省心房地產(chǎn)代辦手續(xù)合同

省心房地產(chǎn)代辦手續(xù)合同合同目錄第一章總則1.1本合同的定義1.2本合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3本合同的適用法律第二章代辦手續(xù)的范圍2.1代辦房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)2.2代辦房地產(chǎn)登記手續(xù)2.3代辦房地產(chǎn)貸款手續(xù)2.4其他相關(guān)手續(xù)第三章代辦手續(xù)的費(fèi)用3.1代辦手續(xù)費(fèi)的計(jì)算方式3.2代辦手續(xù)費(fèi)的支付時(shí)間3.3代辦手續(xù)費(fèi)的支付方式第四章代辦手續(xù)的期限4.1代辦手續(xù)的預(yù)計(jì)完成時(shí)間4.2代辦手續(xù)的延長(zhǎng)期限第五章代辦人員的職責(zé)和義務(wù)5.1代辦人員的資質(zhì)要求5.2代辦人員的職責(zé)5.3代辦人員的義務(wù)第六章客戶的職責(zé)和義務(wù)6.1提供真實(shí)、完整的個(gè)人資料和文件6.2協(xié)助代辦人員進(jìn)行手續(xù)辦理6.3支付代辦手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用第七章保密條款7.1保密信息的范圍和內(nèi)容7.2保密信息的保護(hù)期限7.3保密信息的泄露責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1代辦人員的違約行為8.2客戶的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制9.3爭(zhēng)議解決的適用法律第十章解除和終止10.1合同的解除條件10.2合同的終止條件10.3解除和終止后的處理事項(xiàng)第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二章合同的變更12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序第十三章附則13.1合同的有效期13.2合同的簽訂日期13.3合同的附件第十四章簽署頁(yè)14.1代辦方的簽署頁(yè)14.2客戶的簽署頁(yè)合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的定義：本合同是指省心房地產(chǎn)代辦手續(xù)合同，由代辦方為客戶代辦房地產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。1.2本合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間：本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽訂。1.3本合同的適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章代辦手續(xù)的范圍2.1代辦房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：代辦方負(fù)責(zé)為客戶提供房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的代辦服務(wù)。2.2代辦房地產(chǎn)登記手續(xù)：代辦方負(fù)責(zé)為客戶提供房地產(chǎn)登記手續(xù)的代辦服務(wù)。2.3代辦房地產(chǎn)貸款手續(xù)：代辦方負(fù)責(zé)為客戶提供房地產(chǎn)貸款手續(xù)的代辦服務(wù)。2.4其他相關(guān)手續(xù)：代辦方負(fù)責(zé)為客戶提供與房地產(chǎn)相關(guān)的其他手續(xù)的代辦服務(wù)。第三章代辦手續(xù)的費(fèi)用3.1代辦手續(xù)費(fèi)的計(jì)算方式：代辦手續(xù)費(fèi)根據(jù)代辦事項(xiàng)的復(fù)雜程度和所需時(shí)間進(jìn)行計(jì)算。3.2代辦手續(xù)費(fèi)的支付時(shí)間：客戶應(yīng)在代辦事項(xiàng)完成后支付代辦手續(xù)費(fèi)。3.3代辦手續(xù)費(fèi)的支付方式：代辦手續(xù)費(fèi)可通過(guò)現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付。第四章代辦手續(xù)的期限4.1代辦手續(xù)的預(yù)計(jì)完成時(shí)間：代辦方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成代辦手續(xù)。4.2代辦手續(xù)的延長(zhǎng)期限：如因特殊情況導(dǎo)致代辦手續(xù)延長(zhǎng)期限，代辦方應(yīng)及時(shí)通知客戶。第五章代辦人員的職責(zé)和義務(wù)5.1代辦人員的資質(zhì)要求：代辦方應(yīng)確保代辦人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。5.2代辦人員的職責(zé)：代辦人員應(yīng)按照客戶的要求和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.3代辦人員的義務(wù)：代辦人員應(yīng)保持與客戶的溝通，確保代辦事項(xiàng)的順利進(jìn)行。第六章客戶的職責(zé)和義務(wù)6.1提供真實(shí)、完整的個(gè)人資料和文件：客戶應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人資料和文件，以便代辦方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2協(xié)助代辦人員進(jìn)行手續(xù)辦理：客戶應(yīng)協(xié)助代辦人員進(jìn)行手續(xù)辦理，提供必要的便利條件。6.3支付代辦手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用：客戶應(yīng)在代辦事項(xiàng)完成后支付代辦手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第七章保密條款7.1保密信息的范圍和內(nèi)容：代辦方和客戶應(yīng)對(duì)本合同涉及的保密信息予以保密，包括但不限于客戶個(gè)人信息、房地產(chǎn)信息等。7.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起繼續(xù)保密。7.3保密信息的泄露責(zé)任：如代辦方或客戶泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1代辦人員的違約行為：代辦人員如有違約行為，代辦方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2客戶的違約行為：客戶如有違約行為，客戶應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月。