2024年度工程監(jiān)理合同之監(jiān)理內(nèi)容與責(zé)任范圍3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程監(jiān)理合同之監(jiān)理內(nèi)容與責(zé)任范圍本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程類別1.5工程投資2.監(jiān)理單位與被監(jiān)理單位2.1監(jiān)理單位名稱2.2被監(jiān)理單位名稱2.3雙方聯(lián)系方式3.監(jiān)理內(nèi)容3.1工程設(shè)計(jì)階段監(jiān)理3.1.1設(shè)計(jì)文件審查3.1.2設(shè)計(jì)變更管理3.1.3設(shè)計(jì)進(jìn)度控制3.1.4設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督3.2施工階段監(jiān)理3.2.1施工圖紙審查3.2.2施工進(jìn)度控制3.2.3施工質(zhì)量控制3.2.4施工安全監(jiān)督3.3竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理3.3.1竣工驗(yàn)收文件審查3.3.2竣工驗(yàn)收質(zhì)量控制3.3.3竣工驗(yàn)收進(jìn)度控制4.監(jiān)理責(zé)任范圍4.1設(shè)計(jì)階段責(zé)任4.1.1設(shè)計(jì)文件審查責(zé)任4.1.2設(shè)計(jì)變更管理責(zé)任4.1.3設(shè)計(jì)進(jìn)度控制責(zé)任4.1.4設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任4.2施工階段責(zé)任4.2.1施工圖紙審查責(zé)任4.2.2施工進(jìn)度控制責(zé)任4.2.3施工質(zhì)量控制責(zé)任4.2.4施工安全監(jiān)督責(zé)任4.3竣工驗(yàn)收階段責(zé)任4.3.1竣工驗(yàn)收文件審查責(zé)任4.3.2竣工驗(yàn)收質(zhì)量控制責(zé)任4.3.3竣工驗(yàn)收進(jìn)度控制責(zé)任5.監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用支付條件6.監(jiān)理期限6.1監(jiān)理開始時(shí)間6.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間6.3監(jiān)理期限延長(zhǎng)7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1監(jiān)理單位權(quán)利與義務(wù)7.1.1監(jiān)理單位權(quán)利7.1.2監(jiān)理單位義務(wù)7.2被監(jiān)理單位權(quán)利與義務(wù)7.2.1被監(jiān)理單位權(quán)利7.2.2被監(jiān)理單位義務(wù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1監(jiān)理單位違約責(zé)任9.2被監(jiān)理單位違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3工程規(guī)模：占地面積約X平方米，總建筑面積約X平方米1.4工程類別：住宅建筑1.5工程投資：約X萬元2.監(jiān)理單位與被監(jiān)理單位2.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理公司2.2被監(jiān)理單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1監(jiān)理單位聯(lián)系人：2.3.2監(jiān)理單位聯(lián)系電話：1382.3.3被監(jiān)理單位聯(lián)系人：2.3.4被監(jiān)理單位聯(lián)系電話：13956783.監(jiān)理內(nèi)容3.1工程設(shè)計(jì)階段監(jiān)理3.1.1設(shè)計(jì)文件審查3.1.1.1對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行全面審查，確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.1.1.2審查設(shè)計(jì)文件的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)合理性和施工可行性3.1.1.3審查設(shè)計(jì)文件中的施工圖、材料清單、施工工藝等3.1.2設(shè)計(jì)變更管理3.1.2.1對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核，確保變更符合設(shè)計(jì)原則和施工要求3.1.2.2審核變更對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資的影響3.1.2.3跟蹤變更實(shí)施過程，確保變更得到有效執(zhí)行3.1.3設(shè)計(jì)進(jìn)度控制3.1.3.1制定設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，確保設(shè)計(jì)進(jìn)度符合合同要求3.1.3.2跟蹤設(shè)計(jì)進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃3.1.3.3確保設(shè)計(jì)進(jìn)度與施工進(jìn)度協(xié)調(diào)一致3.1.4設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督3.1.4.1對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量滿足要求3.1.4.2對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤、督促整改3.1.4.3對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收3.2施工階段監(jiān)理3.2.1施工圖紙審查3.2.1.1審查施工圖紙的完整性和準(zhǔn)確性3.2.1.2審查施工圖紙的施工可行性3.2.1.3審查施工圖紙中的施工工藝、材料要求等3.2.2施工進(jìn)度控制3.2.2.1制定施工進(jìn)度計(jì)劃，確保施工進(jìn)度符合合同要求3.2.2.2跟蹤施工進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃3.2.2.3確保施工進(jìn)度與設(shè)計(jì)進(jìn)度協(xié)調(diào)一致3.2.3施工質(zhì)量控制3.2.3.1對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量滿足要求3.2.3.2對(duì)施工質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤、督促整改3.2.3.3對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收3.2.4施工安全監(jiān)督3.2.4.1對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全符合要求3.2.4.2對(duì)施工安全事故進(jìn)行跟蹤、督促整改3.2.4.3對(duì)施工安全進(jìn)行驗(yàn)收3.3竣工驗(yàn)收階段監(jiān)理3.3.1竣工驗(yàn)收文件審查3.3.1.1審查竣工驗(yàn)收文件的真實(shí)性和完整性3.3.1.2審查竣工驗(yàn)收文件是否符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范3.3.1.3審查竣工驗(yàn)收文件中的質(zhì)量、安全和環(huán)保等方面的內(nèi)容3.3.2竣工驗(yàn)收質(zhì)量控制3.3.2.1對(duì)竣工驗(yàn)收質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確?？