2024年度城鄉(xiāng)規(guī)劃委托購買土地使用權(quán)合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城鄉(xiāng)規(guī)劃委托購買土地使用權(quán)合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊地址2.合同標(biāo)的2.1土地使用權(quán)基本情況2.2土地使用權(quán)面積2.3土地使用權(quán)性質(zhì)2.4土地使用權(quán)位置2.5土地使用權(quán)用途3.土地使用權(quán)購買價格3.1土地使用權(quán)購買總價3.2土地使用權(quán)購買單價3.3土地使用權(quán)購買付款方式4.土地使用權(quán)交付4.1土地使用權(quán)交付時間4.2土地使用權(quán)交付地點(diǎn)4.3土地使用權(quán)交付方式5.土地使用權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理主體5.2過戶手續(xù)辦理時間5.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用5.4過戶手續(xù)辦理流程6.土地使用權(quán)使用年限6.1土地使用權(quán)使用起始時間6.2土地使用權(quán)使用終止時間6.3土地使用權(quán)續(xù)期條件7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序7.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.土地使用權(quán)抵押8.1土地使用權(quán)抵押條件8.2土地使用權(quán)抵押程序8.3土地使用權(quán)抵押費(fèi)用9.土地使用權(quán)租賃9.1土地使用權(quán)租賃條件9.2土地使用權(quán)租賃程序9.3土地使用權(quán)租賃費(fèi)用10.土地使用權(quán)變更10.1土地使用權(quán)變更條件10.2土地使用權(quán)變更程序10.3土地使用權(quán)變更費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同終止條件13.4合同終止時間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.4雙方注冊地址甲方注冊地址：___________乙方注冊地址：___________2.合同標(biāo)的2.1土地使用權(quán)基本情況土地使用權(quán)編號：___________土地使用權(quán)證號：___________2.2土地使用權(quán)面積土地使用權(quán)面積：___________平方米2.3土地使用權(quán)性質(zhì)土地使用權(quán)性質(zhì)：___________2.4土地使用權(quán)位置土地使用權(quán)位置：___________2.5土地使用權(quán)用途土地使用權(quán)用途：___________3.土地使用權(quán)購買價格3.1土地使用權(quán)購買總價土地使用權(quán)購買總價：___________元3.2土地使用權(quán)購買單價土地使用權(quán)購買單價：___________元/平方米3.3土地使用權(quán)購買付款方式付款方式：___________（1）首付款：___________元，支付時間為___________（2）尾款：___________元，支付時間為___________4.土地使用權(quán)交付4.1土地使用權(quán)交付時間土地使用權(quán)交付時間：___________4.2土地使用權(quán)交付地點(diǎn)土地使用權(quán)交付地點(diǎn)：___________4.3土地使用權(quán)交付方式交付方式：___________5.土地使用權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理主體過戶手續(xù)辦理主體：___________5.2過戶手續(xù)辦理時間過戶手續(xù)辦理時間：___________5.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：___________5.4過戶手續(xù)辦理流程過戶手續(xù)辦理流程：___________6.土地使用權(quán)使用年限6.1土地使用權(quán)使用起始時間土地使用權(quán)使用起始時間：___________6.2土地使用權(quán)使用終止時間土地使用權(quán)使用終止時間：___________6.3土地使用權(quán)續(xù)期條件土地使用權(quán)續(xù)期條件：___________8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件8.1.1轉(zhuǎn)讓方須符合土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律法規(guī)要求；8.1.2轉(zhuǎn)讓方須確保轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)無權(quán)屬爭議；8.1.3轉(zhuǎn)讓方須確保轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)符合約定的用途；8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序8.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前___________日向受讓方提供完整的轉(zhuǎn)讓資料；8.2.2受讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓資料后___________日內(nèi)確認(rèn)是否接受轉(zhuǎn)讓；8.2.3雙方達(dá)成一致后，應(yīng)在___________日內(nèi)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；8.2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，受讓方應(yīng)及時支付轉(zhuǎn)讓價款；8.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)；8.3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。9.