2024年度圖書館物業(yè)保潔服務(wù)外包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度圖書館物業(yè)保潔服務(wù)外包合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2服務(wù)定義1.3術(shù)語定義2.服務(wù)范圍2.1服務(wù)區(qū)域2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔標(biāo)準(zhǔn)3.2安全標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)備使用標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)流程4.1服務(wù)流程概述4.2服務(wù)流程步驟4.3服務(wù)流程監(jiān)督5.服務(wù)人員5.1人員要求5.2人員培訓(xùn)5.3人員管理6.物料與設(shè)備6.1物料要求6.2設(shè)備要求6.3物料與設(shè)備管理7.質(zhì)量控制7.1質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查方法7.3質(zhì)量改進(jìn)措施8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密要求8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3違約責(zé)任9.付款與結(jié)算9.1付款方式9.2付款時(shí)間9.3結(jié)算方式10.合同期限與終止10.1合同期限10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除條件14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指“合同”是指本合同書及其附件，以及雙方就本合同達(dá)成的一切書面協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議。1.2服務(wù)定義本合同所指“服務(wù)”是指乙方按照甲方的要求，對(duì)甲方指定的圖書館物業(yè)進(jìn)行保潔服務(wù)。1.3術(shù)語定義（1）“甲方”指圖書館物業(yè)的產(chǎn)權(quán)所有者或其授權(quán)代表；（2）“乙方”指提供保潔服務(wù)的第三方服務(wù)公司；（3）“物業(yè)”指甲方擁有的圖書館物業(yè)；（4）“服務(wù)區(qū)域”指甲方指定的需要保潔的物業(yè)區(qū)域；（5）“服務(wù)內(nèi)容”指乙方提供的具體保潔服務(wù)項(xiàng)目；（6）“服務(wù)時(shí)間”指乙方進(jìn)行保潔服務(wù)的具體時(shí)間安排。第二條服務(wù)范圍2.1服務(wù)區(qū)域乙方負(fù)責(zé)保潔服務(wù)的物業(yè)區(qū)域包括但不限于圖書館的公共區(qū)域、閱覽區(qū)、辦公室、衛(wèi)生間、走廊、樓梯等。2.2服務(wù)內(nèi)容（1）地面清潔，包括但不限于掃地、拖地、擦洗；（2）衛(wèi)生間清潔，包括但不限于沖洗馬桶、擦拭洗手池、清潔地面；（3）垃圾清運(yùn)，包括但不限于收集、分類、清運(yùn)；（4）門窗清潔，包括但不限于擦拭玻璃、清潔門框；（5）其他甲方要求的保潔服務(wù)。2.3服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成保潔服務(wù)，具體服務(wù)時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔標(biāo)準(zhǔn)（1）地面清潔無污漬、無塵土；（2）衛(wèi)生間清潔無異味、無污漬；（3）垃圾清運(yùn)及時(shí)、分類正確；（4）門窗清潔無污漬、無灰塵；（5）其他服務(wù)項(xiàng)目達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。3.2安全標(biāo)準(zhǔn)乙方在提供保潔服務(wù)過程中，應(yīng)確保遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。3.3設(shè)備使用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)正確使用甲方提供的清潔設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行，并對(duì)設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。第四條服務(wù)流程4.1服務(wù)流程概述（1）乙方接到服務(wù)通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場；（2）乙方按照服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行保潔工作；（3）乙方完成保潔工作后，向甲方提交工作記錄；（4）甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收；（5）驗(yàn)收合格后，乙方離開現(xiàn)場。4.2服務(wù)流程步驟（1）乙方接到服務(wù)通知；（2）乙方到達(dá)現(xiàn)場；（3）乙方進(jìn)行保潔工作；（4）乙方提交工作記錄；（5）甲方驗(yàn)收；（6）驗(yàn)收合格，乙方離開現(xiàn)場。4.3服務(wù)流程監(jiān)督甲方對(duì)乙方服務(wù)流程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。第五條服務(wù)人員5.1人員要求（1）年齡在18至60周歲之間；（2）身體健康，無傳染性疾?。唬?）具備一定的保潔工作經(jīng)驗(yàn)；（4）遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。5.2人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其掌握保潔技能和操作規(guī)程。5.3人員管理乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)服務(wù)人員的管理，確保其遵守合同約定和甲方規(guī)章制度。第六條物料與設(shè)備6.1物料要求乙方使用的保潔物料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方要求。6.2設(shè)備要求乙方使用的保潔設(shè)備應(yīng)完好、適用，并符合甲方要求。6.3物料與設(shè)備管理乙方應(yīng)對(duì)保潔物料和設(shè)備進(jìn)行合理管理，確保其質(zhì)量和使用效率。第八條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密要求乙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方在提供保潔服務(wù)過程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。8.