⒐を?yàn)收質(zhì)量滿足要求3.3.2.2對(duì)竣工驗(yàn)收質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收3.3.3竣工驗(yàn)收進(jìn)度控制3.3.3.1制定竣工驗(yàn)收進(jìn)度計(jì)劃，確?？⒐を?yàn)收進(jìn)度符合合同要求3.3.3.2跟蹤竣工驗(yàn)收進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃3.3.3.3確?？⒐を?yàn)收進(jìn)度與施工進(jìn)度協(xié)調(diào)一致4.監(jiān)理責(zé)任范圍4.1設(shè)計(jì)階段責(zé)任4.1.1設(shè)計(jì)文件審查責(zé)任：對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.1.2設(shè)計(jì)變更管理責(zé)任：對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核，確保變更符合設(shè)計(jì)原則和施工要求4.1.3設(shè)計(jì)進(jìn)度控制責(zé)任：制定設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，確保設(shè)計(jì)進(jìn)度符合合同要求4.1.4設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督責(zé)任：對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量滿足要求4.2施工階段責(zé)任4.2.1施工圖紙審查責(zé)任：審查施工圖紙的完整性和準(zhǔn)確性4.2.2施工進(jìn)度控制責(zé)任：制定施工進(jìn)度計(jì)劃，確保施工進(jìn)度符合合同要求4.2.3施工質(zhì)量控制責(zé)任：對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量滿足要求4.2.4施工安全監(jiān)督責(zé)任：對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全符合要求4.3竣工驗(yàn)收階段責(zé)任4.3.1竣工驗(yàn)收文件審查責(zé)任：審查竣工驗(yàn)收文件的真實(shí)性和完整性4.3.2竣工驗(yàn)收質(zhì)量控制責(zé)任：對(duì)竣工驗(yàn)收質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確?？⒐を?yàn)收質(zhì)量滿足要求4.3.3竣工驗(yàn)收進(jìn)度控制責(zé)任：制定竣工驗(yàn)收進(jìn)度計(jì)劃，確?？⒐を?yàn)收進(jìn)度符合合同要求5.監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用總額：X萬元5.2費(fèi)用支付方式：按月支付5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月末前5個(gè)工作日內(nèi)5.4費(fèi)用支付條件：監(jiān)理單位完成當(dāng)月監(jiān)理工作，并向被監(jiān)理單位提交監(jiān)理報(bào)告6.監(jiān)理期限6.1監(jiān)理開始時(shí)間：2024年1月1日6.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間：2026年12月31日6.3監(jiān)理期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)監(jiān)理期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.雙方權(quán)利與義務(wù)7.1監(jiān)理單位權(quán)利與義務(wù)7.1.1權(quán)利：7.1.1.1獲得監(jiān)理費(fèi)用7.1.1.2對(duì)設(shè)計(jì)、施工和竣工驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督7.1.1.3對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全和環(huán)保問題提出整改要求7.1.2義務(wù)：7.1.2.1按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)7.1.2.2提供必要的監(jiān)理設(shè)備和工具7.1.2.3及時(shí)向被監(jiān)理單位提交監(jiān)理報(bào)告7.2被監(jiān)理單位權(quán)利與義務(wù)7.2.1權(quán)利：7.2.1.1對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)理工作提出意見和建議7.2.1.2請(qǐng)求監(jiān)理單位對(duì)設(shè)計(jì)、施工和竣工驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督7.2.2義務(wù)：7.2.2.1按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用7.2.2.2為監(jiān)理單位提供必要的施工資料和條件7.2.2.3積極配合監(jiān)理單位的監(jiān)理工作8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1監(jiān)理單位違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告的，每延遲一日向被監(jiān)理單位支付X元違約金。9.1.2未按照合同要求履行監(jiān)理職責(zé)的，每發(fā)現(xiàn)一處，向被監(jiān)理單位支付X元違約金。9.2被監(jiān)理單位違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，每延遲一日向監(jiān)理單位支付X元違約金。9.2.2未提供必要施工資料和條件的，每發(fā)現(xiàn)一處，向監(jiān)理單位支付X元違約金。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的監(jiān)理期限屆滿。10.2.2工程竣工，監(jiān)理任務(wù)完成。11.合同生效11.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件：雙方簽字蓋章，并經(jīng)市建設(shè)行政主管部門備案。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3工程合同12.4監(jiān)理大綱12.5其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間：2024年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道13.3合同簽署人：13.3.1監(jiān)理單位代表：13.3.2被監(jiān)理單位代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)通過甲、乙雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在執(zhí)行其服務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲、乙雙方應(yīng)與第三方明確約定第三方責(zé)任限額，并在合作協(xié)議中予以明確。