2024版房地產開發(fā)項目股權無償轉讓協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產開發(fā)項目股權無償轉讓協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1轉讓方2.2受讓方3.股權轉讓的基本內容3.1股權轉讓的標的3.2股權轉讓的比例3.3股權轉讓的日期4.股權轉讓的價格4.1價格確定方式4.2價格支付方式4.3價格調整機制5.股權交割5.1交割時間5.2交割地點5.3交割方式6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：股權轉讓協(xié)議12.2附件二：股權轉讓清單12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1合同變更13.2合同解釋13.3合同爭議14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中涉及的定義包括但不限于：（1）“股權轉讓”指轉讓方將其持有的目標公司股份的全部或部分轉讓給受讓方的行為；（2）“目標公司”指受讓方擬受讓股份的公司；（3）“合同”指本股權無償轉讓協(xié)議書；（4）“雙方”指本合同中的轉讓方和受讓方。1.2解釋本合同中涉及的解釋包括但不限于：（1）除非本合同另有規(guī)定，本合同中的所有用語均應具有其通常含義；（2）本合同中的任何條款如與本合同的目的、意圖或目的相沖突，應以最符合該目的、意圖或目的的解釋為準。2.雙方基本信息2.1轉讓方轉讓方全稱：__________轉讓方法定代表人：__________轉讓方注冊資本：__________2.2受讓方受讓方全稱：__________受讓方法定代表人：__________受讓方注冊資本：__________3.股權轉讓的基本內容3.1股權轉讓的標的轉讓方同意將其持有的目標公司_________%的股份無償轉讓給受讓方。3.2股權轉讓的比例本次股權轉讓后，受讓方將持有目標公司_________%的股份。3.3股權轉讓的日期本次股權轉讓的交割日期為____年____月____日。4.股權轉讓的價格4.1價格確定方式本次股權轉讓的價格為人民幣____元整，由轉讓方無償轉讓給受讓方。4.2價格支付方式受讓方應于股權轉讓交割日之前，將股權轉讓價款一次性支付給轉讓方。4.3價格調整機制除本合同另有約定外，股權轉讓價格不作調整。5.股權交割5.1交割時間受讓方應在股權轉讓交割日前，將股權轉讓價款支付給轉讓方，并完成股權轉讓登記手續(xù)。5.2交割地點股權轉讓交割地點為_________。5.3交割方式股權轉讓交割方式為：受讓方將股權轉讓價款支付至轉讓方指定的銀行賬戶，并提交相關股權轉讓登記材料。6.保密條款6.1保密內容雙方對本合同內容以及本次股權轉讓過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息均負有保密義務。6.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至股權轉讓交割完成后____年止。6.3違約責任任何一方違反本保密條款，泄露保密信息，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。7.違約責任7.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行其義務；（2）任何一方違反本合同中約定的保密義務；（3）任何一方因故意或重大過失導致本合同目的不能實現(xiàn)。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔本合同約定的其他違約責任。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則由人民法院裁決。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。9.3合同終止條件（1）股權轉讓交割完成；（2）本合同約定的其他終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。9.4合同終止日期本合同終止日期以一個終止條件成就之日為準。10.通知與送達10.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等。10.2送達地址轉讓方：__________受讓方：__________10.3送達方式通知應以掛號信或快遞方式送達，自送達之日起視為送達。11.不可抗力11.1不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行應相應中止；在不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同的履行。12.合同附件12.1附件一：股權轉讓協(xié)議12.2附件二：股權轉讓清單12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1合同變更本合同的任何變更均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，應以雙方共同確認的解釋為準。13.3合同爭議對于本合同產生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署日期轉讓方簽字（或蓋章）日期：____年____月____日受讓方簽字（或蓋章）日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因本合同的履行而介入合同關系中的其他主體，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）股權轉讓價格需要第三方評估；（2）股權轉讓過程中需要進行資產審計；（3）合同履行需要第三方提供專業(yè)法律意見；（4）雙方協(xié)商一致認為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方因履行其職責而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方合同或協(xié)議中明確。