法律職業(yè)資格-客觀卷二-擔(dān)保物權(quán)

法律職業(yè)資格-客觀卷二-擔(dān)保物權(quán)1.【單項(xiàng)選擇題】甲建筑公司以一輛價(jià)值120萬(wàn)元的挖掘機(jī)作為抵押，向乙自然人借款80萬(wàn)元，但是未辦理抵押登記手續(xù)。甲公司又以該挖掘機(jī)作為抵押，向丙銀行借款50萬(wàn)元，辦理了抵押（江南博哥）登記手續(xù)。甲公司欠丁公司20萬(wàn)元貸款，將該挖掘機(jī)質(zhì)押給丁公司。丁公司使用挖掘機(jī)的過(guò)程中，不小心損壞了該套設(shè)備送到戊修理廠修理，因欠戊5萬(wàn)元修理費(fèi)，該挖掘機(jī)被戊留置。關(guān)于乙、丙、丁、戊對(duì)該挖掘機(jī)享有的擔(dān)保物權(quán)清償順序，下列哪一項(xiàng)是正確的：()A.乙丙丁戊B.丙丁戊乙C.丁戊乙丙D.戊丙丁乙正確答案：D參考解析：根據(jù)《民法典》第414條規(guī)定的抵押權(quán)順位，不管成立先后，登記的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)優(yōu)先于未登記的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)，因此丙的抵押權(quán)優(yōu)先于乙的抵押權(quán)。根據(jù)《民法典》第403條，未登記的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)不得對(duì)抗善意第三人，乙的抵押權(quán)未登記，不得對(duì)抗善意第三人?。槐牡盅簷?quán)已經(jīng)登記，可以對(duì)抗善意第三人丁，因此丙優(yōu)于丁，丁優(yōu)于乙?！睹穹ǖ洹返?56條規(guī)定，同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。據(jù)此，戊的留置權(quán)最優(yōu)先，排在第一位。2.【單項(xiàng)選擇題】王某向張某借款，雙方約定，以自己所有的一臺(tái)電腦作為質(zhì)押，并且將電腦進(jìn)行了交付。兩個(gè)月后，張某又將該電腦出質(zhì)給李某。并且沒(méi)有提到該電腦應(yīng)是屬于王某的，李某以為該電腦為張某所有。后張某到期不能履行債務(wù)，下列說(shuō)法正確的是：()A.張某到期不履行債務(wù)，李某無(wú)權(quán)行使質(zhì)權(quán)B.李某是善意第三人，取得質(zhì)權(quán)C.王某的損失由李某承擔(dān)D.王某可以向李某請(qǐng)求返還電腦正確答案：B參考解析：本題考查動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)善意取得。出質(zhì)人以其不具有所有權(quán)但合法占有的動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)的，不知出質(zhì)人無(wú)處分權(quán)的質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)后，因此給動(dòng)產(chǎn)所有人造成損失的，由出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。本題中，李某是善意第三人，可以取得電腦的質(zhì)權(quán)，由此給王某造成的損失，由張某承擔(dān)賠償責(zé)任。故本題答案為B。3.【單項(xiàng)選擇題】甲有小汽車一輛，乙從甲處以200元每天的價(jià)格借用該小汽車。在乙借用該車的期間內(nèi)，乙將該車送到丙處進(jìn)行修理。汽車修好后，乙一直未向丙支付修理費(fèi)，故丙將該車留置。后丙在留置該車期間，與丁就該車簽訂了一份質(zhì)押合同。對(duì)此，下列哪一選項(xiàng)是正確的?()A.因該車的留置權(quán)沒(méi)有登記，故丙沒(méi)有取得留置權(quán)B.丙已經(jīng)將該車進(jìn)行了質(zhì)押，故丙的留置權(quán)消滅C.丁取得了對(duì)該車的質(zhì)權(quán)D.若丙將該車轉(zhuǎn)移給丁占有，則丙的留置權(quán)消滅正確答案：D參考解析：本題涉及留置權(quán)的問(wèn)題。根據(jù)《民法典》第447條的規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。留置權(quán)無(wú)需辦理登記即可成立，故選項(xiàng)A錯(cuò)誤。根據(jù)《民法典》第429條的規(guī)定：質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立。故C項(xiàng)說(shuō)法錯(cuò)誤。根據(jù)《民法典》第457條的規(guī)定，留置權(quán)人對(duì)留置財(cái)產(chǎn)喪失占有或者留置權(quán)人接受債務(wù)人另行提供擔(dān)保的，留置權(quán)消滅。故B項(xiàng)說(shuō)法錯(cuò)誤，D項(xiàng)說(shuō)法正確。因此D項(xiàng)正確。4.【單項(xiàng)選擇題】李某借用王某的小汽車，駕駛過(guò)程中因粗心發(fā)生剮蹭并導(dǎo)致車前燈損壞。