2024年度老舊小區(qū)改造委托代理裝修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老舊小區(qū)改造委托代理裝修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.委托代理范圍3.1委托代理事項(xiàng)3.2委托代理權(quán)限3.3委托代理期限4.裝修設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)方案4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用4.3設(shè)計(jì)變更5.材料采購5.1材料品牌及規(guī)格5.2材料采購方式5.3材料質(zhì)量要求5.4材料驗(yàn)收6.施工工程6.1施工方案6.2施工進(jìn)度6.3施工質(zhì)量6.4施工安全7.費(fèi)用及支付方式7.1裝修總費(fèi)用7.2費(fèi)用構(gòu)成7.3支付方式7.4付款時(shí)間8.保修及售后服務(wù)8.1保修期限8.2保修內(nèi)容8.3售后服務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2法律變更13.3通知送達(dá)14.合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2材料清單14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱委托方：[委托方全稱]受托方：[受托方全稱]1.2雙方地址委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]受托方地址：[受托方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式委托方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話及郵箱]受托方聯(lián)系方式：[受托方聯(lián)系電話及郵箱]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年度老舊小區(qū)改造委托代理裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體小區(qū)名稱及地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目總面積及具體描述]2.4項(xiàng)目內(nèi)容包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、外墻粉刷、公共區(qū)域改造等。3.委托代理范圍3.1委托代理事項(xiàng)包括但不限于設(shè)計(jì)方案確定、材料采購、施工監(jiān)督、驗(yàn)收等。3.2委托代理權(quán)限受托方有權(quán)在委托方授權(quán)范圍內(nèi)處理上述委托代理事項(xiàng)。3.3委托代理期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。4.裝修設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)方案受托方將根據(jù)委托方需求，提供符合規(guī)范和審美的設(shè)計(jì)方案。4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣[金額]元，包含在裝修總費(fèi)用中。4.3設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)方案如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.材料采購5.1材料品牌及規(guī)格材料品牌及規(guī)格由雙方共同確定，并列入附件。5.2材料采購方式材料采購由受托方負(fù)責(zé)，按照合同約定進(jìn)行。5.3材料質(zhì)量要求所有材料須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并附有合格證明。5.4材料驗(yàn)收材料到貨后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，并記錄驗(yàn)收結(jié)果。6.施工工程6.1施工方案受托方將制定詳細(xì)的施工方案，包括施工順序、進(jìn)度安排等。6.2施工進(jìn)度施工進(jìn)度按照施工方案執(zhí)行，并定期向委托方匯報(bào)。6.3施工質(zhì)量施工質(zhì)量必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足委托方要求。6.4施工安全施工過程中必須確保人員安全，并遵守相關(guān)安全規(guī)定。8.費(fèi)用及支付方式8.1裝修總費(fèi)用裝修總費(fèi)用為人民幣[金額]元，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、稅費(fèi)等。8.2費(fèi)用構(gòu)成具體費(fèi)用構(gòu)成如下：設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣[金額]元材料費(fèi)：人民幣[金額]元施工費(fèi)：人民幣[金額]元稅費(fèi)：人民幣[金額]元其他費(fèi)用：人民幣[金額]元8.3支付方式支付方式如下：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣[金額]元作為預(yù)付款。進(jìn)度款：按照施工進(jìn)度分階段支付，每階段支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件。結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。8.4付款時(shí)間具體付款時(shí)間如下：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。進(jìn)度款：按照施工進(jìn)度表執(zhí)行，每階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。9.保修及售后服務(wù)9.1保修期限裝修工程保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體年數(shù)]年。9.2保修內(nèi)容保修內(nèi)容包括但不限于：裝修工程主體結(jié)構(gòu)、防水、隔熱、隔音等基礎(chǔ)工程。門窗、櫥柜、衛(wèi)浴等安裝工程。墻面、地面、天花板等表面工程。9.3售后服務(wù)受托方提供售后服務(wù)，包括但不限于：保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。非保修期內(nèi)，提供有償維修服務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形受托方未按約定時(shí)間完成工程。受托方使用不合格材料。委托方未按約定支付款項(xiàng)。雙方協(xié)商一致的其他違約情形。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。按照約定賠償損失。承擔(dān)其他違約責(zé)任。10.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]11.3爭議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約。不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并按照法律規(guī)定程序進(jìn)行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件工程完工并驗(yàn)收合格。雙方協(xié)商一致解除合同。法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙[具體附件名稱及編號]14.2材料清單[具體附件名稱及編號]14.3其他附件[具體附件名稱及編號]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非合同雙方的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因需要第三方進(jìn)行工程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。需要第三方進(jìn)行工程審計(jì)，核實(shí)工程成本和費(fèi)用。需要第三方進(jìn)行工程評估，確定工程價(jià)值。需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、咨詢等。