2024年居民間租房合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居民間租房合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3裝修規(guī)定7.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任7.2設(shè)備養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批流程9.房屋交接9.1交接時(shí)間9.2交接方式9.3交接清單10.房屋損壞賠償10.1損壞認(rèn)定10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3賠償程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除/終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息姓名：[租賃方姓名]身份證號碼：[租賃方身份證號碼]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]住址：[租賃方住址]1.2承租方基本信息姓名：[承租方姓名]身份證號碼：[承租方身份證號碼]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]住址：[承租方住址]2.房屋基本信息2.1房屋地址：[具體房屋地址]2.2房屋面積：[房屋面積，如：50平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，如：多層住宅]2.4房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)設(shè)施清單，如：床、桌椅、熱水器、空調(diào)等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體起始日期，如：2024年1月1日]3.2租賃結(jié)束日期：[具體結(jié)束日期，如：2025年1月1日]4.租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金金額，如：2000元]4.2支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]4.3支付時(shí)間：[每月支付時(shí)間，如：每月5日前]5.房屋押金5.1押金金額：[押金金額，如：2000元]5.2押金退還條件：[退還條件，如：房屋及設(shè)施無損壞，合同到期]5.3押金退還時(shí)間：[退還時(shí)間，如：合同到期后15個(gè)工作日內(nèi)]6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：[房屋使用范圍，如：居住、生活用途]6.2使用限制：[使用限制，如：不得用于商業(yè)活動]6.3裝修規(guī)定：[裝修規(guī)定，如：未經(jīng)租賃方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)]7.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任：[租賃方責(zé)任，如：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修]7.2設(shè)備養(yǎng)護(hù)責(zé)任：[承租方責(zé)任，如：房屋內(nèi)設(shè)備日常使用及養(yǎng)護(hù)]7.3房屋損壞賠償：[損壞賠償，如：因人為損壞造成的損失，由承租方負(fù)責(zé)賠償]8.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租條件：[承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知租賃方，并經(jīng)租賃方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同條款對轉(zhuǎn)租方繼續(xù)有效。]8.2轉(zhuǎn)借條件：[房屋不得轉(zhuǎn)借給他人居住，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)借，應(yīng)事先征得租賃方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。]9.房屋交接9.1交接時(shí)間：[租賃雙方應(yīng)在租賃開始前[具體時(shí)間]進(jìn)行房屋交接。]9.2交接方式：[雙方應(yīng)現(xiàn)場進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的檢查和確認(rèn)，并填寫房屋交接清單。]9.3交接清單：[清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的名稱、數(shù)量、狀況等，并由雙方簽字確認(rèn)。]10.房屋損壞賠償10.1損壞認(rèn)定：[房屋損壞由雙方共同認(rèn)定，如無法達(dá)成一致，可委托第三方鑒定。]10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：[損壞賠償按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算，如無法修復(fù)，按市場評估價(jià)值賠償。]10.3賠償程序：[損壞發(fā)生后，承租方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)通知租賃方，并由租賃方負(fù)責(zé)聯(lián)系修復(fù)。]11.合同解除及終止11.2合同終止條件：[合同期滿自然終止。]11.3解除/終止程序：[解除/終止合同應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。]12.違約責(zé)任12.1違約情形：[包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等。]12.2違約責(zé)任：[違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。]12.3違約賠償：[違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。]13.爭議解決13.1爭議解決方式：[雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。]13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會或人民法院。]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：[合同附件包括但不限于房屋交接清單、設(shè)施設(shè)備清單等。]14.2合同生效日期：[合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。]14.3合同份數(shù)：[本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交接、房屋維修、房屋評估、糾紛調(diào)解、法律咨詢等。16.第三方介入的申請及程序16.1申請條件：甲乙雙方在履行合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的及所需服務(wù)。16.2申請程序：申請方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將申請材料提交給對方，對方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、合同約定及行業(yè)規(guī)范，對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及報(bào)酬。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前與甲乙雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在介入過程中，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)范圍，甲乙雙方各自承擔(dān)因自身原因造成的損失。19.2保密義務(wù)：第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的任何商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。