2025名校場(chǎng)地租賃合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將場(chǎng)地租賃給乙方，乙方僅能在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用場(chǎng)地。1.2乙方租賃場(chǎng)地用于活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條場(chǎng)地使用及維修4.1乙方按照約定使用場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2在租賃期限內(nèi)，場(chǎng)地的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但下列情況除外：（1）乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；（2）自然損耗導(dǎo)致的損壞；（3）不可抗力導(dǎo)致的損壞。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，證明已為租賃場(chǎng)地及設(shè)施投保了足夠金額的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的%。6.2本合同一方當(dāng)事人因侵害對(duì)方合法權(quán)益，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條解除合同（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除已使用月份的租金；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付違約金。7.2一方當(dāng)事人因嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：合同簽訂前，核實(shí)甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等文件，確認(rèn)雙方具備合同約定的資格。2.明確租賃場(chǎng)地及用途，避免后期因用途不符產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述場(chǎng)地位置、面積、設(shè)施等，并明確乙方租賃場(chǎng)地的用途。3.合理約定租賃期限，確保合同雙方的權(quán)益。解決辦法：根據(jù)實(shí)際需求和市場(chǎng)情況，雙方協(xié)商確定合理的租賃期限。4.租金及支付方式要明確，防止乙方逾期支付租金。解決辦法：在合同中約定租金金額、支付時(shí)間及滯納金等條款，確保乙方按時(shí)支付租金。5.場(chǎng)地使用及維修責(zé)任要明確，避免因損壞導(dǎo)致糾紛。解決辦法：合同中規(guī)定甲乙雙方對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的維修責(zé)任，以及損壞后的賠償責(zé)任。6.保險(xiǎn)事項(xiàng)要約定清楚，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全。解決辦法：在合同中明確乙方需為租賃場(chǎng)地及設(shè)施投保，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.違約責(zé)任要明確，便于處理合同履行過程中的糾紛。解決辦法：合同中約定違約金、違約行為及違約責(zé)任等條款。8.合同解除及爭(zhēng)議解決方式要明確。解決辦法：約定合同提前解除的條件、違約金計(jì)算方式，以及爭(zhēng)議解決的途徑（如友好協(xié)商、訴訟等）。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場(chǎng)地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃場(chǎng)地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.保險(xiǎn)：指乙方為租賃場(chǎng)地及設(shè)施投保的保險(xiǎn)，以確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類型場(chǎng)所（如會(huì)議廳、展覽館、體育場(chǎng)館等）的租賃合同。2.適用于臨時(shí)活動(dòng)（如婚禮、派對(duì)、演出等）的租賃合同。3.適用于企業(yè)、學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等組織內(nèi)部場(chǎng)地租賃。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地布置：乙方應(yīng)在租賃前向甲方提交場(chǎng)地布置方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.場(chǎng)地的使用時(shí)間：明確乙方使用場(chǎng)地的具體時(shí)間，包括入場(chǎng)時(shí)間、活動(dòng)時(shí)間及退場(chǎng)時(shí)間。3.安全與衛(wèi)生：乙方應(yīng)確?；顒?dòng)過程中的安全與衛(wèi)生，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方整改。4.設(shè)備設(shè)施：明確乙方使用場(chǎng)地時(shí)可使用的設(shè)備設(shè)施，以及相關(guān)使用規(guī)定。5.人員管理：乙方應(yīng)遵守甲方場(chǎng)地管理規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方整改。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)在活動(dòng)中尊重知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人合法權(quán)益。7.甲方權(quán)益：明確甲方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地的