土地使用權(quán)抵押9.1土地使用權(quán)抵押條件9.1.1抵押方須符合土地使用權(quán)抵押的法律法規(guī)要求；9.1.2抵押方須確保抵押的土地使用權(quán)無權(quán)屬爭議；9.1.3抵押方須確保抵押的土地使用權(quán)符合約定的用途；9.2土地使用權(quán)抵押程序9.2.1抵押方應(yīng)提前___________日向抵押權(quán)人提供完整的抵押資料；9.2.2抵押權(quán)人應(yīng)在收到抵押資料后___________日內(nèi)確認(rèn)是否接受抵押；9.2.3雙方達(dá)成一致后，應(yīng)在___________日內(nèi)辦理土地使用權(quán)抵押手續(xù)；9.3土地使用權(quán)抵押費(fèi)用9.3.1土地使用權(quán)抵押過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)；9.3.2土地使用權(quán)抵押手續(xù)費(fèi)用由抵押方承擔(dān)。10.土地使用權(quán)租賃10.1土地使用權(quán)租賃條件10.1.1租賃方須符合土地使用權(quán)租賃的法律法規(guī)要求；10.1.2租賃方須確保租賃的土地使用權(quán)無權(quán)屬爭議；10.1.3租賃方須確保租賃的土地使用權(quán)符合約定的用途；10.2土地使用權(quán)租賃程序10.2.1租賃方應(yīng)提前___________日向出租方提供完整的租賃資料；10.2.2出租方應(yīng)在收到租賃資料后___________日內(nèi)確認(rèn)是否接受租賃；10.2.3雙方達(dá)成一致后，應(yīng)在___________日內(nèi)簽訂租賃合同；10.2.4租賃合同簽訂后，租賃方應(yīng)及時支付租金；10.3土地使用權(quán)租賃費(fèi)用10.3.1土地使用權(quán)租賃過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)；10.3.2土地使用權(quán)租賃合同費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。11.土地使用權(quán)變更11.1土地使用權(quán)變更條件11.1.1變更方須符合土地使用權(quán)變更的法律法規(guī)要求；11.1.2變更方須確保變更的土地使用權(quán)無權(quán)屬爭議；11.1.3變更方須確保變更的土地使用權(quán)符合約定的用途；11.2土地使用權(quán)變更程序11.2.1變更方應(yīng)提前___________日向相關(guān)部門提出變更申請；11.2.2相關(guān)部門應(yīng)在收到申請后___________日內(nèi)審核；11.2.3審核通過后，變更方應(yīng)在___________日內(nèi)辦理變更手續(xù)；11.3土地使用權(quán)變更費(fèi)用11.3.1土地使用權(quán)變更過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)；11.3.2土地使用權(quán)變更手續(xù)費(fèi)用由變更方承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1一方未按約定時間支付土地使用權(quán)的購買款項(xiàng)；12.1.2一方未按約定時間交付土地使用權(quán)；12.1.3一方違反土地使用權(quán)使用約定；12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；12.2.2違約金按土地使用權(quán)購買總價的___________%計(jì)算；12.3違約賠償12.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；13.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁；13.2爭議解決程序13.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)提出解決請求；13.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁請求后___________日內(nèi)作出裁決；13.3爭議解決地點(diǎn)13.3.1爭議解決地點(diǎn)為___________。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)；14.2合同生效時間14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3合同終止條件14.3.1土地使用權(quán)使用年限屆滿；14.3.2土地使用權(quán)被依法收回；14.4合同終止時間14.4.1土地使用權(quán)使用年限屆滿時，合同自動終止；14.4.2土地使用權(quán)被依法收回時，合同立即終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為___________元。15.3.2第三方責(zé)任限額為最高賠償限額，超過該限額的部分，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方需第三方介入時，應(yīng)提前___________日通知對方，并明確第三方介入的目的、范圍和期限。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。16.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方介入后的額外條款及說明17.1第三方介入后的額外條款17.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整、有效。17.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成各自義務(wù)。17.2第三方介入后的額外說明17.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中不泄露商業(yè)秘密。17.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中不損害甲方或乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行合同義務(wù)，對甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。18.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和流程。18.2第三方與乙方的劃分說明18.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行合同義務(wù)，對乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。18.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和流程。18.3第三方與其他各方的劃分說明18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的獨(dú)立關(guān)系，不得與任何一方產(chǎn)生利益沖突。18.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害其他各方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰、完整的土地使用權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋甲方或乙方公章。