李某去王某常去的汽車維修保養(yǎng)店修理，發(fā)生維修費(fèi)用1000元，后李某告知店里車是找王某借的，汽車修理店遂將此事告知了王某。王某得知后立即通知李某終止借用，同時(shí)告知店里要求汽車修理店不得將車交給李某。車修好后，下列哪一選項(xiàng)是正確的?()A.李某有權(quán)請(qǐng)求店里返還汽車，但在修理費(fèi)未支付前，店里享有留置權(quán)B.店里如將汽車返還王某，必須經(jīng)過(guò)李某同意C.王某有權(quán)要求店里返還汽車，但在修理費(fèi)未支付前，店里享有留置權(quán)D.王某有權(quán)要求店里返還汽車，即使修理費(fèi)未付，店里也不得向其主張留置權(quán)正確答案：C參考解析：本題涉及留置權(quán)問(wèn)題。選項(xiàng)A，返還請(qǐng)求權(quán)屬于物權(quán)人和占有人。王某解除借用關(guān)系后李某不再是占有人，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還。因此選項(xiàng)A錯(cuò)誤。選項(xiàng)B，王某為所有權(quán)人，且李某不再是占有人，王某作為物權(quán)人要求返還原物不需要李某的同意，因此選項(xiàng)B錯(cuò)誤?！睹穹ǖ洹返?47條規(guī)定：債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。店里系因維修合法占有汽車，符合留置權(quán)的條件，因此選項(xiàng)C正確，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。故本題答案為C。5.【單項(xiàng)選擇題】甲公司主營(yíng)紙巾，為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，向乙銀行貸款100萬(wàn)元人民幣，以設(shè)備、待售的紙巾、已生產(chǎn)但未包裝的紙巾和正在生產(chǎn)的紙巾半成品等財(cái)產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，雙方簽訂了抵押合同，但未辦理登記手續(xù)。不久，甲公司將其生產(chǎn)的全部紙巾銷售給丙公司。后來(lái)，因甲公司無(wú)力償還貸款，乙銀行主張其抵押權(quán)，要求對(duì)丙公司所購(gòu)甲公司的紙巾變價(jià)受償，丙公司以其不知情為由拒絕。下列說(shuō)法正確的是：()A.甲公司不得以其將要生產(chǎn)的紙巾半成品設(shè)定抵押B.甲公司與乙銀行的抵押權(quán)并不成立，因?yàn)闆](méi)有辦理抵押登記C.甲公司與乙銀行的抵押已經(jīng)成立，但由于沒(méi)有登記，不能對(duì)抗善意第三人丙公司D.如果辦理了抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起成立正確答案：C參考解析：本題涉及浮動(dòng)抵押的問(wèn)題。依據(jù)《民法典》第396條的規(guī)定，對(duì)于浮動(dòng)抵押，其抵押人應(yīng)為生產(chǎn)者或經(jīng)營(yíng)者，其抵押財(cái)產(chǎn)是指已有的或?qū)⒂械牡盅喝说膭?dòng)產(chǎn)，故A選項(xiàng)錯(cuò)誤。抵押權(quán)自合同簽訂時(shí)設(shè)立，登記并非生效條件而為對(duì)抗要件，故B選項(xiàng)錯(cuò)誤，C選項(xiàng)正確，D選項(xiàng)錯(cuò)誤。應(yīng)予注意的是，即使辦理了登記，也不能對(duì)抗正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已支付了合理價(jià)款且取得了抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。本題正確選項(xiàng)為C。6.【單項(xiàng)選擇題】2019年2月1日，李明向張三借款1000萬(wàn)元，李明以其房屋提供抵押，擔(dān)保張三的900萬(wàn)元債權(quán)：以其勞斯萊斯汽車抵押，擔(dān)保張三100萬(wàn)元債權(quán)，均進(jìn)行了抵押登記。3月，李明又以其勞斯萊斯汽車作為抵押，先后向李四借款100萬(wàn)元，向王五借款100萬(wàn)元，向趙六借款200萬(wàn)元。其中，趙六的抵押權(quán)進(jìn)行了登記，李四、王五的抵押權(quán)未進(jìn)行登記。4月1日，由于市場(chǎng)因素，李明的房屋下跌至800萬(wàn)元，故張三要求李明將汽車擔(dān)保的債權(quán)變更為200萬(wàn)元，李明同意，并進(jìn)行了抵押登記，但未經(jīng)李四、王五、趙六同意。張三、趙六對(duì)李四、王五享有汽車的抵押權(quán)的事實(shí)均不知情。后李明無(wú)法償還債務(wù)，關(guān)于李明的債權(quán)人對(duì)汽車價(jià)款的分配，下列哪一選項(xiàng)是正確的：()A.若汽車拍賣后僅得價(jià)款300萬(wàn)元，應(yīng)由張三、趙六分別獲得200萬(wàn)元、100萬(wàn)元B.若汽車拍賣后得到價(jià)款500萬(wàn)元，李四、王五均可獲得100萬(wàn)元C.