2024年精裝修住宅設(shè)計及施工一體化協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝修住宅設(shè)計及施工一體化協(xié)議版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方對合同中涉及的住宅、設(shè)計、施工等詞語的定義第二條設(shè)計范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計范圍包括2.2設(shè)計內(nèi)容包含第三條施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍包括3.2施工內(nèi)容包含第四條合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式4.3支付時間及條件第五條設(shè)計及施工期限5.1設(shè)計期限5.2施工期限第六條設(shè)計及施工質(zhì)量標準6.1設(shè)計質(zhì)量標準6.2施工質(zhì)量標準第七條變更及調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費用及支付第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決時效第十條合同的生效、變更、解除和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件10.4合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1甲方其他要求13.2乙方其他承諾第十四條附件14.1設(shè)計方案及施工圖紙14.2合同價款明細表14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：X建筑裝飾工程有限公司地址：市區(qū)路號1.3甲方乙方對合同中涉及的住宅、設(shè)計、施工等詞語的定義：本合同中的住宅指的是甲方開發(fā)位于市區(qū)路號的住宅項目，設(shè)計指的是乙方根據(jù)甲方要求對住宅項目進行室內(nèi)外設(shè)計，施工指的是乙方按照設(shè)計方案對住宅項目進行施工建設(shè)。第二條設(shè)計范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計范圍包括：（1）住宅室內(nèi)設(shè)計：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等空間的設(shè)計。（2）住宅室外設(shè)計：包括景觀、綠化、小品等設(shè)計。2.2設(shè)計內(nèi)容包含：（1）提供完整的設(shè)計方案：包括平面布局圖、立面圖、效果圖等。（2）提供施工圖紙：包括水電圖、結(jié)構(gòu)圖、細部圖等。（3）提供材料清單及品牌推薦。（4）提供裝修預(yù)算。第三條施工范圍及內(nèi)容3.1施工范圍包括：（1）住宅室內(nèi)施工：包括水電改造、墻面抹灰、地面鋪設(shè)等。（2）住宅室外施工：包括景觀綠化、道路鋪設(shè)、小品建設(shè)等。3.2施工內(nèi)容包含：（1）按照設(shè)計方案進行施工建設(shè)。（2）確保施工質(zhì)量，按時完成施工任務(wù)。（3）提供施工期間的技術(shù)支持和售后服務(wù)。第四條合同價格及支付方式4.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整）。4.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的30%作為預(yù)付款。（2）設(shè)計方案及施工圖紙?zhí)峤缓?，甲方支付乙方合同總價的30%。（3）施工完成后，甲方支付乙方合同總價的40%。4.3支付時間及條件：（1）預(yù)付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付。（2）設(shè)計方案及施工圖紙?zhí)峤缓笃邆€工作日內(nèi)支付。（3）施工完成后一個月內(nèi)支付。第五條設(shè)計及施工期限5.1設(shè)計期限：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在三個月內(nèi)完成設(shè)計方案及施工圖紙的提交。5.2施工期限：自設(shè)計方案及施工圖紙?zhí)峤恢掌?，乙方?yīng)在六個月內(nèi)完成施工。第六條設(shè)計及施工質(zhì)量標準6.1設(shè)計質(zhì)量標準：（1）設(shè)計方案應(yīng)符合甲方要求，具備創(chuàng)新性和實用性。（2）施工圖紙應(yīng)準確無誤，符合設(shè)計方案。6.2施工質(zhì)量標準：（1）施工應(yīng)嚴格按照設(shè)計方案進行，確保施工質(zhì)量。（2）施工完成后，乙方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量檢測報告。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間支付預(yù)付款、設(shè)計費用或施工款項的，應(yīng)當按照遲延支付金額的千分之五向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定提供設(shè)計所需的資料、場地等條件的，導(dǎo)致設(shè)計無法進行或施工延誤的，甲方應(yīng)當承擔相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時間完成設(shè)計方案或施工圖紙的，應(yīng)當按照遲延完成部分金額的千分之五向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定標準完成設(shè)計的，乙方應(yīng)負責(zé)無償修改直至符合約定標準。如修改導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。（3）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)當及時整改，如整改后仍不符合約定標準的，乙方應(yīng)負責(zé)返工及賠償甲方相應(yīng)損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：甲方所在地。9.3爭議解決時效：自一方提出爭議解決要求之日起，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決；協(xié)商不成的，自協(xié)商結(jié)束之日起三個月內(nèi)提起訴訟。第十條合同的生效、變更、解除和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同解除條件：（1）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.4合同終止條件：合同履行完畢，雙方按照約定辦理終止手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：合同履行過程中，雙方接觸到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。11.2保密義務(wù)及期限：雙方對保密信息承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同終止之日起五年。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：雙方發(fā)生的合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方其他要求：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報告設(shè)計進度和施工情況。（2）乙方應(yīng)保證設(shè)計及施工人員的人身安全，如因乙方原因?qū)е氯藛T傷害的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。13.2乙方其他承諾：（1）乙方承諾按照合同約定完成設(shè)計及施工任務(wù)。（2）乙方承諾在合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。第十四條附件14.1設(shè)計方案及施工圖紙14.2合同價款明細表14.3其他相關(guān)文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計方案及施工圖紙詳細要求：設(shè)計方案應(yīng)包括平面布局圖、立面圖、效果圖等，施工圖紙應(yīng)包括水電圖、結(jié)構(gòu)圖、細部圖等。設(shè)計方案和施工圖紙應(yīng)符合合同約定的設(shè)計范圍和內(nèi)容，以及施工范圍和內(nèi)容。附件二：合同價款明細表詳細要求：合同價款明細表應(yīng)詳細列出合同總價、預(yù)付款、設(shè)計費用、施工款項等費用的具體金額和支付時間及條件。附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：其他相關(guān)文件包括但不限于甲方提供的項目資料、乙方提供的材料品牌推薦、質(zhì)量檢測報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、設(shè)計費用或施工款項。2.甲方未按約定提供設(shè)計所需的資料、場地等條件。3.乙方未按約定時間完成設(shè)計方案或施工圖紙。4.乙方未按約定標準完成設(shè)計或施工。5.雙方未按約定方式解決爭議或違反合同的其他約定。違約責(zé)任認定標準：1.遲延支付違約金：按照遲延支付金額的千分之五計算違約金。2.違約金計算：按照遲延完成部分金額的千分之五計算違約金。3.賠償損失：根據(jù)甲方實際損失金額進行賠償。示例說明：如果甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方可以要求甲方支付遲延支付金額的千分之五作為違約金。如果乙方未按約定標準完成設(shè)計，甲方可以要求乙方無償修改直至符合約定標準，或者要求乙方返工及賠償甲方相應(yīng)損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.設(shè)計范圍：合同中約定的乙方設(shè)計工作的范圍和內(nèi)容。3.施工范圍：合同中約定的乙方施工工作的范圍和內(nèi)容。4.違約金：因違約行為而產(chǎn)生的賠償金額。5.爭議解決：解決合同爭議的方式和程序。解釋：1.合同