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)或侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條付款與結(jié)算9.1付款方式甲方應(yīng)按月向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用，具體付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。9.2付款時(shí)間甲方應(yīng)在每月服務(wù)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用。9.3結(jié)算方式雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行結(jié)算，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十條合同期限與終止10.1合同期限本合同有效期為一年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）任何一方違約，另一方提出終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止程序（1）提前三十日書面通知對(duì)方；（2）雙方進(jìn)行工作交接；（3）乙方退還甲方已支付的剩余服務(wù)費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)；（2）乙方違反保密義務(wù)或侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用；（4）任何一方違反合同其他約定。11.2違約責(zé)任（1）承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定；（3）根據(jù)違約情節(jié)，甲方有權(quán)解除合同。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決程序（1）提交仲裁；（2）依法向人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地。第十三條合同變更與解除13.1合同變更雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方解除合同。13.3合同解除條件合同解除條件應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。第十四條其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)明細(xì)表、付款憑證等，與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第八條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)（第三方介入說明）8.4第三方保密要求任何第三方在介入本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露，并簽署相應(yīng)的保密協(xié)議。8.5第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三方在提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行本合同過程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)。第九條付款與結(jié)算（第三方介入說明）9.4第三方費(fèi)用結(jié)算如合同涉及第三方服務(wù)，其費(fèi)用結(jié)算方式應(yīng)單獨(dú)約定，并由甲方直接與第三方結(jié)算。第十條合同期限與終止（第三方介入說明）10.4第三方介入合同期限第三方介入本合同時(shí)，其服務(wù)期限應(yīng)與合同期限保持一致，或根據(jù)具體情況另行約定。第十一條違約責(zé)任（第三方介入說明）11.4第三方違約責(zé)任如第三方在介入本合同過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十二條爭議解決（第三方介入說明）12.4第三方爭議解決第三方介入合同引起的爭議，應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決方式。第十三條合同變更與解除（第三方介入說明）13.4第三方合同變更第三方介入合同變更時(shí)，需經(jīng)甲乙雙方及第三方同意，并以書面形式修改合同。第十四條其他（第三方介入說明）14.4第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助履行本合同的自然人、法人或其他組織。14.5第三方責(zé)任限額1.第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其賠償金額不超過合同總金額的10%。2.第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成的損失，其賠償金額不受上述限額限制。3.第三方責(zé)任限額的適用，不排除甲乙雙方對(duì)第三方其他責(zé)任的追索。第十五條第三方介入程序15.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并提供第三方的基本信息及服務(wù)內(nèi)容。15.2第三方資質(zhì)審查甲方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保第三方具備履行合同的能力和條件。15.3第三方合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方責(zé)任劃分甲乙雙方與第三方應(yīng)明確劃分各自責(zé)任，確保合同履行過程中責(zé)任清晰。15.5第三方變更通知如第三方發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)相互通知，并及時(shí)更新合作協(xié)議。第十六條第三方退出機(jī)制16.1第三方退出原因（1）合同終止；（2）第三方無法繼續(xù)履行合同；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。16.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成工作交接。16.3第三方退出責(zé)任（1）按照合作協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)；（2）賠償因退出給甲乙雙方造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列出乙方提供的各項(xiàng)保潔服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)頻率、服務(wù)時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。2.物料與設(shè)備清單列出乙方提供的保潔物料和設(shè)備種類、數(shù)量、品牌及規(guī)格。包括清潔劑、清潔工具、垃圾袋、清潔車等。3.人員資質(zhì)證明列出乙方服務(wù)人員的基本信息、年齡、健康狀況、工作經(jīng)驗(yàn)等。包括身份證、健康證明、保潔員證等。4.保密協(xié)議明確雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)。包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。