zhì)量。
2.工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方進行驗收,甲方應(yīng)在接到通知后五日內(nèi)組織驗收。
3.如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準,乙方應(yīng)在甲方提出異議后七日內(nèi)無償進行返工或修復(fù)。
4.工程驗收合格后,雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗收單》。
四、材料供應(yīng)
1.乙方負責(zé)提供裝修所需的全部材料,并保證材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準。
2.甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行檢驗,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負責(zé)更換。
3.材料費用已包含在工程總價款中,乙方不得以任何理由向甲方額外收取材料費用。
五、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護
1.乙方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程,確保施工安全,對施工過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。
2.乙方應(yīng)采取有效措施,減少施工過程中對環(huán)境的影響,遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)。
六、違約責(zé)任
1.如甲方未按約定支付工程款,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付逾期款項千分之五的違約金。
2.如乙方未按約定完成工程,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付工程總價款千分之五的違約金。
3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的,違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。
七、合同變更與解除
1.合同一經(jīng)雙方簽字蓋章,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除。
2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭議解決
雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法
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