個(gè)人門面房出租協(xié)議

個(gè)人門面房出租協(xié)議

甲方（出租方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出租門面房給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的描述

1.甲方同意將位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)的門面房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況由雙方在簽訂本協(xié)議前實(shí)地查看并確認(rèn)，雙方對(duì)此無異議。

二、租賃期限

1.本協(xié)議的租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XXXX元（￥XXXX），乙方應(yīng)于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：中國(guó)工商銀行

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：張三

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣XXXX元（￥XXXX），作為履行本協(xié)議的保證。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。

3.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

五、租賃物的使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。

3.乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，不得損害公共利益或他人合法權(quán)益。

六、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

七、合同的變更與解除

1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，影響乙方使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金或延長(zhǎng)租期。

2.乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之