2024年二手房投資合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房投資合作合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.合作雙方基本信息2.1投資方信息2.2賣方信息3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途4.投資金額與支付方式4.1投資金額4.2支付方式5.房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.權(quán)屬轉(zhuǎn)移與登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)7.合作期限與終止條件7.1合作期限7.2終止條件8.產(chǎn)權(quán)變更與收益分配8.1產(chǎn)權(quán)變更8.2收益分配9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決10.保密條款11.合同附件12.合同生效與解除13.合同變更與補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“投資方”指在本合同中承擔(dān)投資責(zé)任的甲方；1.1.2“賣方”指在本合同中出售房地產(chǎn)的乙方；1.1.3“房地產(chǎn)”指乙方擁有的位于________的房產(chǎn)，具體地址為：________；1.1.4“投資金額”指甲方同意支付給乙方的購買房地產(chǎn)的款項(xiàng)總額；1.1.5“交付時(shí)間”指乙方將房地產(chǎn)交付給甲方的時(shí)間；1.1.6“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房地產(chǎn)交付；1.2合同解釋原則1.2.1本合同以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，按照通常理解進(jìn)行解釋；1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合作雙方基本信息2.1投資方信息2.1.1甲方全稱：____________________；2.1.2甲方法定代表人：____________________；2.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________；2.2賣方信息2.2.1乙方全稱：____________________；2.2.2乙方法定代表人：____________________；2.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________；3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.1.1房地產(chǎn)所在城市：____________________；3.1.2房地產(chǎn)具體地址：____________________；3.2房地產(chǎn)面積3.2.1房地產(chǎn)總面積：____________________平方米；3.3房地產(chǎn)用途3.3.1房地產(chǎn)用途：____________________；4.投資金額與支付方式4.1投資金額4.1.1投資金額：人民幣_(tái)___________________元整；4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為投資金額的_________%；4.2.2甲方應(yīng)在交付時(shí)間前支付尾款，尾款金額為投資金額的_________%；5.房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.1乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前將房地產(chǎn)交付給甲方；5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)保證房地產(chǎn)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；5.2.2甲方應(yīng)在交付后________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；6.權(quán)屬轉(zhuǎn)移與登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1.1乙方應(yīng)將房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方；6.2登記手續(xù)6.2.1雙方應(yīng)共同辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；6.2.2登記費(fèi)用由________方承擔(dān)；7.合作期限與終止條件7.1合作期限7.1.1本合同合作期限為________年，自合同簽訂之日起計(jì)算；7.2終止條件7.2.1本合同合作期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動(dòng)終止；7.2.2.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后________日內(nèi)未履行違約責(zé)任；7.2.2.2合同約定的其他終止條件；8.產(chǎn)權(quán)變更與收益分配8.1產(chǎn)權(quán)變更8.1.1產(chǎn)權(quán)變更后，房地產(chǎn)的收益歸甲方所有；8.1.2產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由雙方共同辦理；8.2收益分配8.2.1收益分配方式為按投資比例分配；8.2.2收益分配時(shí)間為每個(gè)自然年度結(jié)束后________個(gè)工作日內(nèi)。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.1.2違約方應(yīng)支付守約方違約金，違約金金額為投資金額的_________%；9.2爭(zhēng)議解決9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；10.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。11.合同附件11.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；11.1.2支付款項(xiàng)的銀行憑證；11.1.3合同簽訂當(dāng)日的會(huì)議紀(jì)要。12.合同生效與解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。13.合同變更與補(bǔ)充13.1本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件；13.2變更或補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為達(dá)成合同目的，由甲方或乙方邀請(qǐng)或引入的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方不包括合同簽訂雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方完成合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于但不限于房地產(chǎn)的購買、權(quán)屬轉(zhuǎn)移、評(píng)估、法律咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的目的、第三方的基本情況以及預(yù)計(jì)介入的時(shí)間。15.3.2雙方應(yīng)在接到通知后________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額：15.4.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同投資金額的_________%；15.4.2.2任何因第三方原因?qū)е碌膿p失，超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方按各自過錯(cuò)承擔(dān)。