2025常用房屋修建合同

?合同編號(hào)：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條修建內(nèi)容1.1本合同所指的房產(chǎn)修建內(nèi)容如下：（1）（2）（3）1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的修建方案和要求，完成修建工作。第二條工期2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后天內(nèi)完成修建工作。2.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)保證修建工程的質(zhì)量和安全，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2修建工程完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題造成的維修、加固等費(fèi)用。第四條費(fèi)用及支付4.1修建工程的費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。（1）（2）（3）第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定完成修建工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的%。5.2甲方如未按照約定支付乙方費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方應(yīng)在簽訂合同前，詳細(xì)了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，必要時(shí)可咨詢專業(yè)法律人士。2.確保雙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，可能導(dǎo)致合同無(wú)效。解決辦法：雙方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息及房產(chǎn)信息，并承諾所提供信息的真實(shí)性。3.注意合同中約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等關(guān)鍵條款，確保雙方權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，對(duì)關(guān)鍵條款進(jìn)行明確約定，并約定合理的違約責(zé)任。4.注意合同的履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的變更、解除、終止等情形，及相應(yīng)的法律后果。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定合同變更、解除、終止的條件及法律后果。5.注意合同中約定的爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方進(jìn)行修建的一方。2.乙方：指承擔(dān)房屋修建任務(wù)的一方。3.房產(chǎn)：指位于的物業(yè)。4.修建工程：指對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行的改造、擴(kuò)建等建設(shè)活動(dòng)。5.工期：指乙方完成修建工程的時(shí)間期限。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指乙方完成修建工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。7.費(fèi)用：指乙方為完成修建工程應(yīng)收取的報(bào)酬。8.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。9.滯納金：指一方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。10.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方解決糾紛的方式和程序。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或企業(yè)擁有房產(chǎn)，并計(jì)劃進(jìn)行修建、改造、擴(kuò)建等情況。2.適用于尋求專業(yè)房屋修建服務(wù)的個(gè)人或企業(yè)，與具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工方簽訂合同。補(bǔ)充條款：1.施工許可：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。如因未辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.施工材料：雙方應(yīng)對(duì)施工材料的選擇、質(zhì)量、供應(yīng)等事項(xiàng)進(jìn)行明確約定。如因施工材料問(wèn)題導(dǎo)致糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的人員安全。如因施工安全問(wèn)題導(dǎo)致糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)進(jìn)行明確約定。如因知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。如因環(huán)境保護(hù)問(wèn)題導(dǎo)致糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。附件列表：1.甲方房產(chǎn)證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）2.乙方資質(zhì)證明文件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工許可