若汽車拍賣后得到價(jià)款500萬(wàn)元，李四、王五均只能獲得50萬(wàn)元D.若汽車拍賣后得到價(jià)款500萬(wàn)元，李四可獲得200萬(wàn)元，王五不能得到受償正確答案：C參考解析：本題考查抵押權(quán)的順位問(wèn)題。根據(jù)《民法典》第414條的規(guī)定，抵押物拍賣所得價(jià)款受償順序的規(guī)則為：1．抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；2．抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償：抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。又，《民法典》第409條第1款規(guī)定：“抵押權(quán)人可以放棄抵押權(quán)或者抵押權(quán)的順位。抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容，但抵押權(quán)的變更。未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意，不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。”因此，張三于4月1日因協(xié)議變更擔(dān)保債權(quán)數(shù)額增加的100萬(wàn)元，不可對(duì)抗趙六：但由于該變更已進(jìn)行登記，且張三為善意第三人，因此可以對(duì)抗李四、王五。故，若汽車拍賣后得價(jià)款300萬(wàn)元，先由張三獲得100萬(wàn)元，再由趙六獲得200萬(wàn)元。若汽車拍賣后得價(jià)款500萬(wàn)元，先由張三獲得100萬(wàn)元，再由趙六獲得200萬(wàn)元。再由張三獲得100萬(wàn)元，最后由李四、王五平分100萬(wàn)元。故正確答案為C。7.【單項(xiàng)選擇題】甲公司是一家建筑模板公司，乙公司是一家倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)。甲乙公司常年發(fā)生交易。2020年1月，甲公司將一批價(jià)值100萬(wàn)元的模板交給乙公司儲(chǔ)存，倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)10萬(wàn)元，約定提貨之后一個(gè)月支付。甲公司尚有上一次交易的5萬(wàn)元倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)逾期未還。現(xiàn)甲公司欲提貨。下列說(shuō)法正確的是：()A.乙公司可以留置甲公司價(jià)值15萬(wàn)元的貨物B.乙公司可以留置甲公司價(jià)值10萬(wàn)元的貨物C.乙公司可以留置甲公司價(jià)值5萬(wàn)元的貨物D.乙公司可以將100萬(wàn)元的貨物全部留置正確答案：C參考解析：留置權(quán)的成立要件之一是債務(wù)人不履行到期債務(wù)，因甲公司與乙公司約定于提貨后一個(gè)月付款，故10萬(wàn)元倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)尚未到期，AB選項(xiàng)錯(cuò)誤。因商事留置權(quán)所留置的動(dòng)產(chǎn)不需要與債權(quán)處于同一法律關(guān)系，且5萬(wàn)元債權(quán)已到期，故C選項(xiàng)正確。本題中的留置財(cái)產(chǎn)為可分物，因此留置的價(jià)值應(yīng)當(dāng)與債務(wù)金額相當(dāng)，D選項(xiàng)錯(cuò)誤。因此，本題正確選項(xiàng)為C。21.【多項(xiàng)選擇題】甲乙二人進(jìn)行一項(xiàng)大額交易，甲就此對(duì)乙享有債權(quán)1000萬(wàn)元，為擔(dān)保債權(quán)，丙在先，丁在后，先后與甲用自己的房屋向甲做了抵押并辦理了抵押登記，且均未限定抵押物的擔(dān)保金額。后甲將該1000萬(wàn)元債權(quán)中的600萬(wàn)元債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了戊，并通知了乙、丙、丁。乙到期清償了對(duì)甲的400萬(wàn)元債務(wù)，但未能清償對(duì)戊的債務(wù)。對(duì)此，下列哪些選項(xiàng)是錯(cuò)誤的：()A.戊可同時(shí)就丙、丁的房屋行使抵押權(quán)，對(duì)每個(gè)房屋價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的金額不得超過(guò)300萬(wàn)元B.戊只能先就丙的房屋行使抵押權(quán)，對(duì)丙的房屋價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的金額不足以清償其全部債權(quán)時(shí)方可就丁的房屋行使抵押權(quán)C.戊可以就丙、丁的房屋擇一行使抵押權(quán)，但優(yōu)先受償?shù)慕痤~不得超過(guò)該房屋價(jià)值占丙、丁房屋總價(jià)值的比例D.