2024年度商務(wù)辦公場(chǎng)地租賃及維護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商務(wù)辦公場(chǎng)地租賃及維護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1租賃場(chǎng)地概況1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用及支付方式1.4租金調(diào)整1.5押金及退還1.6場(chǎng)地使用范圍及限制1.7場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任1.8設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)1.9維修費(fèi)用承擔(dān)1.10租賃合同變更1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決1.13合同解除1.14合同生效及終止1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1租賃場(chǎng)地概況1.1.1甲方出租的商務(wù)辦公場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，樓層為層。1.1.2場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括：辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口、飲水設(shè)備、衛(wèi)生間等。1.1.3場(chǎng)地用途限于商務(wù)辦公活動(dòng)，不得用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)品等。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。1.2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。1.3租賃費(fèi)用及支付方式1.3.1本合同租賃費(fèi)用為每月人民幣萬(wàn)元整。1.3.2租金支付方式：每月支付，甲方應(yīng)在每月的日前向乙方支付當(dāng)月租金。1.4租金調(diào)整1.4.1如市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。1.4.2租金調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)平均租金漲幅。1.5押金及退還1.5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣萬(wàn)元。1.5.2租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。1.6場(chǎng)地使用范圍及限制1.6.1乙方僅可在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行商務(wù)辦公活動(dòng)。1.6.2乙方不得將場(chǎng)地用于舉辦活動(dòng)、居住、儲(chǔ)存物品等非辦公用途。1.6.3乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、布局。1.7場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任1.7.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)、修繕及公共設(shè)施的管理。1.7.2乙方負(fù)責(zé)使用期間對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的合理使用和愛(ài)護(hù)。1.8設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)1.8.1乙方在使用期間，應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。1.8.2乙方不得擅自拆裝、改動(dòng)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。1.8.3設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。1.9維修費(fèi)用承擔(dān)1.9.1因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.9.2因自然原因或不可抗力導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.10租賃合同變更1.10.1如因不可抗力或其他正當(dāng)理由導(dǎo)致本合同需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.11違約責(zé)任1.11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。1.11.2違約金數(shù)額為萬(wàn)元，具體金額由雙方協(xié)商確定。1.12爭(zhēng)議解決1.12.1如雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。1.14合同生效及終止1.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.14.2租賃期滿或合同解除后，本合同終止。1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.1租賃場(chǎng)地概況2.1.1甲方出租的商務(wù)辦公場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，樓層為層。2.1.2場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括：辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口、飲水設(shè)備、衛(wèi)生間等。2.1.3場(chǎng)地用途限于商務(wù)辦公活動(dòng)，不得用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)品等。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。2.2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.3.1本合同租賃費(fèi)用為每月人民幣萬(wàn)元整。2.3.2租金支付方式：每月支付，甲方應(yīng)在每月的日前向乙方支付當(dāng)月租金。2.4租金調(diào)整2.4.1如市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。2.4.2租金調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)平均租金漲幅。2.5押金及退還2.5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣萬(wàn)元。2.5.2租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。2.6場(chǎng)地使用范圍及限制2.6.1乙方僅可在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行商務(wù)辦公活動(dòng)。2.6.2乙方不得將場(chǎng)地用于舉辦活動(dòng)、居住、儲(chǔ)存物品等非辦公用途。2.6.3乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、布局。2.7場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任2.7.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)、修繕及公共設(shè)施的管理。2.7.2乙方負(fù)責(zé)使用期間對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的合理使用和愛(ài)護(hù)。2.8設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)2.8.1乙方在使用期間，應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.8.2乙方不得擅自拆裝、改動(dòng)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.8.3設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。