裝修工程定金協(xié)議書

裝修工程定金協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章定金支付3.1定金的金額3.2定金支付的時(shí)間與方式3.3定金退還的條件與時(shí)間第四章工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度安排4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程變更的處理第五章合同的履行與監(jiān)督5.1雙方的履行責(zé)任5.2工程監(jiān)督與驗(yàn)收5.3違約責(zé)任與賠償?shù)诹潞贤霓D(zhuǎn)讓與分包6.1合同轉(zhuǎn)讓的條件6.2分包工程的限制與要求第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)7.3法律適用第八章合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的程序8.3解除或終止后的權(quán)益處理第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責(zé)任的履行9.3保密信息的例外情況第十章不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件的后果第十一章稅法與費(fèi)用11.1稅費(fèi)的承擔(dān)11.2合同費(fèi)用的支付方式與時(shí)間11.3費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第十二章驗(yàn)收與保修12.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序12.2保修的范圍與期限12.3保修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間與質(zhì)量第十三章雙方聯(lián)系與溝通13.1雙方的代表與聯(lián)系方式13.2定期會(huì)議與報(bào)告13.3緊急情況的聯(lián)系方式與處理第十四章附則14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的生效條件14.3合同的終止日期合同編號(hào):裝修工程定金協(xié)議書第一章總則1.1本合同的定義與范圍本合同是甲方（業(yè)主）與乙方（裝修公司）之間就裝修工程所達(dá)成的一致協(xié)議，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等相關(guān)事宜。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付定金，提供施工場(chǎng)地，及按照合同約定的時(shí)間支付工程款。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程，保證工程質(zhì)量，按期交付工程。1.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢全部款項(xiàng)之日終止。第二章工程概述2.1工程名稱__________2.2工程地點(diǎn)__________2.3工程規(guī)模__________2.4工程預(yù)算本工程預(yù)算總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第三章定金支付3.1定金的金額甲乙雙方約定定金金額為工程預(yù)算的____%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2定金支付的時(shí)間與方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，以____方式支付定金至乙方指定的銀行賬戶。3.3定金退還的條件與時(shí)間若乙方未按合同約定開始施工，甲方有權(quán)要求乙方退還定金；若甲方單方面解除合同，定金不予退還。第四章工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成工程，具體進(jìn)度安排見附件。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.3工程變更的處理工程變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第五章合同的履行與監(jiān)督5.1雙方的履行責(zé)任甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地及相關(guān)配合，乙方應(yīng)按合同約定完成施工。5.2工程監(jiān)督與驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為中期驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)無(wú)條件整改。5.3違約責(zé)任與賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第六章合同的轉(zhuǎn)讓與分包6.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2分包工程的限制與要求乙方不得未經(jīng)甲方同意，將合同約定的工程分包給第三方。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)雙方同意選擇__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八章合同的解除與終止8.1合同解除的條件在合同履行過(guò)程中，若一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2合同終止的程序合同終止前，雙方應(yīng)完成工程結(jié)算，并處理好相關(guān)事宜。8.3解除或終止后的權(quán)益處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金和工程款，并按約定承擔(dān)違約責(zé)任。第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍保密信息包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及與工程相關(guān)的其他信息。9.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，不得泄露給第三方。9.3保密信息的例外情況法律、法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的情況下，保密信息不受本條款限制。第十章不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的處理雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響。10.3不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章稅法與費(fèi)用11.1稅費(fèi)的承擔(dān)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。11.2合同費(fèi)用的支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。11.3費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制合同履行過(guò)程中，如遇費(fèi)用變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。第十二章驗(yàn)收與保修12.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序工程驗(yàn)收按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)整改。12.2保修的范圍與期限乙方對(duì)工程提供____年的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。12.3保修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間與質(zhì)量乙方應(yīng)在接到保修通知后的____小時(shí)內(nèi)作出響應(yīng)，并按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修或更換。第十三章雙方聯(lián)系與溝通13.1雙方的代表與聯(lián)系方式甲方指定__________為甲方代表，乙方指定__________為乙方代表，雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的暢通。13.2定期會(huì)議與報(bào)告雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量及費(fèi)用等情況。13.3緊急情況的聯(lián)系方式與處理雙方應(yīng)在合同中明確緊急情況的聯(lián)系方式，并確保能夠及時(shí)響應(yīng)。第十四章附則14.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的終止日期本合同終止日期為工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢全部款項(xiàng)之日。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料。如有特殊情況需要變更供應(yīng)商，需提前征得甲方同意。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，如有變更工程的需求，應(yīng)提前通知乙方。乙方應(yīng)及時(shí)評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和費(fèi)用的影響，并向甲方提出書面變更報(bào)告。1.4甲方解除合同權(quán)如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并退還已支付的定金和工程款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方保修責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供保修服務(wù)。在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)或更換。2.2乙方工期延誤賠償如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。2.3乙方變更權(quán)乙方在合同履行過(guò)程中，如有變更工程的需求，應(yīng)提前通知甲方。甲方應(yīng)及時(shí)評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和費(fèi)用的影響，并向乙方提出書面變更報(bào)告。2.4乙方解除合同權(quán)如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并退還已支付的定金和工程款。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。中介應(yīng)客觀、公正地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.2第三方中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用的支付方式和金額。3.3第三方中介解除合同權(quán)如甲方和乙方任意一方嚴(yán)重違約，第三方中介有權(quán)解除合同。解除合同后，中介應(yīng)按照甲方和乙方的要求完成相關(guān)善后工作。3.4第三方中介的保密義務(wù)中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。如中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.材料采購(gòu)清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.保修服務(wù)條款7.合同變更協(xié)議8.違約金計(jì)算公式9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.工程款項(xiàng)支付憑證12.定金收據(jù)13.合同解除協(xié)議14.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付定金或工程款未提供施工場(chǎng)地或相關(guān)配合單方面解除合同未履行合同約定的保密義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定采購(gòu)材料未履行合同約定的保密義務(wù)3.第三方中介違約行為未客觀、公正地處理合同爭(zhēng)議泄露合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密未按約定時(shí)間完成調(diào)解或協(xié)商工作三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.保修服務(wù)：乙方對(duì)工程提供一定年限的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.定金：甲方支付給乙方的預(yù)付款，用于保證合同的履行。5.工程款：甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付給乙方的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤solution:按照合同約定向甲方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問(wèn)題solution:乙方負(fù)責(zé)整改，必要時(shí)更換材料或重新施工，直至符合合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.合同變更solution:雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)