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，對(duì)甲、乙雙方及工程本身所造成的一切損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中予以明確，并在發(fā)生損失時(shí)，根據(jù)責(zé)任限額進(jìn)行賠償。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1甲、乙雙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?qǐng)，包括第三方的基本情況、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。16.2第三方介入審批16.2.1接到申請(qǐng)后，甲、乙雙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批，審批通過后，雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議。16.3第三方介入實(shí)施16.3.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并提供必要的協(xié)助。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立開展服務(wù)，并獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲、乙雙方的商業(yè)秘密和工程秘密。18.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)18.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)由甲、乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定，共同承擔(dān)。19.第三方介入的終止19.1如第三方因故無法繼續(xù)履行協(xié)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止第三方介入。19.2如甲、乙雙方或第三方提出終止第三方介入，應(yīng)提前三十日通知對(duì)方，并按照合作協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含全套施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、材料清單、施工工藝說明等，需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)文件是工程實(shí)施的重要依據(jù)，需確保其完整性和準(zhǔn)確性。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等，并經(jīng)監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)。說明：施工圖紙是施工過程中的指導(dǎo)文件，對(duì)施工質(zhì)量有直接影響。3.工程合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、投資、工期、雙方權(quán)利義務(wù)等，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說明：工程合同是甲、乙雙方履行合同義務(wù)的法律依據(jù)。4.監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：監(jiān)理大綱應(yīng)包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理進(jìn)度等，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理單位履行監(jiān)理職責(zé)的指導(dǎo)文件。5.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括施工各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，并經(jīng)監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)。說明：進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要手段。6.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)包括檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)結(jié)果等，并經(jīng)監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。7.工程安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求：檢查報(bào)告應(yīng)包括檢查內(nèi)容、檢查方法、檢查結(jié)果等，并經(jīng)監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)。說明：安全檢查報(bào)告是確保施工安全的重要依據(jù)。8.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收結(jié)果等，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工的重要依據(jù)。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)工程實(shí)際情況，可能涉及到的其他文件，如設(shè)計(jì)變更通知、施工變更通知、驗(yàn)收記錄等。說明：其他相關(guān)文件是工程實(shí)施過程中的補(bǔ)充性文件，對(duì)工程管理有輔助作用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲、乙雙方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付X元違約金。示例：監(jiān)理單位完成監(jiān)理工作后，被監(jiān)理單位未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)支付違約金。2.監(jiān)理單位未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付X元違約金。示例：監(jiān)理單位未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交監(jiān)理報(bào)告，應(yīng)支付違約金。3.被監(jiān)理單位未按時(shí)提供施工資料責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付X元違約金。示例：被監(jiān)理單位未按時(shí)提供施工圖紙，應(yīng)支付違約金。4.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)完成檢測(cè)任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付X元違約金。示例：施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由施工方負(fù)責(zé)修復(fù)并支付違約金。6.施工安全事故責(zé)任認(rèn)定：由責(zé)任方承擔(dān)事故損失，并支付X元違約金。示例：發(fā)生施工安全事故，由施工方承擔(dān)事故損失并支付違約金。全文完。