5.付款憑證記錄甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。6.工作記錄記錄乙方每日、每周、每月的保潔工作情況。包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、存在問題、改進(jìn)措施等。7.爭議解決協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式及程序。8.第三方合作協(xié)議明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定提供服務(wù)違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時(shí)完成保潔工作，導(dǎo)致甲方損失。2.乙方違反保密義務(wù)或侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失。3.甲方未按合同約定支付費(fèi)用違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的費(fèi)用。示例：甲方未按時(shí)支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)用。4.第三方違反合作協(xié)議違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失。5.任何一方違反合同其他約定違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：任何一方未按時(shí)完成合同約定的義務(wù)。全文完。2024年度圖書館物業(yè)保潔服務(wù)外包合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)區(qū)域2.3服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)流程3.3服務(wù)人員要求4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.服務(wù)驗(yàn)收與考核6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2考核方式6.3考核結(jié)果處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目2.1.1圖書館內(nèi)公共區(qū)域清潔2.1.2圖書館閱覽區(qū)清潔2.1.3圖書館辦公室清潔2.1.4圖書館衛(wèi)生間清潔2.2服務(wù)區(qū)域2.2.1圖書館所有室內(nèi)公共區(qū)域2.2.2圖書館所有室內(nèi)辦公區(qū)域2.2.3圖書館所有室內(nèi)閱覽區(qū)域2.3服務(wù)時(shí)間2.3.1工作日：上午8:00至12:00，下午14:00至18:002.3.2公休日：上午9:00至11:30，下午14:00至16:303.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1保持圖書館環(huán)境整潔，無污漬、煙蒂、垃圾等3.1.2保持閱覽區(qū)域安靜，無噪音干擾讀者3.1.3保持衛(wèi)生間清潔，無異味、無污漬3.2服務(wù)流程3.2.1每日清潔工作結(jié)束后，進(jìn)行清潔工具的整理和存放3.2.2每月進(jìn)行一次全面清潔，包括地面、墻面、家具等3.2.3每季度進(jìn)行一次衛(wèi)生間的消毒和清潔3.3服務(wù)人員要求3.3.1服務(wù)人員需持有相關(guān)資格證書3.3.2服務(wù)人員需經(jīng)過甲方培訓(xùn)，了解圖書館環(huán)境和服務(wù)要求3.3.3服務(wù)人員需遵守甲方規(guī)章制度，服從管理4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：_______元4.2費(fèi)用支付方式：_______4.3付款時(shí)間：每月_______日前支付上月服務(wù)費(fèi)用5.服務(wù)期限5.1合同起始日期：_______5.2合同終止日期：_______6.服務(wù)驗(yàn)收與考核6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1按照甲方提供的《圖書館物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收6.1.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到甲方提出的各項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2考核方式6.2.1甲方定期對(duì)乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量考核6.2.2考核內(nèi)容包括服務(wù)態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、工作效率等6.3考核結(jié)果處理6.3.1考核結(jié)果以書面形式通知乙方6.3.2對(duì)考核不合格的乙方，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至合格8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1任何一方提出爭議時(shí)，應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢?.2.2雙方應(yīng)積極配合，在_______日內(nèi)提交書面材料8.2.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持正常的服務(wù)和支付義務(wù)9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未整改9.1.2乙方違反合同保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密9.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，甲方應(yīng)書面通知乙方解除合同的理由9.2.2乙方收到通知后_______日內(nèi)，如無異議，合同解除9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方正式簽署合同10.1.2甲方收到乙方服務(wù)費(fèi)用首付款10.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3合同因解除條件成就而終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他非公開信息11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取必要的保密措施11.2.2雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方可暫停履行合同12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2合同附件12.2.1本合同附件包括《圖書館物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______14.