說明：作為合同標(biāo)的土地使用權(quán)的基本證明文件。2.土地使用權(quán)購買協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽署的土地使用權(quán)購買協(xié)議，包括但不限于購買價格、付款方式、交付時間等。說明：作為合同履行的重要依據(jù)。3.土地使用權(quán)過戶申請表詳細(xì)要求：提供由甲方或乙方填寫并簽署的土地使用權(quán)過戶申請表，包括但不限于土地使用權(quán)編號、甲方或乙方信息等。說明：作為土地使用權(quán)過戶手續(xù)的申請文件。4.土地使用權(quán)過戶登記證明詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)過戶登記后的證明文件，包括但不限于過戶登記證明、不動產(chǎn)登記簿等。說明：作為土地使用權(quán)過戶完成的證明文件。5.土地使用權(quán)使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)使用規(guī)劃圖，包括但不限于土地用途、建筑布局、綠化等。6.第三方評估報告詳細(xì)要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的土地使用權(quán)評估報告，包括但不限于評估方法、評估結(jié)果等。說明：作為土地使用權(quán)購買價格確定的重要依據(jù)。7.第三方監(jiān)理報告詳細(xì)要求：提供第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)理報告，包括但不限于監(jiān)理過程、監(jiān)理結(jié)果等。說明：作為土地使用權(quán)交付和使用過程中的監(jiān)督文件。8.合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供合同履行過程中的相關(guān)文件，如付款憑證、交付憑證等。說明：作為合同履行情況的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間支付購買款項(xiàng)違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按土地使用權(quán)購買總價的___________%計(jì)算。示例：甲方未在約定時間內(nèi)支付購買款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金___________元。2.未按約定時間交付土地使用權(quán)違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未在約定時間內(nèi)交付土地使用權(quán)，應(yīng)支付違約金___________元，并賠償甲方損失___________元。3.違反土地使用權(quán)使用約定違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：甲方違反土地使用權(quán)使用約定，導(dǎo)致乙方利益受損，應(yīng)支付違約金___________元，并賠償乙方損失___________元。4.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按約定提供評估報告，應(yīng)支付違約金___________元，并賠償甲方損失___________元。5.未能按時完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)違約責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未能按時完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金___________元，并賠償乙方損失___________元。全文完。2024年度城鄉(xiāng)規(guī)劃委托購買土地使用權(quán)合同書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1委托方基本信息2.2受托方基本信息3.土地使用權(quán)購買信息3.1土地使用權(quán)購買地點(diǎn)3.2土地使用權(quán)購買面積3.3土地使用權(quán)購買價格4.土地使用權(quán)購買條件4.1土地使用權(quán)購買條件概述4.2土地使用權(quán)購買條件具體內(nèi)容5.土地使用權(quán)購買程序5.1土地使用權(quán)購買程序概述5.2土地使用權(quán)購買程序具體步驟6.土地使用權(quán)購買資金6.1土地使用權(quán)購買資金來源6.2土地使用權(quán)購買資金支付方式7.土地使用權(quán)購買稅費(fèi)7.1土地使用權(quán)購買稅費(fèi)概述7.2土地使用權(quán)購買稅費(fèi)具體內(nèi)容8.土地使用權(quán)購買風(fēng)險承擔(dān)8.1土地使用權(quán)購買風(fēng)險概述8.2土地使用權(quán)購買風(fēng)險具體承擔(dān)9.合同履行與變更9.1合同履行方式9.2合同變更條件10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述11.2違約責(zé)任具體條款12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確委托方與受托方在2024年度城鄉(xiāng)規(guī)劃委托購買土地使用權(quán)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保土地使用權(quán)購買行為的合法、合規(guī)。2.雙方基本信息2.1委托方基本信息委托方名稱：[委托方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]地址：[委托方地址]2.2受托方基本信息受托方名稱：[受托方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]地址：[受托方地址]3.土地使用權(quán)購買信息3.1土地使用權(quán)購買地點(diǎn)購買地點(diǎn)：[具體地理位置]3.2土地使用權(quán)購買面積購買面積：[具體面積，如：10000平方米]3.3土地使用權(quán)購買價格購買價格：[具體價格，如：人民幣1000萬元]4.土地使用權(quán)購買條件4.1土地使用權(quán)購買條件概述購買條件：符合國家有關(guān)土地使用權(quán)出讓的規(guī)定，確保土地使用權(quán)購買行為的合法性。4.2土地使用權(quán)購買條件具體內(nèi)容（1）土地用途符合城鄉(xiāng)規(guī)劃要求；（2）土地權(quán)屬清晰，無爭議；（3）土地使用權(quán)出讓金按時足額繳納；（4）其他符合國家法律法規(guī)規(guī)定的條件。5.