公積金借款合同

公積金借款合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同的生效與終止1.3法律法規(guī)的適用1.4合同的組成部分第二章借款人信息2.1借款人的基本信息2.2借款人的權(quán)利與義務(wù)2.3借款人的公積金情況第三章貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途3.3貸款的發(fā)放與回收第四章貸款利率與期限4.1貸款利率4.2貸款期限4.3還款方式第五章?lián)Ｅc保險5.1擔保方式5.2保險責任5.3擔保人與保險人的權(quán)益第六章借款人的還款責任6.1還款義務(wù)6.2逾期還款的處理6.3欠款追償方式第七章合同的變更與解除7.1合同的變更7.2合同的解除7.3解除合同后的處理第八章違約責任8.1借款人的違約行為8.2貸款銀行的違約行為8.3違約責任的承擔第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2訴訟管轄9.3仲裁條款第十章信息保護與隱私權(quán)10.1借款人的個人信息保護10.2借款人的隱私權(quán)保護10.3信息的合理使用第十一章強制性條款11.1強制性規(guī)定11.2合同的合規(guī)性11.3強制性條款的執(zhí)行第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同的轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓合同的程序12.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的修訂13.3合同的附件第十四章簽署頁14.1借款人的簽名14.2貸款銀行的簽名14.3簽署日期合同編號:公積金借款合同第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指借款人與貸款銀行之間,就公積金借款事項達成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義,除上下文另有規(guī)定外,均按照公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。1.2合同的生效與終止1.2.1本合同自借款人和貸款銀行簽字或者蓋章之日起生效。1.2.2有下列情形之一的,本合同終止:(1)借款人按期償還全部貸款本息;(2)借款人提前償還全部貸款本息;(3)借款人發(fā)生違約行為,貸款銀行依法解除本合同;(4)其他法律、法規(guī)規(guī)定或者公積金管理中心要求終止的情形。1.3法律法規(guī)的適用1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同的組成部分1.4.1本合同由借款申請、合同、附件等部分組成,借款申請和附件均為本合同不可分割的部分。第二章借款人信息2.1借款人的基本信息2.1.1借款人應(yīng)當向貸款銀行提供真實、完整、準確的個人信息。2.1.2借款人的個人信息包括:姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址、工作單位等。2.2借款人的權(quán)利與義務(wù)2.2.1借款人享有按期足額償還貸款本息的權(quán)利。2.2.2借款人應(yīng)當履行按時足額償還貸款本息的義務(wù)。2.3借款人的公積金情況2.3.1借款人應(yīng)當向貸款銀行提供真實、完整、準確的公積金賬戶信息。2.3.2借款人的公積金賬戶應(yīng)當滿足公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定。第三章貸款金額與用途3.1貸款金額3.1.1貸款金額根據(jù)借款人的公積金賬戶余額和還款能力確定。3.1.2貸款金額最高不超過借款人公積金賬戶余額的4倍。3.2貸款用途3.2.1借款人應(yīng)當向貸款銀行說明貸款用途,并按照約定的用途使用貸款。3.2.2貸款用途必須符合公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定。3.3貸款的發(fā)放與回收3.3.1貸款銀行應(yīng)當在確認借款人符合公積金貸款條件后發(fā)放貸款。3.3.2借款人應(yīng)當按照約定的還款計劃和還款方式按時足額償還貸款本息。第四章貸款利率與期限4.1貸款利率4.1.1貸款利率按照公積金管理中心的規(guī)定執(zhí)行。4.1.2貸款利率在合同期限內(nèi)固定不變。4.2貸款期限4.2.1貸款期限最長為30年。4.2.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起計算。4.3還款方式4.3.1借款人應(yīng)當采用等額本息還款方式償還貸款本息。4.3.2借款人應(yīng)當在每月還款日前將應(yīng)還貸款本息存入約定的還款賬戶。第五章?lián)Ｅc保險5.1擔保方式5.1.1本合同無需提供擔保。5.2保險責任5.2.1借款人應(yīng)當為貸款銀行指定的財產(chǎn)保險投保,保險期限不得少于貸款期限。