2024版共有產(chǎn)權(quán)型體育地產(chǎn)購房分期付款合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共有產(chǎn)權(quán)型體育地產(chǎn)購房分期付款合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.房地產(chǎn)基本情況4.購房人信息5.產(chǎn)權(quán)份額及價格6.付款方式與期限7.付款計(jì)劃與違約責(zé)任8.房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收9.產(chǎn)權(quán)登記與過戶10.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的管理與使用11.違約責(zé)任12.爭議解決13.合同的生效、變更與解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。2.定義與解釋2.1“共有產(chǎn)權(quán)型體育地產(chǎn)”是指甲方與乙方共同擁有產(chǎn)權(quán)的體育地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2“產(chǎn)權(quán)份額”是指甲方在共有產(chǎn)權(quán)型體育地產(chǎn)中所擁有的份額比例。2.3“分期付款”是指甲方按照約定的期限分批次支付購房款項(xiàng)。3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：____________________3.2房地產(chǎn)坐落地址：____________________3.3房地產(chǎn)土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________3.4房地產(chǎn)建筑面積：____________________3.5房地產(chǎn)用途：____________________4.購房人信息4.1甲方姓名：____________________4.2甲方身份證號碼：____________________4.3甲方聯(lián)系方式：____________________5.產(chǎn)權(quán)份額及價格5.1甲方在共有產(chǎn)權(quán)型體育地產(chǎn)中所擁有的產(chǎn)權(quán)份額為：____________________5.2甲方應(yīng)支付的購房總價款為：____________________6.付款方式與期限6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃分批次支付購房款項(xiàng)。6.2付款期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。7.付款計(jì)劃與違約責(zé)任7.1.1首付款：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付，金額為：____________________7.1.2分期付款：自合同簽訂之日起每____個月支付一次，每次支付金額為：____________________7.2若甲方未按約定支付分期付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。7.3若乙方未按約定交付房地產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。8.房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收8.1乙方應(yīng)于合同約定的交付期限內(nèi)將房地產(chǎn)交付給甲方。8.2甲方應(yīng)在收到房地產(chǎn)后____個工作日內(nèi)對房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中簽字確認(rèn)。8.4若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中注明不合格項(xiàng)，并要求乙方在____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。9.產(chǎn)權(quán)登記與過戶9.1乙方應(yīng)在房地產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。9.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，甲方取得共有產(chǎn)權(quán)型體育地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。10.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的管理與使用10.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用共有產(chǎn)權(quán)型體育地產(chǎn)。10.2甲方不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。10.3甲方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)環(huán)境秩序。11.違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3若因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)全額賠償。12.爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同的生效、變更與解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。13.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更或解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或咨詢的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：房地產(chǎn)評估、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問、物業(yè)服務(wù)、營銷推廣等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前協(xié)商一致，并書面通知對方。16.2甲方或乙方提出引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等信息。16.3雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，向甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2第三方的責(zé)任限于其服務(wù)范圍，對于因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定，并在合同中明確。18.2若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額按下列標(biāo)準(zhǔn)確定：18.1.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用總額的_____%；18.1.2因第三方原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟(jì)損失的_____%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方中的任何一方進(jìn)行溝通，應(yīng)同時通知另一方。20.第三方的變更與退出20.1若第三方因故需要變更或退出服務(wù)，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方。20.2第三方的變更或退出不得影響甲乙雙方的合同履行，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方。20.3第三方的變更或退出，不影響已簽訂的服務(wù)協(xié)議的效力。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。21.2若服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同解除23.1若第三方嚴(yán)重違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。