2024安置房買賣合同協(xié)議書（含使用權(quán)變更約定）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024安置房買賣合同協(xié)議書（含使用權(quán)變更約定）本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋使用年限3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.使用權(quán)變更約定4.1使用權(quán)變更條件4.2使用權(quán)變更程序4.3使用權(quán)變更費(fèi)用4.4使用權(quán)變更后權(quán)益5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.交付后責(zé)任及義務(wù)6.1買方責(zé)任及義務(wù)6.2賣方責(zé)任及義務(wù)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3解除合同程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同附件10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2附件二：房屋面積測(cè)繪報(bào)告10.3附件三：付款憑證11.合同簽署及生效11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同變更及終止12.1合同變更程序12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同執(zhí)行14.3合同附件14.4合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：1.1.2賣方住所：1.1.3賣方法定代表人：1.1.4賣方聯(lián)系電話：1.1.5賣方身份證號(hào)碼：1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：1.2.2買方住所：1.2.3買方法定代表人：1.2.4買方聯(lián)系電話：1.2.5買方身份證號(hào)碼：2.房屋基本情況2.1房屋坐落：2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：2.3房屋面積：2.4房屋結(jié)構(gòu)：2.5房屋使用年限：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。3.2支付方式：3.2.1買方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)支付總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整；3.2.2買方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)支付總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整；3.2.3買方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)支付總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整；3.2.4買方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)支付總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元整。3.3付款時(shí)間：3.3.1第一次付款時(shí)間：______；3.3.2第二次付款時(shí)間：______；3.3.3第三次付款時(shí)間：______；3.3.4第四次付款時(shí)間：______。4.使用權(quán)變更約定4.1使用權(quán)變更條件：4.2使用權(quán)變更程序：4.2.1買方或賣方提出變更申請(qǐng)；4.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)；4.2.3協(xié)商結(jié)果形成書面文件；4.2.4按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。4.3使用權(quán)變更費(fèi)用：4.3.1買方或賣方提出變更申請(qǐng)，應(yīng)支付______元人民幣；4.3.2相關(guān)手續(xù)費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。4.4使用權(quán)變更后權(quán)益：4.4.1買方或賣方在變更使用權(quán)后，享有相應(yīng)權(quán)益；4.4.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：5.1.1房屋交付時(shí)間為______；5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.2賣方應(yīng)保證房屋符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；5.3驗(yàn)收程序：5.3.1買方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；5.3.2驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行整改；5.3.3驗(yàn)收合格，買方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。6.交付后責(zé)任及義務(wù)6.1買方責(zé)任及義務(wù)：6.1.1買方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款；6.1.2買方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定；6.1.3買方應(yīng)承擔(dān)房屋使用過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。6.2賣方責(zé)任及義務(wù)：6.2.1賣方應(yīng)保證房屋符合約定；6.2.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；6.2.3賣方應(yīng)承擔(dān)房屋交付后的保修責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.其他約定事項(xiàng)9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；9.1.2本合同自簽訂之日起生效。9.2合同生效時(shí)間9.2.1合同自雙方簽署之日起生效。9.3合同附件9.3.1本合同附件一為房屋產(chǎn)權(quán)證明；9.3.2本合同附件二為房屋面積測(cè)繪報(bào)告；9.3.3本合同附件三為付款憑證。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包括房屋所有權(quán)人、房屋坐落、房屋面積、房屋用途等內(nèi)容。10.2附件二：房屋面積測(cè)繪報(bào)告10.2.1房屋面積測(cè)繪報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容包括房屋坐落、建筑面積、使用面積等。10.3附件三：付款憑證10.3.1付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、收款人信息等內(nèi)容。11.合同簽署及生效11.1合同簽署日期11.1.1合同簽署日期為______年______月______日。11.2合同生效日期11.2.1合同自簽署之日起生效。12.合同變更及終止12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；12.1.2合同變更應(yīng)注明變更內(nèi)容、變更日期及生效日期。12.2合同終止條件12.2.1合同終止應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定的條件；12.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.3合同終止程序12.3.1合同終止需雙方簽署終止協(xié)議；12.3.2雙方應(yīng)按照終止協(xié)議履行各自義務(wù)。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議處理相關(guān)事宜；13.1.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜。13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理相關(guān)事宜；13.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行；14.1.2本合同如有歧義，按有利于保護(hù)非過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。14.2合同執(zhí)行14.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)；14.2.2本合同自生效之日起至合同終止或解除之日止，對(duì)雙方具有約束力。14.3合同簽署人14.3.1賣方代表簽字（或蓋章）：14.3.2買方代表簽字（或蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義：本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢、監(jiān)理服務(wù)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。3.第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則；3.3第三方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)；3.4第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤或疏漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額為______元人民幣；4.2若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由第三方另行賠償；4.3第三方責(zé)任限額自合同生效之日起計(jì)算。5.第三方介入費(fèi)用及支付5.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定；5.2第三方介入費(fèi)用支付方式：5.2.1第三方介入費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額支付；5.2.2支付時(shí)間：在第三方完成服務(wù)后______日內(nèi)支付。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；6.2.1第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)；6.2.2第三方違反本合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍不改正；6.2.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。7.第三方介入爭(zhēng)議解決7.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式：7.1.1甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決第三方介入爭(zhēng)議；7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：8.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)責(zé)；8.1.2甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、方式負(fù)責(zé)；8.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：8.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)責(zé)；8.2.2乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、方式負(fù)責(zé)；8.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入合同的終止9.1第三方介入合同終止條件：9.1.1第三方介入合同履行完畢；9.1.2第三方介入合同解除；9.1.3第三方介入合同終止。9.2第三方介入合同終止程序：9.2.1第三方介入合同終止需甲乙雙方書面確認(rèn)；9.2.