土地使用權(quán)購買程序5.1土地使用權(quán)購買程序概述購買程序：按照國家規(guī)定的土地使用權(quán)出讓程序進(jìn)行。5.2土地使用權(quán)購買程序具體步驟（1）委托方向受托方提交購買申請；（2）受托方對購買申請進(jìn)行審核；（3）審核通過后，雙方簽訂本合同；（4）委托方按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金；（5）受托方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)；（6）土地使用權(quán)出讓手續(xù)辦理完畢后，委托方取得土地使用權(quán)。6.土地使用權(quán)購買資金6.1土地使用權(quán)購買資金來源購買資金來源：委托方自有資金。6.2土地使用權(quán)購買資金支付方式支付方式：委托方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)，如：30天內(nèi)]將購買資金一次性支付給受托方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：[受托方全稱]賬戶號碼：[受托方銀行賬號]開戶行：[受托方開戶行名稱]8.土地使用權(quán)購買風(fēng)險承擔(dān)8.1土地使用權(quán)購買風(fēng)險概述本合同中，土地使用權(quán)購買風(fēng)險包括但不限于政策風(fēng)險、市場風(fēng)險、法律風(fēng)險等。8.2土地使用權(quán)購買風(fēng)險具體承擔(dān)（1）政策風(fēng)險：因國家政策調(diào)整導(dǎo)致土地使用權(quán)購買行為無法繼續(xù)或需承擔(dān)額外費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。（2）市場風(fēng)險：因市場波動導(dǎo)致土地使用權(quán)購買價格變化，由委托方自行承擔(dān)。（3）法律風(fēng)險：因法律法規(guī)變化或合同條款未盡事宜導(dǎo)致的風(fēng)險，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同履行與變更9.1合同履行方式合同履行應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行，雙方應(yīng)按約定的方式、時間和地點(diǎn)履行各自義務(wù)。9.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更，變更后的合同具有同等法律效力。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）合同解除。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責(zé)任具體條款（1）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于合同總價款一定比例的違約金；（2）因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)，如：30天內(nèi)]書面通知對方；（2）接到通知后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)，如：60天內(nèi)]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件同第10.2條。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（3）本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除委托方和受托方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：土地使用權(quán)購買咨詢、市場調(diào)研、風(fēng)險評估、項(xiàng)目監(jiān)理、合同審查等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇委托方和受托方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入方式第三方介入方式應(yīng)與委托方和受托方協(xié)商一致，并以書面形式明確。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成委托方或受托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求委托方和受托方提供必要的資料和便利條件；（3）第三方有權(quán)在履行服務(wù)職責(zé)過程中，對委托方和受托方的行為提出意見和建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由委托方和受托方在合作協(xié)議中約定；（2）如合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與委托方的關(guān)系第三方與委托方之間為委托服務(wù)關(guān)系，委托方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)質(zhì)量。19.2第三方與受托方的關(guān)系第三方與受托方之間為服務(wù)提供關(guān)系，受托方有權(quán)要求第三方按照約定履行服務(wù)職責(zé)。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方（如政府、其他企業(yè)等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理，與本合同無關(guān)。20.第三方介入合同的變更與解除20.1合同變更第三方介入合同如需變更，應(yīng)經(jīng)委托方、受托方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。20.2合同解除第三方介入合同如需解除，應(yīng)經(jīng)委托方、受托方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出解除。解除后，各方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入合同爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2爭議解決程序爭議解決程序參照第12.2條“爭議解決程序”執(zhí)行。22.第三方介入合同生效與終止22.1合同生效第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2合同終止合同終止條件參照第13.2條“合同終止條件”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)要求：包括出讓方、受讓方基本信息、出讓地塊位置、面積、用途、出讓年限、出讓價款、支付方式、稅費(fèi)承擔(dān)等條款。說明：本附件作為土地使用權(quán)出讓的正式文件，是合同履行的依據(jù)。2.