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與第三方另行協(xié)商確定。15.5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后________個(gè)工作日內(nèi)支付。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容。16.2合同雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，確保第三方在提供服務(wù)過程中，不會(huì)侵犯合同雙方的合法權(quán)益。16.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。17.第三方介入的終止17.1如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)終止第三方介入。17.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止損失擴(kuò)大，并就后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。18.第三方變更與補(bǔ)充18.1第三方介入的變更或補(bǔ)充需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽署書面文件；18.2變更或補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明乙方對(duì)該房地產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)。2.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房地產(chǎn)的當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.支付款項(xiàng)的銀行憑證要求：提供銀行出具的支付款項(xiàng)的憑證，包括匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：證明甲方已按照合同約定支付款項(xiàng)。4.合同簽訂當(dāng)日的會(huì)議紀(jì)要要求：記錄合同簽訂當(dāng)日雙方協(xié)商達(dá)成的一致意見，包括但不限于合同條款、雙方責(zé)任等。說明：作為合同補(bǔ)充文件，具有同等法律效力。5.房地產(chǎn)買賣合同要求：提供甲方與乙方之間簽訂的房地產(chǎn)買賣合同的復(fù)印件。說明：作為本合同附件，證明雙方之間的買賣關(guān)系。6.房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書要求：提供甲方與乙方之間簽訂的房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書的復(fù)印件。說明：證明雙方已向相關(guān)部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記。7.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明的復(fù)印件。說明：證明房地產(chǎn)權(quán)屬已轉(zhuǎn)移至甲方。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：作為合同附件，補(bǔ)充說明合同履行過程中的具體事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，金額為未支付款項(xiàng)的_________%。1.2甲方未按時(shí)完成房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，金額為投資金額的_________%，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)交付房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，金額為投資金額的_________%。2.2乙方提供的房地產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)完成評(píng)估、登記等手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，金額為合同約定費(fèi)用的_________%。3.2第三方提供的服務(wù)存在重大瑕疵責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償合同雙方損失。示例說明：假設(shè)甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，金額為未支付款項(xiàng)的2%。如果第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，合同雙方可以要求第三方支付違約金，金額為合同約定評(píng)估費(fèi)用的1%。全文完。2024年二手房投資合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)位置2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬情況2.6房地產(chǎn)規(guī)劃用途3.合作方式及比例3.1合作方式3.2合作比例3.3投資金額及支付方式4.房地產(chǎn)交易價(jià)格及支付4.1房地產(chǎn)交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)5.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3過戶時(shí)間6.合作期限及終止條件6.1合作期限6.2合作期限延長(zhǎng)條件6.3合作期限終止條件7.合作收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間8.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1合作風(fēng)險(xiǎn)概述8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式8.3風(fēng)險(xiǎn)處置措施9.合作終止后的處理9.1合作終止條件9.2合作終止后的資產(chǎn)清算9.3合作終止后的債權(quán)債務(wù)處理10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同解釋13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱[所購房地產(chǎn)名稱]2.2房地產(chǎn)位置[具體位置描述，如：市區(qū)街道號(hào)]2.3房地產(chǎn)面積[房地產(chǎn)總面積，平方米]2.4房地產(chǎn)用途[房地產(chǎn)用途描述，如：住宅、商業(yè)等]2.5房地產(chǎn)權(quán)屬情況[房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)、權(quán)屬人等信息]2.6房地產(chǎn)規(guī)劃用途[房地產(chǎn)規(guī)劃用途描述，如：居住、商業(yè)混合等]第三條合作方式及比例3.1合作方式[合作方式描述，如：共同投資、共同經(jīng)營(yíng)管理等]3.2合作比例[合作各方投資比例，如：甲方占股60%，乙方占股40%]3.3投資金額及支付方式[投資總額，人民幣][支付方式，如：分期支付、一次性支付等]第四條房地產(chǎn)交易價(jià)格及支付4.1房地產(chǎn)交易價(jià)格[房地產(chǎn)交易總價(jià)，人民幣]4.2支付方式[支付方式描述，如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等]4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)[付款時(shí)間表，包括首付、尾款等支付時(shí)間]第五條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)5.