15.3.2第三方責任承擔第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部責任；因一般過失造成損失的，由第三方承擔相應的責任。15.3.3第三方責任免除（1）因不可抗力導致的責任；（2）因甲乙雙方提供的信息不真實、不準確或存在誤導導致的責任；（3）因甲乙雙方未按照合同約定履行義務導致的責任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方應在合同中約定第三方介入的具體事項，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權利、義務、責任及責任限額。16.2第三方介入費用第三方介入產生的費用由甲乙雙方按約定的比例分攤，具體費用在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3第三方介入結果第三方介入的結果應提交給甲乙雙方，作為合同履行的依據(jù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責過程中，對甲方負責，甲方應提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供信息、文件等。17.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責過程中，對乙方負責，乙方應提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供信息、文件等。17.3第三方與合同履行的劃分第三方在履行職責過程中，其行為不視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。18.第三方介入合同的變更18.1變更程序如需變更第三方介入合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議，明確變更內容。18.2變更生效變更協(xié)議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。19.第三方介入合同的解除19.1解除條件（1）第三方無法履行合同約定的職責；（2）第三方違反合同約定，經提醒仍不改正；（3）合同約定的其他解除條件。19.2解除程序甲乙雙方應書面通知第三方解除合同，并簽署解除協(xié)議，明確解除事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權轉讓協(xié)議詳細要求：包括股權轉讓的基本信息、價格、交割日期、雙方的權利和義務等。說明：此附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了股權轉讓的具體內容。2.附件二：股權轉讓清單詳細要求：列明轉讓方持有的目標公司股份的具體情況，包括股份數(shù)量、占公司總股本的比例等。說明：此附件作為股權轉讓的明細清單，用于明確股權轉讓的具體內容。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、第三方的職責、責任限額、費用分攤等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同，確保第三方在合同履行中的責任和義務。4.附件四：股權轉讓價格評估報告詳細要求：由第三方評估機構出具，對股權轉讓價格進行評估，包括評估方法、評估結果等。說明：此附件作為股權轉讓價格的依據(jù)，確保價格的公允性。5.附件五：資產審計報告詳細要求：由第三方審計機構出具，對目標公司的資產、負債、盈利等進行審計，確保信息的真實性。說明：此附件用于驗證目標公司的財務狀況，為股權轉讓提供依據(jù)。6.附件六：法律意見書詳細要求：由第三方法律顧問出具，對股權轉讓合同的合法性、合規(guī)性等提供法律意見。說明：此附件用于確保股權轉讓合同的合法性和有效性。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保合同的完整性。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：此附件用于記錄合同解除情況，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按照合同約定的時間、地點、方式履行股權轉讓交割義務；違約方未按照合同約定支付股權轉讓價款；違約方泄露本合同中約定的保密信息；違約方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方損失等；違約金的計算標準根據(jù)違約情節(jié)嚴重程度確定；損失賠償標準根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：若違約方未在合同約定的交割日期前完成股權轉讓交割，每延遲一日，應支付相當于股權轉讓價款____%的違約金；若違約方泄露保密信息，應承擔由此造成的全部損失，包括但不限于賠償對方因此遭受的經濟損失和名譽損失；若違約方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，應承擔解除合同的責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。全文完。2024版房地產開發(fā)項目股權無償轉讓協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2專有名詞解釋1.3相關法律法規(guī)引用2.