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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房租賃及物流配送服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義1.3術(shù)語解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3法定代表人或授權(quán)代表3.租賃物描述3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4設(shè)備設(shè)施情況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式5.4逾期付款6.物流配送服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費用6.4服務(wù)期限6.5服務(wù)變更7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違約責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費用9.保險9.1保險種類9.2保險責(zé)任9.3保險期限10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除后的責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同術(shù)語a.“廠房”指位于[具體地址]的建筑物及其附屬設(shè)施。b.“租賃期限”指本合同約定的廠房租賃起止日期。c.“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.2定義a.“本合同”指雙方簽訂的《2024版廠房租賃及物流配送服務(wù)合同》。b.“出租方”指擁有廠房所有權(quán)的[出租方全稱]。c.“承租方”指租賃廠房的[承租方全稱]。1.3術(shù)語解釋a.本合同中未明確定義的術(shù)語,其含義應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。2.租賃雙方信息2.1出租方信息a.全稱:[出租方全稱]b.地址:[出租方地址]c.法定代表人:[出租方法定代表人姓名]d.聯(lián)系電話:[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息a.全稱:[承租方全稱]b.地址:[承租方地址]c.法定代表人:[承租方法定代表人姓名]d.聯(lián)系電話:[承租方聯(lián)系電話]2.3法定代表人或授權(quán)代表a.出租方法定代表人簽字:_________________b.承租方法定代表人簽字:_________________3.租賃物描述3.1廠房位置a.地址:[具體地址]3.2廠房面積a.總面積:[平方米]3.3廠房結(jié)構(gòu)a.結(jié)構(gòu)類型:[如單層、多層等]b.建筑年份:[年份]3.4設(shè)備設(shè)施情況a.設(shè)備名稱及數(shù)量:[詳細列出設(shè)備名稱和數(shù)量]b.設(shè)施名稱及數(shù)量:[詳細列出設(shè)施名稱和數(shù)量]4.租賃期限4.1租賃起始日期a.[起始日期]4.2租賃終止日期a.[終止日期]4.3租賃期限變更a.未經(jīng)雙方書面同意,租賃期限不得變更。5.租金及支付方式5.1租金金額a.月租金:[金額]b.年租金總額:[金額]5.2支付時間a.每月[日期]前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式a.通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.4逾期付款a.逾期付款,承租方應(yīng)向出租方支付每日[金額]的滯納金。6.物流配送服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容a.提供貨物運輸服務(wù)。b.提供倉儲管理服務(wù)。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a.按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3服務(wù)費用a.[具體費用]6.4服務(wù)期限a.與廠房租賃期限相同。6.5服務(wù)變更a.任何服務(wù)變更需經(jīng)雙方書面同意。7.使用范圍與限制7.1使用范圍a.承租方僅限于租賃廠房內(nèi)進行生產(chǎn)、倉儲等經(jīng)營活動。7.2使用限制a.未經(jīng)出租方同意,承租方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作其他用途。7.3違約責(zé)任a.承租方違反使用限制,出租方有權(quán)解除合同,并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任a.出租方負責(zé)對廠房主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施和共用部分進行日常維護和保養(yǎng)。b.承租方負責(zé)對租賃物進行日常維護和保養(yǎng),確保其正常運行。8.2保養(yǎng)責(zé)任a.承租方應(yīng)保持廠房內(nèi)部及設(shè)備設(shè)施整潔、完好,不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和設(shè)施。8.3維修費用a.因出租方原因?qū)е碌木S修費用由出租方承擔(dān)。b.因承租方原因?qū)е碌木S修費用由承租方承擔(dān)。9.保險9.1保險種類a.出租方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險。b.承租方應(yīng)為其在租賃期間產(chǎn)生的財產(chǎn)投保相關(guān)保險。9.2保險責(zé)任a.保險責(zé)任應(yīng)涵蓋廠房、設(shè)備設(shè)施及租賃期間產(chǎn)生的財產(chǎn)損失。9.3保險期限a.保險期限應(yīng)與租賃期限一致。10.違約責(zé)任10.1違約行為a.違反本合同約定的租金支付。b.違反本合同約定的使用范圍和限制。c.未按照約定進行維修和保養(yǎng)。d.違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任a.出租方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。b.承租方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金和賠償出租方因此遭受的損失。10.3違約賠償a.違約金按每日租金的[百分比]計算。11.合同解除11.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.出租方或承租方違約,另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序a.解除合同需書面通知對方。b.