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)歸屬及房屋合法交易的依據(jù)。2.附件二：房屋面積測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包含房屋坐落、建筑面積、使用面積等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋面積，作為交易依據(jù)。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等有效付款憑證。說(shuō)明：證明已支付購(gòu)房款的依據(jù)。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更合同內(nèi)容，包括變更日期、變更內(nèi)容、變更雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：當(dāng)合同內(nèi)容需變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，作為合同的補(bǔ)充。5.附件五：房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含房屋交付日期、驗(yàn)收情況、驗(yàn)收人員簽字（或蓋章）。說(shuō)明：證明房屋已交付并驗(yàn)收合格的依據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：當(dāng)合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)簽訂協(xié)議。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)簽訂協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：指一方未按照合同約定履行義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的損失程度進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為示例及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款金額的_____%。2.2違約行為：乙方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為______元人民幣。2.3違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。2.4違約行為：一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。全文完。2024安置房買賣合同協(xié)議書（含使用權(quán)變更約定）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語(yǔ)和定義2.合同簽訂和生效2.1合同簽訂時(shí)間2.2合同生效條件2.3合同簽署3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)4.買賣標(biāo)的的描述4.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)4.2使用權(quán)變更約定4.3房屋附屬設(shè)施5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格5.2支付方式及時(shí)間5.3付款方式變更6.使用權(quán)變更約定6.1使用權(quán)變更的條件6.2使用權(quán)變更的程序6.3使用權(quán)變更后的權(quán)益分配7.交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3驗(yàn)收不合格的處理8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記8.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間8.2登記手續(xù)及費(fèi)用8.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.合同的變更和補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.3合同變更和補(bǔ)充的效力13.合同的生效、解除和終止13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（賣方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（買方）：[乙方全稱]1.2合同標(biāo)的1.2.1房屋地址：[具體地址]1.2.2房屋面積：[具體面積]1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]1.2.4房屋用途：[具體用途]1.3術(shù)語(yǔ)和定義1.3.1“房屋”指甲方名下的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[具體面積]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。1.3.2“使用權(quán)變更”指乙方在購(gòu)買房屋后，根據(jù)本合同約定對(duì)房屋使用權(quán)的變更。2.合同簽訂和生效2.1合同簽訂時(shí)間：[具體日期]2.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.3合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定支付購(gòu)房款。3.1.2乙方有權(quán)在房屋交付后依法使用房屋。3.1.3乙方有權(quán)按照本合同約定進(jìn)行使用權(quán)變更。3.2賣方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款。3.2.2甲方有權(quán)在乙方支付購(gòu)房款后，將房屋及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2.3甲方有權(quán)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.買賣標(biāo)的的描述4.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)4.1.1房屋位于[具體地址]，具體位置詳見(jiàn)附件一。4.1.2房屋建筑面積為[具體面積]平方米。4.1.3房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。4.2使用權(quán)變更約定4.2.1乙方在購(gòu)買房屋后，可根據(jù)自身需求向甲方提出使用權(quán)變更申請(qǐng)。4.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)。4.3房屋附屬設(shè)施4.3.1房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施]。5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格：房屋總價(jià)為[具體金額]元。5.2支付方式及時(shí)間：[具體支付方式]。5.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.使用權(quán)變更約定6.1使用權(quán)變更的條件：[具體條件]。6.2使用權(quán)變更的程序：[具體程序]。6.3使用權(quán)變更后的權(quán)益分配：[具體權(quán)益分配]。8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記8.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付完全部購(gòu)房款后的[具體時(shí)間]內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。8.2登記手續(xù)及費(fèi)用：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)：因甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)信息不準(zhǔn)確或存在爭(zhēng)議導(dǎo)致的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋；9.1.2甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題；9.1.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；9.1.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)一定比例的違約金；9.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)一定比例的違約金。9.3違約賠償：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律和司法解釋進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；11.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同的變更和補(bǔ)充12.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更和補(bǔ)充的效力：合同變更和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同的生效、解除和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件：如第11條所述。13.3合同終止條件：本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或合同解除。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件一為房屋具體位置圖。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同生效日期：[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方等在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1合同履行過(guò)程中，需要對(duì)房屋質(zhì)量、價(jià)格、安全等進(jìn)行評(píng)估、鑒定或監(jiān)督；15.2.2雙方對(duì)合同履行中的某些事項(xiàng)存在爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議；15.3.2第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；15.3.3第三方的報(bào)告或意見(jiàn)作為甲乙雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)。16.第三方的責(zé)任和義務(wù)16.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，保證其提供的報(bào)告或意見(jiàn)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性。16.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息的保密義務(wù)。16.3第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過(guò)[具體金額]元。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在甲乙雙方的授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的費(fèi)用爭(zhēng)議，按照第19條的規(guī)定處理。21.第三方介入的終止21.1當(dāng)?shù)谌铰男型曷氊?zé)或合同約定的事項(xiàng)完成后，第三方介入終止。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.合同的修改和補(bǔ)充22.1本合同在第三方介入后的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。22.2本合同修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋具體位置圖要求：準(zhǔn)確標(biāo)注房屋位置、周邊環(huán)境、交通狀況等。說(shuō)明：提供房屋的具體位置信息，以便買方了解房屋的周邊環(huán)境和交通條件。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要