23.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方合同的其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.購房人身份證明文件要求：提供購房人的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：用于證明購房人的身份信息。3.房地產(chǎn)評估報(bào)告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)評估報(bào)告。說明：用于確定房地產(chǎn)的價值。4.付款憑證要求：提供購房人支付購房款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等付款憑證。說明：用于證明購房人已支付購房款項(xiàng)。5.驗(yàn)收報(bào)告要求：提供購房人對房地產(chǎn)驗(yàn)收合格的報(bào)告。說明：用于證明房地產(chǎn)符合合同約定。6.產(chǎn)權(quán)登記申請表要求：提供甲乙雙方共同填寫的產(chǎn)權(quán)登記申請表。說明：用于申請辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。9.附件清單要求：提供所有附件的清單，包括附件名稱、數(shù)量和頁碼。說明：用于確保所有附件完整無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付購房款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例：若甲方未按約定支付首付款，應(yīng)支付違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定交付房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例：若乙方未按約定時間交付房地產(chǎn)，應(yīng)支付違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按服務(wù)協(xié)議提供合格服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定方式解決爭議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若一方未按約定通過友好協(xié)商解決爭議，應(yīng)支付違約金并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版共有產(chǎn)權(quán)型體育地產(chǎn)購房分期付款合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途4.共有產(chǎn)權(quán)比例4.1出賣方產(chǎn)權(quán)比例4.2買受方產(chǎn)權(quán)比例5.購房價格及支付方式5.1購房總價5.2分期付款計(jì)劃5.3付款時間節(jié)點(diǎn)5.4付款方式6.付款違約責(zé)任6.1違約金6.2違約責(zé)任7.房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收7.1交付時間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.房地產(chǎn)權(quán)屬登記8.1登記申請8.2登記費(fèi)用8.3登記時間9.房地產(chǎn)使用與管理9.1使用規(guī)定9.2管理費(fèi)用9.3使用期限10.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3繼承規(guī)定11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房地產(chǎn)”指出賣方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，建筑面積為[具體面積]平方米，用途為[具體用途]。（2）“共有產(chǎn)權(quán)”指買受方與出賣方共同擁有房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，其中買受方擁有的產(chǎn)權(quán)比例為[具體比例]，出賣方擁有的產(chǎn)權(quán)比例為[具體比例]。（3）“分期付款”指買受方按照本合同約定的分期付款計(jì)劃，分若干期向出賣方支付購房款。2.雙方基本信息2.1出賣方信息出賣方名稱：[出賣方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[出賣方住所]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.2買受方信息買受方名稱：[買受方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[買受方住所]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)位于[具體地址]，具體位置以房地產(chǎn)證書記載為準(zhǔn)。3.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)建筑面積為[具體面積]平方米，實(shí)際使用面積以房地產(chǎn)證書記載為準(zhǔn)。3.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途為[具體用途]，不得擅自改變用途。4.共有產(chǎn)權(quán)比例4.1出賣方產(chǎn)權(quán)比例出賣方擁有的產(chǎn)權(quán)比例為[具體比例]%。4.2買受方產(chǎn)權(quán)比例買受方擁有的產(chǎn)權(quán)比例為[具體比例]%。5.購房價格及支付方式5.1購房總價購房總價為人民幣[購房總價]元。5.2分期付款計(jì)劃分期付款計(jì)劃如下：（1）首期付款：在簽訂本合同之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，買受方應(yīng)向出賣方支付購房總價的[具體比例]%，即人民幣[首期付款金額]元。（2）后續(xù)付款：后續(xù)付款期限為[具體期限]，每期付款金額為人民幣[每期付款金額]元，具體付款時間節(jié)點(diǎn)如下：第一期：[具體時間]；第二期：[具體時間]；以此類推，直至全部款項(xiàng)付清。5.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，買受方應(yīng)按照約定的付款時間節(jié)點(diǎn)，將款項(xiàng)匯入出賣方指定的銀行賬戶。6.付款違約責(zé)任6.1違約金如買受方未按照約定的付款時間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付逾期付款金額的[具體比例]%作為違約金。6.2違約責(zé)任如買受方未按照本合同約定支付全部購房款，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方支付違約金、賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.房地產(chǎn)權(quán)屬登記8.1登記申請本合同簽訂后，出賣方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)向買受方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記所需的所有文件和資料。8.2登記費(fèi)用辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，由買受方承擔(dān)。8.3登記時間買受方應(yīng)在收到出賣方提供的辦理登記所需文件和資料后[具體期限]內(nèi)完成房地產(chǎn)權(quán)屬登記。9.房地產(chǎn)使用與管理9.1使用規(guī)定買受方應(yīng)按照房地產(chǎn)的規(guī)劃用途使用，不得擅自改變用途或結(jié)構(gòu)。9.2管理費(fèi)用房地產(chǎn)的日常管理費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等，由買受方承擔(dān)。9.3使用期限買受方取得房地產(chǎn)的使用期限與出賣方相同，即[具體期限]。10.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與繼承10.1轉(zhuǎn)讓條件買受方在取得房地產(chǎn)權(quán)屬登記后，如需轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。