解除合同后,雙方應(yīng)按約定進行結(jié)算。11.3解除后的責(zé)任a.合同解除后,雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式a.通過友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成,提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)a.[具體仲裁機構(gòu)名稱]12.3爭議解決程序a.仲裁程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。13.合同生效13.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。13.2合同生效日期a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1通知方式a.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同附件a.本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等。14.3合同未盡事宜a.本合同未盡事宜,按雙方協(xié)商一致的原則處理。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在合同履行過程中,由甲乙雙方或任何一方邀請或指定的,為合同履行提供咨詢、評估、中介、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的個人或機構(gòu)。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費用及責(zé)任等事項達成一致。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方在履行職責(zé)過程中,如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定,應(yīng)及時通知甲乙雙方。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,向甲乙雙方收取服務(wù)費用。5.第三方責(zé)任5.1第三方在履行職責(zé)過程中,因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額a.第三方責(zé)任限額為[金額]。b.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額,超出部分由甲乙雙方根據(jù)各自過錯承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。6.2第三方與租賃廠房及物流配送服務(wù)無關(guān),其職責(zé)僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容。6.3第三方不參與甲乙雙方的合同履行,不承擔(dān)合同履行的風(fēng)險。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方變更8.1如需變更第三方,甲乙雙方應(yīng)書面通知對方,并就變更后的第三方職責(zé)、權(quán)限、費用及責(zé)任等事項達成一致。9.第三方介入費用的承擔(dān)9.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。9.2如無約定,第三方介入費用由甲乙雙方平均承擔(dān)。10.第三方介入終止10.1第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。10.2第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。11.第三方介入爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成,提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。12.第三方介入合同附件12.1本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等?!暗谌糠郑浩渌a充性說明和解釋說明一:附件列表:1.租賃物清單詳細列出租賃廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等詳細信息。包括但不限于廠房圖紙、設(shè)備清單、設(shè)施清單等。2.租金支付計劃列出租金支付的時間、金額、支付方式等信息。包括但不限于支付時間表、銀行轉(zhuǎn)賬信息等。3.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)限、費用及責(zé)任等事項。包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用結(jié)算方式等。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方責(zé)任限額的具體金額及適用范圍。包括但不限于責(zé)任限額的定義、計算方式、賠償范圍等。5.保險單出租方和承租方各自購買的保險單據(jù)。包括但不限于財產(chǎn)保險單、責(zé)任保險單等。6.爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。包括但不限于仲裁協(xié)議、調(diào)解協(xié)議等。7.合同履行過程中的其他文件包括但不限于維修保養(yǎng)記錄、設(shè)備使用記錄、物流配送記錄等。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為1.1未按時支付租金1.2違反租賃物使用范圍和限制1.3未按約定進行維修和保養(yǎng)1.4違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按時支付租金違約責(zé)任:支付每日租金的[百分比]作為滯納金。2.2違反租賃物使用范圍和限制違約責(zé)任:賠償出租方因此遭受的損失。2.3未按約定進行維修和保養(yǎng)違約責(zé)任:承擔(dān)因維修和保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。2.4違反合同約定的其他行為違約責(zé)任:賠償對方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例3.1承租方未按時支付租金承租方逾期支付租金3天,應(yīng)支付每日租金的2%作為滯納金。3.2承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)承租方擅自改變廠房結(jié)構(gòu),導(dǎo)致出租方財產(chǎn)損失,應(yīng)賠償出租方損失。全文完。2024版廠房租賃及物流配送服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.租賃物基本情況2.1租賃廠房的坐落位置2.2租賃廠房的面積2.3租賃廠房的結(jié)構(gòu)2.4租賃廠房的用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.