農(nóng)田承包合同協(xié)議

農(nóng)田承包合同協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨1.4合同適用范圍第二章標(biāo)的物及承包面積2.1承包標(biāo)的物2.2承包面積2.3承包期限2.4承包方式第三章承包方的義務(wù)與責(zé)任3.1承包方的義務(wù)3.2承包方的責(zé)任3.3承包方的權(quán)利第四章發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任4.1發(fā)包方的義務(wù)4.2發(fā)包方的責(zé)任4.3發(fā)包方的權(quán)利第五章承包費用5.1承包費用的確定5.2承包費用的支付方式5.3承包費用的調(diào)整5.4費用退還及違約金第六章合同的履行6.1承包方的履約義務(wù)6.2發(fā)包方的履約義務(wù)6.3合同變更6.4合同解除第七章合同的轉(zhuǎn)讓7.1承包方的轉(zhuǎn)讓權(quán)7.2發(fā)包方的轉(zhuǎn)讓權(quán)7.3轉(zhuǎn)讓的條件7.4轉(zhuǎn)讓的程序第八章違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的應(yīng)對12.3不可抗力導(dǎo)致的后果第十三章稅法合規(guī)13.1稅法遵從義務(wù)13.2稅費支付13.3稅務(wù)審計第十四章其他條款14.1合同的保管14.2合同的復(fù)制14.3合同的修訂14.4合同的解除和終止后的事宜合同編號：_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨1.4合同適用范圍第二章標(biāo)的物及承包面積2.1承包標(biāo)的物2.2承包面積2.3承包期限2.4承包方式第三章承包方的義務(wù)與責(zé)任3.1承包方的義務(wù)3.2承包方的責(zé)任3.3承包方的權(quán)利第四章發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任4.1發(fā)包方的義務(wù)4.2發(fā)包方的責(zé)任4.3發(fā)包方的權(quán)利第五章承包費用5.1承包費用的確定5.2承包費用的支付方式5.3承包費用的調(diào)整5.4費用退還及違約金第六章合同的履行6.1承包方的履約義務(wù)6.2發(fā)包方的履約義務(wù)6.3合同變更6.4合同解除第七章合同的轉(zhuǎn)讓7.1承包方的轉(zhuǎn)讓權(quán)7.2發(fā)包方的轉(zhuǎn)讓權(quán)7.3轉(zhuǎn)讓的條件7.4轉(zhuǎn)讓的程序第八章違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的應(yīng)對12.3不可抗力導(dǎo)致的后果第十三章稅法合規(guī)13.1稅法遵從義務(wù)13.2稅費支付13.3稅務(wù)審計第十四章其他條款14.1合同的保管14.2合同的復(fù)制14.3合同的修訂14.4合同的解除和終止后的事宜（合同方簽字處）甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方額外權(quán)利甲方享有在合同期限內(nèi)對承包土地進行經(jīng)營決策的權(quán)利，包括但不限于種植作物、養(yǎng)殖動物、使用農(nóng)藥和化肥等。甲方還有權(quán)要求乙方按照甲方的指示進行土地的管理和維護。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的承包行為進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定進行土地的使用和管理。甲方還有權(quán)要求乙方提供承包土地的相關(guān)報告和資料。1.3甲方調(diào)整權(quán)甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營策略調(diào)整承包土地的用途，包括但不限于改變種植作物、養(yǎng)殖動物的種類和規(guī)模。甲方應(yīng)提前通知乙方關(guān)于調(diào)整的事宜。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)自主決定承包土地的經(jīng)營方向和方式，包括但不限于選擇種植作物、養(yǎng)殖動物、使用農(nóng)藥和化肥等。乙方還有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況調(diào)整經(jīng)營策略。2.2乙方義務(wù)履行乙方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)，包括土地的管理和維護、提供相關(guān)報告和資料、支付承包費用等。乙方還有義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保承包土地的合法合規(guī)經(jīng)營。2.3乙方提前解約權(quán)乙方在合同期限內(nèi)享有提前解除合同的權(quán)利，但需向甲方支付違約金。乙方的提前解約權(quán)不可轉(zhuǎn)讓給第三方。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同簽訂過程中負責(zé)協(xié)助雙方進行協(xié)商和溝通，并提供相關(guān)的咨詢和建議。第三方中介還有義務(wù)確保合同的合法有效，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方中介的費用第三方中介的報酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。雙方應(yīng)在合同簽訂后及時支付給第三方中介。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.農(nóng)田承包合同協(xié)議2.承包土地使用權(quán)證明3.承包方經(jīng)營計劃書4.發(fā)包方監(jiān)督協(xié)議5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明7.稅務(wù)合規(guī)證明8.合同解除和終止協(xié)議9.違約金計算公式10.仲裁協(xié)議11.訴訟管轄法院證明二、違約行為及認定：1.違約定義：一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。2.承包方違約：未按約定使用土地、未支付承包費用、提前解約未支付違約金等。3.發(fā)包方違約：未提供符合約定的土地、干涉承包方經(jīng)營自主權(quán)、未按約定提供報告和資料等。4.第三方中介違約：未協(xié)助雙方履行合同義務(wù)、未保密合同內(nèi)容和商業(yè)秘密、未確保合同合法有效等。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)田承包合同：指承包方和發(fā)包方簽訂的，關(guān)于承包土地使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)的協(xié)議。2.承包土地使用權(quán)：指承包方在合同期限內(nèi)對土地的使用權(quán)和管理權(quán)。3.承包費用：指承包方支付給發(fā)包方的，用于使用和管理土地的費用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的，因違約造成的損失賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。7.訴訟：指合同雙方將爭議提交法院進行審理的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭議：立即停止?fàn)幾h行為，協(xié)商解決或提交仲裁、訴訟。2.經(jīng)營方向不符：雙方協(xié)商調(diào)整經(jīng)營方向，簽訂補充協(xié)議。3.費用支付爭議：按合同約定執(zhí)行，如發(fā)生爭議協(xié)商解決或提交仲裁、訴訟。4.合同解除和終止：按合同約定辦理，支付違約金，處理后續(xù)事宜。5.保密泄露：立即采取補救措施，協(xié)商解決或提交仲裁、訴訟。五