10.2轉(zhuǎn)讓程序買受方轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)提前[具體期限]通知出賣方，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。10.3繼承規(guī)定買受方在取得房地產(chǎn)權(quán)屬登記后，其產(chǎn)權(quán)可以依法繼承。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點(diǎn)]的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決程序提交法院訴訟解決前，雙方應(yīng)至少進(jìn)行[具體次數(shù)]次友好協(xié)商，如協(xié)商無果，任何一方均可向法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。12.2解除程序一方?jīng)Q定解除本合同時，應(yīng)提前[具體期限]書面通知另一方，并說明解除原因。12.3終止條件本合同自一期款項(xiàng)支付完畢之日起終止。13.違約責(zé)任13.1違約情形本合同中，任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指中介方、擔(dān)保方、咨詢方等非合同雙方當(dāng)事人，其參與本合同項(xiàng)下的活動需經(jīng)甲乙雙方同意。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)通過書面協(xié)議或合同附件的形式明確介入的具體內(nèi)容和方式。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方對本合同項(xiàng)下的交易活動提供中介服務(wù)，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的[具體比例]%。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的[具體比例]%。（3）咨詢方：咨詢方對本合同項(xiàng)下的交易活動提供咨詢服務(wù)，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的[具體比例]%。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）中介方：中介方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如因自身過錯導(dǎo)致?lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）咨詢方：咨詢方在提供咨詢服務(wù)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）中介方：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行還款義務(wù)。（3）咨詢方：咨詢方有權(quán)收取咨詢服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與咨詢方協(xié)商確定。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方自行協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方自行協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方同意第三方介入本合同，并按照本合同約定與第三方簽訂書面協(xié)議。（2）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和信譽(yù)。（3）甲方應(yīng)在第三方介入本合同前，向乙方提供第三方的基本信息。16.2乙方額外條款（1）乙方同意第三方介入本合同，并按照本合同約定與第三方簽訂書面協(xié)議。（2）乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和信譽(yù)。（3）乙方應(yīng)在第三方介入本合同前，審查第三方提供的合同文件和資料。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行主體本合同履行主體為甲乙雙方，第三方在本合同項(xiàng)下的介入不影響甲乙雙方的履行主體地位。17.2合同履行方式本合同履行方式按照本合同約定執(zhí)行，第三方在本合同項(xiàng)下的介入不影響合同履行方式。17.3合同履行期限本合同履行期限按照本合同約定執(zhí)行，第三方在本合同項(xiàng)下的介入不影響合同履行期限。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.共有產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方共有產(chǎn)權(quán)的比例、分割方式等。說明：用于明確雙方在共有產(chǎn)權(quán)中的權(quán)益。3.分期付款計(jì)劃表要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出每期付款的金額、時間節(jié)點(diǎn)等。說明：用于明確分期付款的具體安排。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供付款方與收款方之間的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：用于證明付款行為已發(fā)生。5.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。說明：用于在發(fā)生爭議時，明確解決途徑。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方的介入方式、責(zé)任范圍等。說明：用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。7.不可抗力事件證明要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的文件或證據(jù)。說明：用于在發(fā)生不可抗力事件時，證明其存在。8.合同解除證明要求：提供證明合同解除原因和程序的文件。說明：用于在合同解除時，證明其合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買受方未按約定時間支付分期付款。出賣方未按約定時間交付房地產(chǎn)。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)買受方未支付分期付款：每逾期一日，支付逾期付款金額的[具體比例]%作為違約金。出賣方未交付房地產(chǎn)：賠償買受方因延遲交付所造成的損失。未履行合同約定其他義務(wù)：根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例一：買受方未在約定時間內(nèi)支付分期付款。違約責(zé)任：買受方應(yīng)向出賣方支付逾期付款金額的[具體比例]%作為違約金。示例二：出賣方未在約定時間內(nèi)交付房地產(chǎn)。違約責(zé)任：出賣方應(yīng)賠償買受方因延遲交付所造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。示例三：任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任：根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償對方損失、支付違約金等。全文完。2024版共有產(chǎn)權(quán)型體育地產(chǎn)購房分期付款合同模板2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1共有產(chǎn)權(quán)1.2體育地產(chǎn)1.3購房分期付款2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途4.購房價格4.1總購房價格4.2分期付款金額4.3付款方式5.分期付款計(jì)劃5.1分期付款期限5.2每期付款金額5.3付款時間6.付款條件6.1付款保證金6.2付款違約責(zé)任7.房地產(chǎn)交付7.1交付時間7.2交付條件7.3交付責(zé)任8.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用9.產(chǎn)權(quán)登記9.1登記時間9.2登記手續(xù)9.3登記費(fèi)用10.產(chǎn)權(quán)份額確認(rèn)10.1產(chǎn)權(quán)份額比例10.2產(chǎn)權(quán)份額變更11.