裝修合同補充條款示范文本

裝修合同補充條款示范文本合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2合同的適用范圍1.3合同的解釋原則第二章裝修工程概述2.1工程概況2.2工程地點2.3工程預算2.4工程進度第三章雙方權益與義務3.1甲方的權益與義務3.1.1甲方應提供的條件3.1.2甲方對工程的要求3.2乙方的權益與義務3.2.1乙方的施工義務3.2.2乙方的保修義務第四章工程變更4.1工程變更的條件4.2工程變更的程序4.3工程變更的費用第五章工程質量5.1工程質量標準5.2質量監(jiān)督與檢查5.3質量問題的處理第六章工程進度與交付6.1工程進度的安排6.2工程延期的處理6.3工程的交付與驗收第七章工程款項7.1款項的支付7.2款項的扣除7.3工程尾款的支付第八章保險與安全8.1施工保險8.2安全防護措施第九章違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟的地點第十一章合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二章其他約定12.1知識產權保護12.2保密條款12.3不可抗力第十三章附件13.1工程設計圖紙13.2施工方案與工藝13.3材料品牌及規(guī)格第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同的生效日期合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂宗旨1.2合同的適用范圍1.3合同的解釋原則第二章裝修工程概述2.1工程概況2.2工程地點2.3工程預算2.4工程進度第三章雙方權益與義務3.1甲方的權益與義務3.1.1甲方應提供的條件3.1.2甲方對工程的要求3.2乙方的權益與義務3.2.1乙方的施工義務3.2.2乙方的保修義務第四章工程變更4.1工程變更的條件4.2工程變更的程序4.3工程變更的費用第五章工程質量5.1工程質量標準5.2質量監(jiān)督與檢查5.3質量問題的處理第六章工程進度與交付6.1工程進度的安排6.2工程延期的處理6.3工程的交付與驗收第七章工程款項7.1款項的支付7.1.1預付款的支付7.1.2工程進度款的支付7.1.3尾款的支付7.2款項的扣除7.3工程尾款的支付第八章保險與安全8.1施工保險8.2安全防護措施第九章違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟的地點第十一章合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二章其他約定12.1知識產權保護12.2保密條款12.3不可抗力第十三章附件13.1工程設計圖紙13.2施工方案與工藝13.3材料品牌及規(guī)格第十四章雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同的生效日期甲方簽字：______________________日期：____年__月__日乙方簽字：______________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料品牌及供應商甲方有權要求乙方使用指定的材料品牌及供應商。如乙方使用非指定品牌或供應商的材料，甲方有權要求乙方更換或退款。甲方應提前向乙方提供指定品牌及供應商的名單，以便乙方提前采購。1.2甲方變更工程內容甲方有權在合同簽訂后，根據實際情況變更工程內容。如甲方要求變更，應提前通知乙方，并經乙方確認后方可實施。變更部分的工程款項按實際發(fā)生金額計算，并在工程進度款中扣除。1.3甲方驗收標準甲方對工程的驗收標準應符合國家及行業(yè)相關標準。如甲方提出超出國家及行業(yè)標準的驗收要求，乙方應予以配合，并承擔相應費用。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方的施工工藝及質量保證乙方應按照合同約定的施工工藝進行施工，并保證工程質量。如乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復，并承擔由此產生的費用。2.2乙方的工程進度及延期處理乙方應按照合同約定的工程進度完成施工。如乙方原因導致工程延期，乙方應支付相應的違約金。2.3乙方的材料采購及保管乙方負責工程的材料采購及保管。如乙方采購的材料不符合合同約定，乙方應負責更換或退款。乙方應妥善保管材料，防止材料損失或損壞。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的角色及職責第三方中介在合同履行過程中，負責協(xié)調甲方、乙方之間的關系，確保合同的順利實施。第三方中介應公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2第三方中介的費用及支付第三方中介的費用由甲方承擔。甲方應在合同簽訂后支付第三方中介費用。如合同提前終止，甲方應按實際履行天數支付第三方中介費用。3.3第三方中介的保密義務第三方中介應對合同履行過程中獲悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密予以保密。如第三方中介泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密，第三方中介應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工方案與工藝3.材料品牌及規(guī)格4.工程預算表5.工程進度計劃6.質量檢查報告7.保險單據8.安全防護措施計劃9.爭議解決裁決書10.工程變更記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付款項，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方使用非指定品牌或供應商的材料，視為違約。4.乙方施工質量不符合約定，視為違約。5.甲方未按約定提供施工條件，視為違約。6.第三方中介未中立公正地處理爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.裝修合同：指甲方與乙方之間就房屋裝修工程的實施、質量、費用等事項達成的書面協(xié)議。2.工程進度：指按合同約定的時間節(jié)點完成工程的進度。3.質量標準：指國家或行業(yè)規(guī)定的裝修工程質量標準。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.第三方中介：指在裝修合同履行過程中，協(xié)助甲方和乙方協(xié)調關系、處理爭議的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，制定合理的調整方案，并根據實際情況調整工程進度。2.材料品牌及供應商爭議：甲方應明確指定品牌及供應商，乙方按照指定品牌及供應商進行采購。如甲方要求變更，應提前通知乙方，并經乙方確認后方可實施。3.質量問題：乙方應按照合同約定的質量標準施工，并定期自檢。如出現(xiàn)質量問題，乙方應及時修復，并承擔由此產生的費用。4.付款爭議：甲方應按合同約定的付款時間節(jié)點支付款項。