2024天津房屋買賣合同風險評估及保險條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津房屋買賣合同風險評估及保險條款本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋出賣方信息1.2房屋買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬3.房屋買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋使用規(guī)定5.合同簽訂時間及地點5.1合同簽訂時間5.2合同簽訂地點6.合同生效條件及期限6.1生效條件6.2生效期限7.風險評估及保險條款7.1風險評估7.2保險種類7.3保險責任7.4保險金額7.5保險期限7.6保險費用7.7保險理賠8.違約責任8.1出賣方違約責任8.2買受方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證書復印件11.2附件二：房屋買賣合同附件12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更程序12.4解除程序13.合同終止及清算13.1終止條件13.2清算程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房屋出賣方信息出賣方名稱：________________________法定代表人：________________________身份證號碼：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2房屋買受方信息買受方名稱：________________________法定代表人：________________________身份證號碼：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：________________________房屋所在區(qū)域：________________________房屋具體地址：________________________2.2房屋面積房屋建筑面積：________________________房屋使用面積：________________________2.3房屋結構房屋結構類型：________________________2.4房屋用途房屋用途：________________________2.5房屋權屬房屋權屬證明：________________________房屋所有權人：________________________3.房屋買賣價格及支付方式3.1買賣價格房屋買賣總價：人民幣________________________元整3.2付款方式付款方式：________________________3.3付款時間首付款支付時間：________________________尾款支付時間：________________________3.4付款條件付款條件：________________________4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間房屋交付時間：________________________4.2房屋交付條件房屋交付條件：________________________4.3房屋使用規(guī)定房屋使用規(guī)定：________________________5.合同簽訂時間及地點5.1合同簽訂時間合同簽訂時間：________________________5.2合同簽訂地點合同簽訂地點：________________________6.合同生效條件及期限6.1生效條件合同生效條件：________________________6.2生效期限合同生效期限：________________________7.風險評估及保險條款7.1風險評估風險評估機構：________________________風險評估報告：________________________7.2保險種類保險種類：________________________7.3保險責任保險責任：________________________7.4保險金額保險金額：人民幣________________________元整7.5保險期限保險期限：________________________7.6保險費用保險費用：人民幣________________________元整7.7保險理賠保險理賠流程：________________________8.違約責任8.1出賣方違約責任8.1.1出賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買受方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。8.1.2出賣方提供的房屋產(chǎn)權證明文件不真實，導致買受方無法辦理過戶登記，出賣方應退還買受方已支付的房款并支付同等金額的違約金。8.1.3出賣方隱瞞房屋存在的重大瑕疵或風險，買受方有權解除合同并要求出賣方承擔違約責任。8.2買受方違約責任8.2.1買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向出賣方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。8.2.2買受方在合同約定的房屋交付期限內(nèi)未辦理過戶登記，每延遲一日，應向出賣方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。8.2.3買受方擅自改變房屋用途，損害出賣方權益，應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議解決方式：________________________9.2爭議解決機構爭議解決機構：________________________9.3爭議解決費用爭議解決費用：________________________10.合同解除條件及程序10.1解除條件合同解除條件：________________________10.2解除程序合同解除程序：________________________11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證書復印件11.2附件二：房屋買賣合同附件12.合同變更及解除12.1變更條件合同變更條件：________________________12.2解除條件合同解除條件：________________________12.3變更程序合同變更程序：________________________12.4解除程序合同解除程序：________________________13.