2.9維修費(fèi)用承擔(dān)2.9.1因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.9.2因自然原因或不可抗力導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.10租賃合同變更2.10.1如因不可抗力或其他正當(dāng)理由導(dǎo)致本合同需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.11違約責(zé)任2.11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.11.2違約金數(shù)額為萬(wàn)元，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.12爭(zhēng)議解決2.12.1如雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.13合同解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。2.14合同生效及終止2.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.14.2租賃期滿或合同解除后，本合同終止。2.15其他約定事項(xiàng)2.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.1租賃場(chǎng)地概況3.1.1甲方出租的商務(wù)辦公場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，樓層為層。3.1.2場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括：辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口、飲水設(shè)備、衛(wèi)生間等。3.1.3場(chǎng)地用途限于商務(wù)辦公活動(dòng)，不得用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)品等。3.2租賃期限3.2.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。3.2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。3.3租賃費(fèi)用及支付方式3.3.1本合同租賃費(fèi)用為每月人民幣萬(wàn)元整。3.3.2租金支付方式：每月支付，甲方應(yīng)在每月的日前向乙方支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整3.4.1如市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。3.4.2租金調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)平均租金漲幅。3.5押金及退還3.5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣萬(wàn)元。3.5.2租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.6場(chǎng)地使用范圍及限制3.6.1乙方僅可在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行商務(wù)辦公活動(dòng)。3.6.2乙方不得將場(chǎng)地用于舉辦活動(dòng)、居住、儲(chǔ)存物品等非辦公用途。3.6.3乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、布局。3.7場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任3.7.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)、修繕及公共設(shè)施的管理。3.7.2乙方負(fù)責(zé)使用期間對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的合理使用和愛(ài)護(hù)。3.8設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)3.8.1乙方在使用期間，應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.8.2乙方不得擅自拆裝、改動(dòng)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.8.3設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。3.9維修費(fèi)用承擔(dān)3.9.1因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.9.2因自然原因或不可抗力導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.10租賃合同變更3.10.1如因不可抗力或其他正當(dāng)理由導(dǎo)致本合同需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.11違約責(zé)任3.11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。3.11.2違約金數(shù)額為萬(wàn)元，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.12爭(zhēng)議解決3.12.1如雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。3.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.13合同解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。3.14合同生效及終止3.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.14.2租賃期滿或合同解除后，本合同終止。3.15其他約定事項(xiàng)3.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.1租賃場(chǎng)地概況4.1.1甲方出租的商務(wù)辦公場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，樓層為層。4.1.2場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括：辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口、飲水設(shè)備、衛(wèi)生間等。4.1.3場(chǎng)地用途限于商務(wù)辦公活動(dòng)，不得用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)品等。4.2租賃期限4.2.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。4.2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。4.3租賃費(fèi)用及支付方式4.3.1本合同租賃費(fèi)用為每月人民幣萬(wàn)元整。4.3.2租金支付方式：每月支付，甲方應(yīng)在每月的日前向乙方支付當(dāng)月租金。4.4租金調(diào)整4.4.1如市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。4.4.2租金調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)平均租金漲幅。4.5押金及退還4.5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣萬(wàn)元。4.5.2租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。4.6場(chǎng)地使用范圍及限制4.6.1乙方僅可在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行商務(wù)辦公活動(dòng)。4.6.2乙方不得將場(chǎng)地用于舉辦活動(dòng)、居住、儲(chǔ)存物品等非辦公用途。4.6.3乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、布局。4.7場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.7.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)、修繕及公共設(shè)施的管理。4.7.2乙方負(fù)責(zé)使用期間對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的合理使用和愛(ài)護(hù)。4.8設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)4.8.1乙方在使用期間，應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。4.8.2乙方不得擅自拆裝、改動(dòng)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。4.8.3設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。