戊可以就丙、丁的房屋擇一行使抵押權(quán)，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的抵押人只能向債務(wù)人追償正確答案：A,B,C參考解析：本題涉及共同抵押?jiǎn)栴}。擔(dān)保物權(quán)具有從屬性，主債權(quán)讓與時(shí)，除非讓與人與受讓人另有約定或者債權(quán)人與物保人另有約定或者法律另有約定，擔(dān)保物權(quán)隨同主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人。所以，戊對(duì)丙、丁的房屋享有抵押權(quán)?！睹穹ǖ鋼?dān)保制度司法解釋》第13條：“同一債務(wù)有兩個(gè)以上第三人提供擔(dān)保，擔(dān)保人之間約定相互追償及分擔(dān)份額，承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保人請(qǐng)求其他擔(dān)保人按照約定分擔(dān)份額的，人民法院應(yīng)予支持；擔(dān)保人之間約定承擔(dān)連帶共同擔(dān)保，或者約定相互追償?shù)俏醇s定分擔(dān)份額的，各擔(dān)保人按照比例分擔(dān)向債務(wù)人不能追償?shù)牟糠帧Ｍ粋鶆?wù)有兩個(gè)以上第三人提供擔(dān)保，擔(dān)保人之間未對(duì)相互追償作出約定且未約定承擔(dān)連帶共同擔(dān)保，但是各擔(dān)保人在同一份合同書上簽字、蓋章或者按指印，承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保人請(qǐng)求其他擔(dān)保人按照比例分擔(dān)向債務(wù)人不能追償部分的，人民法院應(yīng)予支持。除前兩款規(guī)定的情形外，承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保人請(qǐng)求其他擔(dān)保人分擔(dān)向債務(wù)人不能追償部分的，人民法院不予支持?！北绢}中丙、丁之間沒(méi)有約定相互追償及分擔(dān)份額，沒(méi)有約定承擔(dān)連帶共同擔(dān)保，也沒(méi)有在同一份保證合同上簽字、蓋章或者按指印，故丙丁之間為“分別同時(shí)擔(dān)?！?，丙丁之間沒(méi)有相互追償權(quán)，承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保人只能向債務(wù)人追償。D項(xiàng)正確。A項(xiàng)錯(cuò)誤，根據(jù)擔(dān)保物權(quán)的不可分性，被擔(dān)保的債權(quán)部分轉(zhuǎn)讓或者被分割的，每一部分債權(quán)均受全部抵押物的擔(dān)保，此時(shí)形成“抵押權(quán)的準(zhǔn)共有”。本題中甲將1000萬(wàn)主債權(quán)的600萬(wàn)轉(zhuǎn)讓給戊，則按照擔(dān)保物權(quán)的不可分性，戊的600萬(wàn)債權(quán)也受全部抵押物（即丙、丁各自提供的房屋）的擔(dān)保。因此A選項(xiàng)錯(cuò)在“不得超過(guò)300萬(wàn)”。BC項(xiàng)錯(cuò)誤，在分別擔(dān)保的情況下，各擔(dān)保人均有義務(wù)各自向債權(quán)人承擔(dān)全部的擔(dān)保責(zé)任。故本題答案為ABC。22.【多項(xiàng)選擇題】甲公司為了對(duì)其子公司乙提供擔(dān)保，與丙銀行于2017年3月15日簽訂了一份最高額抵押合同。該合同約定由甲公司以自己持有的某棟大樓及其國(guó)有土地建設(shè)用地使用權(quán)為乙公司設(shè)立最高額為2億元的抵押權(quán)。但該合同并未約定債權(quán)的確定時(shí)間。2017年4月10日，甲公司為丙銀行辦理了最高額抵押登記。對(duì)此，以下說(shuō)法正確的是：()A.丙銀行于2017年4月10日取得該最高額抵押權(quán)B.丙銀行于2017年3月15日取得該最高額抵押權(quán)C.丙銀行可以在2018年4月10日后請(qǐng)求確定所擔(dān)保的債權(quán)D.若乙公司于2018年2月1日被宣告破產(chǎn)，該筆最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)也于這一天確定正確答案：A,D參考解析：本題涉及最高額抵押權(quán)的問(wèn)題。根據(jù)《民法典》第402條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立，自辦理登記時(shí)發(fā)生效力。故A項(xiàng)正確，B項(xiàng)錯(cuò)誤。根據(jù)《民法典》第423條的規(guī)定，有下列情形之一的，抵押權(quán)人的債權(quán)確定：（一）約定的債權(quán)確定期間屆滿；（二）沒(méi)有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請(qǐng)求確定債權(quán)；（三）新的債權(quán)不可能發(fā)生；（四）抵押權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押；（五）債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散；（六）法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。