2024版房屋租賃合同（含租賃房屋使用安全及衛(wèi)生要求）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同（含租賃房屋使用安全及衛(wèi)生要求）1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋的基本信息2.1.房屋的位置2.2.房屋的面積2.3.房屋的戶型2.4.房屋的裝修情況3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.房屋押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還方式5.房屋使用安全及衛(wèi)生要求5.1.房屋使用安全要求5.2.房屋衛(wèi)生要求6.房屋使用范圍及限制6.1.房屋使用范圍6.2.房屋使用限制7.房屋維修責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任8.房屋保險(xiǎn)8.1.房屋保險(xiǎn)類型8.2.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決方式11.合同解除條件11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.房屋租賃合同附件13.2.其他相關(guān)附件14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)14.2.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方聯(lián)系方式：1.1.4.出租方住址：1.2.承租方信息1.2.1.承租方全稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方聯(lián)系方式：1.2.4.承租方住址：2.房屋的基本信息2.1.房屋的位置2.1.1.房屋所在城市：2.1.2.房屋所在區(qū)域：2.1.3.房屋所在街道：2.1.4.房屋所在小區(qū)：2.1.5.房屋所在樓棟及單元：2.2.房屋的面積2.2.1.房屋總面積：2.2.2.使用面積：2.2.3.公共面積：2.3.房屋的戶型2.3.1.房屋戶型：2.3.2.房屋間數(shù)：2.3.3.衛(wèi)生間數(shù)量：2.3.4.廚房類型：2.4.房屋的裝修情況2.4.1.裝修風(fēng)格：2.4.2.裝修程度：2.4.3.裝修材料：3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：3.1.2.租賃終止日期：3.2.租金金額3.2.1.基礎(chǔ)租金：3.2.2.房屋押金：3.3.租金支付方式3.3.1.支付周期：3.3.2.支付方式：3.3.3.支付賬號(hào)：3.4.租金調(diào)整機(jī)制3.4.1.調(diào)整頻率：3.4.2.調(diào)整依據(jù)：3.4.3.調(diào)整程序：4.房屋押金4.1.押金金額4.1.1.押金總額：4.2.押金退還條件4.2.1.退還條件：4.3.押金退還方式4.3.1.退還時(shí)間：4.3.2.退還方式：5.房屋使用安全及衛(wèi)生要求5.1.房屋使用安全要求5.1.1.使用安全標(biāo)準(zhǔn)：5.1.2.安全設(shè)施檢查：5.1.3.安全事故處理：5.2.房屋衛(wèi)生要求5.2.1.衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：5.2.2.清潔衛(wèi)生責(zé)任：5.2.3.清潔衛(wèi)生檢查：6.房屋使用范圍及限制6.1.房屋使用范圍6.1.1.允許用途：6.1.2.允許活動(dòng)：6.2.房屋使用限制6.2.1.限制用途：6.2.2.限制活動(dòng)：6.2.3.違規(guī)處理：7.房屋維修責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任7.1.1.維修范圍：7.1.2.維修時(shí)間：7.1.3.維修費(fèi)用：7.2.承租方維修責(zé)任7.2.1.維修范圍：7.2.2.維修時(shí)間：7.2.3.維修費(fèi)用：8.房屋保險(xiǎn)8.1.房屋保險(xiǎn)類型8.1.1.保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.1.2.保險(xiǎn)金額：與房屋價(jià)值相當(dāng)8.2.保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式8.2.1.保險(xiǎn)費(fèi)用：每年一次，由出租方支付8.2.2.支付時(shí)間：合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)8.3.保險(xiǎn)理賠8.3.1.理賠程序：出險(xiǎn)后，出租方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司8.3.2.理賠材料：提供相關(guān)證明文件和保險(xiǎn)單9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.1.1.未按時(shí)支付租金：每日按租金總額的1%支付滯納金9.1.2.損壞房屋：承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償9.1.3.違反房屋使用規(guī)定：按合同約定進(jìn)行處理9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.未按時(shí)交付房屋：每日按租金總額的1%支付違約金9.2.2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：承擔(dān)賠償責(zé)任，恢復(fù)原狀9.2.3.違反合同約定：按合同約定進(jìn)行處理10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.1.1.協(xié)商解決：雙方友好協(xié)商解決10.1.2.仲裁解決：提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.1.3.訴訟解決：向人民法院提起訴訟10.2.爭議解決方式10.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.2.2.訴訟法院：人民法院11.合同解除條件11.1.合同解除條件11.1.1.承租方違約：出租方有權(quán)解除合同11.1.2.出租方違約：承租方有權(quán)解除合同11.1.3.房屋損壞無法修復(fù)：雙方協(xié)商解除合同11.2.合同解除程序11.2.1.提前通知：解除合同前需提前通知對(duì)方11.2.2.合同終止：合同解除后，房屋應(yīng)立即退還出租方12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.支付押金12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期滿12.2.2.合同解除13.合同附件13.1.房屋租賃合同附件13.1.1.房屋租賃合同副本13.1.2.房屋產(chǎn)權(quán)證明13.1.3.房屋租賃登記備案證明13.2.其他相關(guān)附件13.2.1.房屋設(shè)施清單13.2.2.房屋租賃押金收據(jù)14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)14.1.1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.1.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2.其他約定事項(xiàng)14.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.2.本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在房屋租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或中介服務(wù)的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人。a)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)b)房屋租賃服務(wù)平臺(tái)c)房屋租賃評(píng)估機(jī)構(gòu)d)房屋租賃法律咨詢機(jī)構(gòu)e)其他為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人16.第三方的責(zé)任及權(quán)利16.1.第三方的責(zé)任16.1.