合同終止及清算13.1終止條件合同終止條件：________________________13.2清算程序合同清算程序：________________________14.其他約定事項14.1合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同解釋本合同的解釋權歸出賣方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、代理等服務的個人或機構。15.2范圍1.房地產(chǎn)中介服務；2.房屋評估服務；3.房屋貸款擔保服務；4.法律咨詢及代理服務；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方在合同簽訂前或合同履行過程中，如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入原因、服務內(nèi)容、費用預算等信息。16.2同意與選擇甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致意見，并共同選擇合適的第三方服務提供者。16.3第三方合同簽訂甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確各自的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任界定第三方的責任限于其在合同約定范圍內(nèi)的服務內(nèi)容，對超出服務范圍的行為不承擔任何責任。17.2限額標準1.房地產(chǎn)中介服務：中介費的一定比例；2.房屋評估服務：評估價值的百分比；3.房屋貸款擔保服務：擔保金額的一定比例；4.法律咨詢及代理服務：根據(jù)服務內(nèi)容協(xié)商確定；5.其他第三方服務：根據(jù)服務合同約定。17.3責任承擔第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的違約責任，并賠償由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分1.第三方對甲乙雙方的責任限于其在合同約定范圍內(nèi)的服務內(nèi)容；2.甲乙雙方對第三方服務的責任限于支付相應的服務費用；3.第三方對第三方服務的責任限于其自身提供的服務內(nèi)容。18.2權利劃分1.甲乙雙方有權選擇合適的第三方服務提供者；2.第三方有權要求甲乙雙方支付相應的服務費用；3.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.3溝通協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方之間的溝通協(xié)調(diào)，應通過合同約定的方式，確保信息傳遞的準確性和及時性。19.第三方退出機制19.1退出條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致；3.因不可抗力導致合同無法履行。19.2退出程序第三方退出合同，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。退出后，第三方應向甲乙雙方提供已完成的全部服務成果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證書復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證書的清晰復印件，并加蓋公章或簽字確認。說明：此附件用于證明房屋所有權及權屬狀態(tài)，為合同生效的前提條件之一。2.附件二：房屋買賣合同附件要求：包括房屋買賣合同的補充協(xié)議、變更協(xié)議等，應詳細列明雙方權利義務。說明：此附件用于補充和完善房屋買賣合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和準確性。3.附件三：第三方服務合同要求：第三方服務合同應明確服務內(nèi)容、費用、期限、違約責任等條款。說明：此附件用于規(guī)范第三方服務提供者的行為，保障甲乙雙方的權益。4.附件四：風險評估報告要求：風險評估報告應包含房屋的安全、質量、權屬等方面的評估結果。說明：此附件用于評估房屋潛在風險，為合同簽訂提供依據(jù)。5.附件五：保險單據(jù)要求：提供保險單據(jù)的清晰復印件，并加蓋公章或簽字確認。說明：此附件用于證明保險合同的有效性，確保保險責任落實。6.附件六：付款憑證要求：提供付款憑證的清晰復印件，并加蓋公章或簽字確認。說明：此附件用于證明付款行為的真實性，確保合同履行。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、機構、費用等條款。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定未按約定時間交付房屋：每延遲一日，支付房屋總價款的萬分之五違約金。提供虛假產(chǎn)權證明：退還已付款項并支付同等金額的違約金。隱瞞房屋瑕疵：買受方有權解除合同并要求賠償損失。2.買受方違約行為及責任認定未按約定時間支付房款：每延遲一日，支付房屋總價款的萬分之五違約金。未按約定辦理過戶登記：每延遲一日，支付房屋總價款的萬分之五違約金。擅自改變房屋用途：賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定服務內(nèi)容不達標：退還相應服務費用并支付違約金。未履行合同約定：賠償因此造成的損失。示例說明：若出賣方未按約定時間交付房屋，買受方有權要求出賣方支付違約金。例如，若約定交付時間為2023年12月1日，實際交付時間為2023年12月5日，則出賣方應支付房屋總價款的萬分之五乘以4天的違約金。全文完。2024天津房屋買賣合同風險評估及保險條款1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂目的1.3合同適用范圍2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權屬情況2.3房屋用途限制3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.交易價格4.1交易價格確定方式4.2交易價格支付方式4.3交易價格調(diào)整機制5.交易款項5.1交易款項支付時間5.2交易款項支付方式5.3交易款項支付責任6.房屋交付6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋交付責任7.