2024年度工程監(jiān)理合同之監(jiān)理內(nèi)容與責(zé)任范圍1本合同目錄一覽1.監(jiān)理范圍及項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目類型2.監(jiān)理內(nèi)容概述2.1施工階段監(jiān)理2.2設(shè)計(jì)階段監(jiān)理2.3材料設(shè)備監(jiān)理2.4質(zhì)量控制監(jiān)理2.5進(jìn)度控制監(jiān)理2.6成本控制監(jiān)理2.7合同管理監(jiān)理2.8安全監(jiān)理3.監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利3.1監(jiān)理工程師職責(zé)3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)權(quán)利3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)義務(wù)4.監(jiān)理人員配置及資質(zhì)要求4.1監(jiān)理人員數(shù)量4.2監(jiān)理人員資質(zhì)4.3監(jiān)理人員培訓(xùn)5.監(jiān)理工作計(jì)劃與進(jìn)度安排5.1監(jiān)理工作計(jì)劃5.2進(jìn)度安排及節(jié)點(diǎn)6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式及時(shí)間7.監(jiān)理報(bào)告及信息反饋7.1監(jiān)理報(bào)告編制要求7.2報(bào)告提交時(shí)間7.3信息反饋機(jī)制8.質(zhì)量控制與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.進(jìn)度控制與調(diào)整9.1進(jìn)度計(jì)劃9.2進(jìn)度調(diào)整程序9.3進(jìn)度延誤處理10.成本控制與調(diào)整10.1成本控制目標(biāo)10.2成本調(diào)整程序10.3成本控制措施11.合同變更與爭(zhēng)議解決11.1合同變更程序11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決期限12.監(jiān)理機(jī)構(gòu)責(zé)任12.1責(zé)任范圍12.2責(zé)任承擔(dān)方式12.3責(zé)任免除條件13.監(jiān)理機(jī)構(gòu)權(quán)利13.1信息獲取權(quán)13.2指導(dǎo)權(quán)13.3監(jiān)督權(quán)14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.監(jiān)理范圍及項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約100000平方米，共計(jì)1000套住宅1.4項(xiàng)目類型：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫2.監(jiān)理內(nèi)容概述2.1施工階段監(jiān)理2.1.1施工圖紙會(huì)審及交底2.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)巡查2.1.3施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保監(jiān)督2.1.4材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收2.1.5施工變更及洽商處理2.2設(shè)計(jì)階段監(jiān)理2.2.1設(shè)計(jì)文件審查2.2.2設(shè)計(jì)變更管理2.2.3設(shè)計(jì)進(jìn)度控制2.3材料設(shè)備監(jiān)理2.3.1材料設(shè)備采購管理2.3.2材料設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)2.3.3材料設(shè)備使用管理2.4質(zhì)量控制監(jiān)理2.4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.4.2施工過程質(zhì)量控制2.4.3質(zhì)量驗(yàn)收及評(píng)定2.5進(jìn)度控制監(jiān)理2.5.1進(jìn)度計(jì)劃編制2.5.2進(jìn)度跟蹤與調(diào)整2.5.3進(jìn)度偏差處理2.6成本控制監(jiān)理2.6.1成本預(yù)算編制2.6.2成本控制措施2.6.3成本偏差分析及處理2.7合同管理監(jiān)理2.7.1合同簽訂與履行2.7.2合同變更及爭(zhēng)議解決2.7.3合同條款履行監(jiān)督2.8安全監(jiān)理2.8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制2.8.2安全生產(chǎn)規(guī)章制度2.8.3安全生產(chǎn)檢查與整改3.監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利3.1監(jiān)理工程師職責(zé)3.1.1對(duì)施工全過程進(jìn)行監(jiān)督管理3.1.2對(duì)設(shè)計(jì)、材料設(shè)備、質(zhì)量控制、進(jìn)度、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督3.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)權(quán)利3.2.1要求施工單位提供相關(guān)資料及信息3.2.2要求施工單位改正違規(guī)行為3.2.3對(duì)施工單位進(jìn)行警告或處罰3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)義務(wù)3.3.1確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性3.3.2按時(shí)完成監(jiān)理工作3.3.3對(duì)監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和解決方案4.監(jiān)理人員配置及資質(zhì)要求4.1監(jiān)理人員數(shù)量：共配置10名監(jiān)理人員，包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等4.2監(jiān)理人員資質(zhì)：所有監(jiān)理人員均須具備相應(yīng)的監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格4.3監(jiān)理人員培訓(xùn)：定期對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行專業(yè)知識(shí)和技能培訓(xùn)5.監(jiān)理工作計(jì)劃與進(jìn)度安排5.1監(jiān)理工作計(jì)劃：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，編制詳細(xì)的監(jiān)理工作計(jì)劃，明確各階段監(jiān)理任務(wù)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2進(jìn)度安排及節(jié)點(diǎn)：按照監(jiān)理工作計(jì)劃，合理安排監(jiān)理人員的工作，確保監(jiān)理工作按計(jì)劃進(jìn)行6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）6.2費(fèi)用構(gòu)成：監(jiān)理人員費(fèi)用、監(jiān)理設(shè)備費(fèi)用、監(jiān)理資料費(fèi)用等6.3支付方式及時(shí)間：按監(jiān)理工作進(jìn)度分階段支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定8.