本題，丙銀行于2017年4月10日取得該最高額抵押權(quán)，抵押合同并未約定債權(quán)的確定時(shí)間，根據(jù)該條第（二）項(xiàng)，債權(quán)確定的時(shí)間為“抵押權(quán)人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請(qǐng)求確定債權(quán)時(shí)”，即要在2019年4月10日之后請(qǐng)求確定債權(quán)，C項(xiàng)錯(cuò)誤；D項(xiàng)，根據(jù)該條第（五）項(xiàng)，債務(wù)人乙公司破產(chǎn)，即可確定債權(quán)，沒(méi)有時(shí)間限制，D項(xiàng)正確。因此，本題答案為AD。23.【多項(xiàng)選擇題】甲公司為獲取借款，于2017年3月1日以自己公司生產(chǎn)的電腦1000臺(tái)為乙公司設(shè)立了浮動(dòng)抵押。該筆借款的期限為1年。對(duì)于該筆浮動(dòng)抵押權(quán)，下列哪些表述是正確的?()A.甲公司在乙公司取得該筆浮動(dòng)抵押權(quán)期間，依然可以將該1000臺(tái)電腦出售給善意的丙公司B.乙公司對(duì)甲公司的該筆浮動(dòng)抵押權(quán)的抵押財(cái)產(chǎn)在2017年3月1日就已經(jīng)確定C.若甲公司在2018年3月1日后仍未清償該筆借款的，乙公司方可確定浮動(dòng)抵押權(quán)下的抵押財(cái)產(chǎn)D.若甲公司在2017年10月9日被宣告破產(chǎn)，乙公司此時(shí)可以確認(rèn)浮動(dòng)抵押權(quán)下的抵押財(cái)產(chǎn)正確答案：A,C,D參考解析：本題涉及浮動(dòng)抵押的問(wèn)題。根據(jù)《民法典》第404條的規(guī)定，浮動(dòng)抵押設(shè)立后，抵押人依然可以向善意第三人出售抵押財(cái)產(chǎn)，故A項(xiàng)的說(shuō)法正確。根據(jù)《民法典》第411條的規(guī)定可知，只有C、D兩項(xiàng)滿足浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)確定的條件，B項(xiàng)的說(shuō)法錯(cuò)誤。因此，本題正確選項(xiàng)為ACD。24.【多項(xiàng)選擇題】甲公司擁有乙公司債權(quán)，乙公司以廠房為甲公司該項(xiàng)債權(quán)設(shè)定了抵押權(quán)，同時(shí)由丙公司擔(dān)任保證人。之后，丁公司又提供車輛設(shè)定了抵押權(quán)并辦理了登記。丙丁約定可以向?qū)Ψ阶穬?，如果乙公司未能按期償還債務(wù)，下列表述正確的是：()A.甲公司可以先行使廠房的抵押權(quán)，也可以先要求丙公司承擔(dān)保證擔(dān)保責(zé)任B.甲公司應(yīng)最先行使廠房的抵押權(quán)C.甲公司應(yīng)先要求丙公司承擔(dān)保證責(zé)任，才可行使對(duì)車輛的抵押權(quán)D.丙公司承擔(dān)保證責(zé)任后，可以向丁公司追償正確答案：B,D參考解析：本題涉及混合擔(dān)保問(wèn)題?！睹穹ǖ洹返?92條規(guī)定，被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán);沒(méi)有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán);第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。因此，甲應(yīng)先行使廠房的抵押權(quán)。如不能足額清償，甲可以選擇丙公司承擔(dān)保證責(zé)任，也可以行使丁公司車輛的抵押權(quán)。由于丙丁約定可以向?qū)Ψ阶穬敚訢選項(xiàng)正確。25.【多項(xiàng)選擇題】甲公司是某地龍頭企業(yè)，以生產(chǎn)建筑鋼材為主業(yè)，由于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)疲軟，甲公司現(xiàn)金流出現(xiàn)問(wèn)題，此前甲已將其廠房抵押給了A銀行，辦公樓則被B法院查封，現(xiàn)在甲公司不可以采取的融資手段包括：()A.用正處于訴訟爭(zhēng)議中的機(jī)器設(shè)備抵押借款B.用辦公樓抵押借款C.為解決當(dāng)?shù)毓と司蜆I(yè)。由地方政府出面為其借款提供擔(dān)保D.以現(xiàn)有及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品和產(chǎn)品抵押借款正確答案：A,B,C參考解析：根據(jù)《民法典》第399條的規(guī)定，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)，不得抵押，A選項(xiàng)正確。根據(jù)《民法典》第399條的規(guī)定，依法被查封的財(cái)產(chǎn)不能抵押，B選項(xiàng)正確。根據(jù)《擔(dān)保法》第8條的規(guī)定，國(guó)家機(jī)關(guān)不能為保證人，C選項(xiàng)正確。