風險評估7.1風險評估范圍7.2風險評估方法7.3風險評估結果8.保險條款8.1保險種類8.2保險責任范圍8.3保險期限8.4保險費用9.風險承擔9.1風險責任劃分9.2風險處理方式9.3風險賠償標準10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效后的效力14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同補充條款第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2本合同遵循公平、自愿、等價、誠實信用的原則。第二條合同簽訂目的2.1明確買賣雙方的權利和義務。2.2確保房屋買賣交易的順利進行。2.3防范和降低交易風險。第三條合同適用范圍3.1本合同適用于天津地區(qū)房屋買賣交易。3.2本合同適用于新建商品住宅、存量住宅等房屋買賣交易。第四條房屋信息4.1房屋基本情況：房屋坐落地址、建筑面積、戶型結構、樓層等。4.2房屋權屬情況：房屋所有權證號、產(chǎn)權人姓名、產(chǎn)權性質等。4.3房屋用途限制：房屋是否用于商業(yè)、辦公、住宅等用途。第五條買賣雙方信息5.1買方信息：買方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。5.2賣方信息：賣方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。第六條交易價格6.1交易價格確定方式：買賣雙方協(xié)商一致確定。6.2交易價格支付方式：分期付款或一次性付款。6.3交易價格調(diào)整機制：如遇政策性調(diào)整，雙方協(xié)商一致調(diào)整。第七條交易款項7.1交易款項支付時間：房屋交付前，買方按照合同約定支付全部交易款項。7.2交易款項支付方式：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。7.3交易款項支付責任：買方在約定時間內(nèi)支付交易款項，賣方在收到款項后辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。第八條保險條款8.1保險種類：本合同涉及房屋買賣交易風險，需投保房屋買賣合同保險。8.2保險責任范圍：包括但不限于房屋產(chǎn)權瑕疵、房屋交易過程中發(fā)生的意外事故等。8.3保險期限：自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.4保險費用：由賣方承擔，買方在支付首付款時一并支付。第九條風險承擔9.1風險責任劃分：本合同雙方在簽訂合同時，應明確各自承擔的風險責任。9.2風險處理方式：一旦發(fā)生風險事件，雙方應按照合同約定及時處理。9.3風險賠償標準：根據(jù)保險條款和實際情況，由保險公司或雙方協(xié)商確定賠償金額。第十條違約責任10.1違約情形：包括但不限于逾期付款、未按約定交付房屋、提供虛假信息等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標準：根據(jù)合同約定和實際情況，確定具體的賠償金額。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)和司法程序進行。第十二條合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并按合同約定處理后續(xù)事宜。12.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應按照合同約定處理已交付的款項和房屋。第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間：合同簽訂之日。13.3合同生效后的效力：本合同對雙方具有法律約束力。第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、保險合同等。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同補充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1本合同允許第三方介入，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務，降低交易風險。第十六條第三方介入的職責16.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，獨立、客觀、公正地履行職責。16.2第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關手續(xù)，確保交易順利進行。第十七條第三方介入的參與方式17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關合作協(xié)議。17.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。第十八條第三方介入的費用承擔18.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔。18.2如無特殊約定，第三方費用由甲乙雙方平均分擔。第十九條第三方責任限額19.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同交易價格的10%。19.3如第三方責任限額未在合作協(xié)議中約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。第二十條第三方與其他各方的責任劃分20.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其在合作協(xié)議中約定的職責范圍內(nèi)。20.2第三方對甲乙雙方的責任不涉及合同履行過程中甲乙雙方自身的原因造成的損失。20.3第三方對甲乙雙方的責任不因甲乙雙方之間的爭議而免除。第二十一條第三方介入的合同變更21.1如第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十二條第三方介入的合同解除22.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。22.2合同解除后，第三方應根據(jù)合作協(xié)議和實際情況承擔相應的責任。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條第三方介入的保密義務24.