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。16.1.2.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.2.第三方的權(quán)利16.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便完成其職責(zé)。16.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的程序及費(fèi)用17.1.第三方介入程序17.1.1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。17.1.2.雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，明確其服務(wù)內(nèi)容和期限。17.1.3.第三方接受委托后，按照委托要求開展相關(guān)工作。17.2.第三方介入費(fèi)用17.2.1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例分?jǐn)偅唧w比例由雙方協(xié)商確定。17.2.2.第三方介入費(fèi)用包含但不限于：咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任限額18.1.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過第三方收取費(fèi)用的兩倍。18.1.2.如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分19.1.1.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保提供的服務(wù)符合甲方的要求。19.1.2.甲方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方糾正錯(cuò)誤。19.2.第三方與乙方的劃分19.2.1.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保提供的服務(wù)符合乙方的利益。19.2.2.乙方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方糾正錯(cuò)誤。19.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1.第三方作為甲乙雙方的共同委托方，應(yīng)公平、公正地處理雙方的關(guān)系。19.3.2.第三方在處理甲乙雙方關(guān)系時(shí)，應(yīng)尊重雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件20.1.1.合同履行完畢，甲方或乙方提出終止第三方介入。20.1.2.第三方完成委托事項(xiàng)，甲方或乙方同意終止第三方介入。20.2.第三方介入的終止程序20.2.1.甲方或乙方提出終止第三方介入，應(yīng)提前通知第三方。20.2.2.第三方在接到終止通知后，應(yīng)盡快完成現(xiàn)有工作，并提交相關(guān)報(bào)告。20.2.3.甲方或乙方與第三方協(xié)商確定終止介入后的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本1.1.詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)與正本具有同等法律效力，包含所有合同條款和雙方簽字蓋章。1.2.說明：合同副本用于甲方和乙方各自保存，以便日后查閱和證明合同內(nèi)容。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.1.詳細(xì)要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明需為有效且最新的產(chǎn)權(quán)證或購房合同。2.2.說明：證明房屋所有權(quán)清晰，確保出租方有權(quán)出租房屋。3.房屋租賃登記備案證明3.1.詳細(xì)要求：租賃登記備案證明需為有效且最新的證明文件。3.2.說明：證明房屋租賃關(guān)系合法，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。4.房屋設(shè)施清單4.1.詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀況。4.2.說明：便于雙方明確房屋設(shè)施責(zé)任，確保房屋設(shè)施在租賃期間完好。5.房屋租賃押金收據(jù)5.1.詳細(xì)要求：收據(jù)需為有效且最新的收據(jù)，包含押金金額和退還條件。5.2.說明：證明押金已收取，明確押金退還的具體條件和程序。6.房屋使用安全評(píng)估報(bào)告6.1.詳細(xì)要求：報(bào)告需由第三方機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房屋的安全狀況。6.2.說明：確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)，保障居住者的生命財(cái)產(chǎn)安全。7.房屋維修記錄7.1.詳細(xì)要求：記錄需詳細(xì)記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。7.2.說明：便于雙方了解房屋維修情況，明確維修責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每日按租金總額的1%支付滯納金，累計(jì)滯納金達(dá)到一定數(shù)額時(shí)，出租方有權(quán)解除合同。示例說明：若租金為1000元，滯納金為10元，若連續(xù)3個(gè)月未支付租金，出租方有權(quán)解除合同。1.2.損壞房屋責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損失。示例說明：若房屋損壞價(jià)值為5000元，承租方需賠償5000元。1.3.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：按合同約定進(jìn)行處理，可能包括罰款、解除合同等。示例說明：若承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每日按租金總額的1%支付違約金，累計(jì)違約金達(dá)到一定數(shù)額時(shí)，承租方有權(quán)解除合同。示例說明：若租金為1000元，違約金為10元，若連續(xù)3個(gè)月未交付房屋，承租方有權(quán)解除合同。2.2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)賠償責(zé)任，恢復(fù)原狀。示例說明：若出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋價(jià)值下降，需承擔(dān)恢復(fù)原狀的賠償責(zé)任。2.3.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：按合同約定進(jìn)行處理，可能包括罰款、解除合同等。示例說明：若出租方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方履行或解除合同。全文完。2024版房屋租賃合同（含租賃房屋使用安全及衛(wèi)生要求）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及支付時(shí)間4.租賃房屋使用安全及衛(wèi)生要求4.1使用安全要求4.2衛(wèi)生要求4.3使用規(guī)范5.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3保養(yǎng)責(zé)任6.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1房屋轉(zhuǎn)讓6.2房屋轉(zhuǎn)租7.水電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2燃?xì)赓M(fèi)7.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方全稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：聯(lián)系電話：通訊地址：1.2承租方基本信息承租方全稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：聯(lián)系電話：通訊地址：2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)棟單元室2.