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的裝修總費(fèi)用的一定比例，如[具體比例]%。16.第三方與各方的責(zé)任劃分16.1第三方與委托方的責(zé)任第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守委托方的指示，并對委托方負(fù)責(zé)。16.2第三方與受托方的責(zé)任第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)配合受托方的工作，并對受托方負(fù)責(zé)。16.3第三方與合同雙方的責(zé)任第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守合同規(guī)定，對合同雙方均負(fù)有責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求委托方和受托方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)要求，對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。17.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的協(xié)議第三方的職責(zé)和權(quán)限。第三方的責(zé)任和賠償范圍。第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。第三方的保密義務(wù)。18.2第三方介入的變更如需變更第三方介入的協(xié)議，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。19.3第三方介入的爭議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的終止條件工程完工驗(yàn)收合格。第三方職責(zé)履行完畢。雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序終止第三方介入的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并明確各方責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，需標(biāo)明尺寸、材料、工藝要求。附件說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.材料清單詳細(xì)要求：列出所有材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。附件說明：材料清單是采購和驗(yàn)收的依據(jù)，需確保材料質(zhì)量符合合同要求。3.施工方案詳細(xì)要求：包括施工順序、施工方法、施工工藝、安全措施等。附件說明：施工方案是施工的指導(dǎo)文件，需確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。4.進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成時(shí)間。附件說明：進(jìn)度計(jì)劃是施工進(jìn)度的控制依據(jù)，需確保工程按期完成。5.質(zhì)量驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄施工過程中的質(zhì)量檢查、驗(yàn)收結(jié)果。附件說明：質(zhì)量驗(yàn)收記錄是確保工程質(zhì)量的重要證據(jù)。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。附件說明：付款憑證是證明付款事實(shí)的依據(jù)。7.保修卡詳細(xì)要求：記錄工程保修內(nèi)容、期限、聯(lián)系方式等。附件說明：保修卡是工程保修的重要憑證。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的依據(jù)。9.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任、費(fèi)用等。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定時(shí)間完成工程。違約方使用不合格材料。違約方未按約定支付款項(xiàng)。違約方未履行保修義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：違約方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付合同總金額的[具體比例]%作為違約金。示例二：違約方使用不合格材料，導(dǎo)致工程不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付合同總金額的[具體比例]%作為違約金。示例三：違約方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%作為滯納金。示例四：違約方未履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付合同總金額的[具體比例]%作為違約金。全文完。2024年度老舊小區(qū)改造委托代理裝修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.項(xiàng)目范圍及工作內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2工作內(nèi)容4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目啟動時(shí)間4.2項(xiàng)目完成時(shí)間4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目總費(fèi)用5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款進(jìn)度6.項(xiàng)目質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證6.3質(zhì)量驗(yàn)收7.項(xiàng)目變更及調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)識別8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.3責(zé)任劃分9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2代理方名稱：裝修工程公司1.2雙方地址1.2.1委托方地址：市區(qū)路號1.2.2代理方地址：市區(qū)路號1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系人：張先生1.3.2委托方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3代理方聯(lián)系人：李女士1.3.4代理方聯(lián)系電話：139xxxx87652.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年度老舊小區(qū)改造委托代理裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：共計(jì)棟樓，涉及戶居民2.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括室內(nèi)裝修、外墻粉刷、公共區(qū)域改造等3.項(xiàng)目范圍及工作內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍：根據(jù)委托方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，對小區(qū)進(jìn)行整體裝修改造3.2工作內(nèi)容3.2.1室內(nèi)裝修：包括水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、門窗安裝等3.2.2外墻粉刷：對外墻進(jìn)行涂料粉刷，提升小區(qū)外觀形象3.2.3公共區(qū)域改造：包括電梯廳、樓梯間、小區(qū)大門等公共區(qū)域的裝修改造4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目啟動時(shí)間：2024年3月1日4.2項(xiàng)目完成時(shí)間：2024年9月30日4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間4.3.1設(shè)計(jì)方案確認(rèn)：2024年3月15日4.3.2施工許可證辦理：2024年3月20日4.3.3施工進(jìn)場：2024年3月25日4.3.4竣工驗(yàn)收：2024年9月30日5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目總費(fèi)用：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2費(fèi)用構(gòu)成5.