合同附件清單14.1《圖書館物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》14.2雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，如因特殊原因，甲乙雙方同意引入第三方進(jìn)行服務(wù)監(jiān)督、項(xiàng)目評(píng)估、爭議調(diào)解等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。15.4.2第三方的責(zé)任限于其在介入范圍內(nèi)提供的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)于超出其介入范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其介入任務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.6第三方費(fèi)用15.6.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.6.2第三方費(fèi)用包含但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事項(xiàng)和程序。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。17.甲乙方額外條款及說明17.1.1甲乙雙方應(yīng)提前_______日將第三方介入的事項(xiàng)通知對(duì)方，并協(xié)商確定第三方介入的具體方案。17.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持正常的服務(wù)和支付義務(wù)，不得以第三方介入為由拒絕履行合同。17.1.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的評(píng)估報(bào)告或調(diào)解結(jié)果，繼續(xù)履行合同。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在介入本合同時(shí)，其職責(zé)和權(quán)利僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。18.2第三方不參與甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)往來，不承擔(dān)甲乙雙方其他合同的責(zé)任。18.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、合作伙伴等）之間的關(guān)系，由各方自行協(xié)商確定，與甲乙雙方無關(guān)。19.合同變更及補(bǔ)充19.1若因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更或補(bǔ)充的內(nèi)容。20.合同終止及解除20.1若第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《圖書館物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出圖書館物業(yè)保潔的各項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔質(zhì)量、衛(wèi)生要求、環(huán)境維護(hù)等。說明：本附件為服務(wù)驗(yàn)收和考核的重要依據(jù)。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，雙方應(yīng)共同簽署。3.《服務(wù)費(fèi)用支付憑證》詳細(xì)要求：提供每次服務(wù)費(fèi)用支付的憑證，包括付款時(shí)間、金額、付款方式等。說明：本附件為服務(wù)費(fèi)用支付的有效憑證。4.《服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：記錄每次服務(wù)驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果及整改措施等。說明：本附件為服務(wù)驗(yàn)收的記錄，雙方應(yīng)共同簽署。5.《違約責(zé)任認(rèn)定書》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。6.《爭議解決記錄》詳細(xì)要求：記錄爭議解決的過程、結(jié)果及雙方協(xié)商的內(nèi)容。說明：本附件為爭議解決的記錄，雙方應(yīng)共同簽署。7.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：記錄合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：本附件為合同變更的依據(jù)。8.《合同解除協(xié)議》詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、生效日期、雙方協(xié)商的內(nèi)容等。說明：本附件為合同解除的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未能按照合同約定提供服務(wù)甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用第三方未能按照協(xié)議提供準(zhǔn)確的服務(wù)雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至合格。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。第三方未能按照協(xié)議提供準(zhǔn)確的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未能按時(shí)完成圖書館閱覽區(qū)的清潔工作，導(dǎo)致閱覽區(qū)衛(wèi)生狀況不合格。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至合格，并支付_______元整改費(fèi)用。甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______元滯納金。第三方在評(píng)估過程中提供錯(cuò)誤的數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲乙雙方做出錯(cuò)誤決策，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失_______元。雙方在合同履行過程中泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失_______元。全文完。2024年度圖書館物業(yè)保潔服務(wù)外包合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1保潔范圍2.2保潔標(biāo)準(zhǔn)2.3保潔時(shí)間3.服務(wù)價(jià)格及支付方式3.1服務(wù)價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)控4.3質(zhì)量反饋5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始日期5.2服務(wù)結(jié)束日期6.