9.3爭(zhēng)議解決的適用法律：爭(zhēng)議解決的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十章解除和終止10.1合同的解除條件：如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同的終止條件：如發(fā)生合同約定的終止條件，合同即告終止。10.3解除和終止后的處理事項(xiàng)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事項(xiàng)。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：如雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章合同的變更12.1合同變更的條件：如雙方同意，合同可以變更。12.2合同變更的程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章附則13.1合同的有效期：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年。13.2合同的簽訂日期：本合同于____年____月____日簽訂。13.3合同的附件：本合同附件包括雙方提供的相關(guān)文件和資料。第十四章簽署頁(yè)14.1代辦方的簽署頁(yè)：（代辦方簽字）代表：（姓名）單位：（名稱）日期：____年____月____日14.2客戶的簽署頁(yè)：（客戶簽字）代表：（姓名）單位：（名稱）日期：____年____月____日（代辦方簽字）代表：（姓名）單位：（名稱）日期：____年____月____日（客戶簽字）代表：（姓名）單位：（名稱）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定代辦事項(xiàng)：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，指定代辦方代辦的具體事項(xiàng)。1.2甲方提供資料的要求：甲方應(yīng)按照代辦事項(xiàng)的需要，提供真實(shí)、完整、有效的個(gè)人資料和文件。1.3甲方變更事項(xiàng)的處理：如甲方需變更代辦事項(xiàng)，應(yīng)書(shū)面通知代辦方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方代辦事項(xiàng)的安排：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，合理安排代辦事項(xiàng)，確保事項(xiàng)的順利進(jìn)行。2.2乙方的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)代辦過(guò)程中獲得的甲方保密信息予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。2.3乙方違約的處理：如乙方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)：第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保代辦事項(xiàng)的順利進(jìn)行。3.2第三方中介的收費(fèi)：第三方中介的收費(fèi)應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行，如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。3.3第三方中介的違約處理：如第三方中介出現(xiàn)違約行為，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方提供的個(gè)人身份證明文件2.甲方提供的房產(chǎn)證明文件3.乙方代辦手續(xù)的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.第三方中介提供的服務(wù)協(xié)議5.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證6.合同履行過(guò)程中的通信記錄和會(huì)議紀(jì)要7.合同解除或終止的書(shū)面協(xié)議8.爭(zhēng)議解決的仲裁協(xié)議或訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、完整的個(gè)人資料和文件，導(dǎo)致代辦手續(xù)無(wú)法進(jìn)行。2.甲方未按約定支付代辦手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方未按約定時(shí)間完成代辦手續(xù)，或代辦過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重疏忽導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。4.乙方泄露甲方提供的保密信息給第三方。5.第三方中介未按約定公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，導(dǎo)致代辦事項(xiàng)受阻。6.第三方中介未按約定收費(fèi)，或未及時(shí)提供代辦服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.個(gè)人身份證明文件：指能夠證明甲方身份的有效證件，如身份證、護(hù)照等。2.房產(chǎn)證明文件：指能夠證明甲方擁有房產(chǎn)權(quán)利的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.代辦手續(xù)費(fèi)：指乙方為甲方代辦房地產(chǎn)相關(guān)手續(xù)所收取的費(fèi)用。4.保密信息：指合同履行過(guò)程中涉及甲方個(gè)人隱私、商業(yè)秘密等信息。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未提供完整資料問(wèn)題：乙方應(yīng)催促甲方提供完整的資料，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)終止合同。2.甲方未支付費(fèi)用問(wèn)題：乙方應(yīng)催促甲方支付費(fèi)用，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止合同。3.乙方未按時(shí)完成代辦手續(xù)問(wèn)題：乙方應(yīng)立即書(shū)面通知甲方，說(shuō)明原因并協(xié)商解決方案。4.乙方泄露保密信息問(wèn)題：甲方有權(quán)要求乙