股權轉讓雙方信息2.1轉讓方基本信息2.2受讓方基本信息2.3第三方擔保（如有）3.股權轉讓標的3.1股權轉讓比例3.2股權轉讓涉及的房產項目3.3項目基本情況介紹4.股權轉讓價格4.1股權轉讓價格確定方式4.2股權轉讓價格金額4.3價格支付方式及時間5.股權轉讓條件5.1股權轉讓生效條件5.2相關審批及備案要求5.3法律、法規(guī)和政策要求6.股權交付6.1股權變更登記手續(xù)6.2股權證書交付6.3相關文件資料移交7.股權轉讓稅費承擔7.1稅費計算及繳納方式7.2稅費承擔主體7.3稅費繳納時間及地點8.股權轉讓后續(xù)事項8.1公司治理結構及管理8.2公司業(yè)務經營及財務狀況8.3股權轉讓后利益分配9.違約責任9.1股權轉讓違約行為9.2違約責任承擔方式9.3違約金計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件及程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址及方式12.3送達確認13.其他約定13.1隱私保護13.2不可抗力13.3合同附件及補充協(xié)議14.合同簽署及生效14.1合同簽署時間及地點14.2合同生效日期14.3合同副本數(shù)量及保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“股權轉讓”指轉讓方將其在房地產開發(fā)項目中的股權份額全部或部分轉讓給受讓方。1.1.2“房地產開發(fā)項目”指本合同所涉及的特定房地產項目的名稱、地點、規(guī)模等。1.1.3“股權”指轉讓方在房地產開發(fā)項目中所持有的股份比例。1.2專有名詞解釋1.2.1“注冊資本”指房地產開發(fā)項目的注冊資本總額。1.2.2“出資證明”指股東出資的證明文件。1.3相關法律法規(guī)引用1.3.1《中華人民共和國公司法》1.3.2《中華人民共和國物權法》1.3.3《中華人民共和國合同法》2.股權轉讓雙方信息2.1轉讓方基本信息2.1.1名稱：____________________2.1.2注冊地址：__________________2.1.3法定代表人：________________2.1.4注冊資本：__________________2.2受讓方基本信息2.2.1名稱：____________________2.2.2注冊地址：__________________2.2.3法定代表人：________________2.2.4注冊資本：__________________2.3第三方擔保（如有）2.3.1擔保方名稱：________________2.3.2擔保方注冊地址：________________2.3.3擔保方法定代表人：________________2.3.4擔保方式：________________3.股權轉讓標的3.1股權轉讓比例3.1.1轉讓方在房地產開發(fā)項目中的股權比例為：_____%。3.1.2轉讓方同意將其所持有的全部或部分股權按本合同約定轉讓給受讓方。3.2股權轉讓涉及的房產項目3.2.1房產項目名稱：________________3.2.2房產項目地點：________________3.2.3房產項目規(guī)模：________________3.3項目基本情況介紹3.3.1項目立項批準文件：________________3.3.2項目土地使用權證：________________3.3.3項目建筑工程規(guī)劃許可證：________________4.股權轉讓價格4.1股權轉讓價格確定方式4.1.1股權轉讓價格為雙方協(xié)商一致的價格。4.1.2股權轉讓價格金額：人民幣______元整。4.2價格支付方式及時間4.2.1受讓方應在合同生效之日起______個工作日內支付股權轉讓價格。4.2.2支付方式：________________5.股權轉讓條件5.1股權轉讓生效條件5.1.1雙方簽署本合同并經各方股東會或董事會審議通過。5.1.2轉讓方取得相關審批部門批準。5.2相關審批及備案要求5.2.1轉讓方應在本合同簽署之日起______個工作日內辦理股權轉讓的審批及備案手續(xù)。5.3法律、法規(guī)和政策要求5.3.1股權轉讓應符合國家相關法律法規(guī)和政策要求。6.股權交付6.1股權變更登記手續(xù)6.1.1轉讓方應協(xié)助受讓方辦理股權變更登記手續(xù)。6.2股權證書交付6.2.1轉讓方應在股權變更登記手續(xù)辦理完畢后______個工作日內將股權證書交付給受讓方。6.3相關文件資料移交6.3.1轉讓方應將涉及股權轉讓的相關文件資料在股權變更登記手續(xù)辦理完畢后______個工作日內移交給受讓方。7.股權轉讓稅費承擔7.1稅費計算及繳納方式7.1.1股權轉讓涉及的稅費按國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定計算。7.1.2稅費繳納方式：________________7.2稅費承擔主體7.2.1股權轉讓稅費由轉讓方承擔。7.3稅費繳納時間及地點7.3.1稅費繳納時間：________________7.3.2稅費繳納地點：________________8.股權轉讓后續(xù)事項8.1公司治理結構及管理8.1.1股權轉讓后，受讓方有權參與公司治理。8.1.2公司治理結構應遵循《中華人民共和國公司法》等相關法律法規(guī)。8.2公司業(yè)務經營及財務狀況8.2.1轉讓方應保證公司業(yè)務經營合法合規(guī)，財務狀況真實、完整。8.2.2受讓方有權查閱公司財務報表和業(yè)務資料。8.3股權轉讓后利益分配8.3.1股權轉讓后，受讓方有權按照公司章程和股東會決議參與公司利潤分配。9.違約責任9.1股權轉讓違約行為9.1.1轉讓方未按約定時間支付股權轉讓價格。9.1.2受讓方未按約定時間支付股權轉讓價格。9.1.3雙方未按約定完成股權變更登記手續(xù)。9.2違約責任承擔方式9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為股權轉讓價格的_____%。