物流配送服務(wù)內(nèi)容5.1物流配送服務(wù)的范圍5.2物流配送服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)5.3物流配送服務(wù)的費用6.物流配送服務(wù)的時間6.1物流配送服務(wù)的開始時間6.2物流配送服務(wù)的結(jié)束時間6.3物流配送服務(wù)的特殊情況7.物流配送服務(wù)的質(zhì)量要求7.1物流配送服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量問題的處理7.3質(zhì)量保證期8.物流配送服務(wù)的安全保障8.1安全保障措施8.2違反安全保障措施的處理8.3安全事故的處理9.租賃物的維護與保養(yǎng)9.1租賃物的維護責(zé)任9.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任9.3維護與保養(yǎng)費用的承擔(dān)10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同解除的條件10.4合同解除的程序11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約金的計算與支付12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同的生效與終止13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件13.3合同終止的程序14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]1.2法定代表人或負責(zé)人甲方法定代表人或負責(zé)人:[甲方法定代表人或負責(zé)人姓名]乙方法定代表人或負責(zé)人:[乙方法定代表人或負責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話及地址]乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話及地址]2.租賃物基本情況2.1租賃廠房的坐落位置[具體地址:省/市/縣/街道/小區(qū)/門牌號]2.2租賃廠房的面積[具體面積:平方米]2.3租賃廠房的結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)描述:如:單層鋼結(jié)構(gòu)廠房、多層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)廠房等]2.4租賃廠房的用途[用途描述:如:倉儲、生產(chǎn)、辦公等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期:年/月/日]3.2租賃終止日期[具體日期:年/月/日]3.3租賃期限的延長[如需延長租賃期限,應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可簽訂租賃期限延長協(xié)議]4.租金及支付方式4.1租金金額[具體金額:元/月]4.2租金支付方式[支付方式描述:如:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3逾期支付租金的處理[逾期支付租金,每逾期一日按[逾期利率]%計收滯納金]5.物流配送服務(wù)內(nèi)容5.1物流配送服務(wù)的范圍[服務(wù)范圍描述:如:市內(nèi)配送、跨市配送等]5.2物流配送服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)描述:如:貨物送達時間、貨物安全等]5.3物流配送服務(wù)的費用[服務(wù)費用描述:如:按件計費、按重量計費等]6.物流配送服務(wù)的時間6.1物流配送服務(wù)的開始時間[具體時間:時/分]6.2物流配送服務(wù)的結(jié)束時間[具體時間:時/分]6.3物流配送服務(wù)的特殊情況[特殊情況描述:如:節(jié)假日、惡劣天氣等]7.物流配送服務(wù)的質(zhì)量要求7.1物流配送服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述:如:貨物完好率、配送及時率等]7.2質(zhì)量問題的處理[問題描述:如:貨物損壞、配送延誤等;處理方式:如:賠償、重新配送等]7.3質(zhì)量保證期[保證期描述:如:自貨物送達之日起[天數(shù)]天內(nèi)]8.物流配送服務(wù)的安全保障8.1安全保障措施[措施描述:如:貨物保險、車輛保險、司機安全培訓(xùn)等]8.2違反安全保障措施的處理[違反措施:如:未進行貨物保險、車輛未投保等;處理方式:如:立即整改、承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任等]8.3安全事故的處理[事故描述:如:貨物損壞、車輛事故等;處理程序:如:立即停車、保護現(xiàn)場、報告相關(guān)部門等]9.租賃物的維護與保養(yǎng)9.1租賃物的維護責(zé)任[責(zé)任描述:如:甲方負責(zé)租賃物的日常維護,乙方負責(zé)定期檢查等]9.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任[責(zé)任描述:如:甲方負責(zé)租賃物的保養(yǎng),確保其處于良好狀態(tài)等]9.3維護與保養(yǎng)費用的承擔(dān)[費用描述:如:日常維護費用由甲方承擔(dān),大修費用由雙方協(xié)商確定承擔(dān)比例等]10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件[條件描述:如:租賃期限變更、租金調(diào)整等]10.2合同變更的程序[程序描述:如:雙方協(xié)商一致,簽訂變更協(xié)議等]10.3合同解除的條件[條件描述:如:一方違約、不可抗力等]10.4合同解除的程序[程序描述:如:書面通知對方、協(xié)商解決等]11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定[行為描述:如:逾期支付租金、未按約定提供物流配送服務(wù)等]11.2違約責(zé)任的承擔(dān)[責(zé)任描述:如:賠償損失、支付違約金等]11.3違約金的計算與支付[計算方式:如:按逾期天數(shù)或違約金額的一定比例計算;支付方式:如:一次性支付等]12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑[途徑描述:如:協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]12.2爭議解決程序[程序描述:如:提交爭議解決機構(gòu)、按相關(guān)規(guī)定進行等]12.3爭議解決地點[地點描述:如:合同簽訂地、雙方約定的地點等]13.合同的生效與終止13.1合同生效的條件[條件描述:如:雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容完整等]13.2合同終止的條件[條件描述:如:租賃期限屆滿、合同解除等]13.3合同終止的程序[程序描述:如:通知對方、返還租賃物等]14.