2025溫州銀行按揭借款合同書

?合同編號(hào)：甲方（借款人）：乙方（貸款人）：溫州銀行根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請(qǐng)按揭借款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方申請(qǐng)向乙方借款人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款用途甲方保證所借資金用于：，并承諾按照約定的用途使用借款。第三條借款期限借款期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第四條借款利率借款利率為%，按年計(jì)息，利息支付方式為。第五條還款方式甲方按照本合同約定的還款計(jì)劃，以方式分期償還借款本金及利息。具體還款計(jì)劃如下：1.__年__月__日前還清全部借款本金；2.__年__月__日前支付全部借款利息。第六條擔(dān)保方式甲方以其自有房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：）作為借款的抵押擔(dān)保，乙方享有優(yōu)先受償權(quán)。第七條合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。第八條違約責(zé)任1.要求甲方立即償還全部借款本金及利息；2.依法行使抵押權(quán)，處置甲方抵押的房產(chǎn)，用以償還借款本金及利息；3.要求甲方支付違約金，違約金為本金%的違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：溫州銀行簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力和權(quán)利。解決辦法：合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的法人資格、有效身份證件等，確保主體資格合法。2.確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有違反法律、行政法規(guī)的條款。解決辦法：合同內(nèi)容應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》等法律法規(guī)的規(guī)定，如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。3.確保合同雙方充分了解合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同，如有不明白的地方，可向?qū)Ψ皆儐柣驅(qū)で髮I(yè)法律人士的幫助。4.確保合同簽訂過程中，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。解決辦法：甲乙雙方在簽訂合應(yīng)保持平等地位，自愿簽訂，公平對(duì)待，誠(chéng)實(shí)守信，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。5.確保合同履行過程中，雙方嚴(yán)格按照約定履行各自的義務(wù)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行義務(wù)，如遇到問題，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，尋求解決辦法。6.確保合同履行過程中，雙方的合法權(quán)益得到保障。解決辦法：甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)注意保存好相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。如發(fā)生爭(zhēng)議，可尋求專業(yè)法律人士的幫助，維護(hù)自身的合法權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（借款人）：指需要向乙方（貸款人）申請(qǐng)借款的自然人、法人或其他組織。2.乙方（貸款人）：指同意向甲方提供借款的金融機(jī)構(gòu)，本合同中為溫州銀行。3.借款金額：指甲方申請(qǐng)向乙方借款的金額，包括本金和利息。4.借款用途：指甲方借款的目的和用途，需符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。5.借款期限：指甲方借款的時(shí)間范圍，自借款發(fā)放之日起至還款結(jié)束之日止。6.借款利率：指甲方借款所需支付的利息比率，按年計(jì)息。7.還款方式：指甲方償還借款本金及利息的方式，包括等額本息、等額本金等。8.擔(dān)保方式：指為保證甲方履行還款義務(wù)，提供的擔(dān)保措施，如抵押、質(zhì)押等。9.違約金：指甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，需支付給乙方的違約賠償金。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭(zhēng)議的方法。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人按揭貸款：適用于個(gè)人購(gòu)買房產(chǎn)、汽車等大額消費(fèi)品時(shí)，向銀行申請(qǐng)的按揭借款。2.企業(yè)按揭貸款：適用于企業(yè)為購(gòu)買生產(chǎn)設(shè)備、擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等需要，向銀行申請(qǐng)的按揭借款。3.信用卡分期還款：適用于持卡人使用信用卡消費(fèi)，選擇分期還款方式償還借款。4.個(gè)人信用貸款：適用于個(gè)人在無抵押、無擔(dān)保的情況下，向銀行申請(qǐng)的信用借款。5.企業(yè)信用貸款：適用于企業(yè)在無抵押、無擔(dān)保的情況下，向銀行申請(qǐng)的信用借款。補(bǔ)充條款：1.借款人同意在借款期間，按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。2.借款人同意在借款期間，定期向貸款人提供財(cái)務(wù)報(bào)表，反映借款的使用情況。3.借款人同意在借款期間，如發(fā)生重大不利變化，及時(shí)通知貸款人，并采取措施減輕風(fēng)險(xiǎn)。4.貸款人同意在借款人履行還款義務(wù)的情況下，按照約定的期限和方式，提供借款。5.貸款人同意