4.9維修費(fèi)用承擔(dān)4.9.1因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.9.2因自然原因或不可抗力導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.10租賃合同變更4.10.1如因不可抗力或其他正當(dāng)理由導(dǎo)致本合同需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.11違約責(zé)任4.11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。4.11.2違約金數(shù)額為萬(wàn)元，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.12爭(zhēng)議解決4.12.1如雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。4.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.13合同解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。4.14合同生效及終止4.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.14.2租賃期滿或合同解除后，本合同終止。4.15其他約定事項(xiàng)4.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.1租賃場(chǎng)地概況5.1.1甲方出租的商務(wù)辦公場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，樓層為層。5.1.2場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括：辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口、飲水設(shè)備、衛(wèi)生間等。5.1.3場(chǎng)地用途限于商務(wù)辦公活動(dòng)，不得用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)品等。5.2租賃期限5.2.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。5.2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。5.3租賃費(fèi)用及支付方式5.3.1本合同租賃費(fèi)用為每月人民幣萬(wàn)元整。5.3.2租金支付方式：每月支付，甲方應(yīng)在每月的日前向乙方支付當(dāng)月租金。5.4租金調(diào)整5.4.1如市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.4.2租金調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)平均租金漲幅。5.5押金及退還5.5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣萬(wàn)元。5.5.2租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。5.6場(chǎng)地使用范圍及限制5.6.1乙方僅可在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行商務(wù)辦公活動(dòng)。5.6.2乙方不得將場(chǎng)地用于舉辦活動(dòng)、居住、儲(chǔ)存物品等非辦公用途。5.6.3乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、布局。5.7場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.7.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)、修繕及公共設(shè)施的管理。5.7.2乙方負(fù)責(zé)使用期間對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的合理使用和愛(ài)護(hù)。5.8設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)5.8.1乙方在使用期間，應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。5.8.2乙方不得擅自拆裝、改動(dòng)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。5.8.3設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。5.9維修費(fèi)用承擔(dān)5.9.1因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.9.2因自然原因或不可抗力導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.10租賃合同變更5.10.1如因不可抗力或其他正當(dāng)理由導(dǎo)致本合同需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.11違約責(zé)任5.11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.11.2違約金數(shù)額為萬(wàn)元，具體金額由雙方協(xié)商確定。5.12爭(zhēng)議解決5.12.1如雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.13合同解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。5.14合同生效及終止5.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.14.2租賃期滿或合同解除后，本合同終止。5.15其他約定事項(xiàng)5.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.1租賃場(chǎng)地概況6.1.1甲方出租的商務(wù)辦公場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，樓層為層。6.1.2場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括：辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口、飲水設(shè)備、衛(wèi)生間等。6.1.3場(chǎng)地用途限于商務(wù)辦公活動(dòng)，不得用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)品等。6.2租賃期限6.2.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。6.2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。6.3租賃費(fèi)用及支付方式6.3.1本合同租賃費(fèi)用為每月人民幣萬(wàn)元整。6.3.2租金支付方式：每月支付，甲方應(yīng)在每月的日前向乙方支付當(dāng)月租金。6.4租金調(diào)整6.4.1如市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。6.4.2租金調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)平均租金漲幅。6.5押金及退還6.5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣萬(wàn)元。6.5.2租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。6.6場(chǎng)地使用范圍及限制6.6.1乙方僅可在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行商務(wù)辦公活動(dòng)。6.6.2乙方不得將場(chǎng)地用于舉辦活動(dòng)、居住、儲(chǔ)存物品等非辦公用途。6.6.3乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、布局。6.7場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.7.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)、修繕及公共設(shè)施的管理。6.7.2乙方負(fù)責(zé)使用期間對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的合理使用和愛(ài)護(hù)。6.8設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)6.8.1乙方在使用期間，應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。6.8.2乙方不得擅自拆裝、改動(dòng)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。