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)[產(chǎn)權(quán)過戶所需辦理的手續(xù)及文件]5.2稅費(fèi)承擔(dān)[稅費(fèi)種類及承擔(dān)方，如：契稅、印花稅等]5.3過戶時(shí)間[產(chǎn)權(quán)過戶完成的時(shí)間]第六條合作期限及終止條件6.1合作期限[合作期限，如：5年]6.2合作期限延長(zhǎng)條件[延長(zhǎng)合作期限的條件，如：雙方同意等]6.3合作期限終止條件[合作期限終止的條件，如：合同到期、一方違約等]第七條合作收益分配7.1收益分配方式[收益分配方式，如：按比例分配、按實(shí)際貢獻(xiàn)分配等]7.2收益分配比例[收益分配比例，如：甲方60%，乙方40%]7.3收益分配時(shí)間[收益分配的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如：每年結(jié)算一次等]第八條合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1合作風(fēng)險(xiǎn)概述[列出合作過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)，如市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等]8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式[風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的具體方式，如：共同承擔(dān)、各自承擔(dān)、甲方承擔(dān)等]8.3風(fēng)險(xiǎn)處置措施[針對(duì)不同風(fēng)險(xiǎn)的處置措施，如：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)通過市場(chǎng)調(diào)整解決，政策風(fēng)險(xiǎn)通過政策解讀和應(yīng)對(duì)措施解決等]第九條合作終止后的處理9.1合作終止條件[合作終止的具體條件，如：合作期限屆滿、一方違約、不可抗力等]9.2合作終止后的資產(chǎn)清算[資產(chǎn)清算的程序、方法及時(shí)間安排]9.3合作終止后的債權(quán)債務(wù)處理[合作終止后，債權(quán)債務(wù)的處理方式，如：由剩余合作方承擔(dān)、清算后分配等]第十條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任[詳細(xì)列出各方的違約責(zé)任，包括違約行為、違約金計(jì)算方式等]10.2爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的具體方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址，如：仲裁委員會(huì)]第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、合同條款履行等]11.2合同變更程序[合同變更的申請(qǐng)、審批、生效程序]第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件[合同附件的名稱和內(nèi)容，如：房產(chǎn)證復(fù)印件、投資協(xié)議等]12.2合同補(bǔ)充協(xié)議[合同補(bǔ)充協(xié)議的簽署程序和內(nèi)容]12.3合同解釋[合同條款的解釋原則和適用范圍]第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期[合同簽署的具體日期]13.2合同生效日期[合同生效的具體日期]第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如：一方違約、不可抗力等]14.2合同終止程序[合同終止的具體程序，包括通知、終止時(shí)間等]14.3合同終止后的處理[合同終止后的后續(xù)處理，如：資產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)處理等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方外的，為達(dá)成本合同目的而提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍（1）房地產(chǎn)中介服務(wù)；（2）法律咨詢與代理；（3）財(cái)務(wù)顧問；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（5）擔(dān)保公司；（6）監(jiān)管機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的程序與條件2.1介入申請(qǐng)甲乙雙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的理由、目的及所需提供的服務(wù)。2.2介入同意對(duì)方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議；不同意介入的，應(yīng)說明理由。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍，且不承擔(dān)甲乙雙方在合同項(xiàng)下的直接責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）第三方因提供服務(wù)過程中的故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額為[金額]人民幣；（2）第三方因提供服務(wù)過程中的一般過失造成的損失，其責(zé)任限額為[金額]人民幣。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與房地產(chǎn)中介的關(guān)系如第三方為房地產(chǎn)中介，其與甲乙雙方的關(guān)系為中介方與委托方的關(guān)系，中介方應(yīng)遵守中介服務(wù)協(xié)議。5.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)的關(guān)系如第三方為評(píng)估機(jī)構(gòu)，其與甲乙雙方的關(guān)系為評(píng)估方與委托方的關(guān)系，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守評(píng)估規(guī)范。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。6.2解除（1）如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入；（2）如本合同解除，第三方介入隨之解除。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十條的約定解決。第八條本條款的效力本條款為第三方介入后的附加說明條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或公證處的公章。說明：用于證明房地產(chǎn)權(quán)屬的合法性和有效性。2.房地產(chǎn)買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同的副本，并加蓋合同雙方公章。說明：作為合同附件，用于證明甲乙雙方之間的買賣關(guān)系。3.投資協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的投資協(xié)議副本，并加蓋合同雙方公章。說明：詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方的投資比例、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等內(nèi)容。4.房地產(chǎn)交易價(jià)格評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房地產(chǎn)交易價(jià)格評(píng)估報(bào)告，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說明：作