海南省資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》：商譽評估的方法考試試題

海南省資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》：商譽評估的方法考試試題

本卷共分為1大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。

一、單項選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項中，惟獨一個最符合題意）

1.采暖、通風概算應列入_。

A.單位建造工程概算

B.設備工器具費用概算

C.單位設備及安裝工程概算

D.工程建設其他費用概算

2.建造物的位置普通以—為宜，以取得較好的采光條件。

A.東南方向

B.朝南方向

C.朝東方向

D.西南方向

3.企業(yè)計提的資產(chǎn)減值準備，按規(guī)定不得轉(zhuǎn)回的是。

A.壞賬準備

B.長期股權投資減值準備

C.持有至到期投資減值準備

D.存貨跌價準備

4.木材物理力學性質(zhì)的轉(zhuǎn)折點是0o

A.含水率

B.濕脹干縮

C.纖維飽和點

D.各向異性

5.以下比例屬于確定指標權重04法規(guī)定比例的是

A.9:1

B.5:5

C.0:1

D.3:1

6.自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應當占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的0以上。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

7.房屋建造物或者其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價值估計數(shù)額通常被稱為。

A.投資價值

B.清算價值

C.市場價值

D.殘存價值

8.按照國家相關規(guī)定，有關國有土地的租賃，下列說法中正確的是

A.必須采用招標、拍賣或者雙方協(xié)議的方式

B.有條件的，必須采取招標、拍賣方式

C.土地租金不得高于同類級別土地市場最高出租價

1

D.土地租金不得低于同類級別土地市場最低出租價

9.天然地基土的分類中，粒徑大于0.05mm,小于0.075mm的顆粒的土是

A.碎石土

B.砂土

C.粘性土

D.粉土

10.按照國家相關規(guī)定，我國征地補償安置工作的基本出發(fā)點是

A.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、重新?lián)駱I(yè)、入股分紅、異地移民

B.征地通告發(fā)布后，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上栽種的青苗應賦予補償

C.保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低

D.征地補償按當?shù)厝嗣裾l(fā)布的最高補償標準執(zhí)行

11.城市的各類地貌現(xiàn)象主要影響各項建設用地的選擇和建造物的穩(wěn)定性。港口碼頭用地選

擇,以在河岸（）為宜c

A.四岸地段

B.凸岸地段

C.寬敞地段

D.平直地段

12.在建設用地的分類中，瞻仰景觀休閑用地被歸類為

A.特殊用地

B.公共建造用地

C.公用設施用地

D.交通設施用地

13.當用同一品種及相同強度等級水泥時，影響混凝土強度的主要因素為_。

A.砂率

B.用水量

C.水灰比

D.水泥用量

14.各項建設用地對地形的坡度最敏感的項目是

A.居住用地

B.城市道路

C.機場用地

D.鐵路站場

15.股分有限公司的下列資本公積項目中，不可以直接用于轉(zhuǎn)增股本的是_。

A.股本溢價

B.撥款轉(zhuǎn)入

C.接受現(xiàn)金捐贈

D.接受捐贈非現(xiàn)金資產(chǎn)準備

16.普通燒結磚的強度用強度等級來表示，具體為

A.分為六級，用MUXX表示

B.分為五級，用MUXX表示

C.分為五級，用MU表示

D.分為六級，用MU表示

17.影響資產(chǎn)評估結果價值類型的直接因素是o

A.評估方法

2

B.評估程序

C.評估的特定目的

D.評估基準

18.企業(yè)自行創(chuàng)造無形資產(chǎn)時，研發(fā)階段發(fā)生的不符合資本化條件的支出在發(fā)生時應記入的

會計科目是_。

A.研發(fā)支出

B.生產(chǎn)成本

C.管理費用

D.無形資產(chǎn)

19.關于國產(chǎn)設備和進口設備原價的構成表述不正確的是

A.國產(chǎn)設備原價普通是指設備創(chuàng)造廠的交貨價即出廠價或者定貨合同價.

B.設備購.置?費的構成表達式為：設備購置費=設備原價+設備運雜費

C.進口設備的原價：進口設備的抵岸價-FOB+國外運費+運輸保險費+銀行財務費+外貿(mào)手續(xù)

費+增值稅+消費稅+海關監(jiān)管手續(xù)費+車輛購置稅

D.國產(chǎn)標準設備原價有兩種，即帶有備件的原價和不帶備價的原價。在計算時，普通采用

不帶備件的原價

20.旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地以外用途的土地，其供地計劃發(fā)布后，同一宗

