房屋出售委托協(xié)議書

房屋出售委托協(xié)議書

甲方（委托人）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受托人）：李四房地產(chǎn)中介有限公司

法定代表人：王五

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)

鑒于甲方擬出售其名下位于北京市海淀區(qū)XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX室的房屋一套，現(xiàn)委托乙方代為辦理該房屋的出售事宜。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

一、委托事項(xiàng)

1.甲方委托乙方代為尋找合適的買受人，并協(xié)助甲方與買受人簽訂房屋買賣合同。

2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供房屋市場(chǎng)行情咨詢、房屋價(jià)格評(píng)估、房屋展示等服務(wù)。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)。

二、房屋信息

1.房屋坐落：北京市海淀區(qū)XX小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XX室。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證海字第XXXXXXX號(hào)。

3.房屋建筑面積：XX平方米。

4.房屋性質(zhì)：普通住宅。

5.房屋現(xiàn)狀：精裝修，家具家電齊全。

三、委托期限

本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期至房屋成功出售并完成過(guò)戶手續(xù)之日止。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)隨時(shí)了解房屋出售進(jìn)展情況，并要求乙方提供相關(guān)書面報(bào)告。

2.甲方應(yīng)保證所委托出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

3.甲方應(yīng)在乙方找到合適的買受人后，及時(shí)與買受人簽訂房屋買賣合同，并協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。

4.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)積極尋找買受人，并及時(shí)向甲方反饋房屋出售信息。

2.乙方應(yīng)保證提供給甲方的房屋市場(chǎng)行情咨詢、價(jià)格評(píng)估等服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確。

3.乙方應(yīng)在甲方與買受人簽訂房屋買賣合同后，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

4.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。

六、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.甲方同意支付乙方服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為房屋成交價(jià)的2%。

2.服務(wù)費(fèi)支付方式：甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

3.若因乙方原因?qū)е路课菸茨艹晒Τ鍪?，乙方?yīng)退還甲方已支付的全部服務(wù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未支付服務(wù)費(fèi)用的千分之五作為違約金。

2.若乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%。

3.若因甲方原因?qū)е路课菸茨艹晒Τ鍪?，甲方?yīng)支付乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用。

八、保密條款

甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。

九、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

甲方（簽字）：張