廣告位租賃招標(biāo)文件編寫標(biāo)準(zhǔn)

廣告位租賃招標(biāo)文件編寫標(biāo)準(zhǔn)合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體資格1.3合同宗旨第二章：廣告位描述2.1廣告位位置2.2廣告位尺寸及規(guī)格2.3廣告位可視范圍2.4廣告位使用時間第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金逾期支付處理第五章：廣告內(nèi)容要求5.1廣告內(nèi)容規(guī)定5.2廣告發(fā)布審批流程5.3廣告內(nèi)容變更手續(xù)第六章：廣告位維護(hù)與管理6.1廣告位日常維護(hù)6.2廣告位故障處理6.3廣告位安全保障第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八章：違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償金額計(jì)算第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)9.3法律適用第十章：合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同繼承第十一章：保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3保密信息泄露的賠償?shù)谑拢悍煞ㄒ?guī)12.1合同遵守的法律、法規(guī)12.2合同與國家政策沖突的處理第十三章：其他條款13.1不可抗力13.2合同的解釋權(quán)13.3合同的附件第十四章：合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人合同編號：ADVERTISING_RENTAL_CONTRACT第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方平等、自愿、公平、誠實(shí)守信的原則簽訂的。1.2合同主體資格1.2.1出租方系依法設(shè)立并有效存在的企業(yè)法人，具備廣告位出租的合法資格。1.2.2承租方系依法設(shè)立并有效存在的企業(yè)法人或其他組織，具備廣告位租賃的合法資格。1.3合同宗旨1.3.1本合同的簽訂旨在明確雙方在廣告位租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保廣告位的合理、合法使用，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第二章：廣告位描述2.1廣告位位置2.1.1廣告位位于____________（具體位置描述），方便受眾觀看，具有較高的廣告效應(yīng)。2.2廣告位尺寸及規(guī)格2.2.1廣告位尺寸為____________（長×寬），規(guī)格符合雙方約定。2.3廣告位可視范圍2.3.1廣告位的可視范圍包括但不限于____________（具體描述），保證廣告的曝光度。2.4廣告位使用時間2.4.1廣告位的租賃使用時間為自合同生效之日起至____________（租賃結(jié)束日期）。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期為合同生效之日起。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為____________（租賃結(jié)束日期）。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____________（提前通知期限）書面通知對方，并簽訂續(xù)約合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1廣告位租金為人民幣____________元整（大寫：____________________________元整）。4.2租金支付周期4.2.1租金按____________（支付周期，如：每月、每季度）支付一次。4.3租金支付方式4.3.1租金通過____________（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付）支付。4.4租金逾期支付處理4.4.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________（逾期支付利率）作為滯納金。第五章：廣告內(nèi)容要求5.1廣告內(nèi)容規(guī)定5.1.1承租方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。5.2廣告發(fā)布審批流程5.2.1承租方應(yīng)在廣告發(fā)布前____________（提前審批時間）將廣告內(nèi)容提交給出租方審批。5.3廣告內(nèi)容變更手續(xù)5.3.1如需變更廣告內(nèi)容，承租方應(yīng)提前____________（提前通知期限）書面通知出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六章：廣告位維護(hù)與管理6.1廣告位日常維護(hù)6.1.1出租方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位的設(shè)施正常運(yùn)行。6.2廣告位故障處理6.2.1如廣告位出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到通知后____________（響應(yīng)時間）內(nèi)予以修復(fù)。6.3廣告位安全保障6.3.1出租方應(yīng)確保廣告位的安全，防止廣告位遭受損壞或損失。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件7.2.1合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.3合同變更與解除的程序7.3.1合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為界定8.1.1任何一方違反合同的約定，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.3違約賠償金額計(jì)算8.3.1違約賠償金額根據(jù)違約方的違約程度和對方的損失程度計(jì)算。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2仲裁機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)9.2.1如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為____________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱），仲裁地點(diǎn)為____________（仲裁地點(diǎn)）。9.3法律適用9.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。10.3合同繼承10.3.1合同的繼承應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一章：保密條款11.1保密信息范圍11.1.1雙方在合同簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。11.2保密義務(wù)及期限11.2.1雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為____________（具體期限）年。11.3保密信息泄露的賠償11.3.1如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章：法律法規(guī)12.1合同遵守的法律、法規(guī)12.1.1本合同遵守的法律、法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等。