9.2.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失。9.3違約金計算及支付9.3.1違約金應在違約行為發(fā)生后______個工作日內支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：________________10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和爭議解決機構的規(guī)則。11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并經各方股東會或董事會審議通過。11.1.2轉讓方取得相關審批部門批準。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同解除條件及程序11.3.1合同解除條件：________________11.3.2合同解除程序：________________12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發(fā)送。12.1.2通知可以郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達地址及方式12.2.1轉讓方送達地址：________________12.2.2受讓方送達地址：________________12.3送達確認12.3.1送達確認應以收件人簽收或郵件回執(zhí)為準。13.其他約定13.1隱私保護13.1.1雙方對本合同內容負有保密義務。13.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容。13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。13.3合同附件及補充協(xié)議13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.合同簽署及生效14.1合同簽署時間及地點14.1.1合同簽署時間：________________14.1.2合同簽署地點：________________14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽署之日起生效。14.3合同副本數(shù)量及保管14.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3.2合同副本由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同簽訂過程中，為雙方提供中介、咨詢、評估、審計等服務的機構或個人。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)雙方要求，提供專業(yè)、獨立、客觀的服務。15.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲方、乙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權要求甲方、乙方支付服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間是服務與被服務的關系。15.4.2第三方不參與甲方、乙方之間的股權交易。15.4.3第三方對甲方、乙方之間的股權交易負責提供專業(yè)意見。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的方式16.1.1第三方介入的方式包括但不限于中介、咨詢、評估、審計等。16.1.2雙方應根據(jù)實際情況選擇合適的第三方介入方式。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應提前與第三方協(xié)商確定介入方式和具體事宜。16.2.2第三方應在雙方指定的期限內完成服務。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲方、乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。16.3.2第三方介入的費用應在合同中明確約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額為本合同股權轉讓價格的_____%。17.2第三方責任免除17.2.1因不可抗力導致第三方無法履行服務義務的，第三方不承擔賠償責任。17.2.2第三方在提供服務過程中，因甲方、乙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導導致的損失，第三方不承擔賠償責任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入后，如需變更本合同內容，雙方應與第三方協(xié)商一致。18.1.2合同變更應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決19.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的其他條款20.1第三方保密義務20.1.1第三方對本合同內容負有保密義務，未經甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。20.2第三方服務期限20.2.1第三方服務期限為______年，自合同生效之日起計算。20.3第三方服務終止20.3.1第三方服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止服務的，本條款失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權轉讓協(xié)議書1.1詳細要求：協(xié)議書應包括雙方基本信息、股權轉讓比例、價格、支付方式、生效條件等內容。