6.8.3設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。6.9維修費(fèi)用承擔(dān)6.9.1因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.9.2因自然原因或不可抗力導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.10租賃合同變更6.10.1如因不可抗力或其他正當(dāng)理由導(dǎo)致本合同需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.11違約責(zé)任6.11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.11.2違約金數(shù)額為萬(wàn)元，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.12爭(zhēng)議解決6.12.1如雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.13合同解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。6.14合同生效及終止6.14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.14.2租賃期滿或合同解除后，本合同終止。6.15其他約定事項(xiàng)6.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.1租賃場(chǎng)地概況7.1.1甲方出租的商務(wù)辦公場(chǎng)地位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，樓層為層。7.1.2場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括：辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口、飲水設(shè)備、衛(wèi)生間等。7.1.3場(chǎng)地用途限于商務(wù)辦公活動(dòng)，不得用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)品等。7.2租賃期限7.2.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。7.2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。7.3租賃費(fèi)用及支付方式7.3.1本合同租賃費(fèi)用為每月人民幣第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定義8.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等，以及任何因履行本合同而介入的第三方主體。8.2第三方介入的情形（1）租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備的評(píng)估、鑒定；（2）租賃合同履行過(guò)程中的監(jiān)理、監(jiān)督；（3）保險(xiǎn)理賠；（4）法律訴訟或仲裁；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，應(yīng)按照其合同或法律規(guī)定承擔(dān)。8.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合同或協(xié)議中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的%。8.4甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)8.4.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行其職責(zé)，并為其提供必要的協(xié)助。8.4.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，不得隱瞞或提供虛假信息。8.5第三方合同的簽訂8.5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合同或協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.5.2第三方合同的簽訂不影響本合同的效力。8.6第三方介入的合同效力8.6.1第三方介入的合同或協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。8.6.2第三方介入的合同或協(xié)議，對(duì)本合同中未約定的內(nèi)容，具有補(bǔ)充性。8.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.7.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照各自的權(quán)利和義務(wù)分擔(dān)。8.7.2如第三方介入的費(fèi)用超出甲乙雙方分?jǐn)偟姆秶?，超出部分由?zé)任方承擔(dān)。8.8第三方介入的爭(zhēng)議解決8.8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方合同或協(xié)議中的爭(zhēng)議解決方式解決。8.8.2如第三方合同或協(xié)議未約定爭(zhēng)議解決方式，爭(zhēng)議應(yīng)提交合同簽訂地人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。8.9第三方介入的終止（1）租賃合同或協(xié)議終止；（2）第三方合同或協(xié)議約定的終止條件成就；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。8.10第三方介入的保密義務(wù)8.10.1第三方在本合同項(xiàng)下獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。8.11第三方介入的獨(dú)立性8.11.1第三方在本合同項(xiàng)下的介入，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得受甲乙雙方意志的約束。8.12第三方介入的補(bǔ)充條款8.12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.12.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。9.1甲乙雙方在本合同項(xiàng)下有第三方介入時(shí)的額外條款9.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體情形和方式。9.1.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入時(shí)各自的權(quán)利和義務(wù)。9.1.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入時(shí)的責(zé)任承擔(dān)。9.2第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明9.2.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確劃分第三方與其他各方的責(zé)任和權(quán)利。9.2.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保本合同中其他各方的合法權(quán)益不受侵害。9.2.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方履行其合同或協(xié)議約定的義務(wù)。9.3第三方介入的合同變更9.3.1第三方介入時(shí)，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.4第三方介入的合同解除（1）第三方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。9.5第三方介入的合同終止9.5.1第三方介入時(shí)，如合同解除或終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。9.6第三方介入的合同爭(zhēng)議解決9.6.1第三方介入時(shí)，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.7第三方介入的其他約定事項(xiàng)9.7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.7.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注場(chǎng)地尺寸、房間布局、設(shè)施設(shè)備位置等信息。說(shuō)明：作為租賃場(chǎng)地概況的補(bǔ)充，用于雙方確認(rèn)場(chǎng)地情況。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：作為設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)的依據(jù)，確保雙方對(duì)設(shè)施設(shè)備有明確認(rèn)知。