地有兩個以上意向用地者的，則_方式出讓。

A.必須以招標、拍賣或者掛牌

B.應當采用招標、拍賣或者掛牌

C.可以采用招標、拍賣或者掛牌

D.可以采用協(xié)議

21.下列各項業(yè)務中，能使企業(yè)資產(chǎn)和所有者權益總額同時增加的是

A.分派股票股利

B.提取贏余公積

C.資本公積轉(zhuǎn)增資本

D.交易性金融資產(chǎn)公允價值增加

22.如果想了解壓力容器安全狀況等級評定標準，應查閱。

A.《壓力容器安全監(jiān)察暫行條例》

B.《在用壓力容器檢驗規(guī)程》

C.《壓力容器安全技術監(jiān)察規(guī)程》

D.《壓力容器使用登記管理規(guī)則》

23.蝦等的商品菜地和精養(yǎng)魚塘。

A.一年

B.兩年

C.三年

D.四年

24.下列選項包含在自有資金現(xiàn)金流量表中而非全部投資現(xiàn)金流量表中的是_。

A.流動資金

B.經(jīng)營成本

C.借款本金、利息償還

D.銷售稅金及附加

25.股分有限公司的下列資本公積項目中，不可以直接用于轉(zhuǎn)增股本的是_。

A.股本溢價

3

B.撥款轉(zhuǎn)入

C.接受現(xiàn)金捐贈

D.接受捐贈非現(xiàn)金資產(chǎn)準備

26.碳元素對鋼材性能的影響為_<

A.鋼的含碳量越高，鋼材的硬度、強度越高，塑性和韌性越好

B.鋼的含碳量越高，鋼材的硬度、強度越高，塑性和韌性越差

C.鋼的含碳量越高，鋼材的硬度、強度越低，塑性和韌性越好

D.鋼的含碳量越高，鋼材的硬度、強度越低，塑性和韌性越差

27.資產(chǎn)評估的基本作用是<

A.咨詢、管理、鑒證

B.咨詢、管理、評價

C.咨詢、評值、鑒證

D.評價、評值、管理

28.建安工程造價中的稅金不包括

A.營業(yè)稅

B.所得稅

C.城鄉(xiāng)維護建設稅

D.教育費附加

29.以下說法中不符合《中華人民共和國物權法》規(guī)定的是_。

A.建設用地使用權轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，應當向登記機構申請變更登記

B.建設用地使用權轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與時，附著于該土地上的建造物、構筑物及其

附屬設施一并處分

C.建設用地使用權轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押的，土地使用期限由當事人自由約定

D.因公共利益需要提前收回建設土地的，應當對該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)賦予補償

30.某工廠金屬加工車間的采暖安裝工程是一個_。

A.單位工程

B.單項工程

C.全部工程

D.分項工程

31.確定基礎底面積的根本原則是o

A.基底單位面積壓力大于地基承載力

B.基底單位面積壓力小于地基承載力

C.基底單位面積壓力等于地基承載力

D.基底單位面積壓力不等于地基承載力

32.下列各項中，不應計人委托加工物資成本的是

A.撥付的加工物資

B.支付的加工費

C.委托加工物資收回后直接用于銷售時受托方代收代交的消費稅

D.委托加工物資收回后用于連續(xù)生產(chǎn)應稅消費品時受托方代收代交的消費稅

33.某建造平面尺寸為60mX15m,按照《全國統(tǒng)一建造工程預算工程量計算規(guī)則》的規(guī)定，

其場地平整工程量為_m2。

A.900

B.1054

C.1216

4

D.1350

34.評估人員判斷資產(chǎn)價值的一個最基本的依據(jù)是o

A.替代原則

B.預期收益原則

C.貢獻原則

D.評估時點原則

35.下列構造中，屬于煙窗主體構造的是（）。

A.筒壁

B.爬梯

C.避雷裝置

D.信號燈

36.企業(yè)對外銷售需要安裝商品時，若安裝和檢驗屬于銷售合同的重要組成部份，則確認該

商品銷售收入的時間為_.

A.發(fā)出商品時

B.收到商品銷售貨款時

C.商品運抵并開始安裝時

D.商品安裝完畢并檢驗合格時

37.某土方工程工程量為100m3,預算定額單價為35元/m3,措施費率為20%,規(guī)費為1500

元。用單價法編制該土方工程的施工圖預算中的直接費是一元。

A.3500

B.4200

C.5700

D.6000

38.預制鋼筋混凝土樓梯，應分層按樓梯間墻的軸線內(nèi)包水平投影面積以平方米計算，不扣

除寬度小于_的樓梯井。

A.50cm

B.40cm

C.60cm

D.80cm

39.下列關于沖天爐的敘述中，正確的是.

A.沖天爐的內(nèi)徑越大，生產(chǎn)率越低

B.燃料消耗相同時，鐵水出爐溫度越高，爐子經(jīng)濟效果越好

C.相同熔化率下，沖天爐內(nèi)熔化帶處斷面積越大，融化強度越大

D.鐵焦比越大，焦炭消耗率越大

40.以下各項建設用地中，適合坡度最大的建設工程是

A.工業(yè)

B.次要道路

C.住宅房

D.綠地

41.普通情況下，為了增大工業(yè)展廳的室內(nèi)凈空，常用的樓板型式為

A.板式樓板

B.肋形樓蓋

C.井式樓蓋

D.無梁樓蓋

5

42.建設單位管理人員工資應計入

A.豫備費

B.建設單位管理費

C.開辦費

D.企業(yè)管理費

43.某變壓器一次繞組120匝，二次繞組240匝，由此可知，當輸出電壓要求為380V時，

輸入電壓約為。

A.380V

B.190V

C.720V

D.220V

44.按照《建造工程建造面積計算規(guī)范》的規(guī)定，屋面上部有圍護結構的電梯機房，—計算

建造面積c

A.層高在2.20m以下的普通不計算面積

B.按圍護結構外圍水平面積的一半

C.層高在2.20m及以上者應計算全面積

D.按電梯機房凈空面積

45.以下各項，屬于資產(chǎn)評估主體的是o

A.資產(chǎn)評估所運用的特定技術

B.資產(chǎn)評估的具體對象

C.法律、法規(guī)、經(jīng)濟行為文件、重大合同協(xié)議等

D.從事資產(chǎn)評估的機構和人員

46.下列說法中不符合國有土地使用權轉(zhuǎn)讓規(guī)定的是

A.支付全部出讓金，并取得土地使用權證書

B.屬于房屋建設工程完成投資總額的25%以上

C.屬于成片開辟土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件的

D.以劃撥方式取得的土地使用權轉(zhuǎn)讓時可以不需辦理出讓手續(xù)

47.下列有關