夫妻間房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

夫妻間房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

乙方（受讓方）：李四，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲乙雙方為夫妻關(guān)系，現(xiàn)甲方擬將其名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：XXXXXX，土地使用權(quán)證編號(hào)為：XXXXXX。

2.該房屋目前無抵押、無查封、無其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。

3.該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：室內(nèi)裝修、家具家電等，具體以附件一《房屋附屬設(shè)施清單》為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲乙雙方同意該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：張三

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后十個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。

2.房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交接確認(rèn)書》。

3.甲方應(yīng)保證交付的房屋及附屬設(shè)施與附件一《房屋附屬設(shè)施清單》所列內(nèi)容相符，如有不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在房屋交付后三十個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

3.如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲或無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)千分之五的違約金。

2.如甲方未按本協(xié)議約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之五的違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

六、爭議解決

甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋附屬設(shè)施清單

1.室內(nèi)裝修：包括但不限于地板、墻面、天花板等。

2.家具家電：包括但不限于沙發(fā)、床、衣柜、電視、冰箱等。

3.其他設(shè)施：包括但不限于燈具、窗簾、廚衛(wèi)設(shè)施等。

（注：附件內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列出所有附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、