2025房屋拆遷委托評估合同

?合同編號：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條評估內(nèi)容1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，客觀、公正地完成評估工作，并提供完整的評估報告。第二條評估時間和地點(diǎn)2.1評估時間：自本合同簽訂之日起至日止。2.2評估地點(diǎn)：。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)指派具有相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)水平的評估師從事評估工作。3.2乙方應(yīng)保證評估報告的真實(shí)性、合法性和準(zhǔn)確性，并承擔(dān)因評估報告引起的法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，保密評估過程中獲取的相關(guān)信息和資料。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。4.2甲方應(yīng)配合乙方的評估工作，提供必要的便利條件。4.3甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付評估費(fèi)用。第五條評估費(fèi)用5.1本合同項(xiàng)下的評估費(fèi)用為人民幣元整（大寫：元整）。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間向乙方支付評估費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失的%計算。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至評估工作完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的法人地位和資質(zhì)，確保雙方具有簽訂和履行合同的合法權(quán)利能力和行為能力。解決辦法：雙方可提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件進(jìn)行核實(shí)。2.評估范圍的明確：確保評估工作范圍與甲方需求相符合，避免因范圍不清導(dǎo)致的評估結(jié)果失真。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明評估內(nèi)容和要求，雙方可以附件形式附上具體評估項(xiàng)目清單。3.評估時間的遵守：確保評估工作在約定時間內(nèi)完成，避免延期影響甲方利益。解決辦法：乙方應(yīng)制定合理的評估計劃，并在合同中約定明確的評估時間表，如有延期情況，應(yīng)及時與甲方溝通并協(xié)商解決。4.評估費(fèi)用的支付與退還：確保甲方按時支付評估費(fèi)用，乙方在提供服務(wù)后及時開具相關(guān)發(fā)票。如評估未完成，乙方應(yīng)按約定退還部分或全部評估費(fèi)用。解決辦法：在合同中明確評估費(fèi)用的支付時間、支付方式以及退還條件及比例。5.保密義務(wù)的履行：確保乙方在評估過程中對甲方提供的信息和資料保密，避免信息泄露給第三方。解決辦法：在合同中約定保密條款，明確保密信息的范圍、保密期限及違約責(zé)任。6.違約責(zé)任的明確：確保雙方在違約情況下有明確的違約責(zé)任規(guī)定，以便在出現(xiàn)問題時有法可依。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任及違約金的計算方式。法律名詞及名詞解釋：1.法人：具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。2.法定代表人：法人的最高決策人或者法律代理人，代表法人進(jìn)行法律行為。3.評估報告：評估機(jī)構(gòu)對特定資產(chǎn)或者項(xiàng)目進(jìn)行評估后，制作的具有結(jié)論性意見的書面文件。4.評估費(fèi)用：為完成評估工作，乙方按照約定向甲方收取的費(fèi)用。5.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。7.合同簽訂地：合同雙方簽署合同的地點(diǎn)，用于確定適用法律和解決合同爭議的管轄法院。應(yīng)用場合：1.甲方（委托方）需要對位于特定地點(diǎn)的房屋進(jìn)行拆遷評估時。2.乙方（受托方）是一家具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供房屋拆遷評估服務(wù)的公司或個人。3.雙方希望通過簽訂合同明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保評估工作的順利進(jìn)行。補(bǔ)充條款：1.評估工作開始前，乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的評估計劃，包括評估流程、時間表和所需甲方提供的資料等。2.乙方在評估過程中如需進(jìn)入甲方房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，應(yīng)提前與甲方溝通，并盡量減少對甲方正常生活的影響。3.評估報告完成后，乙方應(yīng)向甲方提供紙質(zhì)版和電子版報告，并安排專業(yè)人士對報告內(nèi)容進(jìn)行解釋和答疑。4.如評估工作遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法按時完成，乙方應(yīng)立即通知甲方，并制定合理的延期計劃。5.乙方在評估過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生違法行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件列表：1.甲方