3.附件三：租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說(shuō)明：作為租金支付的有效憑證，便于雙方核對(duì)。4.附件四：押金收據(jù)要求：注明押金金額、交付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等信息。說(shuō)明：作為押金交付的證明，確保押金安全。5.附件五：第三方合同或協(xié)議要求：包括合同編號(hào)、簽訂日期、甲方、乙方、第三方等信息。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)，明確各方責(zé)任。6.附件六：維修費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：作為維修費(fèi)用承擔(dān)的依據(jù)，便于雙方核對(duì)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等信息。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的有效協(xié)議，確保爭(zhēng)議得到公正解決。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、甲方、乙方等信息。說(shuō)明：作為合同變更的依據(jù)，確保變更內(nèi)容得到雙方認(rèn)可。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：包括解除原因、解除日期、甲方、乙方等信息。說(shuō)明：作為合同解除的依據(jù)，明確解除后的責(zé)任劃分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。示例：若每月租金為人民幣萬(wàn)元，乙方未按時(shí)支付，則每日滯納金為元。2.違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或布局。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，如無(wú)法恢復(fù)，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。示例：若乙方擅自改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償人民幣萬(wàn)元。3.違約行為：乙方損壞場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。示例：若乙方損壞場(chǎng)地內(nèi)空調(diào)，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣元。4.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償乙方損失。示例：若甲方未按時(shí)維修場(chǎng)地內(nèi)漏水問(wèn)題，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣元。5.違約行為：第三方違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)其合同或協(xié)議約定的違約責(zé)任。示例：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估任務(wù)，第三方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。全文完。2024年度商務(wù)辦公場(chǎng)地租賃及維護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.雙方聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地地址2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4.場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)條件及程序4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式4.4.違約責(zé)任5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)5.2.物業(yè)管理費(fèi)5.3.其他相關(guān)費(fèi)用6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用時(shí)間6.3.使用限制6.4.使用安全7.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.1.出租方維護(hù)責(zé)任7.2.承租方維護(hù)責(zé)任7.3.維護(hù)費(fèi)用8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任9.3.違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同生效條件11.2.合同附件11.3.合同解釋12.合同簽署12.1.簽署時(shí)間12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署代表13.合同附件13.1.場(chǎng)地平面圖13.2.場(chǎng)地設(shè)施清單13.3.其他相關(guān)文件14.合同生效14.1.合同生效條件14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方住所地：_______1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方住所地：_______1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地地址：_______2.2.場(chǎng)地面積：_______平方米2.3.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：_______2.4.場(chǎng)地設(shè)施：_______3.租賃期限3.1.租賃開(kāi)始日期：_______3.2.租賃結(jié)束日期：_______3.3.租賃期限延長(zhǎng)條件及程序：3.3.1.延長(zhǎng)條件：_______3.3.2.延長(zhǎng)程序：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.支付時(shí)間：每月_______日前4.3.支付方式：_______4.4.違約責(zé)任：_______5.租賃費(fèi)用5.1.水電費(fèi)：_______5.2.物業(yè)管理費(fèi)：_______5.3.其他相關(guān)費(fèi)用：_______6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1.使用范圍：_______6.2.使用時(shí)間：_______6.3.使用限制：_______6.4.使用安全：_______7.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.1.出租方維護(hù)責(zé)任：7.1.1.保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用7.1.2.定期進(jìn)行場(chǎng)地維修保養(yǎng)7.1.3.確保場(chǎng)地安全7.2.承租方維護(hù)責(zé)任：7.2.1.保持場(chǎng)地整潔7.2.2.對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)7.2.3.遵守使用規(guī)范，避免造成損壞8.合同解除及終止8.1.合同解除條件：8.1.1.出租方單方解除合同的條件：_______8.1.2.承租方單方解除合同的條件：_______8.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同的條件：_______8.2.合同終止條件：8.2.1.租賃期限屆滿8.2.2.租賃場(chǎng)地被征收或征用8.2.3.合同雙方約定的其他終止條件8.3.解除或終止程序：8.3.1.提前通知：合同解除或終止前，一方應(yīng)提前_______日通知另一方。8.3.2.費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。8.3.3.場(chǎng)地返還：承租方應(yīng)于合同解除或終止后_______日內(nèi)將場(chǎng)地完好無(wú)損地返還給出租方。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任：9.1.1.未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：_______9.1.2.損壞場(chǎng)地設(shè)施的違約責(zé)任：_______9.1.3.違反使用規(guī)范的違約責(zé)任：_______9.2.出租方違約責(zé)任：9.2.1.未按時(shí)交付場(chǎng)地或設(shè)施的違約責(zé)任：_______9.2.2.