1.2說明：本附件為合同主體文件，雙方簽署后具有法律效力。2.股權轉讓價格評估報告2.1詳細要求：報告應包括評估依據(jù)、評估方法、評估結果等內容。2.2說明：本附件用于證明股權轉讓價格的合理性。3.公司章程3.1詳細要求：章程應包括公司名稱、住所、經營范圍、組織機構、股東權利義務等內容。3.2說明：本附件用于明確公司治理結構和運營規(guī)范。4.股東會決議4.1詳細要求：決議應包括決議事項、表決結果等內容。4.2說明：本附件用于證明股權轉讓已獲得公司股東會批準。5.股權變更登記申請表5.1詳細要求：申請表應包括申請人信息、轉讓方信息、受讓方信息、股權變更內容等內容。5.2說明：本附件用于辦理股權變更登記手續(xù)。6.房產項目土地使用權證6.1詳細要求：證明房地產開發(fā)項目土地使用權的合法性。6.2說明：本附件用于證明項目土地使用權的歸屬。7.房產項目建筑工程規(guī)劃許可證7.1詳細要求：證明房地產開發(fā)項目建筑工程規(guī)劃合法性的文件。7.2說明：本附件用于證明項目建筑工程規(guī)劃的合法性。8.公司財務報表8.1詳細要求：報表應包括資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等內容。8.2說明：本附件用于了解公司財務狀況。9.公司業(yè)務合同9.1詳細要求：合同應包括合同雙方基本信息、合同標的、合同內容、合同期限等內容。9.2說明：本附件用于了解公司業(yè)務狀況。10.第三方服務協(xié)議10.1詳細要求：協(xié)議應包括第三方服務內容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等內容。10.2說明：本附件用于明確第三方服務相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1違約方未按約定時間支付股權轉讓價格。1.1.1責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為股權轉讓價格的_____%。1.2違約方未按約定完成股權變更登記手續(xù)。1.2.1責任認定：違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失，并支付違約金。1.3第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失。1.3.1責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。1.4不可抗力導致第三方無法履行服務義務。1.4.1責任認定：第三方不承擔賠償責任。2.違約責任認定標準2.1違約行為發(fā)生后，違約方應在______個工作日內采取補救措施。2.2違約方未采取補救措施或補救措施不充分的，守約方有權要求違約方承擔違約責任。2.3違約責任認定標準應遵循《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)。示例說明：1.甲方未按約定時間支付股權轉讓價格，導致股權轉讓無法按期完成。乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為股權轉讓價格的_____%。2.第三方在提供評估服務過程中，因評估報告存在重大失誤，導致甲方遭受損失。第三方應承擔相應的賠償責任，并向甲方支付賠償金。全文完。2024版房地產開發(fā)項目股權無償轉讓協(xié)議書2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方法定代表人1.3甲方注冊地址1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方法定代表人2.3乙方注冊地址2.4乙方聯(lián)系方式3.項目基本信息3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目規(guī)模3.4項目現(xiàn)狀4.股權轉讓基本情況4.1股權轉讓比例4.2股權轉讓價格4.3股權轉讓方式4.4股權轉讓時間5.股權轉讓款項支付方式5.1支付方式5.2付款時間5.3付款條件5.4付款憑證6.股權轉讓相關手續(xù)辦理6.1辦理部門6.2辦理時限6.3辦理費用6.4辦理責任7.甲方權利和義務7.1甲方權利7.2甲方義務8.乙方權利和義務8.1乙方權利8.2乙方義務9.股權轉讓后的權益9.1股權收益9.2股權分紅9.3股權轉讓9.4股權增減10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同終止條件13.4合同終止時間14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件14.3本合同解釋權第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.2甲方法定代表人：1.3甲方注冊地址：省市區(qū)路號2.乙方基本信息2.1乙方名稱：YY投資管理有限公司2.2乙方法定代表人：2.3乙方注冊地址：省市區(qū)路號3.項目基本信息3.1項目名稱：住宅小區(qū)3.2項目位置：省市區(qū)路3.3項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積20萬平方米3.4項目現(xiàn)狀：已完成土地平整，進入主體結構施工階段4.股權轉讓基本情況4.1股權轉讓比例：甲方將其持有的房地產開發(fā)有限公司80%的股權轉讓給乙方4.2股權轉讓價格：人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000）4.3股權轉讓方式：一次性現(xiàn)金支付4.4股權轉讓時間：自本合同簽訂之日起30日內5.