附件二：土地使用權(quán)購買申請表詳細(xì)要求：包括購買地塊位置、面積、用途、購買價格、購買資金來源等基本信息。說明：本附件用于委托方向受托方提出購買土地使用權(quán)的申請。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本附件作為委托方、受托方與第三方之間的合作協(xié)議，明確了三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：土地使用權(quán)購買資金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時間、支付金額、收款方信息等。說明：本附件作為購買資金支付的證明，是合同履行的必要文件。5.附件五：土地使用權(quán)出讓手續(xù)辦理進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括辦理手續(xù)時間、辦理進(jìn)度、存在問題等。說明：本附件用于跟蹤土地使用權(quán)出讓手續(xù)的辦理進(jìn)度。6.附件六：土地使用權(quán)購買風(fēng)險評估報告詳細(xì)要求：包括風(fēng)險評估內(nèi)容、風(fēng)險等級、應(yīng)對措施等。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付土地使用權(quán)購買資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按期支付土地使用權(quán)購買資金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如委托方未按合同約定在30天內(nèi)支付購買資金，應(yīng)向受托方支付相當(dāng)于購買資金總額一定比例的違約金。2.違約行為：未按合同約定履行土地使用權(quán)購買手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定履行土地使用權(quán)購買手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如受托方未按合同約定辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，應(yīng)向委托方支付相當(dāng)于購買資金總額一定比例的違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致委托方或受托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致委托方或受托方損失的，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如委托方提供虛假的土地使用權(quán)購買資金來源，導(dǎo)致合同無法履行的，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度城鄉(xiāng)規(guī)劃委托購買土地使用權(quán)合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.委托事項(xiàng)及范圍2.1委托購買土地使用權(quán)的目的2.2委托購買土地的具體位置2.3委托購買土地的面積2.4委托購買土地的性質(zhì)3.土地使用權(quán)購買價格及支付方式3.1土地使用權(quán)購買價格3.2付款方式及時間3.3付款憑證及確認(rèn)4.土地使用權(quán)交付及使用4.1土地使用權(quán)交付時間4.2土地使用權(quán)交付地點(diǎn)4.3土地使用權(quán)使用年限4.4土地使用權(quán)使用條件5.土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓5.1土地使用權(quán)變更條件5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.3土地使用權(quán)變更或轉(zhuǎn)讓的程序6.土地使用權(quán)相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)6.1土地使用權(quán)稅費(fèi)6.2其他相關(guān)費(fèi)用6.3費(fèi)用承擔(dān)方式7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2合同履行地點(diǎn)7.3違約責(zé)任及處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效日期11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同其他約定13.1合同變更程序13.2合同解除條件13.3合同終止條件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1委托方名稱：[委托方全稱]1.1.2受托方名稱：[受托方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]1.2.2受托方地址：[受托方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1委托方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3.2受托方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1委托方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.4.2受托方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.4.3委托方電子郵箱：[電子郵箱]1.4.4受托方電子郵箱：[電子郵箱]2.委托事項(xiàng)及范圍2.1委托購買土地使用權(quán)的目的2.1.1為[目的描述]。2.2委托購買土地的具體位置2.2.1土地位于[具體位置]。2.3委托購買土地的面積2.3.1土地面積為[面積單位]。2.4委托購買土地的性質(zhì)2.4.1土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)描述]。3.土地使用權(quán)購買價格及支付方式3.1土地使用權(quán)購買價格3.1.1土地使用權(quán)購買價格為[金額]元。3.2付款方式及時間3.2.1付款方式：[付款方式描述]。3.2.2付款時間：[具體付款時間]。3.3付款憑證及確認(rèn)3.3.1付款方應(yīng)在付款后[天數(shù)]個工作日內(nèi)提供付款憑證。3.3.2受托方應(yīng)在收到付款憑證后[天數(shù)]個工作日內(nèi)確認(rèn)收款。4.土地使用權(quán)交付及使用4.1土地使用權(quán)交付時間4.1.1土地使用權(quán)交付時間為[具體交付時間]。4.2土地使用權(quán)交付地點(diǎn)4.2.1土地使用權(quán)交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。