未能提供必要服務(wù)的違約責(zé)任：_______9.2.3.違反合同約定的違約責(zé)任：_______9.3.違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：10.1.1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.仲裁解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同附件：_______11.3.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸_______所有。12.合同簽署12.1.簽署時(shí)間：_______12.2.簽署地點(diǎn)：_______12.3.簽署代表：出租方代表簽字（或蓋章）：_______，承租方代表簽字（或蓋章）：_______13.合同附件13.1.場(chǎng)地平面圖：_______13.2.場(chǎng)地設(shè)施清單：_______13.3.其他相關(guān)文件：_______14.合同生效14.1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付對(duì)方后生效。14.2.合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義：在本合同中，“第三方”指非合同雙方的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，提升合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的引入16.1.引入條件：合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于合同履行。16.2.引入程序：由合同一方提出引入第三方的請(qǐng)求，經(jīng)另一方同意后，雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任范圍：第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)合同履行提供協(xié)助，其責(zé)任不超出其與合同雙方簽訂的協(xié)議范圍。17.2.責(zé)任限額：第三方對(duì)合同履行的責(zé)任限額由合同雙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1.第三方的權(quán)利：18.1.1.獲得合同雙方提供的信息和資料。18.1.2.在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.1.3.要求合同雙方按照協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。18.2.第三方的義務(wù)：18.2.1.嚴(yán)格按照合同雙方的要求和協(xié)議約定履行職責(zé)。18.2.2.對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的信息保密。18.2.3.按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告或監(jiān)督意見(jiàn)。19.第三方與其他各方的劃分19.1.第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，與合同雙方各自的權(quán)利義務(wù)由各自簽訂的協(xié)議約定。19.2.第三方與合同履行的責(zé)任劃分：19.2.1.第三方對(duì)合同履行的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，合同雙方對(duì)合同履行的整體責(zé)任不因第三方介入而免除。20.第三方介入的終止20.1.終止條件：合同雙方或第三方認(rèn)為無(wú)需第三方介入，或第三方無(wú)法履行其職責(zé)時(shí)，可以終止第三方介入。20.2.終止程序：合同雙方與第三方協(xié)商一致后，共同簽署終止第三方介入的協(xié)議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。21.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。22.第三方介入的費(fèi)用22.1.費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。22.2.費(fèi)用結(jié)算：合同雙方應(yīng)在第三方介入結(jié)束后_______日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明租賃場(chǎng)地范圍、建筑物位置、出入口等。說(shuō)明：平面圖需清晰、準(zhǔn)確，作為合同附件，用于界定租賃場(chǎng)地范圍。2.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、設(shè)備等。說(shuō)明：清單需詳細(xì)列出設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，作為合同附件，用于明確場(chǎng)地設(shè)施情況。3.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，證明雙方合法經(jīng)營(yíng)。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本作為合同附件，用于證明合同雙方具備簽訂合同的資格。4.合同雙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供合同雙方法定代表人身份證明，包括身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：身份證明作為合同附件，用于證明法定代表人身份及授權(quán)委托。5.場(chǎng)地使用規(guī)范詳細(xì)要求：制定場(chǎng)地使用規(guī)范，包括但不限于使用時(shí)間、使用范圍、使用限制等。說(shuō)明：使用規(guī)范作為合同附件，用于明確場(chǎng)地使用規(guī)則，保障雙方權(quán)益。6.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。說(shuō)明：維護(hù)保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于證明場(chǎng)地設(shè)施得到及時(shí)維護(hù)。7.費(fèi)用結(jié)算憑證詳細(xì)要求：提供租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算憑證。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算憑證作為合同附件，用于證明費(fèi)用已結(jié)算。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過(guò)約定支付時(shí)間_______日內(nèi)未支付租金。示例說(shuō)明：若承租方超過(guò)每月租金支付日_______日未支付租金，則視為違約。2.損壞場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，未在_______日內(nèi)修復(fù)或賠償。示例說(shuō)明：若承租方在使用過(guò)程中損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)或賠償。3.違反使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成不良后果。示例說(shuō)明：若承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，導(dǎo)致安全事故或影響他人正常使用，則視為違約。4.未按時(shí)交付場(chǎng)地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未在約定時(shí)間內(nèi)交付場(chǎng)地或設(shè)施。示例說(shuō)明：若出租方未在合同約定的開(kāi)始日期前_______日交付場(chǎng)地或設(shè)施，則視為違約。5.未能提供必要服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未能按照合同約定提供必要服務(wù)。示例說(shuō)明：若出租方未能提供合同約定的物業(yè)管理服務(wù)，則視為違約。6.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同中約定的任何條款。示例說(shuō)明：若任何一方違反合同中的任何條款，均視為違約。全文完。2024年度商務(wù)辦公場(chǎng)地租賃及維護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方基本信息2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施2.5場(chǎng)地用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5逾期支付租金處理4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件4.4保證金退還流程5.