股權轉讓款項支付方式5.1支付方式：銀行轉賬5.2付款時間：自股權轉讓協(xié)議簽訂之日起30日內，乙方應將股權轉讓款一次性支付至甲方指定賬戶5.3付款條件：甲方應提供有效的股權轉讓協(xié)議及公司營業(yè)執(zhí)照等文件5.4付款憑證：乙方應在付款后3個工作日內向甲方提供銀行轉賬憑證6.股權轉讓相關手續(xù)辦理6.1辦理部門：省市區(qū)市場監(jiān)督管理局6.2辦理時限：自股權轉讓協(xié)議簽訂之日起60日內完成股權變更登記手續(xù)6.3辦理費用：甲方承擔變更登記手續(xù)費等相關費用6.4辦理責任：甲方負責辦理股權轉讓變更登記手續(xù)，乙方配合提供相關資料7.甲方權利和義務7.1甲方權利（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付股權轉讓款（2）甲方有權監(jiān)督乙方履行合同義務，確保股權轉讓順利進行7.2甲方義務（1）甲方應按照本合同約定，將股權轉讓給乙方（2）甲方應配合乙方辦理股權轉讓變更登記手續(xù)（3）甲方應保證所轉讓的股權不存在任何權利瑕疵，不影響股權轉讓的順利進行8.乙方權利和義務8.1乙方權利（1）乙方有權獲得甲方持有的房地產開發(fā)有限公司80%的股權（2）乙方有權參與公司經營管理，并享有相應的股東權益（3）乙方有權根據(jù)公司章程規(guī)定，參與公司重大決策8.2乙方義務（1）乙方應按照本合同約定支付股權轉讓款（2）乙方應配合甲方辦理股權轉讓變更登記手續(xù)（3）乙方應遵守公司章程，尊重公司其他股東的權利9.股權轉讓后的權益9.1股權收益：乙方自股權轉讓完成之日起，享有房地產開發(fā)有限公司80%的股權收益9.2股權分紅：乙方有權按照公司章程規(guī)定，參與公司分紅9.3股權轉讓：乙方在未經甲方同意的情況下，不得擅自轉讓所持有的股權9.4股權增減：乙方在未經甲方同意的情況下，不得增加或減少所持有的股權比例10.違約責任10.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定支付股權轉讓款（2）任何一方未按本合同約定辦理股權轉讓變更登記手續(xù)（3）任何一方違反本合同約定的其他義務10.2違約責任（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行義務部分金額的10%（2）守約方有權解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失10.3違約賠償（1）違約方應賠償守約方因違約行為所造成的直接經濟損失（2）違約方應賠償守約方因違約行為所造成的間接經濟損失11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應通過友好協(xié)商解決爭議（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構（1）合同簽訂地人民法院11.3爭議解決費用（1）訴訟費用由敗訴方承擔12.合同解除12.1解除條件（1）任何一方嚴重違約，經對方書面通知后30日內仍未糾正（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行12.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方（2）合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務12.3解除后的處理（1）解除合同后，雙方應按照本合同約定處理股權轉讓事宜（2）解除合同后，雙方應相互歸還已支付的款項13.合同生效及終止13.1合同生效條件（1）本合同經雙方簽字蓋章后生效（2）股權轉讓款支付完畢13.2合同生效時間（1）自合同生效之日起，雙方應嚴格履行合同義務13.3合同終止條件（1）本合同約定的股權轉讓義務履行完畢（2）合同約定的其他終止條件成就13.4合同終止時間（1）自合同終止條件成就之日起，本合同終止14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，按相關法律法規(guī)執(zhí)行14.2本合同附件（1）股權轉讓協(xié)議（2）公司章程（3）變更登記申請書14.3本合同解釋權（1）本合同由省市區(qū)市場監(jiān)督管理局負責解釋第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、審計機構、監(jiān)管機構以及其他任何在本合同履行過程中提供專業(yè)服務的機構或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行符合法律法規(guī)要求，保障各方合法權益，提高合同履行的透明度和公正性。15.3第三方介入方式15.3.1中介機構中介機構應在本合同簽訂后30日內，由甲乙雙方共同選定，并簽署中介服務協(xié)議。15.3.2評估機構評估機構應在股權轉讓價格確定前30日內，由甲乙雙方共同選定，并簽署評估服務協(xié)議。15.3.3法律顧問法律顧問應在合同簽訂前，由甲乙雙方各自聘請，并就合同條款提供法律意見。15.3.4審計機構審計機構應在股權轉讓完成后，由甲乙雙方共同選定，并簽署審計服務協(xié)議。15.3.5監(jiān)管機構監(jiān)管機構介入應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方在本合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責任限額不得超過其服務協(xié)議中約定的金額。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行服務協(xié)議的，第三方不承擔任何責任。16.2.2因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方提供錯誤服務的，第三方不承擔任何