2025簡單房屋租賃合同書

?合同編號：合同各方：出租方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：電子：承租方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：電子：鑒于出租方為房屋的所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給承租方使用，并且承租方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本房屋租賃合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋用途：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，承租方應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2承租方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至出租方的銀行賬戶。3.3租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，將在__個工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條房屋使用及維修5.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照房屋的結(jié)構(gòu)、功能和用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。5.3出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對房屋的重大維修，包括但不限于屋頂、管道、電線等。第六條提前解除合同6.1出租方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月通知承租方，并支付給承租方一個月租金作為違約金。6.2承租方提前解除合同的，應(yīng)提前__個月通知出租方，并支付給出租方一個月租金作為違約金。第七條其他約定7.1房屋租賃期間，如發(fā)生物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用，由雙方按照實際情況承擔(dān)。7.2房屋租賃期間，如發(fā)生損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第八條法律適用及爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽訂日期：注意事項：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.租金、押金等支付事項，應(yīng)明確金額、支付方式和時間。5.房屋使用和維修責(zé)任應(yīng)明確界定，避免后期產(chǎn)生糾紛。6.提前解除合同的情況應(yīng)具體約定違約金數(shù)額和支付方式。7.合同中涉及的法律法規(guī)、專業(yè)名詞等，雙方應(yīng)充分理解其含義。8.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：1.針對虛假信息問題，簽訂合雙方可要求對方提供相關(guān)證明文件，如有虛假，立即終止合同，并追究法律責(zé)任。2.對于合同內(nèi)容不了解或存在疑問的情況，雙方可尋求專業(yè)法律人士咨詢，確保自身權(quán)益。3.履行合同過程中，雙方應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，以備不時之需。4.支付租金、押金等事項，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行，并保留支付憑證。5.房屋使用和維修責(zé)任可根據(jù)實際情況進(jìn)行約定，如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.提前解除合同的情況，雙方應(yīng)明確約定違約金數(shù)額和支付方式，以避免后期糾紛。7.對于合同中的法律法規(guī)、專業(yè)名詞等，雙方可通過查閱相關(guān)資料、咨詢專業(yè)人士等方式進(jìn)行了解。8.發(fā)生爭議時，嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：租賃房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，如無違約，出租方應(yīng)退還。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.房屋使用：承租方按照合同約定對房屋及其附屬設(shè)施的使用。8.維修責(zé)任：雙方對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)的責(zé)任。9.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。10.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)租賃房屋給他人居住或辦公。2.短期或長期租賃，包括但不限于臨時居住、商務(wù)辦公等。3.涉及租金支付、押金退還、房屋使用和維修等條款的租賃合同。補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)條款：明確承租方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，應(yīng)詳細(xì)說明。2.房屋改造條款：承租方如需對房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前通知出租方，并取得同意。3.保險責(zé)任條款：明確雙方在租賃期間是否需要購買相關(guān)保險，以及保險責(zé)任的劃分。4.房屋轉(zhuǎn)租條款：承租方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，如有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)提前通知出租方。5.合同續(xù)簽條款：明確租賃期滿后，雙方是否有意愿續(xù)簽合同，以及續(xù)簽的條件和方式。6.第三方居住人條款：承租方是否可以允許第三方居住，如有第三方居住人，應(yīng)提前通知出租方。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：用于證明出租方對房屋擁有所有權(quán)。2.租賃物清單：詳細(xì)列出房屋及其附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等。3.