5.2.2借款人應(yīng)當將保險單正本交貸款銀行保管。5.3擔保人與保險人的權(quán)益5.3.1擔保人同意對借款人的債務(wù)承擔連帶責任。5.3.2保險人應(yīng)當按約履行保險責任,對貸款銀行的權(quán)益進行保障。第八章違約責任8.1借款人的違約行為8.1.1借款人未按約定用途使用貸款的,應(yīng)承擔貸款銀行要求立即改正或賠償?shù)倪`約責任。8.1.2借款人未按約定時間、金額償還貸款本息的,應(yīng)承擔逾期利息、罰息等違約責任。8.1.3借款人提供虛假信息的,應(yīng)承擔貸款銀行要求立即改正或賠償?shù)倪`約責任。8.2貸款銀行的違約行為8.2.1貸款銀行未按約定時間、金額發(fā)放貸款的,應(yīng)承擔借款人要求及時發(fā)放貸款的違約責任。8.2.2貸款銀行未按約定時間、金額回收貸款本息的,應(yīng)承擔借款人要求及時回收貸款本息的違約責任。8.3違約責任的承擔8.3.1借款人和貸款銀行應(yīng)當各自履行合同約定的義務(wù),如一方違約,對方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。8.3.2違約方的違約行為給對方造成損失的,違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1借款人與貸款銀行在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄9.2.1借款人與貸款銀行之間的爭議,應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。9.3仲裁條款9.3.1如借款人與貸款銀行在合同中約定仲裁條款,任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。第十章信息保護與隱私權(quán)10.1借款人的個人信息保護10.1.1貸款銀行應(yīng)妥善保管借款人的個人信息,不得泄露、出售或者非法使用。10.1.2貸款銀行有權(quán)對借款人的個人信息進行查詢、使用,以履行合同約定的貸款業(yè)務(wù)。10.2借款人的隱私權(quán)保護10.2.1貸款銀行不得侵犯借款人的隱私權(quán),不得在未經(jīng)借款人同意的情況下,泄露借款人的個人隱私。10.2.2貸款銀行有權(quán)對借款人的賬戶信息進行查詢、使用,以履行合同約定的貸款業(yè)務(wù)。10.3信息的合理使用10.3.1貸款銀行應(yīng)合理使用借款人的個人信息和隱私信息,不得超范圍使用。第十一章強制性條款11.1強制性規(guī)定11.1.1借款人和貸款銀行應(yīng)當遵守相關(guān)法律法規(guī)的強制性規(guī)定。11.1.2借款人和貸款銀行應(yīng)當遵守公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定。11.2合同的合規(guī)性11.2.1借款人和貸款銀行應(yīng)當保證合同的合規(guī)性,不得違反法律法規(guī)和公積金管理中心的規(guī)定。11.3強制性條款的執(zhí)行11.3.1如本合同的任何條款與法律法規(guī)的強制性規(guī)定相沖突,該條款應(yīng)按法律法規(guī)的強制性規(guī)定執(zhí)行。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同的轉(zhuǎn)讓條件12.1.1借款人在征得貸款銀行同意后,可以將其債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2貸款銀行在征得借款人同意后,可以將其債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓合同的程序12.2.1轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當簽訂書面協(xié)議,并報送公積金管理中心備案。12.2.2轉(zhuǎn)讓合同自公積金管理中心備案之日起生效。12.3轉(zhuǎn)讓后的合同效力12.3.1轉(zhuǎn)讓后的合同對新的合同方具有法律效力。12.3.2轉(zhuǎn)讓后的合同不得改變原合同的條款,除非公積金管理中心另有規(guī)定。第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)13.1.1本合同的解釋權(quán)歸借款人和貸款銀行共同所有。13.1.2如本合同的任何條款發(fā)生解釋上的爭議,應(yīng)參照國家法律法規(guī)和公積金管理中心的規(guī)定進行解釋。13.2合同的修訂13.2.1本合同的修訂需經(jīng)借款人和貸款銀行共同協(xié)商,并報送公積金管理中心備案。13.2.2合同的修訂自公積金管理中心備案之日起生效。13.3合同的附件13.3.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。