19.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)時(shí)，第三方不負(fù)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，或由第三方在提供服務(wù)前與甲乙雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議確定。20.2費(fèi)用支付方式：第三方介入的費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更：第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式對變更內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)。21.2合同終止：第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方提出合同終止，應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的方式辦理。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會或人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況，由甲乙雙方及第三方在場人員共同簽字確認(rèn)。說明：該清單作為房屋交接的重要依據(jù)，對房屋及設(shè)施的狀況有明確的記錄。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀況，由甲乙雙方及第三方在場人員共同簽字確認(rèn)。說明：該清單用于確認(rèn)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，便于后續(xù)使用和維護(hù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，對雙方的權(quán)利和義務(wù)有明確的界定。4.維修及養(yǎng)護(hù)記錄要求：記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：該記錄有助于追蹤房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)情況，保障房屋的正常使用。5.違約行為及處理記錄要求：記錄合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為，包括違約事實(shí)、處理措施等。說明：該記錄有助于維護(hù)合同的嚴(yán)肅性，保障雙方的合法權(quán)益。6.爭議解決文件要求：記錄雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：該文件是解決爭議的重要依據(jù)，對雙方有約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按未支付租金的[比例]計(jì)算。示例：若每月租金為2000元，承租方未按時(shí)支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付[比例]×2000元的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋價(jià)值降低，承租方應(yīng)賠償[金額]。3.房屋及設(shè)施設(shè)備損壞責(zé)任認(rèn)定：因人為損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，損壞方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若承租方損壞空調(diào)，應(yīng)賠償[金額]或負(fù)責(zé)修復(fù)。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。5.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若出租方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)賠償[金額]。全文完。2024年居民間租房合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍及限制6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制7.房屋維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.房屋租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)種類9.2稅費(fèi)承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息（1）姓名：[出租方姓名]（2）身份證號碼：[出租方身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[出租方電話號碼]（4）住址：[出租方住址]1.2承租方信息（1）姓名：[承租方姓名]（2）身份證號碼：[承租方身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[承租方電話號碼]（4）住址：[承租方住址]2.房屋基本情況2.1房屋位置[出租房屋所在城市][出租房屋所在區(qū)域][出租房屋具體地址]2.2房屋面積[出租房屋建筑面積][出租房屋使用面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋層數(shù)][房屋戶型][房屋朝向]2.4房屋設(shè)施（1）水電燃?xì)猓?）家具（3）家電（4）網(wǎng)絡(luò)（5）其他設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間[具體日期]3.2租賃結(jié)束時(shí)間[具體日期]3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]以書面形式協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額[每月租金金額]4.2租金支付時(shí)間每月[具體日期]前支付下一個(gè)月的租金。4.3租金支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.房屋押金5.1押金金額[押金金額]5.2押金退還條件（1）租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，且承租方已支付全部租金及費(fèi)用。（2）租賃期內(nèi)，如因承租方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3押金退還方式在租賃期滿后，雙方確認(rèn)無損壞的情況下，出租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)退還押金。6.使用范圍及限制6.1房屋使用范圍承租方僅限于居住使用。6.2房屋使用限制（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。（3）不得從事違法活動。7.房屋維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修。（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，如水電、燃?xì)獾取?.2承租方保養(yǎng)責(zé)任（1）保持房屋及設(shè)施完好。（2）定期進(jìn)行房屋及設(shè)施的保養(yǎng)。（3）在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方。8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類（1）房屋火災(zāi)保險(xiǎn)（2）房屋盜竊保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額[房屋火災(zāi)保險(xiǎn)金額][房屋盜竊保險(xiǎn)金額]8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但具體保險(xiǎn)合同及費(fèi)用明細(xì)應(yīng)由雙方另行協(xié)商確定。9.