2024年度個人間房屋維修貸款合同集合3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人間房屋維修貸款合同集合本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式2.4還款計劃3.利息計算及支付3.1利息計算方式3.2利息支付頻率3.3利息支付方式4.貸款用途4.1貸款用途概述4.2貸款用途明細(xì)5.抵押物5.1抵押物基本信息5.2抵押物價值評估5.3抵押物處置方式6.保證人6.1保證人基本信息6.2保證責(zé)任6.3保證期限7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更通知8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時間12.合同附件12.1附件一：貸款申請表12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：保證合同13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署人13.3合同簽署日期14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2保密條款14.3合同解釋權(quán)14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.2出借方地址：_______1.1.3出借方法定代表人：_______1.1.4出借方聯(lián)系電話：_______1.1.5出借方開戶銀行：_______1.1.6出借方銀行賬號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期：_______2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣_______元整。2.2貸款期限：_______年。2.3還款方式：等額本息還款方式。2.4還款計劃：_______3.利息計算及支付3.1利息計算方式：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算。3.2利息支付頻率：每月支付一次。3.3利息支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。4.貸款用途4.1貸款用途概述：本貸款用于_______（具體用途）。4.2貸款用途明細(xì)：_______5.抵押物5.1抵押物基本信息：抵押物為位于_______的房屋，房屋所有權(quán)證號為_______。5.2抵押物價值評估：抵押物評估價值為人民幣_______元整。5.3抵押物處置方式：如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物以償還貸款。6.保證人6.1保證人基本信息：保證人為_______，保證人身份證號碼：_______。6.2保證責(zé)任：保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期限與貸款期限一致。6.3保證期限：自本合同生效之日起至貸款全部還清之日止。7.合同變更7.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。7.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3合同變更通知：任何一方對合同變更有異議的，應(yīng)在收到變更通知之日起_______日內(nèi)提出，否則視為同意變更。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方嚴(yán)重違約，如未按時還款超過_______期。8.1.2乙方嚴(yán)重違約，如未經(jīng)甲方同意擅自變更貸款用途。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除。8.3合同解除通知8.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的通訊地址或電子郵箱。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時還款，應(yīng)支付_______的違約金。9.1.2乙方未履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為。9.2.2因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金及實際損失賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的通訊地址或電子郵箱。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：_______11.2.2乙方送達(dá)地址：_______11.3送達(dá)時間11.3.1送達(dá)時間以郵戳為準(zhǔn)，或以電子郵箱發(fā)送成功的時間為準(zhǔn)。12.合同附件12.1附件一：貸款申請表12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：保證合同13.合同簽署13.1合同簽署地點：_______13.2合同簽署人：甲方代表：_______；乙方代表：_______13.3合同簽署日期：_______14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2保密條款14.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定，并在合同附件中明確列出。15.3第三方介入情形a)需要第三方提供專業(yè)評估、鑒定、咨詢等服務(wù)；b)需要第三方作為擔(dān)保人；c)需要第三方協(xié)助履行合同條款；d)雙方認(rèn)為有必要引入第三方的情況。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等事項達(dá)成書面協(xié)議。15.5第三方權(quán)利a)獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；b)依照約定收取服務(wù)費用；c)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.6第三方義務(wù)a)嚴(yán)格履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。15.7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方中的任何一方進(jìn)行直接溝通，應(yīng)經(jīng)另一方同意。15.7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需對甲乙雙方的合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方介入時的額外條款a)第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方按約定支付；b)第三方的服務(wù)期限不得超過合同約定的貸款期限；c)第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同約定的貸款用途一致。17.第三方責(zé)任17.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額按照合同附件中的約定執(zhí)行。17.3如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.第三方變更與退出18.1如第三方因故需要變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方或原第三方的權(quán)利和義務(wù)。19.本合同的解釋19.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有歧義或爭議，應(yīng)以有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表要求：填寫完整，包括借款人基本信息、貸款金額、貸款用途、還款計劃等。說明：本表為貸款申請的必要文件，用于甲乙雙方確認(rèn)貸款的基本信息。2.抵押物清單要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、數(shù)量、價值、權(quán)屬證明等。說明：本清單為抵押物的詳細(xì)描述，用于確定抵押物的價值和權(quán)屬。3.保證合同要求：明確保證人的基本信息、保證責(zé)任、保證期限等。