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）5.2.2材料費(fèi)：人民幣捌拾萬元整（￥800000.00）5.2.3人工費(fèi)：人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）5.2.4管理費(fèi)：人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）5.3支付方式5.3.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%5.3.2進(jìn)度款：每完成項(xiàng)目總進(jìn)度的20%，支付相應(yīng)款項(xiàng)的20%5.3.3竣工驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)的30%5.3.4保修金：保修期滿后無質(zhì)量問題，支付剩余款項(xiàng)的20%6.項(xiàng)目質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和委托方要求進(jìn)行施工6.2質(zhì)量保證：保證工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，代理方負(fù)責(zé)無償整改6.3質(zhì)量驗(yàn)收6.3.1設(shè)計(jì)方案驗(yàn)收：在施工前對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行驗(yàn)收6.3.2施工過程驗(yàn)收：在施工過程中，每月進(jìn)行一次質(zhì)量驗(yàn)收6.3.3竣工驗(yàn)收：在工程完工后進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用7.項(xiàng)目變更及調(diào)整7.1變更范圍：在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格變動等原因，需對項(xiàng)目范圍進(jìn)行調(diào)整7.2變更程序：任何一方提出變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議7.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由變更方承擔(dān)8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)識別8.1.1天氣風(fēng)險(xiǎn)：因不可抗力導(dǎo)致的施工延誤或損失8.1.2材料供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)：因材料供應(yīng)商原因?qū)е碌牟牧隙倘被蛸|(zhì)量問題8.1.3設(shè)計(jì)變更風(fēng)險(xiǎn)：因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的施工成本增加或進(jìn)度延誤8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.2.1委托方承擔(dān)：因政策調(diào)整、規(guī)劃設(shè)計(jì)變更等非代理方原因?qū)е碌馁M(fèi)用增加8.2.2代理方承擔(dān)：因自身原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`、質(zhì)量問題或材料損失8.3責(zé)任劃分8.3.1委托方責(zé)任：提供準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，確保項(xiàng)目順利實(shí)施8.3.2代理方責(zé)任：嚴(yán)格按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量9.保密條款9.1保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和項(xiàng)目信息的所有內(nèi)容9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后兩年9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.合同解除及終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2一方嚴(yán)重違約10.1.3項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施10.2解除程序10.2.1書面通知：一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方10.2.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商10.3解除后果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1代理方未按時(shí)完成施工11.1.2委托方未按時(shí)支付款項(xiàng)11.1.3一方違反保密義務(wù)11.2違約責(zé)任11.2.1代理方應(yīng)賠償因延誤施工導(dǎo)致的損失11.2.2委托方應(yīng)支付逾期付款的違約金11.2.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商和調(diào)解不成，可向仲裁委員會申請仲裁12.3爭議解決程序：按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行13.合同生效及期限13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、設(shè)計(jì)方、施工方等。15.2.1提供專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、設(shè)計(jì)、評估等；15.2.2協(xié)助解決合同履行中的爭議；15.2.3提供資金支持或擔(dān)保；15.2.4執(zhí)行特定任務(wù)或項(xiàng)目。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定，具體如下：16.2.1監(jiān)理方：對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，責(zé)任限額不超過監(jiān)理費(fèi)用總額的20%；16.2.2設(shè)計(jì)方：對設(shè)計(jì)圖紙的合理性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，責(zé)任限額不超過設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的10%；16.2.3施工方：對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，責(zé)任限額不超過施工合同總價(jià)的5%。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取必要的信息和資料；17.1.2要求甲乙雙方配合其工作；17.1.3在必要時(shí)向甲乙雙方提出建議或意見。18.第三方義務(wù)18.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3按時(shí)完成工作任務(wù)；18.1.4對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入程序19.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。19.2介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.3介入生效：介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方介入生效。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督；20.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作報(bào)告和進(jìn)度更新；20.1.