12.2合同與國家政策沖突的處理12.2.1如合同內(nèi)容與國家政策沖突，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，確保合同的合法性。第十三章：其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2合同的解釋權(quán)13.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3合同的附件13.3.1合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四章：合同的簽署14.1簽署日期14.1.1本合同簽署日期為____________（簽署日期）。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____________（簽署地點(diǎn)）。14.3合同簽署人14.3.1出租方簽署人為____________（姓名），職務(wù)為____________（職務(wù)）；14.3.2承租方簽署人為____________（姓名），職務(wù)為____________（職務(wù)）。____________________________（出租方蓋章）____________________________（承租方蓋章）____________________________（出租方簽署人簽字）____________________________（承租方簽署人簽字）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方有權(quán)對廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。說明：甲方作為廣告位的出租方，有權(quán)對乙方提交的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，以確保廣告內(nèi)容的合法性和合規(guī)性，避免因廣告內(nèi)容問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。1.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對廣告位進(jìn)行升級改造，提前通知乙方并協(xié)商解決可能產(chǎn)生的影響。說明：甲方為了維護(hù)廣告位的設(shè)施安全和提升廣告效果，有權(quán)在合同期內(nèi)對廣告位進(jìn)行升級改造。在升級改造前，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決可能對乙方廣告發(fā)布產(chǎn)生的影響。1.3甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用，如因甲方原因?qū)е聫V告位不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：甲方作為廣告位的出租方，有義務(wù)保證廣告位的正常使用。如因甲方原因（如設(shè)施故障、維修保養(yǎng)等）導(dǎo)致廣告位不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如減免租金、賠償損失等。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：乙方作為廣告位的承租方，有義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付滯納金、賠償損失等。2.2乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，不得發(fā)布虛假廣告或違法廣告。說明：乙方作為廣告的發(fā)布方，有責(zé)任確保廣告內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。如乙方發(fā)布虛假廣告或違法廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或撤下廣告，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出對廣告位的改進(jìn)建議，甲方應(yīng)給予積極協(xié)助和支持。說明：乙方作為廣告位的承租方，有權(quán)在合同期內(nèi)提出對廣告位的改進(jìn)建議，以提升廣告效果。甲方作為出租方，應(yīng)給予積極協(xié)助和支持，共同優(yōu)化廣告位的使用效果。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定3.1第三方中介應(yīng)公正、中立地履行調(diào)解和協(xié)調(diào)職責(zé)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。說明：第三方中介在合同簽訂和履行過程中，應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，履行調(diào)解和協(xié)調(diào)職責(zé)，以確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。3.2第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何與合同有關(guān)的信息。說明：第三方中介在處理合同事務(wù)時，有義務(wù)保密合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何與合同有關(guān)的信息，以維護(hù)雙方的利益。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，如因第三方中介原因?qū)е潞贤男欣щy，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：第三方中介在合同履行過程中，有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。如因第三方中介原因（如未能按時調(diào)解、協(xié)調(diào)不當(dāng)?shù)龋?dǎo)致合同履行困難，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廣告位實(shí)地圖片及位置說明2.廣告位尺寸及規(guī)格說明書3.廣告位使用時間安排表4.租金支付證明文件5.廣告內(nèi)容創(chuàng)作及發(fā)布指南6.廣告位維護(hù)與管理規(guī)定7.合同變更與解除協(xié)議8.違約行為認(rèn)定及處理辦法9.法律法規(guī)相關(guān)文件10.保密協(xié)議11.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供廣告位未保證廣告位的正常使用未履行合同約定的保密義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時間支付租金發(fā)布虛假或違法廣告未履行廣告內(nèi)容的真實(shí)性和合法性保證3.第三方中介違約行為中介未能公正、中立地履行調(diào)解和協(xié)調(diào)職責(zé)中介泄露合同雙方的商業(yè)秘密中介未能協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.廣告位：指出租方提供的用于廣告展示的特定位置。2.租金：指乙方為使用廣告位而支付給甲方的一定金額。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)信息保密的義務(wù)。6.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供調(diào)解、協(xié)調(diào)服務(wù)的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廣告位使用時間沖突提前溝通協(xié)商，調(diào)整廣告位使用時間。2.廣告內(nèi)容不符合規(guī)定