說明：本合同為保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任的書面文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議為第三方提供服務(wù)的詳細(xì)約定，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.合同變更協(xié)議要求：明確變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的合同條款等。說明：本協(xié)議為合同變更的正式文件，用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。6.解除合同協(xié)議要求：明確解除合同的原因、解除后的權(quán)利義務(wù)處理等。說明：本協(xié)議為合同解除的正式文件，用于記錄合同解除的細(xì)節(jié)。7.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列出違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說明：本文件為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，用于處理違約事件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時還款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付_______的違約金，并承擔(dān)因違約造成的全部損失。示例：甲方未按時還款，逾期_______天，應(yīng)支付_______元違約金。1.2貸款用途不符責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因貸款用途不符造成的損失，并支付_______的違約金。示例：甲方將貸款用于非約定的用途，造成損失_______元，應(yīng)支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未履行保證責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未履行保證責(zé)任造成的損失，并支付_______的違約金。示例：乙方未履行保證責(zé)任，造成損失_______元，應(yīng)支付_______元違約金。2.2提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息造成的損失，并支付_______的違約金。示例：乙方在貸款申請中提供虛假信息，造成損失_______元，應(yīng)支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行服務(wù)義務(wù)造成的損失，并支付_______的違約金。示例：第三方未履行評估義務(wù)，造成損失_______元，應(yīng)支付_______元違約金。3.2提供虛假評估責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假評估造成的損失，并支付_______的違約金。示例：第三方提供虛假評估報告，造成損失_______元，應(yīng)支付_______元違約金。全文完。2024年度個人間房屋維修貸款合同集合1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同簽訂地點2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款用途3.1貸款用途說明3.2貸款用途證明文件4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時間4.2貸款發(fā)放方式4.3貸款發(fā)放條件5.貸款還款5.1還款時間5.2還款金額5.3還款方式5.4逾期還款處理6.保險條款6.1貸款保險種類6.2保險費用6.3保險責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同生效條件12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證明文件12.2貸款用途證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：X20241.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同雙方名稱及地址：甲方（借款人）：X地址：乙方（貸款人）：X地址：1.4合同簽訂地點：第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2貸款期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計X年X個月。2.3貸款利率：年利率為X%，按月計息，具體利率調(diào)整按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.4還款方式：等額本息還款法，每月還款日為每月X日。第三條貸款用途3.1貸款用途說明：本貸款僅用于甲方個人房屋維修，具體用途為。3.2貸款用途證明文件：甲方需提供房屋維修相關(guān)合同、發(fā)票等證明文件。第四條貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放時間：自合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，乙方將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定賬戶。4.2貸款發(fā)放方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至甲方在中國銀行開立的賬戶。a)合同已簽訂且生效；b)甲方已提交完整的貸款申請材料；c)乙方審核通過貸款申請；d)甲方賬戶已激活且可用。第五條貸款還款5.1還款時間：每月X日為還款日，甲方應(yīng)在此日之前將當(dāng)月應(yīng)還本息足額存入指定還款賬戶。5.2還款金額：每月還款金額為X元，包括本金和利息。5.3還款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式還款至乙方指定賬戶。a)向甲方發(fā)送逾期還款通知；b)按照逾期天數(shù)計收逾期利息；c)催收費用；d)采取法律手段追討欠款。第六條保險條款6.1貸款保險種類：本貸款需購買房屋維修責(zé)任保險，具體保險條款及費用由乙方提供。6.2保險費用：保險費用為人民幣X元，由甲方承擔(dān)。6.3保險責(zé)任：保險責(zé)任范圍包括房屋維修過程中因意外事故造成的損失。第七條合同變更與解除a)國家法律法規(guī)發(fā)生變化；b)雙方協(xié)商一致；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。a)雙方協(xié)商一致；b)一方違約，另一方提出解除；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同變更及解除程序：任何合同變更或解除，均需雙方簽署書面文件，并按照法定程序辦理。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：a)甲方未按照合同約定按時還款；b)甲方未按照合同約定使用貸款；c)乙方未按照合同約定及時發(fā)放貸款；d)雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：a)甲方逾期還款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之X計算；b)甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c)乙方未按時發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的X%計算；d)雙方違約的其他情形，應(yīng)根據(jù)違約的嚴(yán)重程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計算方法：違約金計算方法按實際損失及合同約定執(zhí)行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商或調(diào)解無效，爭議提交至仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向爭議解決機構(gòu)提出仲裁或訴訟請求。第十條通知與送達(dá)a)郵寄：通過掛號信方式郵寄至對方指定地址；b)電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方指定電子郵箱；c)當(dāng)面送達(dá)：由一方直接送達(dá)至對方指定接收人。10.2送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址為，乙方送達(dá)地址為。10.3送達(dá)方式：按照10.1所述通知方式執(zhí)行。