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)對其進(jìn)行評價(jià)和考核。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督；20.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工作報(bào)告和進(jìn)度更新；20.2.3乙方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)對其進(jìn)行評價(jià)和考核。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：20.3.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定；20.3.2第三方的工作成果應(yīng)同時(shí)滿足甲乙雙方的要求；20.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更：第三方介入后，如需對原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更生效：變更協(xié)議簽訂后，原合同變更生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂文件要求：合同文本、雙方簽字蓋章頁、合同附件等。說明：作為合同生效的必要文件，應(yīng)保證內(nèi)容完整、簽字蓋章齊全。2.附件二：設(shè)計(jì)圖紙要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含施工詳圖、材料清單、技術(shù)要求等。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)確保圖紙準(zhǔn)確、完整。3.附件三：施工方案要求：施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度、施工方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保方案合理、可行。4.附件四：工程量清單要求：工程量清單應(yīng)包含工程量、材料單價(jià)、人工費(fèi)等。說明：工程量清單是計(jì)算工程總費(fèi)用的依據(jù)，應(yīng)確保清單準(zhǔn)確、完整。5.附件五：施工許可證要求：施工許可證應(yīng)包含工程名稱、地點(diǎn)、施工范圍等。說明：施工許可證是合法施工的憑證，應(yīng)確保許可證合法有效。6.附件六：施工合同要求：施工合同應(yīng)包含施工內(nèi)容、工程量、施工期限、付款方式等。說明：施工合同是施工雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系文件，應(yīng)確保合同條款明確、具體。7.附件七：驗(yàn)收報(bào)告要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收報(bào)告是工程竣工的證明文件，應(yīng)確保驗(yàn)收過程真實(shí)、有效。8.附件八：質(zhì)量保證書要求：質(zhì)量保證書應(yīng)包含工程名稱、質(zhì)量保證期限、保修內(nèi)容等。說明：質(zhì)量保證書是保證工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保保證期限合理、保修內(nèi)容明確。9.附件九：變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。說明：變更協(xié)議是合同變更的書面文件，應(yīng)確保變更內(nèi)容合法、費(fèi)用合理。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)，應(yīng)確保解決方式公正、合理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期付款的違約金按每日千分之五計(jì)算，累計(jì)不超過合同總價(jià)的5%。示例：若甲乙雙方約定合同總價(jià)為100萬元，逾期付款5天，則違約金為2500元。2.違約行為：代理方未按時(shí)完成施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，代理方應(yīng)向委托方支付合同總價(jià)的千分之五作為違約金。示例：若合同工期為6個(gè)月，延誤1周，則違約金為1萬元。3.違約行為：委托方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，委托方應(yīng)向代理方支付合同總價(jià)的千分之五作為違約金。示例：若合同工期為6個(gè)月，延誤1周，則違約金為1萬元。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其違約程度，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受重大損失，則第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。示例：若施工方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致墻體開裂，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。全文完。2024年度老舊小區(qū)改造委托代理裝修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容2.4項(xiàng)目總投資及資金來源3.委托代理裝修范圍3.1裝修設(shè)計(jì)3.2材料采購3.3施工管理3.4質(zhì)量監(jiān)督3.5驗(yàn)收及保修4.委托代理裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成及明細(xì)4.3支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.設(shè)計(jì)及材料要求5.1設(shè)計(jì)要求5.2材料要求5.3設(shè)計(jì)及材料變更及審批流程6.施工組織與管理6.1施工進(jìn)度安排6.2施工現(xiàn)場管理6.3施工人員及設(shè)備要求6.4施工安全及環(huán)保要求7.質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收不合格的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償金計(jì)算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1設(shè)計(jì)方案12.2材料清單12.3施工圖紙12.4其他相關(guān)文件13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理原則13.2合同未盡事宜的處理程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件的效力14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同份數(shù)及使用14.4合同附件的歸檔及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（委托方）：____________________法定代表人：____________________乙方（代理方）：____________________法定代表人：____________________1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：____________________；郵箱：____________________乙方聯(lián)系方式：電話：____________________；郵箱：____________________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點(diǎn)：____________________第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2024年度老舊小區(qū)改造委托代理裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容項(xiàng)目總建筑面積：____________________平方米項(xiàng)目內(nèi)容包括：____________________2.4項(xiàng)目總投資及資金來源項(xiàng)目總投資：____________________萬元資金來源：____________________第三條委托代理裝修范圍3.1裝修設(shè)計(jì)提供裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖等。