鋼琴出租租賃協(xié)議

鋼琴出租租賃協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力第二章租賃物品及租金2.1租賃物品2.2租金2.3租金支付方式第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租條款第四章租賃物的使用和保管4.1使用規(guī)定4.2保管責(zé)任4.3維修責(zé)任第五章租賃物的交付和歸還5.1交付方式5.2歸還條件5.3歸還期限第六章違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約6.3違約賠償?shù)谄哒聽(tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議管轄第八章合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九章免除和終止9.1免除條件9.2終止條件第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一章法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二章其他條款12.1合同修改12.2合同轉(zhuǎn)讓第十三章附件13.1租賃物品清單13.2租金計(jì)算公式第十四章簽署14.1合同簽署日期14.2簽署人信息合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1出租人信息1.1.2承租人信息1.2合同目的1.3合同效力1.3.1合同生效條件1.3.2合同失效條件第二章租賃物品及租金2.1租賃物品2.1.1物品描述2.1.2物品數(shù)量2.2租金2.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2.2租金調(diào)整條款2.3租金支付方式2.3.1支付渠道2.3.2支付周期第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租條款3.3.1續(xù)租通知期限3.3.2續(xù)租條件第四章租賃物的使用和保管4.1使用規(guī)定4.1.1使用范圍4.1.2使用限制4.2保管責(zé)任4.2.1出租人保管責(zé)任4.2.2承租人保管責(zé)任4.3維修責(zé)任4.3.1維修責(zé)任分配4.3.2維修費(fèi)用承擔(dān)第五章租賃物的交付和歸還5.1交付方式5.2歸還條件5.2.1歸還通知5.2.2歸還檢驗(yàn)5.3歸還期限5.3.1逾期歸還處理5.3.2提前歸還處理第六章違約責(zé)任6.1出租人違約6.1.1違約行為6.1.2違約責(zé)任6.2承租人違約6.2.1違約行為6.2.2違約責(zé)任6.3違約賠償6.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.2賠償方式第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2調(diào)解解決7.1.3仲裁解決7.2爭(zhēng)議管轄7.2.1管轄法院7.2.2仲裁委員會(huì)第八章合同的變更和解除8.1變更條件8.1.1變更事由8.1.2變更程序8.2解除條件8.2.1解除事由8.2.2解除程序第九章免除和終止9.1免除條件9.1.1免除事由9.1.2免除程序9.2終止條件9.2.1終止事由9.2.2終止程序第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1保密信息范圍10.1.2保密信息使用限制10.2保密期限10.2.1保密期限起算10.2.2保密期限屆滿第十一章其他條款11.1合同修改11.1.1修改條件11.1.2修改程序11.2合同轉(zhuǎn)讓11.2.1轉(zhuǎn)讓條件11.2.2轉(zhuǎn)讓程序第十二章附件12.1租賃物品清單12.2租金計(jì)算公式12.3其他相關(guān)文件第十三章簽署13.1合同簽署日期13.2簽署人信息13.2.1出租人簽署人13.2.2承租人簽署人第十四章簽署14.1合同簽署日期14.2簽署人信息14.2.1出租人簽署人14.2.2承租人簽署人甲方（出租人）：________________________乙方（承租人）：________________________（雙方簽字）日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款內(nèi)容：在租賃期間，若甲方計(jì)劃出售租賃物品，甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，否則視為放棄。條款說(shuō)明：此條款旨在保障乙方在租賃期間對(duì)租賃物品的購(gòu)買權(quán)，使乙方在租賃結(jié)束后能有機(jī)會(huì)繼續(xù)擁有物品。附加條款二：物品保險(xiǎn)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物品購(gòu)買保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。條款說(shuō)明：此條款確保租賃物品在租賃期間的安全，減輕乙方因物品損失而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。附加條款三：維修責(zé)任條款內(nèi)容：若租賃物品因正常使用出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)維修。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。條款說(shuō)明：明確維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)，保障租賃物品的正常使用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：租金支付延期條款內(nèi)容：在租賃期間，若乙方因特殊情況無(wú)法按時(shí)支付租金，乙方可在提前五個(gè)工作日通知甲方的情況下，申請(qǐng)延期支付。延期支付的最大天數(shù)不得超過(guò)一個(gè)月。條款說(shuō)明：此條款為乙方提供一定的靈活性，確保在特殊情況下乙方仍能履行租金支付義務(wù)。附加條款二：提前解除合同條款內(nèi)容：在租賃期間，若乙方因特殊情況需提前解除合同，乙方應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。條款說(shuō)明：此條款旨在約束乙方在租賃期間不得擅自解除合同，同時(shí)為甲方提供一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。附加條款三：物品保管條款內(nèi)容：乙方應(yīng)妥善保管租賃物品，不得擅自轉(zhuǎn)借、出售或損壞。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金。條款說(shuō)明：明確乙方的保管責(zé)任，確保租賃物品在租賃期間的安全。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：若租賃過(guò)程中涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若乙方承擔(dān)中介費(fèi)用，乙方有權(quán)在租金中予以扣除。條款說(shuō)明：明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，減輕乙方的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。附加條款二：中介服務(wù)范圍條款內(nèi)容：第三方中介僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂及履行。中介不得參與租賃物品的維修、保管等事項(xiàng)。條款說(shuō)明：明確中介的服務(wù)范圍，避免中介在租賃過(guò)程中產(chǎn)生不必要的干涉。附加條款三：中介違約處理?xiàng)l款內(nèi)容：若第三方中介未能履行合同約定的義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。條款說(shuō)明：確保在租賃過(guò)程中，中介能嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方和乙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物品清單2.租金計(jì)算公式3.合同履行證明文件4.維修記錄表格5.保險(xiǎn)單據(jù)6.第三方中介資質(zhì)證明7.租賃物品交接單8.租金支付憑證9.合同解除證明文件10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物品未履行維修責(zé)任提前解除合同2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未妥善保管租賃物品擅自轉(zhuǎn)借、出售或損壞租賃物品3.第三方中介違約行為：未能履行協(xié)助簽訂及履行租賃合同的義務(wù)未按約定提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將物品交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人因使用租賃物品而支付給出租人的報(bào)酬。3.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。4.第三方中介：指在租賃過(guò)程中協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂及履行的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物品出現(xiàn)故障，導(dǎo)致無(wú)法正常使用。解決辦法：及時(shí)聯(lián)系甲方或第三方中介，按照約定的維修責(zé)任進(jìn)行維修。2.問(wèn)題：乙方無(wú)法按時(shí)支付租金。解決辦法：提前與乙方溝通，協(xié)商延期支付事宜，或根據(jù)合同約定收取違約金。3.問(wèn)題：合同一方提前解除合同。解決辦法：根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式，計(jì)算應(yīng)支付的違約金，并辦理合同解除手續(xù)。4.問(wèn)題：租賃物品在租賃期