第十四章簽署頁14.1借款人的簽名多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方義務(wù)1.1甲方應(yīng)確保提供的個人信息真實、準確、完整，如因信息不實導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生其他法律后果的，甲方應(yīng)承擔全部責任。1.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，如因違規(guī)使用貸款導(dǎo)致貸款逾期或產(chǎn)生其他違約行為的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方權(quán)利2.1甲方有權(quán)在約定的還款期限內(nèi)提前償還貸款本息，如有提前還款需求的，應(yīng)提前通知乙方。2.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)申請延長貸款期限，經(jīng)乙方同意后，雙方可簽訂書面協(xié)議予以調(diào)整。3.甲方違約責任3.1如甲方未按約定時間、金額償還貸款本息，甲方應(yīng)支付逾期利息、罰息等違約金。3.2如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的法律責任，并要求甲方支付相應(yīng)的損害賠償。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照約定的時間、金額發(fā)放貸款，如未按時發(fā)放貸款的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。1.2乙方應(yīng)按照約定的時間、金額回收貸款本息，如未按時回收貸款本息的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方權(quán)利2.1乙方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和公積金管理中心的規(guī)定調(diào)整貸款利率和期限。2.2乙方有權(quán)對甲方的個人信息和隱私進行查詢、使用，以履行合同約定的貸款業(yè)務(wù)。3.乙方違約責任3.1如乙方未按約定時間、金額發(fā)放貸款，乙方應(yīng)支付甲方逾期利息、罰息等違約金。3.2如乙方未按約定時間、金額回收貸款本息，乙方應(yīng)支付甲方逾期利息、罰息等違約金。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介義務(wù)1.1第三方中介應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合國家法律法規(guī)和公積金管理中心的規(guī)定。1.2第三方中介應(yīng)對甲方的個人信息和隱私進行保密，不得泄露、出售或者非法使用。2.第三方中介權(quán)利2.1第三方中介有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和公積金管理中心的規(guī)定收取中介費用。2.2第三方中介有權(quán)在甲方和乙方之間調(diào)解糾紛，以促使合同的履行。3.第三方中介違約責任3.1如第三方中介未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生其他法律后果的，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.2如第三方中介泄露甲方個人信息和隱私，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的損害賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間、金額償還貸款本息未按約定用途使用貸款提供虛假信息2.乙方違約行為未按約定時間、金額發(fā)放貸款未按約定時間、金額回收貸款本息未按約定調(diào)整貸款利率和期限3.第三方中介違約行為未按約定提供中介服務(wù)泄露甲方個人信息和隱私三、法律名詞及解釋：1.公積金管理中心：負責管理和監(jiān)督公積金貸款業(yè)務(wù)的機構(gòu)。2.等額本息還款方式：借款人每月償還相同金額的貸款本息。3.逾期利息：借款人逾期償還貸款本息所產(chǎn)生的額外利息。4.罰息：借款人違約行為所產(chǎn)生的額外費用。5.違約金：借款人或貸款銀行違約時應(yīng)支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用貸款。解決辦法：貸款銀行有權(quán)要求甲方立即改正，并按照約定用途使用貸款。如有必要，貸款銀行可與甲方協(xié)商調(diào)整貸款用途。2.問題：甲方未按約定時間、金額償還貸款本息。解決辦法：貸款銀行有權(quán)要求甲方立即償還逾期部分，并按照約定的利率計算逾期利息和罰息。如甲方仍不改正，貸款銀行可采取法律手段追討欠款。3.問題：乙方未按約定時間、金額發(fā)放貸款。解決辦法：乙方應(yīng)立即發(fā)放逾期部分貸款，并按照約定的利率計算利息。如乙方原因?qū)е聼o法按時發(fā)放，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。