住宅裝修承包合同范本篇新

住宅裝修承包合同范本篇新

甲方（業(yè)主）：張三，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：李四裝修公司，法定代表人：王五，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話(huà)：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擬對(duì)其位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX室的住宅進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方住宅裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱(chēng)：張三住宅裝修工程。

2.工程地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX室。

3.工程范圍：包括但不限于室內(nèi)墻體拆改、水電改造、地面鋪設(shè)、墻面粉刷、天花板吊頂、廚衛(wèi)裝修等。

4.工程期限：自2023年5月1日起至2023年8月1日止，共計(jì)90天。

二、工程價(jià)款及支付方式

1.工程總價(jià)款為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00元）。

2.付款方式：

（1）合同簽訂后三日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00元）。

（2）水電改造完成后三日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的30%，即人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00元）。

（3）裝修工程完成50%后三日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的20%，即人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00元）。

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后三日內(nèi)，甲方支付剩余的20%工程款，即人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00元）。

三、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1.乙方須按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量。

2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后五日內(nèi)組織驗(yàn)收。

3.如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方提出異議后七日內(nèi)無(wú)償進(jìn)行返工或修復(fù)。

4.工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗(yàn)收單》。

四、材料供應(yīng)

1.乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。

3.材料費(fèi)用已包含在工程總價(jià)款中，乙方不得以任何理由向甲方額外收取材料費(fèi)用。

五、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，確保施工安全，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。

2.乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響，遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。

2.如乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款千分之五的違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

七、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法