根據(jù)《民法典》第396條的規(guī)定，企業(yè)可以用現(xiàn)在及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品設(shè)定浮動(dòng)抵押，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。因此，本題正確選項(xiàng)為ABC。26.【多項(xiàng)選擇題】某服裝有限責(zé)任公司為擴(kuò)大規(guī)模，以其現(xiàn)有的和將有的服裝產(chǎn)品抵押向銀行貸款。對(duì)此，下列選項(xiàng)正確的有：()A.抵押權(quán)自服裝公司與銀行的抵押合同生效時(shí)設(shè)立B.因抵押物不特定，抵押權(quán)未設(shè)立C.如銀行貸款到期，抵押財(cái)產(chǎn)范圍確定D.如銀行貸款尚未到期，服裝公司破產(chǎn)，則抵押財(cái)產(chǎn)范圍提前確定正確答案：A,C,D參考解析：本題涉及浮動(dòng)抵押及抵押財(cái)產(chǎn)確定問(wèn)題。《民法典》第396條規(guī)定，企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)確定時(shí)的動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。故B選項(xiàng)錯(cuò)誤?！睹穹ǖ洹返?04條規(guī)定，以動(dòng)產(chǎn)抵押的，不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。故A正確?！睹穹ǖ洹返?11條規(guī)定，依據(jù)本法第三百九十六條規(guī)定設(shè)定抵押的，抵押財(cái)產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時(shí)確定：（―）債務(wù)履行期限屆滿，債權(quán)未實(shí)現(xiàn)；（二）抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散清算；（三）當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形；（四）嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形。C、D項(xiàng)正確。27.【多項(xiàng)選擇題】甲向乙借錢并以一幅古畫出質(zhì)，乙為一古詩(shī)愛(ài)好者，在該古畫的空白處題詩(shī)一首。因丙出版社要出版古畫集，乙便將該幅古畫拍成照片交由出版社出版，獲得稿費(fèi)1000元。對(duì)于上述行為，下列表述錯(cuò)誤的是：()A.乙對(duì)該古畫的質(zhì)權(quán)自甲與乙簽訂合同之日起設(shè)立B.乙對(duì)該古畫享有權(quán)利質(zhì)權(quán)和動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)C.乙在該古畫題詩(shī)的行為屬于添附行為D.乙有權(quán)將古畫拍成照片交由出版社出版，并有權(quán)獲得1000元的稿費(fèi)正確答案：A,B,C,D參考解析：本題A選項(xiàng)是錯(cuò)誤的。因?yàn)閯?dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立自交付之日起設(shè)立，而非合同簽訂之日起設(shè)立。本題B選項(xiàng)是錯(cuò)誤的。因?yàn)橐覍?duì)該古畫只享有動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)不享有權(quán)利質(zhì)權(quán)。本題C選項(xiàng)是錯(cuò)誤的。在古畫的空白處的題詩(shī)行為，破壞了古畫的文物價(jià)值，侵害了古畫作者的保護(hù)作品完整權(quán)和修改權(quán)。故該行為為侵權(quán)行為不為添附行為。本題D選項(xiàng)是錯(cuò)誤的。因?yàn)橘|(zhì)權(quán)人無(wú)權(quán)將古畫翻拍并出版，其獲利1000元構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?。本題正確選項(xiàng)為ABCD。28.【多項(xiàng)選擇題】2015年4月15日，甲公司與乙公司簽訂長(zhǎng)期的服務(wù)器采購(gòu)合同，同時(shí)甲公司以其自有機(jī)房為貨款支付提供了最高額抵押，約定2016年4月14日為債權(quán)確定日，并辦理了登記。同一日，丙公司也為甲公司擔(dān)保，與乙公司訂立最高額保證合同，保證期間為1年，自債權(quán)確定日開(kāi)始計(jì)算。就此，下述選項(xiàng)錯(cuò)誤的是：()A.甲乙雙方可以約定將2015年4月15日之前甲方所欠乙方的貨款納入最高額抵押擔(dān)保的擔(dān)保范圍，此情形下丙有權(quán)主張不再承擔(dān)保證責(zé)任B.乙公司于2015年6月1日將自己對(duì)甲公司已取得的全部債權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給丁的，這一行為將導(dǎo)致最高額抵押權(quán)消滅C.