第十一條其他約定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于貸款申請表、房屋所有權(quán)證明文件、貸款用途證明文件等。11.2合同解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。11.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。12.2合同副本份數(shù)：本合同副本X份，用于備案或存檔。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同終止條件：a)貸款全部還清；b)合同雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)，并簽署合同終止確認(rèn)書。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件a)合同約定允許第三方介入；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益；d)第三方介入經(jīng)甲乙雙方同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指在合同履行過程中，第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：a)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利；b)在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；c)在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付報酬。4.2第三方義務(wù)：a)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)；b)在合同履行過程中，應(yīng)確保自身行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；c)按時、按質(zhì)完成合同約定的服務(wù)或工作。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)遵守合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或工作；b)第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益；c)第三方因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)遵守合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或工作；b)第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益；c)第三方因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方均為獨立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；b)第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行；c)第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的領(lǐng)域：第三方介入的領(lǐng)域包括但不限于房屋維修、貸款咨詢、法律服務(wù)等。6.2第三方介入的程序：a)甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；b)第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件；c)甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；d)第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。6.3第三方介入的費用：a)第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定；b)第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費用、咨詢費用、鑒定費用等。第七條第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)7.1第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)：a)第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；c)甲乙雙方應(yīng)合理預(yù)見第三方介入可能帶來的風(fēng)險，并采取必要的防范措施。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的解除：在合同履行過程中，如需解除第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或購房合同等證明房屋所有權(quán)的文件。說明：證明甲方對房屋擁有合法使用權(quán)，為貸款提供擔(dān)保。2.貸款用途證明文件要求：提供房屋維修相關(guān)的合同、發(fā)票等證明文件。說明：證明貸款用途的真實性和合法性。3.貸款申請表要求：填寫完整的貸款申請表，包括借款人信息、貸款用途等。說明：作為貸款申請的正式文件，用于乙方審核貸款申請。4.合同簽訂文件要求：甲乙雙方簽字或蓋章的合同正本。說明：證明合同生效，雙方均認(rèn)可合同內(nèi)容。5.保險合同及保險單要求：提供房屋維修責(zé)任保險合同及保險單。說明：證明甲方已購買保險，為房屋維修提供保障。6.還款計劃表要求：詳細(xì)列出每月還款金額、還款時間等。說明：幫助甲方合理安排還款計劃，確保按時還款。7.第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。說明：明確第三方介入的具體事宜，保障合同順利履行。8.爭議解決文件要求：爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書等。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。9.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說明：用于變更合同內(nèi)容，確保合同適應(yīng)實際情況。10.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議。說明：用于解除合同關(guān)系，明確雙方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按時還款b)甲方未按約定用途使用貸款c)乙方未按時發(fā)放貸款d)第三方未按約定履行職責(zé)e)雙方未按約定履行其他義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方未按時還款：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期利息，按每日萬分之X計算。示例：若甲方逾期還款X天，應(yīng)支付逾期利息X元。b)甲方未按約定用途使用貸款：責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方將貸款用于非約定用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金X元。c)乙方未按時發(fā)放貸款：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的X%計算。示例：若乙方未按時發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金X元。d)第三方未按約定履行職責(zé)：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按時完成維修工作，應(yīng)賠償甲方損失X元。e)雙方未按約定履行其他義務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未提供必要的協(xié)助，應(yīng)賠償甲方損失X元。全文完。2024年度個人間房屋維修貸款合同集合2本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.合同主體2.1借款人信息2.2借款人身份證明2.3借款人信用狀況2.4借款人還款能力3.貸款金額、期限和利率3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.貸款用途4.1貸款用途范圍4.2貸款用途限制5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放方式5.2貸款支付方式5.3貸款支付時間6.