房屋租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)種類（1）房產(chǎn)稅（2）城鎮(zhèn)土地使用稅（3）租賃營業(yè)稅（4）其他相關(guān)稅費(fèi)9.2稅費(fèi)承擔(dān)除法律另有規(guī)定外，上述稅費(fèi)由出租方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任（1）逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]的違約金。（2）未按時(shí)繳納水電燃?xì)赓M(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。（3）違反使用范圍及限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向承租方支付[違約金比例]的違約金。（2）房屋存在安全隱患未及時(shí)維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]12.合同解除12.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）房屋及設(shè)施損壞嚴(yán)重，無法居住。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]以書面形式通知對方。（2）雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致，并簽署解除合同協(xié)議。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）合同解除。（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件（1）房屋租賃清單（2）房屋設(shè)施清單（3）其他相關(guān)文件14.3合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)商等，以及任何因合同履行需要介入的第三方主體。15.2第三方介入情形（1）中介機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過程中，甲乙雙方可以委托中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。（2）評估機(jī)構(gòu)：在房屋租賃價(jià)格確定或糾紛解決時(shí)，可能需要委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋價(jià)值評估。（3）保險(xiǎn)公司：在房屋租賃期間，甲乙雙方可以選擇購買相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）維修服務(wù)商：在房屋維修保養(yǎng)過程中，可能需要委托專業(yè)維修服務(wù)商進(jìn)行維修。15.3第三方責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在履行中介服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)在提供評估服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，造成甲乙雙方損失的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。（3）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同承擔(dān)賠償責(zé)任，但責(zé)任限額以保險(xiǎn)合同約定的金額為準(zhǔn)。（4）維修服務(wù)商：維修服務(wù)商在履行維修服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，維修服務(wù)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過維修服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等第三方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋檢查、評估等工作。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。（3）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋檢查、評估等工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)條款進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。18.2合同變更效力本合同的變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，作為房屋交付和接收的憑證。2.房屋設(shè)施清單列明房屋內(nèi)的家具、家電、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等設(shè)施清單，包括品牌、型號、新舊程度等，作為雙方驗(yàn)收和交接的依據(jù)。3.房屋維修記錄記錄房屋在租賃期間的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等，作為房屋狀況的記錄。4.租金支付憑證記錄租金的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等，作為雙方支付租金的證明。5.押金收據(jù)記錄押金的收取時(shí)間、金額、收取方式等，作為押金交付的憑證。6.保險(xiǎn)合同如購買房屋保險(xiǎn)，應(yīng)提供保險(xiǎn)合同副本，作為保險(xiǎn)責(zé)任的證明。7.評估報(bào)告8.合同變更協(xié)議如合同發(fā)生變更，應(yīng)提供變更協(xié)議副本，作為合同變更的證明。9.第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議副本，作為第三方服務(wù)內(nèi)容的證明。10.爭議解決協(xié)議如涉及爭議解決，應(yīng)提供爭議解決協(xié)議副本，作為爭議解決方式的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付[違約金比例]的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方逾期支付租金10天，應(yīng)支付[違約金比例]×10天的違約金。2.未按時(shí)繳納水電燃?xì)赓M(fèi)用違約行為：承租方未按時(shí)繳納水電燃?xì)赓M(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金，并賠償因此給出租方造成的損失。示例：承租方逾期繳納水電費(fèi)3個(gè)月，應(yīng)支付[滯納金比例]×3個(gè)月的水電滯納金。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能違約行為：承租方未征得出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用功能。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償因此給出租方造成的損失。示例：承租方擅自拆除房屋隔斷，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償由此造成的損失。4.損壞房屋及設(shè)施違約行為：承租方在使用過程中損壞房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如無法修復(fù)，應(yīng)賠償相應(yīng)價(jià)值。示例：承租方損壞家電，應(yīng)支付維修費(fèi)用或賠償相應(yīng)價(jià)值。5.逾期交付房屋違約行為：出租方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付[違約金比例]的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方逾期交付房屋1個(gè)月，應(yīng)支付[違約金比例]×1個(gè)月的違約金。全文完。2024年居民間租房合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋建筑結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋內(nèi)部設(shè)施及配置3.租賃雙方信息3.1房東信息3.2房客信息4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.