假設(shè)甲公司在2015年12月被法院宣告破產(chǎn)。那么乙公司的債權(quán)提前得以確定D.假設(shè)甲公司在2015年12月被法院宣告破產(chǎn)，那么乙公司可以向甲要求承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，也可以要求丙承擔(dān)保證責(zé)任正確答案：A,B,D參考解析：本題涉及最高額抵押、抵押合同的變更、最高額抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移問(wèn)題。選項(xiàng)A，《民法典》第420條規(guī)定：最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。選項(xiàng)A后半句錯(cuò)誤。選項(xiàng)B，《民法典》第421條規(guī)定，最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但是當(dāng)事人另有約定的除外。故選項(xiàng)B錯(cuò)誤。選項(xiàng)C，根據(jù)《民法典》第423條第1款第5項(xiàng)，債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷，抵押權(quán)人的債權(quán)確定，以及《破產(chǎn)法》第46條規(guī)定：未到期債權(quán)，在破產(chǎn)申請(qǐng)受理時(shí)視為到期，故選項(xiàng)C正確。選項(xiàng)D，《民法典》第392條規(guī)定：被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)沒(méi)有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。所以，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。因此本題答案為ABD。29.【多項(xiàng)選擇題】甲向乙借款100萬(wàn)元，并以價(jià)值150萬(wàn)元的自由房屋提供抵押擔(dān)保。但是，該房屋在抵押前就已出租給了丙，對(duì)此乙并不知情。借款到期后，甲乙約定以房屋折抵100萬(wàn)元借款，并辦理了過(guò)戶登記。下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是：()A.以物抵債因違反禁止“流押”規(guī)則而無(wú)效B.因乙對(duì)房屋出租給丙的情況不知情，房屋辦理過(guò)戶登記后，乙有權(quán)請(qǐng)求丙騰退房屋C.自辦理抵押登記之日至房屋過(guò)戶登記前，乙作為抵押權(quán)人有權(quán)向丙收取租金D.自辦理抵押登記之日至房屋過(guò)戶登記前，乙作為抵押權(quán)人有權(quán)取得丙支付的租金正確答案：A,B,C,D參考解析：根據(jù)《民法典》第401條規(guī)定，抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。故A選項(xiàng)錯(cuò)誤。借款到期后，甲乙約定以房屋抵債，實(shí)質(zhì)上二人產(chǎn)生買賣關(guān)系。《民法典》第725條規(guī)定，租賃物在承租人依據(jù)租賃合同占有期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,不影響租賃合同的效力。根據(jù)《民法典》第412條的規(guī)定，抵押權(quán)人自抵押財(cái)產(chǎn)被人民法院扣押之日起才有權(quán)收取孳息。故選項(xiàng)C錯(cuò)誤。即使抵押財(cái)產(chǎn)被人民法院扣押，抵押權(quán)人乙也僅有權(quán)收取孳息，以其沖抵債務(wù)，而不能直接取得孳息的所有權(quán)。故D選項(xiàng)錯(cuò)誤。30.【多項(xiàng)選擇題】甲將一套房屋抵押給乙，并辦理了抵押登記。此后，甲未經(jīng)乙同意，又將房屋出租給丙，租期5年?，F(xiàn)乙行使抵押權(quán)拍賣該房屋。對(duì)此，下列表述正確的是哪些？A.若該房屋被丁購(gòu)得，丙有權(quán)要求丁繼續(xù)履行甲、乙間的房屋租賃合同B.若該房屋被丁購(gòu)得，丙無(wú)權(quán)要求丁繼續(xù)履行甲、乙間的房屋租賃合同C.在丁拍賣房屋時(shí)，若丙、丁的出價(jià)相同，丙享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)D.在丁拍賣房屋時(shí)，即使丙、丁的出價(jià)相同，丙也不再享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)正確答案：B,C參考解析：《民法典》第405條：“抵押權(quán)設(shè)立前,抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的,原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響?！