3.2材料采購負(fù)責(zé)裝修材料的采購，包括但不限于主材、輔材等。3.3施工管理對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.4質(zhì)量監(jiān)督對裝修工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.5驗(yàn)收及保修負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，并提供保修服務(wù)。第四條委托代理裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用總額裝修費(fèi)用總額：____________________萬元4.2費(fèi)用構(gòu)成及明細(xì)詳見附件：裝修費(fèi)用明細(xì)表4.3支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付方式：分階段支付支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)及比例：首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%進(jìn)度款：每完成一定階段工程后支付總額的20%驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后支付總額的40%保修金：保修期滿后無質(zhì)量問題退還第五條設(shè)計(jì)及材料要求5.1設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)風(fēng)格：____________________設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2材料要求材料品牌：____________________材料質(zhì)量等級：____________________5.3設(shè)計(jì)及材料變更及審批流程設(shè)計(jì)及材料變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方簽字確認(rèn)后方可實(shí)施。第六條施工組織與管理6.1施工進(jìn)度安排施工總工期：____________________施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件：施工進(jìn)度計(jì)劃表6.2施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場需保持整潔、有序，遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.3施工人員及設(shè)備要求施工人員需具備相關(guān)資質(zhì)，設(shè)備需符合施工要求。6.4施工安全及環(huán)保要求嚴(yán)格執(zhí)行施工安全及環(huán)保規(guī)定，確保施工安全無事故。第七條質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序項(xiàng)目驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段。7.3驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會8.3爭議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、材料采購或施工工作；乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定；甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；雙方其他違反合同約定的行為。違約情形的認(rèn)定由雙方共同協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)裁定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償因違約造成的損失；承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。9.3違約金及賠償金計(jì)算違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：____________________賠償金根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，但不得超過因違約造成的實(shí)際損失。第十條合同解除10.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前__日通知對方，并書面確認(rèn)解除合同的日期和原因。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)盡快完成已交付工作的結(jié)算，并處理剩余工作。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同附件12.1設(shè)計(jì)方案12.2材料清單12.3施工圖紙12.4其他相關(guān)文件第十三條合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理原則合同未盡事宜按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。13.2合同未盡事宜的處理程序合同未盡事宜的處理由雙方協(xié)商解決。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更及補(bǔ)充任何合同變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同份數(shù)及使用本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.4合同附件的歸檔及保管合同附件由甲方負(fù)責(zé)歸檔，乙方負(fù)責(zé)保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工單位等。1.2第三方選擇與指定1.2.1第三方的選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但需確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。1.2.2第三方的指定甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，將選定的第三方名稱、負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式書面通知對方。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供符合合同要求的裝修設(shè)計(jì)方案，并對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行必要的修改和完善。2.1.2監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。2.1.3材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供符合合同規(guī)定的材料，并確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)及時(shí)性。2.1.4施工單位負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)方案和合同要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行其職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方及施工過程中的問題提出建議和改進(jìn)意見。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中第三方的責(zé)任限額是指第三方因其履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額計(jì)算3.2.1責(zé)任限額計(jì)算方式設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)費(fèi)總額的__倍；監(jiān)理單位：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的__倍；材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)總價(jià)款的__倍；