2025深圳標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同模板

?合同編號(hào)：一、賣(mài)方信息1.1賣(mài)方名稱(chēng)：1.2賣(mài)方地址：1.3賣(mài)方聯(lián)系人：1.4賣(mài)方聯(lián)系電話：二、買(mǎi)方信息2.1買(mǎi)方名稱(chēng)：2.2買(mǎi)方地址：2.3買(mǎi)方聯(lián)系人：2.4買(mǎi)方聯(lián)系電話：三、房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置：深圳市區(qū)街道路號(hào)3.2房地產(chǎn)面積：平方米3.3房地產(chǎn)用途：（如住宅、商業(yè)、辦公等）3.4房地產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：3.5房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限：年四、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。（1）首付款：人民幣元整，買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付；（2）剩余款項(xiàng)：人民幣元整，買(mǎi)方應(yīng)按照貸款銀行的要求支付。五、交付及過(guò)戶5.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給買(mǎi)方；5.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，完成房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；5.3過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的%；6.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。特此聲明，雙方在簽訂本合同前，已充分了解房地產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于土地用途、規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)等，并認(rèn)同房地產(chǎn)的現(xiàn)狀。賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方提供的聯(lián)系人、聯(lián)系電話、地址等信息，確保溝通暢通。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確房地產(chǎn)信息：雙方應(yīng)確保對(duì)房地產(chǎn)的位置、面積、用途、所有權(quán)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)期限等信息充分了解，并在合同中明確記載。如有爭(zhēng)議，可請(qǐng)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行核實(shí)。3.遵守付款約定：買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付房?jī)r(jià)。如買(mǎi)方逾期支付，應(yīng)按照約定支付違約金。雙方可協(xié)商設(shè)定合理的付款期限和還款計(jì)劃。4.按時(shí)交付及過(guò)戶：賣(mài)方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，買(mǎi)方應(yīng)按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約責(zé)任：如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方可協(xié)商確定違約金的比例。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.賣(mài)方：指本合同中約定出售房地產(chǎn)的當(dāng)事人。2.買(mǎi)方：指本合同中約定購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的當(dāng)事人。3.房地產(chǎn)：指本合同中約定買(mǎi)賣(mài)的位于深圳市的物業(yè)。4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：指本合同中約定的買(mǎi)方支付給賣(mài)方的房地產(chǎn)價(jià)格。5.交付：指賣(mài)方將房地產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方的行為。6.過(guò)戶：指買(mǎi)方將房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至自己名下的手續(xù)。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。8.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為給守約方造成損失，除支付違約金外，還需承擔(dān)的額外賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。10.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)，即深圳市。應(yīng)用場(chǎng)合：1.深圳市范圍內(nèi)的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易。2.買(mǎi)賣(mài)雙方為自然人、法人和其他組織。3.房地產(chǎn)性質(zhì)為住宅、商業(yè)、辦公等。4.交易過(guò)程中涉及首付款、貸款等支付方式。5.需要辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的交易。補(bǔ)充條款：1.房地產(chǎn)現(xiàn)狀說(shuō)明：詳細(xì)描述房地產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。2.付款方式及時(shí)間表：明確買(mǎi)方的付款方式，包括首付款、貸款等信息，以及具體的支付時(shí)間表。3.交付條件：約定房地產(chǎn)交付的具體條件，如清場(chǎng)、設(shè)施正常運(yùn)行等。4.過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：具體明確過(guò)戶費(fèi)用的承擔(dān)方及費(fèi)用金額。5.違約責(zé)任：對(duì)于合同履行過(guò)程中的違約行為，約定具體的違約責(zé)任及違約金計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決：明確雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.附件清單：列出本合同附件，如房地產(chǎn)權(quán)屬證明、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明等。附件列表：1.房地