租金押金及費(fèi)用5.1押金金額及退還條件5.2其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房客的使用責(zé)任6.2房東的維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞及維修責(zé)任7.房屋轉(zhuǎn)租及分租規(guī)定7.1房屋轉(zhuǎn)租條件7.2房屋分租規(guī)定8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟管轄10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件及補(bǔ)充條款11.房屋交接11.1房屋交接時(shí)間11.2房屋交接流程11.3房屋交接清單12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同終止及解除后事宜13.1合同終止條件13.2合同解除后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于____市____區(qū)____街道____號____樓____單元____室。2.2房屋建筑結(jié)構(gòu)及面積房屋為____結(jié)構(gòu)，建筑面積為____平方米。2.3房屋內(nèi)部設(shè)施及配置房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：家具、電器、廚房用具、衛(wèi)生間設(shè)施等。具體清單詳見附件一。3.租賃雙方信息3.1房東信息姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____3.2房客信息姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系方式：____4.租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。4.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣____元整。租金每月____日前支付，支付方式為____。5.租金押金及費(fèi)用5.1押金金額及退還條件押金金額為人民幣____元整。租賃期滿后，如無違約情況，押金無息退還。5.2其他相關(guān)費(fèi)用及支付方式其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由房客承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式另行約定。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房客的使用責(zé)任房客在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2房東的維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞及維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施在使用過程中發(fā)生損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。具體責(zé)任劃分詳見附件二。7.房屋轉(zhuǎn)租及分租規(guī)定7.1房屋轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)房東書面同意，房客不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租他人。7.2房屋分租規(guī)定房客如需將房屋分租他人，應(yīng)確保分租行為不違反本合同約定及法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）房屋被依法查封、扣押或征收；（4）房屋存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)整改；（5）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2違約責(zé)任及賠償（1）任何一方未按約定支付租金，應(yīng)向另一方支付____%的違約金；（2）任何一方未按約定使用房屋，造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任；（3）任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟管轄如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會，仲裁地為____市。如雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地為管轄法院。10.合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件及補(bǔ)充條款本合同附件一為房屋設(shè)施清單，附件二為房屋損壞及維修責(zé)任劃分表。雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。11.房屋交接11.1房屋交接時(shí)間租賃雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)進(jìn)行房屋交接。11.2房屋交接流程（1）雙方核對房屋設(shè)施清單，確認(rèn)房屋及設(shè)施現(xiàn)狀；（2）雙方簽署房屋交接確認(rèn)書；（3）交接完成后，雙方各自保留一份房屋交接確認(rèn)書。11.3房屋交接清單房屋交接清單詳見附件一。12.合同變更及解除12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除程序合同解除按照第八條“合同解除條件”中的約定執(zhí)行。13.合同終止及解除后事宜13.1合同終止條件合同因到期、解除或雙方協(xié)商一致等原因終止。13.2合同解除后的處理（1）房客應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，返還給房東；（2）雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)，包括但不限于租金、押金、維修費(fèi)用等。14.合同附件合同附件包括但不限于：（1）房屋設(shè)施清單（附件一）（2）房屋損壞及維修責(zé)任劃分表（附件二）（3）其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方的概念在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、擔(dān)保、評估、咨詢等服務(wù)的法人、自然人或其他組織。1.2第三方的分類（1）中介方：提供房屋租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）評估方：對房屋價(jià)值進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方的責(zé)任2.1第三方的責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。2.2第三方的責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方的免責(zé)條款（1）第三方在提供中介、評估、咨詢等服務(wù)時(shí)，僅對所提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)直接責(zé)任；（2）第三方對因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌姆?wù)中斷或損失，不承擔(dān)任何責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或不真實(shí)，導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果出現(xiàn)偏差，不承擔(dān)任何責(zé)任。3.第三方的權(quán)利3.1第三方的權(quán)利獲取第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，以完成其服務(wù)內(nèi)容。3.2第三方的費(fèi)用收取第三方在提供中介、評估、咨詢等服務(wù)時(shí)，有權(quán)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供