2025委托貸款抵押擔保合同范本

?合同編號：甲方（委托人）：乙方（借款人）：丙方（擔保人）：鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，為確保貸款的安全，丙方同意為乙方提供抵押擔保。甲、乙、丙各方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途及期限1.甲方同意向乙方提供人民幣萬元的貸款，用于項目。2.貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率、還款方式及還款期限1.貸款利率為%，按年計息。2.乙方采取方式還款，還款期限為年。3.乙方應按約定的還款計劃及時足額還款，如逾期還款，應支付逾期利息，逾期利息為本金%按日計收。第三條抵押擔保1.丙方同意以其名下的房產（房產證編號：）為乙方提供抵押擔保。2.抵押擔保的范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現債權的費用等。3.甲方或其授權人在債務履行期限內要求丙方履行擔保義務時，丙方應無條件承擔相應的擔保責任。第四條合同的變更、解除和終止1.在貸款期限內，經甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。2.合同變更、解除或終止的，各方應簽訂相應的協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第五條違約責任1.甲方、乙方、丙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。2.乙方逾期還款的，甲方有權按本合同約定的逾期利息收取標準收取逾期利息，并有權依法行使抵押權。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。2.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款到期日止。甲方（委托人）：乙方（借款人）：丙方（擔保人）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同各方身份真實有效，具備相應的民事權利能力和行為能力。2.貸款金額、用途、期限、利率等條款要明確，避免產生歧義。3.抵押擔保的房產需具備抵押條件，產權清晰，無法律糾紛。4.確保各方了解并同意合同的變更、解除和終止條件。5.注意違約責任的規(guī)定，確保各方權益得到保障。6.合同簽訂后，各方應嚴格按照約定履行各自的權利和義務。解決辦法：1.如有身份真實性、民事權利能力和行為能力問題，可要求各方提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明材料。2.針對貸款金額、用途、期限、利率等條款的歧義，可通過協(xié)商補充明確條款內容。3.針對抵押擔保的房產問題，可要求丙方提供房產證等相關證明材料，并進行實地查看。4.如有合同變更、解除和終止需求，各方應簽訂相應的協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。5.如有違約行為，守約方可依據合同約定的違約責任條款向違約方主張賠償。6.如有爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.委托人：指提供貸款并委托他人代為管理貸款的一方。2.借款人：指接受貸款并承擔還款責任的一方。3.擔保人：指為借款人提供擔保，承擔相應擔保責任的一方。4.抵押擔保：指擔保人將其名下的財產（如房產、土地等）設定為借款人的債務提供擔保。5.貸款本金：指借款人向甲方借用的初始資金金額。6.貸款利息：指借款人按照約定的利率支付給甲方的借款使用費用。7.違約金：指借款人違反合同約定應支付給甲方的賠償金。8.損害賠償金：指借款人因違約行為給甲方造成損失應支付的賠償金。9.實現債權的費用：指甲方為實現其債權所支出的費用，如訴訟費、拍賣費等。10.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)向金融機構申請貸款。2.個人或企業(yè)之間相互提供貸款，并需要第三方擔保。3.金融機構與個人或企業(yè)之間簽訂貸款合同，并要求提供擔保。補充條款：1.貸款用途限制：明確約定貸款資金不得用于非法、違規(guī)或不道德的用途。2.信息保密：各方承諾在合同有效期內和解除合同后，對合同內容和相關交易信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。3.貸款展期：在特殊情況下，如借款人因客觀原因無法按期還款，可以協(xié)商展期，但需符合相關法律法規(guī)和甲方的規(guī)定。4.保險要求：借款人應按甲方要求購買相關保險，以保障貸款的安全。5.強制執(zhí)行：如借款人違約，甲方有權向法院申請強制執(zhí)行，包括但不限于查封、拍賣擔保財產。6.法律適用和爭議解決：明確本合同適用的法律法規(guī)，并約定爭議解決的方式（如仲裁或訴訟）。附件列表：1.甲方、乙方、丙方的有效身