質(zhì)量控制與驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.2材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.3施工工藝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范8.2驗(yàn)收程序8.2.1施工單位應(yīng)按照規(guī)定程序進(jìn)行自檢、互檢、專檢8.2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查8.2.3驗(yàn)收應(yīng)在監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)督下進(jìn)行8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、合同及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)8.3.2驗(yàn)收應(yīng)包括外觀質(zhì)量、內(nèi)在質(zhì)量、功能性檢驗(yàn)等9.進(jìn)度控制與調(diào)整9.1進(jìn)度計(jì)劃9.1.1進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)、合理，包括各分部分項(xiàng)工程的施工順序和持續(xù)時(shí)間9.1.2進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)9.2進(jìn)度跟蹤與調(diào)整9.2.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤9.2.2如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)提出調(diào)整建議9.3進(jìn)度延誤處理9.3.1因施工單位原因?qū)е碌倪M(jìn)度延誤，由施工單位負(fù)責(zé)采取措施予以糾正9.3.2因不可抗力等原因?qū)е碌倪M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商后可適當(dāng)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃10.成本控制與調(diào)整10.1成本預(yù)算編制10.1.1成本預(yù)算應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件、市場(chǎng)行情、施工方案等因素編制10.1.2成本預(yù)算應(yīng)經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核10.2成本控制措施10.2.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督施工單位執(zhí)行成本控制措施10.2.2成本控制措施應(yīng)包括材料采購、施工工藝、現(xiàn)場(chǎng)管理等方面10.3成本偏差分析及處理10.3.1如發(fā)現(xiàn)成本偏差，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)分析原因并提出處理建議11.合同變更與爭(zhēng)議解決11.1合同變更程序11.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致11.1.2合同變更應(yīng)形成書面文件11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2.2如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決11.3爭(zhēng)議解決期限11.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)12.監(jiān)理機(jī)構(gòu)責(zé)任12.1責(zé)任范圍12.1.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)監(jiān)理工作的全過程負(fù)責(zé)12.1.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)因監(jiān)理工作失誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.2責(zé)任免除條件12.2.1因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，監(jiān)理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)賠償責(zé)任12.2.2因施工單位原因?qū)е碌膿p失，監(jiān)理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)賠償責(zé)任13.監(jiān)理機(jī)構(gòu)權(quán)利13.1信息獲取權(quán)13.1.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)要求施工單位提供相關(guān)信息13.1.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工單位進(jìn)行監(jiān)督檢查13.2指導(dǎo)權(quán)13.2.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工單位的施工行為進(jìn)行指導(dǎo)13.2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工單位的施工方案進(jìn)行審查13.3監(jiān)督權(quán)13.3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工單位的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.1.1合同期滿14.1.2雙方協(xié)商一致14.2合同解除條件14.2.1違約行為14.2.2不可抗力等原因14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的必要性2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同執(zhí)行。2.1.2任何一方提出邀請(qǐng)第三方介入的申請(qǐng)，應(yīng)提前向另一方書面提出，并說明介入的理由和預(yù)期效果。2.1.3另一方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.2.2第三方的介入不應(yīng)違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。2.2.3第三方的介入應(yīng)有利于合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，享有獨(dú)立的判斷權(quán)和意見表達(dá)權(quán)。2.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.第三方責(zé)任限額的明確3.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)資質(zhì)、合同約定及介入工作的性質(zhì)和范圍確定。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任的承擔(dān)3.