產(chǎn)權(quán)權(quán)益11.1產(chǎn)權(quán)使用權(quán)益11.2產(chǎn)權(quán)收益權(quán)益11.3產(chǎn)權(quán)處分權(quán)益12.產(chǎn)權(quán)爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同效力14.3合同附件14.4合同簽訂日期14.5合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1共有產(chǎn)權(quán)本合同所指的共有產(chǎn)權(quán)，是指買受方與出賣方按照約定的比例共同享有房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。1.2體育地產(chǎn)本合同所指的體育地產(chǎn)，是指位于（具體地址）的，具備體育設(shè)施和功能的房地產(chǎn)。1.3購房分期付款本合同所指的購房分期付款，是指買受方按照約定的分期付款計(jì)劃，分若干期向出賣方支付購房款。2.合同雙方2.1出賣方信息出賣方名稱：（出賣方全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（出賣方地址）2.2買受方信息買受方名稱：（買受方全稱）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（買受方地址）3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置（具體地址）3.2房地產(chǎn)面積總面積：（平方米）其中，建筑面積：（平方米）土地面積：（平方米）3.3房地產(chǎn)用途體育設(shè)施及住宅4.購房價格4.1總購房價格人民幣：（元）4.2分期付款金額首付款：（元）分期付款總額：（元）4.3付款方式買受方應(yīng)按照本合同約定的分期付款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向出賣方支付購房款。5.分期付款計(jì)劃5.1分期付款期限自合同簽訂之日起（具體期限），分（具體期數(shù)）期支付完畢。5.2每期付款金額首期付款：（元）后續(xù)每期付款：（元）5.3付款時間每期付款應(yīng)在約定的付款時間前完成，具體付款時間見附件。6.付款條件6.1付款保證金買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體時間）內(nèi)，向出賣方支付人民幣（元）作為付款保證金。6.2付款違約責(zé)任若買受方未按約定的付款時間支付分期付款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金。7.房地產(chǎn)交付7.1交付時間出賣方應(yīng)在（具體日期）前將房地產(chǎn)交付給買受方。7.2交付條件（1）房地產(chǎn)權(quán)利清晰；（2）房地產(chǎn)設(shè)施齊全；（3）房地產(chǎn)符合設(shè)計(jì)要求；（4）房地產(chǎn)已辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.3交付責(zé)任出賣方應(yīng)保證房地產(chǎn)交付時符合本合同約定的條件，若因出賣方原因?qū)е路康禺a(chǎn)交付不符合約定條件，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間出賣方應(yīng)在房地產(chǎn)交付之日起（具體期限）內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，共同辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由買受方承擔(dān)。9.產(chǎn)權(quán)登記9.1登記時間買受方應(yīng)在房地產(chǎn)交付之日起（具體期限）內(nèi)，辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。9.2登記手續(xù)買受方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，自行辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。9.3登記費(fèi)用房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由買受方承擔(dān)。10.產(chǎn)權(quán)份額確認(rèn)10.1產(chǎn)權(quán)份額比例買受方與出賣方按照本合同約定的比例共同享有房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)份額。10.2產(chǎn)權(quán)份額變更未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更產(chǎn)權(quán)份額。11.產(chǎn)權(quán)權(quán)益11.1產(chǎn)權(quán)使用權(quán)益買受方有權(quán)按照約定的用途使用房地產(chǎn)。11.2產(chǎn)權(quán)收益權(quán)益買受方有權(quán)按照約定的比例享有房地產(chǎn)的收益。11.3產(chǎn)權(quán)處分權(quán)益買受方有權(quán)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，處分其享有的產(chǎn)權(quán)份額。12.產(chǎn)權(quán)爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費(fèi)用因房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除13.1解除條件（1）買受方未按約定支付分期付款；（2）出賣方未按約定交付房地產(chǎn)；（3）其他雙方約定的解除條件。13.2解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。13.3解除責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同效力本合同具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）付款計(jì)劃表；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.4合同簽訂日期（具體日期）14.5合同簽訂地點(diǎn)（具體地點(diǎn)）14.6通知送達(dá)本合同中涉及的任何通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址以本合同中約定的地址為準(zhǔn)。14.7合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.8合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)，包括但不限于：（1）已付款項(xiàng)的處理；（2）未交付房地產(chǎn)的處理；（3）其他相關(guān)事項(xiàng)的處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，其在合同中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入條件（1）需要第三方提供專業(yè)評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)；（2）合同執(zhí)行過程中，因特殊原因需要第三方協(xié)助；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方。15.3第三方介入程序（1）第三方名稱及負(fù)責(zé)人；（2）第三方服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（4）第三方介入時間；（5）第三方與其他各方的責(zé)任劃分。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為人民幣（元）；（2）若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。17.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方對房地產(chǎn)本身的權(quán)益，不影響甲乙雙方對房地產(chǎn)的權(quán)益。18.2保密義務(wù)（1）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第