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。24.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第二十五條第三方介入的合同終止25.1第三方介入完成后，甲乙雙方應簽訂書面終止協(xié)議。25.2終止協(xié)議簽訂后，第三方不再承擔合同約定的職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含房屋基本情況、買賣雙方信息、交易價格、交付條件等。說明：本合同附件，是合同主體部分。2.保險合同詳細要求：包含保險種類、保險責任范圍、保險期限、保險費用等。說明：本合同附件，明確雙方保險責任和賠償標準。3.產(chǎn)權證明文件詳細要求：房屋所有權證、土地使用權證等。說明：本合同附件，證明房屋權屬情況。4.房屋評估報告詳細要求：房屋價值評估結果、評估依據(jù)等。5.交易款項支付憑證詳細要求：銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本合同附件，證明交易款項已支付。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方介入的職責、費用承擔、責任限額等。說明：本合同附件，明確第三方介入的相關事宜。7.合同變更協(xié)議詳細要求：變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本合同附件，記錄合同變更情況。8.合同解除協(xié)議詳細要求：解除原因、解除后的處理事宜等。說明：本合同附件，記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約責任認定：買方逾期付款，應向賣方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。示例：買方逾期付款10天，應支付違約金500元。2.未按約定交付房屋違約責任認定：賣方未按約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金按房屋交易價格的千分之五計算。示例：賣方逾期交付房屋30天，應支付違約金15000元。3.提供虛假信息違約責任認定：一方提供虛假信息，導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例：賣方提供虛假房屋權屬證明，導致買方損失10萬元，賣方應賠償買方10萬元。4.未履行保密義務違約責任認定：一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔相應的賠償責任。示例：中介機構泄露買方個人信息，導致買方損失5萬元，中介機構應賠償買方5萬元。5.第三方違約違約責任認定：第三方在履行職責過程中違約，應承擔相應的賠償責任。示例：評估機構評估結果錯誤，導致買方損失3萬元，評估機構應賠償買方3萬元。全文完。2024天津房屋買賣合同風險評估及保險條款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2合同術語解釋2.合同主體及權利義務2.1買方權利義務2.2賣方權利義務2.3交易雙方權利義務3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬情況3.3房屋附屬設施4.交易價格及支付方式4.1交易價格確定4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.風險評估5.1風險評估范圍5.2風險評估流程5.3風險評估報告6.保險條款6.1保險類型6.2保險責任范圍6.3保險期限6.4保險費用及支付7.交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標準7.3驗收流程8.過戶手續(xù)及稅費8.1過戶手續(xù)辦理8.2稅費承擔8.3稅費繳納9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1合同附件一：房屋基本情況表12.2合同附件二：風險評估報告12.3合同附件三：保險合同13.合同簽訂及履行13.1合同簽訂13.2合同履行13.3合同變更14.其他14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1買方：指在合同中購買房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.2賣方：指在合同中出售房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.3房屋：指合同中約定的出賣的房屋及其附屬設施。1.2合同術語解釋1.2.1風險評估：指對房屋權屬、質量、安全等方面進行的專業(yè)評估。1.2.2保險：指根據(jù)合同約定，由保險公司承擔合同約定的風險責任的保險合同。1.2.3過戶手續(xù)：指房屋買賣過程中辦理房屋產(chǎn)權轉移所需的手續(xù)。1.2.4稅費：指房屋買賣過程中應繳納的各項稅費。2.合同主體及權利義務2.1買方權利義務2.1.1買方有權利獲得房屋所有權。2.1.2買方有義務按約定支付房屋價款。2.1.3買方有義務協(xié)助賣方辦理過戶手續(xù)。2.2賣方權利義務2.2.1賣方有權利收取房屋價款。2.2.2賣方有義務保證房屋權屬清晰、無爭議。2.2.3賣方有義務保證房屋質量符合國家標準。2.3交易雙方權利義務2.3.1交易雙方應誠信履行合同。2.3.2交易雙方應遵守國家法律法規(guī)。2.3.3交易雙方應積極配合對方辦理相關手續(xù)。3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：_______3.1.2房屋面積：_______平方米3.1.3房屋用途：_______3.1.4房屋結構：_______3.2房屋權屬情況3.2.1房屋所有權證號：_______3.2.2房屋土地使用權證號：_______3.2.3房屋是否有抵押、查封等情況：_______3.3房屋附屬設施3.3.1附屬設施清單：_______3.3.2附屬設施權屬：_______4.交易價格及支付方式4.1交易價格確定4.1.1交易價格為：_______元。4.1.2價格構成：_______4.2付款方式4.2.1買方應在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首付款，金額為_______元。4.2.2買方應在房屋交付前_______日內(nèi)支付剩余房款，金額為_______元。4.3付款時間節(jié)點4.3.1首付款支付時間：_______4.3.2剩余房款支付時間：_______5.