服務(wù)人員管理6.1人員資質(zhì)要求6.2人員培訓(xùn)6.3人員調(diào)配7.設(shè)備與材料7.1保潔設(shè)備要求7.2保潔材料要求7.3設(shè)備與材料供應(yīng)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：X圖書館1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名稱：X物業(yè)管理公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容2.1保潔范圍2.1.1圖書館公共區(qū)域2.1.2圖書館閱覽室2.1.3圖書館辦公室2.1.4圖書館衛(wèi)生間2.1.5圖書館周邊環(huán)境2.2保潔標(biāo)準(zhǔn)2.2.1地面清潔無污漬2.2.2桌面、椅子擦拭干凈2.2.3窗戶清潔無污漬2.2.4墻面無灰塵2.2.5衛(wèi)生間衛(wèi)生無異味2.3保潔時(shí)間2.3.1每日進(jìn)行一次全面保潔2.3.2突發(fā)事件隨時(shí)處理3.服務(wù)價(jià)格及支付方式3.1服務(wù)價(jià)格3.1.1保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣10,000元3.1.2服務(wù)費(fèi)用按季度支付3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)于每月25日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶3.2.2乙方收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.2保潔工作應(yīng)嚴(yán)格按照乙方提供的保潔標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.1.3保潔人員應(yīng)定期接受專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量4.2質(zhì)量監(jiān)控4.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量檢查4.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查，及時(shí)整改存在問題4.3質(zhì)量反饋4.3.1甲方應(yīng)將質(zhì)量檢查結(jié)果及時(shí)反饋給乙方4.3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋的問題進(jìn)行整改，并報(bào)告整改結(jié)果5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始日期5.1.1本合同服務(wù)開始日期為2024年1月1日5.2服務(wù)結(jié)束日期5.2.1本合同服務(wù)結(jié)束日期為2024年12月31日6.服務(wù)人員管理6.1人員資質(zhì)要求6.1.1保潔人員應(yīng)具備相關(guān)保潔技能和職業(yè)資格證書6.1.2保潔人員應(yīng)身體健康，無傳染性疾病6.2人員培訓(xùn)6.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)保潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)6.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括保潔技能、服務(wù)意識(shí)、安全知識(shí)等6.3人員調(diào)配6.3.1乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際工作需要合理調(diào)配保潔人員6.3.2乙方應(yīng)確保保潔人員充足，滿足服務(wù)需求7.設(shè)備與材料7.1保潔設(shè)備要求7.1.1乙方應(yīng)提供符合要求的保潔設(shè)備，如拖把、掃把、清潔劑等7.1.2保潔設(shè)備應(yīng)定期檢查和維護(hù)，確保正常使用7.2保潔材料要求7.2.1乙方應(yīng)使用環(huán)保、安全的保潔材料7.2.2保潔材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得對(duì)人體和環(huán)境造成危害7.3設(shè)備與材料供應(yīng)7.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保潔設(shè)備的采購、維護(hù)和更換7.3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保潔材料的采購和供應(yīng)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。8.1.2若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2若乙方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方退還部分服務(wù)費(fèi)用。8.2.3若乙方未按時(shí)提供人員或設(shè)備，導(dǎo)致服務(wù)中斷，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭議解決請(qǐng)求。9.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)就剩余服務(wù)期限和費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行服務(wù)驗(yàn)收和費(fèi)用結(jié)算。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同條款。12.2合同變更程序12.2.1變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2.2變更后的合同與原合同具有同等法律效力。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。13.2保密義務(wù)13.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。13.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍持續(xù)有效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入合同履行過程。15.3.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方介入的具體情況和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定。16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，公正執(zhí)行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不因第三方的介入而改變。18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方向乙方主張。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不