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在其他原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，根據(jù)不可抗力條款的規(guī)定處理。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。4.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。4.2.2第三方應(yīng)按照乙方的委托事項(xiàng)和要求，提供專業(yè)服務(wù)。4.3第三方與監(jiān)理單位的劃分4.3.1第三方在監(jiān)理單位監(jiān)督下開展工作。4.3.2第三方應(yīng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。4.4第三方與其他第三方的劃分4.4.1第三方與其他第三方的關(guān)系為相互獨(dú)立、相互配合的關(guān)系。4.4.2各第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，相互協(xié)作，共同完成合同任務(wù)。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。5.2第三方介入導(dǎo)致合同履行期限變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更后的履行期限。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目概況及監(jiān)理大綱1.1附件名稱：項(xiàng)目概況及監(jiān)理大綱1.2附件詳細(xì)要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、范圍、進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等。1.3附件說明：此附件為合同執(zhí)行的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)監(jiān)理工作。2.監(jiān)理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書2.1附件名稱：監(jiān)理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書2.2附件詳細(xì)要求：提供監(jiān)理機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書復(fù)印件，證明其具備監(jiān)理資質(zhì)。2.3附件說明：此附件用于證明監(jiān)理機(jī)構(gòu)的合法性和資質(zhì)。3.監(jiān)理人員資質(zhì)證書3.1附件名稱：監(jiān)理人員資質(zhì)證書3.2附件詳細(xì)要求：提供監(jiān)理人員的相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件，證明其具備相應(yīng)的專業(yè)能力。3.3附件說明：此附件用于證明監(jiān)理人員的專業(yè)資格。4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件4.1附件名稱：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件4.2附件詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件。4.3附件說明：此附件為施工和監(jiān)理的重要依據(jù)。5.施工合同5.1附件名稱：施工合同5.2附件詳細(xì)要求：提供施工合同原文，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3附件說明：此附件為施工項(xiàng)目的合同文件。6.材料設(shè)備采購合同6.1附件名稱：材料設(shè)備采購合同6.2附件詳細(xì)要求：提供材料設(shè)備采購合同的原文，明確采購方和供應(yīng)商的權(quán)利和義務(wù)。6.3附件說明：此附件為材料設(shè)備采購的合同文件。7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告7.1附件名稱：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告7.2附件詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目材料、設(shè)備、施工質(zhì)量檢驗(yàn)的報(bào)告。7.3附件說明：此附件為項(xiàng)目質(zhì)量控制的依據(jù)。8.進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整報(bào)告8.1附件名稱：進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整報(bào)告8.2附件詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制及調(diào)整報(bào)告。8.3附件說明：此附件為項(xiàng)目進(jìn)度控制的依據(jù)。9.成本控制報(bào)告9.1附件名稱：成本控制報(bào)告9.2附件詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目成本控制的報(bào)告。9.3附件說明：此附件為項(xiàng)目成本控制的依據(jù)。10.安全生產(chǎn)檢查記錄10.1附件名稱：安全生產(chǎn)檢查記錄10.2附件詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目安全生產(chǎn)檢查的記錄。10.3附件說明：此附件為項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。1.2第三方未按照合同約定履行職責(zé)。1.3施工單位未按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工。1.4材料設(shè)備供應(yīng)商未按照合同約定提供合格的產(chǎn)品。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實(shí)際情況進(jìn)行。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.2.1支付違約金。2.2.2修復(fù)或更換不合格的產(chǎn)品或工程。2.2.3承擔(dān)因違約造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換不合格工程的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.3施工單位未按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，施工單位應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換不合格工程的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.4材料設(shè)備供應(yīng)商未按照合同約定提供合格的產(chǎn)品，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)更換不合格產(chǎn)品或退還貨款的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度工程監(jiān)理合同之監(jiān)理內(nèi)容與責(zé)任范圍2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱1.2施工單位名稱1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程投資估算3.