冻擎?zhèn)房屋租賃合同解釋》第14條規(guī)定："租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，承租人請(qǐng)求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當(dāng)事人另有約定的除外：（一）房屋在出租前已設(shè)立抵押權(quán)，因抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的；（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。"據(jù)此，先抵押后出租的房屋租賃合同，在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)導(dǎo)致房屋所有權(quán)變動(dòng)的，不再適用買賣不破租賃規(guī)則。故A選項(xiàng)錯(cuò)誤；B選項(xiàng)正確?！睹穹ǖ洹返?26條規(guī)定："出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。"由于承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)不會(huì)影響抵押物變賣所得價(jià)款。所以，先抵押后出租的，房屋租賃合同的承租人仍享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。故C選項(xiàng)正確；D選項(xiàng)錯(cuò)誤。綜上，本題的正確答案為BC。31.【多項(xiàng)選擇題】個(gè)體工商戶甲將其現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品一并抵押給乙銀行，但未辦理抵押登記。抵押期間，甲未經(jīng)乙同意以合理價(jià)格將一臺(tái)生產(chǎn)設(shè)備出賣給丙。后甲不能向乙履行到期債務(wù)。對(duì)此，下列哪些選項(xiàng)是不正確的?A.該抵押權(quán)因抵押物不特定而不能成立B.該抵押權(quán)因未辦理抵押登記而不能成立C.該抵押權(quán)雖已成立但不能對(duì)抗善意第三人D.乙有權(quán)對(duì)丙從甲處購(gòu)買的生產(chǎn)設(shè)備行使抵押權(quán)正確答案：A,B,D參考解析：動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押，抵押物可以浮動(dòng)，不需要特定。A項(xiàng)錯(cuò)誤。動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押，系登記對(duì)抗主義。B項(xiàng)錯(cuò)誤，C項(xiàng)正確。動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押，即使登記也不能對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)中的買方。《民法典》第404條，“以動(dòng)產(chǎn)抵押的，不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人?！钡盅浩陂g，甲以合理價(jià)格將一臺(tái)生產(chǎn)設(shè)備出賣給丙，是有效的，完全不需經(jīng)乙同意。乙無(wú)權(quán)對(duì)丙從甲處購(gòu)買的生產(chǎn)設(shè)備行使抵押權(quán)。D項(xiàng)錯(cuò)誤。32.【多項(xiàng)選擇題】甲公司與乙公司訂立買賣合同，約定甲公司將一批貨物岀賣給乙公司，分五次交貨。乙公司應(yīng)于收到每批貨物后30日內(nèi)，向甲公司付款100萬(wàn)元，并向甲公司支付另一筆買賣合同的預(yù)付款30萬(wàn)元。丙與甲公司約定，丙在A銀行開(kāi)設(shè)賬戶，以賬戶內(nèi)的資金作為乙公司本買賣合同價(jià)款支付的擔(dān)保，且賬戶內(nèi)的資金不少于乙公司應(yīng)付貨款的50%。此外，甲公司還將對(duì)乙公司的應(yīng)收賬款債權(quán)出質(zhì)給B銀行，作為自己從B銀行貸款的擔(dān)保，并辦理了應(yīng)收賬款債權(quán)質(zhì)押登記。以下說(shuō)法何者正確？(??)A.如果因丙欠李四的借款到期未付，李四申請(qǐng)法院將該賬戶査封?，F(xiàn)乙公司到期未向甲公司支付貨款，甲公司可就該賬戶內(nèi)的資金優(yōu)先于查封權(quán)受償B.如果乙公司到期未向甲公司支付預(yù)付款，甲公司可就該賬戶內(nèi)的資金優(yōu)先受償C.如果甲公司與B銀行訂立應(yīng)收賬款質(zhì)押合同時(shí)，乙公司向B銀行確認(rèn)了該應(yīng)收賬款的存在。在辦理應(yīng)收賬款質(zhì)押登記前，甲公司免除了乙公司的價(jià)金債務(wù)?，F(xiàn)甲公司到期未向B銀行償還借款，B銀行有權(quán)請(qǐng)求乙公司支付價(jià)款100萬(wàn)元D.如果甲公司與B銀行訂立應(yīng)收賬款質(zhì)押合同后，在辦理應(yīng)收賬款質(zhì)押登記前，甲公司免除了乙公司的價(jià)金債務(wù)?，F(xiàn)甲公司到期未向B銀行償還借款，B銀行有權(quán)請(qǐng)求乙公司支付價(jià)