4.3土地使用權(quán)使用年限4.3.1土地使用權(quán)使用年限為[使用年限]年。4.4土地使用權(quán)使用條件4.4.1土地使用權(quán)使用期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.4.2土地使用權(quán)使用期間應(yīng)維護(hù)土地資源，不得擅自改變土地用途。5.土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓5.1土地使用權(quán)變更條件5.1.1在符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的前提下，可進(jìn)行土地使用權(quán)變更。5.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.2.1在符合國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的前提下，可進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。5.3土地使用權(quán)變更或轉(zhuǎn)讓的程序5.3.1變更或轉(zhuǎn)讓前，雙方應(yīng)就變更或轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見。5.3.2按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定辦理變更或轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.土地使用權(quán)相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)6.1土地使用權(quán)稅費(fèi)6.1.1土地使用權(quán)相關(guān)稅費(fèi)由[承擔(dān)方]承擔(dān)。6.2其他相關(guān)費(fèi)用6.2.1合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。6.3費(fèi)用承擔(dān)方式6.3.1費(fèi)用承擔(dān)方式為[承擔(dān)方式描述]。7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.1.1合同履行期限為[具體期限]。7.2合同履行地點(diǎn)7.2.1合同履行地點(diǎn)為[具體履行地點(diǎn)]。7.3違約責(zé)任及處理7.3.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。7.3.3違約責(zé)任的具體處理方式由雙方協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同任何一方在對方嚴(yán)重違約時，有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2合同解除或終止。9.3合同解除或終止的程序9.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方。9.3.2雙方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]個工作日內(nèi)就解除或終止事宜達(dá)成一致。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同解除。10.2.3合同期限屆滿。10.3合同生效日期10.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件清單11.1.1本合同附件包括：11.1.1.1土地使用權(quán)購買合同。11.1.1.2土地使用權(quán)出讓合同。11.1.1.3土地使用權(quán)相關(guān)費(fèi)用清單。11.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期12.1.1本合同于[簽訂日期]簽訂。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同其他約定13.1合同變更程序13.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2合同解除條件13.2.1合同解除條件見第九條。13.3合同終止條件13.3.1合同終止條件見第十條。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1委托方（蓋章）：[委托方公章]14.1.2受托方（蓋章）：[受托方公章]14.2合同簽署日期14.2.1本合同于[簽署日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方聘請，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1中介服務(wù)，如土地評估、法律服務(wù)、咨詢顧問等。1.2.2監(jiān)理服務(wù)，如工程質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理等。1.2.3專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如規(guī)劃設(shè)計(jì)、環(huán)境影響評估等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定是否需要第三方介入，并共同選定合適的第三方。2.2選定第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方協(xié)議作為本合同的附件。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方因其自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，對甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不得超過其介入費(fèi)用的[比例]%。3.1.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。4.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。4.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提出的合理要求應(yīng)予以考慮。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1.1第三方的介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方在第三方協(xié)議中約定。5.1.2第三方的介入期限應(yīng)根據(jù)合同履行情況確定，最長不得超過[期限]年。5.1.3第三方的介入工作應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和評估。6.第三方介入后的合