監(jiān)理范圍3.1工程設(shè)計(jì)階段監(jiān)理3.1.1設(shè)計(jì)文件審查3.1.2設(shè)計(jì)變更管理3.1.3設(shè)計(jì)進(jìn)度控制3.2施工階段監(jiān)理3.2.1施工圖紙會(huì)審3.2.2施工組織設(shè)計(jì)審查3.2.3施工進(jìn)度控制3.2.4施工質(zhì)量監(jiān)理3.2.5施工安全監(jiān)理3.3竣工階段監(jiān)理3.3.1竣工驗(yàn)收申請(qǐng)3.3.2竣工驗(yàn)收監(jiān)理4.監(jiān)理工作內(nèi)容4.1施工現(xiàn)場(chǎng)巡查4.2技術(shù)交底4.3施工過程控制4.4施工質(zhì)量檢驗(yàn)4.5施工安全檢查4.6工程變更管理4.7施工進(jìn)度管理4.8竣工驗(yàn)收管理5.監(jiān)理工作責(zé)任5.1監(jiān)理單位責(zé)任5.1.1按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)5.1.2確保監(jiān)理質(zhì)量5.1.3嚴(yán)格按照合同規(guī)定執(zhí)行監(jiān)理工作5.2施工單位責(zé)任5.2.1配合監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理工作5.2.2按時(shí)提交施工資料5.2.3嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額6.2分階段監(jiān)理費(fèi)用6.3支付方式6.4支付時(shí)間7.監(jiān)理合同變更及終止7.1合同變更7.1.1變更原因7.1.2變更程序7.2合同終止7.2.1終止原因7.2.2終止程序8.違約責(zé)任8.1監(jiān)理單位違約責(zé)任8.1.1違約情形8.1.2違約責(zé)任8.2施工單位違約責(zé)任8.2.1違約情形8.2.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定11.1保密條款11.2法律適用11.3合同附件12.合同簽署12.1監(jiān)理單位簽署12.2施工單位簽署13.合同附件13.1監(jiān)理大綱13.2監(jiān)理細(xì)則13.3監(jiān)理日志13.4監(jiān)理報(bào)告14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：工程監(jiān)理有限公司1.2施工單位名稱：建設(shè)集團(tuán)有限公司1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起1.5合同終止日期：2024年12月31日第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積約為150,000平方米2.4工程類別：住宅小區(qū)2.5工程投資估算：總投資約為10億元人民幣第三條監(jiān)理范圍3.1工程設(shè)計(jì)階段監(jiān)理3.1.1設(shè)計(jì)文件審查：對(duì)設(shè)計(jì)單位提交的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行全面審查，確保設(shè)計(jì)文件符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計(jì)要求。3.1.2設(shè)計(jì)變更管理：對(duì)設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審核，確保變更內(nèi)容合理、必要，并控制變更范圍和費(fèi)用。3.1.3設(shè)計(jì)進(jìn)度控制：跟蹤設(shè)計(jì)進(jìn)度，確保設(shè)計(jì)工作按計(jì)劃完成。3.2施工階段監(jiān)理3.2.1施工圖紙會(huì)審：組織召開施工圖紙會(huì)審會(huì)議，對(duì)施工圖紙進(jìn)行會(huì)審，確保施工圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。3.2.2施工組織設(shè)計(jì)審查：審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)，確保施工組織合理、安全、高效。3.2.3施工進(jìn)度控制：對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。3.2.4施工質(zhì)量監(jiān)理：對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。3.2.5施工安全監(jiān)理：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。3.3竣工階段監(jiān)理3.3.1竣工驗(yàn)收申請(qǐng)：協(xié)助施工單位辦理竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，確保驗(yàn)收材料齊全。3.3.2竣工驗(yàn)收監(jiān)理：對(duì)竣工驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)理，確?？⒐を?yàn)收順利進(jìn)行。第四條監(jiān)理工作內(nèi)容4.1施工現(xiàn)場(chǎng)巡查：定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，檢查施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.2技術(shù)交底：對(duì)施工單位進(jìn)行技術(shù)交底，確保施工人員了解施工要求和技術(shù)規(guī)范。4.3施工過程控制：對(duì)施工過程進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保施工符合設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范。4.4施工質(zhì)量檢驗(yàn)：對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，包括原材料、半成品和成品的質(zhì)量檢查。4.5施工安全檢查：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。4.6工程變更管理：對(duì)工程變更進(jìn)行審核，確保變更合理、必要，并控制變更范圍和費(fèi)用。4.7施工進(jìn)度管理：對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程按計(jì)劃完成。4.8竣工驗(yàn)收管理：協(xié)助施工單位辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，確?？⒐を?yàn)收順利進(jìn)行。第五條監(jiān)理工作責(zé)任5.1監(jiān)理單位責(zé)任5.1.1按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)：監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成各項(xiàng)監(jiān)理工作。5.1.2確保監(jiān)理質(zhì)量：監(jiān)理單位應(yīng)確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效果。5.1.3嚴(yán)格按照合同規(guī)定執(zhí)行監(jiān)理工作：監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定和有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行監(jiān)理工作。