還款方式與還款計劃6.1還款方式6.2還款計劃6.3還款期限7.利息計算與支付7.1利息計算方法7.2利息支付方式7.3利息支付時間8.保險條款8.1保險種類8.2保險責(zé)任8.3保險費用9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2借款人違約情形9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：保證合同14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同份數(shù)與送達(dá)14.4合同簽訂時間與地點第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的基本原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二條合同主體2.1借款人信息借款人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.2借款人身份證明借款人須提供有效的身份證原件及復(fù)印件。2.3借款人信用狀況借款人須提供近一年的信用報告，信用狀況良好。2.4借款人還款能力借款人須提供穩(wěn)定的收入證明，具備按時還款的能力。第三條貸款金額、期限和利率3.1貸款金額貸款金額為人民幣_______元整。3.2貸款期限貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.3貸款利率貸款利率為_______%，按年利率計算，實行浮動利率制度。第四條貸款用途4.1貸款用途范圍貸款用途限于房屋維修、裝修等。4.2貸款用途限制借款人不得將貸款用于非法用途或禁止用途。第五條貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放方式貸款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至借款人指定的賬戶。5.2貸款支付方式借款人應(yīng)按照約定的還款計劃按時還款。5.3貸款支付時間借款人應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月應(yīng)還本金及利息足額存入指定的還款賬戶。第六條還款方式與還款計劃6.1還款方式借款人應(yīng)采取等額本息或等額本金方式還款。6.2還款計劃借款人應(yīng)按照約定的還款計劃按時還款，具體還款計劃如下：|還款月份|應(yīng)還本金|應(yīng)還利息|應(yīng)還總額|||||||第1個月|________|________|________||第2個月|________|________|________|||||||第n個月|________|________|________|6.3還款期限貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計算。第七條利息計算與支付7.1利息計算方法利息按年利率計算，按月計收，每月利息為貸款本金乘以月利率。7.2利息支付方式借款人應(yīng)按約定的還款計劃按時支付利息。7.3利息支付時間借款人應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月應(yīng)還利息足額存入指定的還款賬戶。第八條保險條款8.1保險種類借款人須購買房屋維修貸款保險，包括意外身故保險、殘疾保險和疾病保險。8.2保險責(zé)任保險責(zé)任包括借款人因意外傷害或疾病導(dǎo)致的身故、殘疾或醫(yī)療費用支出。8.3保險費用保險費用根據(jù)借款人選擇的保險種類和保險金額確定，由借款人承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任借款人未按合同約定按時還款的，應(yīng)支付_______%的違約金；逾期超過_______日的，銀行有權(quán)提前收回全部貸款，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。9.2借款人違約情形借款人違約情形包括但不限于：逾期還款、未按規(guī)定用途使用貸款、提供虛假信息等。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式借款人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律訴訟費用等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：借款人嚴(yán)重違約、借款人死亡或喪失還款能力、合同約定的其他解除條件。11.3合同變更與解除程序合同變更或解除，需書面通知對方，并按照法定程序進(jìn)行。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：貸款全部還清、借款人死亡或喪失還款能力、合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并解除合同關(guān)系。第十三條合同附件13.1附件一：借款合同附件一為借款合同，包括但不限于借款金額、期限、利率、還款方式等條款。13.2附件二：抵押合同附件二為抵押合同，包括但不限于抵押物的描述、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)等。13.3附件三：保證合同附件三為保證合同，包括但不限于保證人的責(zé)任、保證范圍等。第十四條其他約定事項14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸借款人和銀行共有。14.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)與送達(dá)本合同一式_______份，借款人和銀行各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同簽訂時間與地點本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及因履行本合同需要而參與的其他第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢、評估、擔(dān)保、法律意見、財務(wù)審計等服務(wù)。第十六條第三方介入的條件和程序16.1第三方介入條件1.雙方同意并書面約定；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：1.雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和內(nèi)容；2.雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；3.第三方按照協(xié)議約定履行服務(wù)職責(zé)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定1.第三方服務(wù)內(nèi)容；2.第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方服務(wù)費用；4.市場慣例。17.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額如下：1.評估機構(gòu)：因評估結(jié)果錯誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為評估價值的_______%；2.擔(dān)保機構(gòu)：因擔(dān)保責(zé)任產(chǎn)生的損失，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______%；3.法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)機構(gòu)：因提供咨詢意見導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為咨詢費用的_______%。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與借款人的責(zé)任劃分第三方在履行本合同義務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)；因借款人原因?qū)е碌膿p失，由借款人承擔(dān)。18.2第三方與貸款人的責(zé)任劃分第三方在履行本合同義務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)；因貸款人原因?qū)е碌膿p失，由貸款人承擔(dān)。18.3第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分第三方之間因相互合作產(chǎn)生的損失，應(yīng)根據(jù)各自在合作中的責(zé)任和貢獻(xiàn)，按照合同約定或協(xié)商一致的原則劃分責(zé)任