其他約定事項14.1通知[通知方式:如:書面通知、電子郵件通知等;通知送達:如:送達至對方法定地址或指定聯(lián)系人等]14.2合同份數(shù)[份數(shù)描述:如:一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份]14.3合同的附件[附件描述:如:租賃物清單、物流配送服務(wù)協(xié)議等]14.4合同的簽署[簽署描述:如:雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章,合同自簽署之日起生效等]第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時,非甲乙雙方當(dāng)事人,但因其專業(yè)能力或服務(wù)內(nèi)容,經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行過程中的個人或機構(gòu)。15.2第三方的介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保服務(wù)質(zhì)量、解決合同履行中的爭議或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方的類型及職責(zé)16.1第三方的類型1.專業(yè)技術(shù)顧問2.物流服務(wù)提供商3.保險公司4.評估機構(gòu)5.中介機構(gòu)16.2第三方的職責(zé)不同類型的第三方承擔(dān)不同的職責(zé),具體如下:1.專業(yè)技術(shù)顧問:提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、風(fēng)險評估等。2.物流服務(wù)提供商:負責(zé)貨物的運輸、配送、倉儲等服務(wù)。3.保險公司:承擔(dān)貨物保險、責(zé)任保險等風(fēng)險保障。4.評估機構(gòu):對租賃物進行評估,確保租賃物價值。5.中介機構(gòu):協(xié)助甲乙雙方達成合同,提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)。17.第三方的選擇及介入程序17.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方,確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。17.2第三方的介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事宜。2.雙方簽訂與第三方相關(guān)的合作協(xié)議,明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方按照合作協(xié)議的規(guī)定參與合同履行。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е碌膿p失,其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定1.第三方應(yīng)依據(jù)其合作協(xié)議及法律法規(guī),確定責(zé)任限額。2.雙方可在合作協(xié)議中約定責(zé)任限額,但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行1.第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)嚴格按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如第三方超出責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及法律法規(guī),追償超出部分。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е碌膿p失,由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е碌膿p失,由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分1.如第三方之間因合作產(chǎn)生爭議,應(yīng)按照合作協(xié)議及法律法規(guī)解決。2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失,責(zé)任劃分可依據(jù)合作協(xié)議及法律法規(guī)確定。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的必要性第三方介入后,如需對合同內(nèi)容進行變更,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。20.2合同變更的程序1.雙方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容。2.簽訂合同變更協(xié)議,明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.通知第三方,確保其知曉并遵守合同變更內(nèi)容。21.第三方的退出及合同終止21.1第三方的退出1.第三方在履行職責(zé)過程中,如因自身原因需退出,應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知甲乙雙方。2.雙方應(yīng)協(xié)商確定退出后的后續(xù)事宜,包括但不限于責(zé)任承擔(dān)、費用結(jié)算等。21.2合同終止第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求:提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,以證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求:提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,以證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.法定代表人或負責(zé)人身份證明要求:提供法定代表人或負責(zé)人的身份證復(fù)印件,以證明其身份。4.合同簽訂地點證明要求:提供合同簽訂地點的證明文件,如租賃合同、房產(chǎn)證等。5.租賃物清單要求:詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等,并附實物照片。6.物流配送服務(wù)協(xié)議要求:明確物流配送服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。7.保險合同及保險單要求:提供貨物保險、責(zé)任保險等保險合同及保險單,以證明風(fēng)險保障。8.評估報告要求:提供租賃物評估報告,以證明租賃物價值。9.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議要求:如有中介機構(gòu)介入,提供中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議,明確中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費用。