5.2施工單位責(zé)任5.2.1配合監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理工作：施工單位應(yīng)積極配合監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理工作，及時(shí)提供所需資料。5.2.2按時(shí)提交施工資料：施工單位應(yīng)按時(shí)提交施工資料，以便監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理工作。5.2.3嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工：施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工。第六條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額：監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。6.2分階段監(jiān)理費(fèi)用：監(jiān)理費(fèi)用分階段支付，具體支付比例和時(shí)間為：6.2.1設(shè)計(jì)階段監(jiān)理費(fèi)用：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），于合同生效后一個(gè)月內(nèi)支付。6.2.2施工階段監(jiān)理費(fèi)用：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），于施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付。6.2.3竣工階段監(jiān)理費(fèi)用：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00），于竣工驗(yàn)收合格后支付。6.3支付方式：監(jiān)理費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第七條監(jiān)理合同變更及終止7.1合同變更7.1.1變更原因：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行變更。7.1.2變更程序：合同變更需經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議，并作為合同附件。7.2合同終止7.2.1終止原因：因監(jiān)理單位違約、施工單位違約、不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可終止合同。7.2.2終止程序：合同終止需經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議，并作為合同附件。終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1監(jiān)理單位違約責(zé)任8.1.1監(jiān)理單位未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向施工單位支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。8.1.2監(jiān)理單位未能確保監(jiān)理質(zhì)量，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償施工單位因此遭受的損失。8.1.3監(jiān)理單位違反合同規(guī)定，擅自更改監(jiān)理內(nèi)容或方法，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2施工單位違約責(zé)任8.2.1施工單位未按時(shí)提交施工資料，每延遲一日，應(yīng)向監(jiān)理單位支付違約金人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。8.2.2施工單位未嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償監(jiān)理單位因此遭受的損失。8.2.3施工單位違反合同規(guī)定，擅自改變施工方案或施工工藝，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)，仲裁地為市。第十條合同生效及終止10.1合同生效：本合同自雙方簽署之日起生效，合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。10.2合同終止：本合同因下列原因之一終止：10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4一方違約，另一方依法解除合同。第十一條其他約定11.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于監(jiān)理大綱、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理日志、監(jiān)理報(bào)告等。第十二條合同簽署12.1監(jiān)理單位簽署：工程監(jiān)理有限公司（蓋章）12.2施工單位簽署：建設(shè)集團(tuán)有限公司（蓋章）第十三條合同附件13.1監(jiān)理大綱13.2監(jiān)理細(xì)則13.3監(jiān)理日志13.4監(jiān)理報(bào)告第十四條本合同一覽14.1本合同目錄一覽所列各項(xiàng)條款為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同內(nèi)容的實(shí)現(xiàn)、解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，或根據(jù)合同履行需要而引入的專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的審批16.1甲乙雙方同意，任何第三方介入合同履行過程，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、責(zé)任范圍和服務(wù)內(nèi)容。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和合同約定進(jìn)行界定。17.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)明確，包括但不限于：17.1.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量；17.1.2第三方提供的服務(wù)是否達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；17.1.3第三方是否按照合同約定履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行合理確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。19.第三方權(quán)利19.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：19.1.1按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；19.1.2享有合同履行過程中所獲取的信息資料；19.1.3在合同履行過程中享有必要的協(xié)助和配合。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其與合同直接相關(guān)的是甲乙雙方；20.1.2第三方的介入是基于甲乙雙方的共同意愿和合同約定。20.2第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：20.2.1第三方如為監(jiān)理單位，其與甲乙雙方之間為監(jiān)理服務(wù)合同關(guān)系；20.2.2