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.3房屋面積：平方米2.4房屋裝修情況：簡單裝修2.5房屋設(shè)施設(shè)備：床、衣柜、餐桌、椅子、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共計(jì)X個(gè)月3.2租金支付方式：按月支付3.3租金金額及支付時(shí)間：每月租金人民幣元整，于每月的X號(hào)前支付至租賃方指定賬戶4.租賃房屋使用安全及衛(wèi)生要求4.1使用安全要求：承租方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，確保房屋安全。承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，確保房屋使用安全。承租方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，避免損壞。4.2衛(wèi)生要求：承租方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的整潔衛(wèi)生，定期清理垃圾。承租方應(yīng)確保房屋內(nèi)通風(fēng)良好，避免潮濕。承租方不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆物品。5.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃方維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。租賃方負(fù)責(zé)房屋共用設(shè)施設(shè)備的維修。5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，如水電、空調(diào)等。承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝飾的維修。5.3保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)，保持房屋整潔。6.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1房屋轉(zhuǎn)讓：租賃方同意在租賃期限內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.2房屋轉(zhuǎn)租：承租方轉(zhuǎn)租房屋，需提前X天通知租賃方，并征得租賃方同意。承租方轉(zhuǎn)租房屋，不得改變房屋用途，并保證房屋安全。7.水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用7.1水電費(fèi)：水電費(fèi)按實(shí)際使用量繳納，由承租方支付。承租方應(yīng)確保水電使用安全，避免浪費(fèi)。7.2燃?xì)赓M(fèi)：燃?xì)赓M(fèi)按實(shí)際使用量繳納，由承租方支付。承租方應(yīng)確保燃?xì)馐褂冒踩苊庑孤?.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)由承租方支付，具體費(fèi)用根據(jù)運(yùn)營商規(guī)定執(zhí)行。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任租賃方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的X%。租賃方擅自提高租金，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為實(shí)際租金差額的X倍。8.2承租方違約責(zé)任承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每月租金的X%。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。承租方造成房屋設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3違約金違約金應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生后X日內(nèi)支付。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地的人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方在合同上簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。因房屋不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1合同附件清單房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件房屋租賃登記證明復(fù)印件房屋設(shè)施清單其他相關(guān)證明材料11.2附件內(nèi)容房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：證明房屋所有權(quán)歸租賃方所有。房屋租賃登記證明復(fù)印件：證明租賃關(guān)系合法有效。房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一承租方在租賃期間，不得將房屋用于經(jīng)營性活動(dòng)。12.2其他約定事項(xiàng)二雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自2024年X月X日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管方租賃方保管一份合同，承租方保管一份合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍第三方介入本合同，旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行中的問題，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X日內(nèi)給予答復(fù)。16.2介入方式第三方可通過提供專業(yè)意見、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等方式介入合同履行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。17.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額為本合同總金額的X%。17.3責(zé)任限額賠償?shù)谌皆谪?zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出部分由合同雙方按比例承擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和建議。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保其介入行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與租賃方的關(guān)系第三方與租賃方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定。19.2第三方與承租方的關(guān)系第三方與承租方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為合同雙方的協(xié)助方，其權(quán)利義務(wù)由本合同約定。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更定義本合同所指的合同變更，是指因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化。20.2合同變更程序第三方介入導(dǎo)致的合同變更，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。20.3合同變更效力經(jīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)的合同變更，具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除定義本合同所指的合同解除，是指因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。21.2合同解除條件合同解除條件由合同雙方和第三方協(xié)商確定。21.3合同解除程序合同解除需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)歸租賃方