10.合同變更協(xié)議要求:如有合同變更,提供合同變更協(xié)議,明確變更內(nèi)容。11.違約責(zé)任認定協(xié)議要求:如有違約責(zé)任認定,提供違約責(zé)任認定協(xié)議,明確違約行為及責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為:a.逾期支付租金b.未按約定提供物流配送服務(wù)c.租賃物損壞d.違反安全保障措施e.未按約定進行維護與保養(yǎng)2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):a.逾期支付租金:按照逾期天數(shù)和逾期利率計算滯納金。b.未按約定提供物流配送服務(wù):根據(jù)貨物損壞、配送延誤等情況,賠償相應(yīng)損失。c.租賃物損壞:根據(jù)損壞程度,賠償相應(yīng)維修費用或賠償損失。d.違反安全保障措施:根據(jù)事故原因和損失情況,承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。e.未按約定進行維護與保養(yǎng):根據(jù)租賃物損壞程度,承擔(dān)相應(yīng)維修費用。示例說明:1.逾期支付租金:乙方逾期支付租金3天,按照每日1%的逾期利率計算,甲方有權(quán)向乙方收取逾期租金及滯納金。2.未按約定提供物流配送服務(wù):乙方未按時完成貨物配送,導(dǎo)致甲方遭受損失,乙方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的損失。3.租賃物損壞:租賃物在使用過程中發(fā)生損壞,經(jīng)鑒定為乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失。全文完。2024版廠房租賃及物流配送服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限2.租賃廠房的描述2.1廠房位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3廠房使用范圍3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2付款方式及時間3.3滯納金及違約金4.物流配送服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容描述4.2服務(wù)質(zhì)量要求4.3服務(wù)費用及支付方式5.使用規(guī)定5.1廠房使用規(guī)則5.2禁止行為5.3安全及環(huán)保要求6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1廠房維修責(zé)任6.2設(shè)備維護責(zé)任6.3故障及損壞處理7.租賃期滿及續(xù)租7.1租賃期滿后的處理7.2續(xù)租條件及流程8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.2違約賠償及處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2合同管轄法院12.其他約定事項12.1雙方另行約定的事項12.2其他補充條款13.合同附件13.1廠房圖紙及設(shè)施清單13.2物流配送服務(wù)協(xié)議14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效條件第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.2租賃方法定代表人:__________________1.1.3租賃方住所:__________________1.1.5物流配送服務(wù)方法定代表人:__________________1.1.6物流配送服務(wù)方住所:__________________1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期:____年__月__日1.2.2合同生效日期:自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同期限1.3.1本合同期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止2.租賃廠房的描述2.1廠房位置及面積2.1.1廠房地址:__________________2.1.2廠房面積:____平方米2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1廠房結(jié)構(gòu):__________________2.2.2廠房設(shè)施:__________________2.3廠房使用范圍2.3.1廠房僅用于乙方物流配送服務(wù),不得從事與本合同無關(guān)的經(jīng)營活動3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.1.1租金金額:每月人民幣____元整3.1.2支付周期:每月支付一次3.2付款方式及時間3.2.1付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬3.2.2付款時間:每月____日前3.3滯納金及違約金3.3.1若乙方未按時支付租金,每逾期一日應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為租金的____%3.3.2若任何一方違反本合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為____元4.物流配送服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容描述4.1.1乙方負責(zé)甲方貨物在指定范圍內(nèi)的運輸、配送及倉儲服務(wù)4.1.2乙方應(yīng)確保貨物在運輸過程中的安全,并按時送達4.2服務(wù)質(zhì)量要求4.2.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范,提供優(yōu)質(zhì)、高效的物流配送服務(wù)4.2.2乙方應(yīng)確保貨物在運輸過程中的安全,避免貨物損壞、丟失4.3服務(wù)費用及支付方式4.3.1服務(wù)費用:按照實際發(fā)生費用計算4.3.2支付方式:每月結(jié)算一次,于次月____日前支付5.