風險評估5.1風險評估范圍5.1.1房屋權屬風險5.1.2房屋質量風險5.1.3房屋安全風險5.2風險評估流程5.2.1賣方提供房屋相關資料5.2.2雙方約定評估機構5.2.3評估機構進行現(xiàn)場勘查5.2.4評估機構出具風險評估報告5.3風險評估報告5.3.1評估報告應包括風險評估結果及建議5.3.2評估報告應在合同簽訂后_______日內(nèi)完成6.保險條款6.1保險類型6.1.1保險類型：房屋交易風險保險6.2保險責任范圍6.2.1保險責任范圍包括但不限于房屋權屬風險、房屋質量風險、房屋安全風險6.3保險期限6.3.1保險期限自合同簽訂之日起至房屋交付之日止6.4保險費用及支付6.4.1保險費用由買方承擔6.4.2買方應在合同簽訂后_______日內(nèi)支付保險費用8.過戶手續(xù)及稅費8.1過戶手續(xù)辦理8.1.1賣方應在合同簽訂后_______日內(nèi)，向買方提供辦理過戶手續(xù)所需的所有文件和資料。8.1.2買方應在收到賣方提供的文件和資料后_______日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)。8.2稅費承擔8.2.1買方承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。8.2.2賣方承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的其他稅費，包括但不限于土地增值稅、個人所得稅等。8.3稅費繳納8.3.1買方應在辦理過戶手續(xù)時，一次性繳納全部稅費。8.3.2賣方應在辦理過戶手續(xù)時，一次性繳納其應承擔的稅費。9.違約責任9.1違約情形9.1.1買方未按約定支付房款的；9.1.2賣方未按約定交付房屋的；9.1.3雙方未按約定履行合同其他義務的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為_______元。9.2.2違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方賠償損失。9.3違約金計算9.3.1違約金按合同約定比例計算，不足部分按實際損失計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2買方支付首付款；11.1.3賣方提供房屋權屬證明。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行；11.2.3一方違約導致合同無法履行。11.3合同解除程序11.3.1雙方書面通知對方解除合同；11.3.2解除合同后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務。12.合同附件12.1合同附件一：房屋基本情況表12.2合同附件二：風險評估報告12.3合同附件三：保險合同13.合同簽訂及履行13.1合同簽訂13.1.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同履行13.2.1雙方應按照合同約定履行各自義務。13.2.2合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。13.3合同變更13.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.3.2合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行合同。14.其他14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同語言14.2.1本合同使用中文書寫。14.3合同簽署日期14.3.1本合同簽署日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、保險公司等。1.2第三方介入本合同，應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任，限于其合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。2.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.3第三方責任限額為_______元，超過部分由甲乙雙方自行承擔。3.第三方介入范圍3.1.1中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行房屋交易，提供市場行情、交易建議等服務。3.1.2評估機構：對房屋進行價值評估、風險評估等。3.1.3律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、辦理相關法律手續(xù)等服務。3.1.4保險公司：為甲乙雙方提供房屋交易保險，承擔相關風險。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供相關資料和配合。4.2第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方提出合理建議。5.第三方義務5.1第三方應按照合作協(xié)議，履行其職責，確保甲乙雙方的合法權益。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方應按照約定的時間節(jié)點，完成相關工作。6.第三方與其他方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間，應明確各自的權利義務，避免產(chǎn)生糾紛。6.2第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。6.3第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的意愿，不得強迫甲乙雙方接受不合理的要求。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議承擔。7.2第三方介入費用應在本合同約定的付款方式下支付。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自義務。8.2第三方介入過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，必要時可尋求第三方協(xié)助。9.第三方介入后的違約責任9.1第三方介入過程中，如甲乙雙方或第三方違約，應按照本合同約定的違約責任承擔相應責任。9.2第三方違約責任，由第三方根據(jù)合作協(xié)議承擔。10.第三方介入后的爭議解決10.