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.1租賃方維護(hù)責(zé)任5.2出租方維護(hù)責(zé)任5.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.4維護(hù)計(jì)劃及實(shí)施6.附屬設(shè)施使用6.1附屬設(shè)施清單6.2使用規(guī)定6.3使用費(fèi)用6.4使用糾紛處理7.不可抗力及免責(zé)條款7.1不可抗力定義7.2不可抗力處理7.3免責(zé)條款8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除流程8.4解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：設(shè)施清單12.3附件三：合同簽訂日期證明13.合同簽署13.1簽署雙方13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同附件的效力14.3合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商務(wù)辦公場(chǎng)地租賃及維護(hù)方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.3合同范圍本合同所涉及的商務(wù)辦公場(chǎng)地包括甲方擁有的[具體地址]，場(chǎng)地面積[面積]平方米，用于乙方開(kāi)展商務(wù)活動(dòng)。1.4合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為[租賃年限]年。1.5合同雙方基本信息甲方：名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置甲方提供的商務(wù)辦公場(chǎng)地位于[具體地址]，交通便利，周邊設(shè)施完善。2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積為[面積]平方米，具體測(cè)量以甲方提供的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)租賃場(chǎng)地為[結(jié)構(gòu)類型]，包括[具體結(jié)構(gòu)描述]。2.4場(chǎng)地設(shè)施甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施包括[設(shè)施清單]，乙方有權(quán)使用上述設(shè)施，但需遵守甲方相關(guān)規(guī)定。2.5場(chǎng)地用途乙方租賃場(chǎng)地用于[具體用途]，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃場(chǎng)地租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日]前，將當(dāng)月租金人民幣[租金金額]元支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[支付日]，逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取滯納金。3.4租金調(diào)整機(jī)制租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并提前[通知時(shí)間]通知乙方。3.5逾期支付租金處理乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)暫停乙方使用場(chǎng)地，直至乙方全額支付租金及滯納金。4.租賃保證金4.1保證金金額乙方需支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金。4.2保證金繳納方式乙方應(yīng)于簽訂合同當(dāng)日將租賃保證金支付至甲方指定賬戶。4.3保證金退還條件租賃期滿，乙方按合同約定完成場(chǎng)地移交，且無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[退還時(shí)間]內(nèi)退還乙方保證金。4.4保證金退還流程乙方提交保證金退還申請(qǐng)，甲方在核實(shí)無(wú)誤后，退還保證金至乙方指定賬戶。5.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.1租賃方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保持場(chǎng)地及設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方原因造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2出租方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。5.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)場(chǎng)地及設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用按實(shí)際情況由甲方承擔(dān)。5.4維護(hù)計(jì)劃及實(shí)施甲方制定場(chǎng)地維護(hù)計(jì)劃，并定期實(shí)施，確保場(chǎng)地及設(shè)施的良好狀態(tài)。6.附屬設(shè)施使用6.1附屬設(shè)施清單甲方提供的附屬設(shè)施包括[設(shè)施清單]。6.2使用規(guī)定乙方使用附屬設(shè)施應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。6.3使用費(fèi)用附屬設(shè)施使用費(fèi)用按實(shí)際情況由甲方收取。6.4使用糾紛處理乙方使用附屬設(shè)施產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力處理在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互理解、協(xié)助，并盡力減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)暫停履行合同，并各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的部分損失。8.3免責(zé)條款因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.合同變更與解除9.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)形成書(shū)面文件，與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3變更及解除流程任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前[通知時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更或解除合同。9.4解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理場(chǎng)地移交、費(fèi)用結(jié)算等事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形一方違反本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約責(zé)任追究守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)積極配合，不得拒絕。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即[具體地址]。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同終止條件本合同因履行完畢、解除或終止等原因終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理場(chǎng)地移交、費(fèi)用結(jié)算等事宜。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：設(shè)施清單13.3附件三：合同簽訂日期證明14.其他14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解釋與適用法律本合同未盡事宜的解釋及適用法律，均以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）提供租賃場(chǎng)地相關(guān)服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（2）提供商務(wù)辦公設(shè)施維護(hù)服務(wù)的專業(yè)公司；（3）提供法律、財(cái)務(wù)、咨詢等服務(wù)的專業(yè)顧問(wèn)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫(xiě)入本合同；（2）第三方責(zé)任限額不得低于因第三方違約行為給甲乙雙方造成的