使用規(guī)定5.1廠房使用規(guī)則5.1.1乙方在使用廠房過程中,應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定的使用規(guī)則5.1.2乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu),不得損壞廠房設(shè)施5.2禁止行為5.2.1乙方不得在廠房內(nèi)進行任何違法活動5.2.2乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人5.3安全及環(huán)保要求5.3.1乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī),確保廠房內(nèi)作業(yè)安全5.3.2乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī),不得排放超標(biāo)污染物6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1廠房維修責(zé)任6.1.1乙方在使用過程中,對廠房設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)負責(zé)6.1.2廠房設(shè)施發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時修復(fù),確保正常使用6.2設(shè)備維護責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)備說明書要求,對設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)6.2.2設(shè)備故障,乙方應(yīng)及時修復(fù),確保正常使用6.3故障及損壞處理6.3.1廠房或設(shè)備發(fā)生故障及損壞,乙方應(yīng)及時通知甲方6.3.2甲方在收到通知后,應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或更換7.租賃期滿及續(xù)租7.1租賃期滿后的處理7.1.1本合同期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,應(yīng)提前____個月向甲方提出續(xù)租申請7.1.2甲方在收到續(xù)租申請后,應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)7.2續(xù)租條件及流程7.2.1續(xù)租條件:按照本合同約定的租金及條款執(zhí)行7.2.2續(xù)租流程:雙方協(xié)商一致后,簽訂續(xù)租協(xié)議8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在租賃期內(nèi),因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要,有權(quán)解除本合同8.1.2乙方有嚴重違約行為,如未按時支付租金、擅自改變廠房用途等,甲方有權(quán)解除本合同8.1.3雙方協(xié)商一致,可以解除本合同8.2合同終止條件8.2.1本合同期滿,雙方未續(xù)簽合同,合同自然終止8.2.2因一方違約,另一方依法解除合同,合同終止8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后,乙方應(yīng)立即搬離廠房,并恢復(fù)原狀8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金,扣除乙方違約金或賠償金8.3.3雙方應(yīng)相互結(jié)算,清償債務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形及責(zé)任9.1.1甲方未按時提供廠房或提供廠房不符合約定的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.1.2乙方未按時支付租金或擅自改變廠房用途的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.1.3任何一方違反本合同約定的其他條款,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2違約賠償及處理9.2.1違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金或賠償金9.2.2受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu):合同簽訂地人民法院11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2合同管轄法院11.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院12.其他約定事項12.1雙方另行約定的事項12.1.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2其他補充條款12.2.1本合同未盡事宜,按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行13.合同附件13.1廠房圖紙及設(shè)施清單13.1.1廠房圖紙:__________________13.1.2廠房設(shè)施清單:__________________13.2物流配送服務(wù)協(xié)議13.2.1物流配送服務(wù)協(xié)議:__________________14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1甲方簽字蓋章:__________________14.1.2乙方簽字蓋章:__________________14.2合同生效條件14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同中,第三方是指非合同雙方當(dāng)事人,根據(jù)合同約定或雙方同意,介入本合同履行過程中的中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的公平、公正,提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方介入程序2.1第三方介入申請2.1.1雙方均可向第三方提出介入申請,介入申請應(yīng)包括介入原因、介入內(nèi)容、介入期限等。2.2第三方介入批準(zhǔn)2.2.1第三方在收到介入申請后,應(yīng)在____日內(nèi)作出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。2.3第三方介入?yún)f(xié)議2.3.1第三方介入后,雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議,明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在本合同履行過程中,因自身原因造成合同一方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%,超過部分由合同雙方承擔(dān)。3.2.2第三方責(zé)任限額在本合同中具體約定,如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失超過責(zé)任限額,雙方另有約定的,從其約定。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助,以確保第三方履行職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求,公正、公平、高效地履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方在合同
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