2024年度烏魯木齊房屋租賃協議法律效力評估3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度烏魯木齊房屋租賃協議法律效力評估本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付處理3.房屋使用及維護3.1房屋用途3.2使用規(guī)則3.3房屋維護責任4.附屬設施及設備4.1設施設備清單4.2使用及維護責任4.3故障及維修5.裝修及改動5.1裝修許可5.2裝修限制5.3裝修費用及責任6.房屋鑰匙6.1鑰匙交付6.2鑰匙保管責任6.3鑰匙丟失及賠償7.房屋保險7.1保險類型及范圍7.2保險費用及支付7.3保險理賠8.房屋轉租及轉借8.1轉租及轉借許可8.2轉租及轉借條件8.3轉租及轉借費用及責任9.房屋租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金支付及退還9.3保證金用途及限制10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋交接清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同生效14.3合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）出租方名稱：____________________（2）出租方地址：____________________（3）出租方聯系人：__________________（4）出租方聯系電話：_________________（5）承租方名稱：____________________（6）承租方地址：____________________（7）承租方聯系人：__________________（8）承租方聯系電話：_________________1.2房屋基本信息（1）房屋地址：____________________（2）房屋結構：____________________（3）房屋面積：____________________平方米（4）房屋用途：居住1.3租賃期限（1）租賃起始日期：____年__月__日（2）租賃終止日期：____年__月__日第二條租金及支付方式2.1租金金額（1）每月租金：人民幣____元整2.2租金支付方式（1）支付周期：每月支付一次（2）支付日期：每月__日2.3逾期支付處理（1）逾期支付金：每月租金的____%（2）逾期支付通知：逾期前__日通知承租方第三條房屋使用及維護3.1房屋用途（1）房屋僅用于居住，不得用于經營性活動3.2使用規(guī)則（1）遵守國家相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定（2）愛護房屋及附屬設施，不得隨意損壞3.3房屋維護責任（1）出租方負責房屋主體結構的維修（2）承租方負責房屋內裝修及附屬設施的維修第四條附屬設施及設備4.1設施設備清單（1）家具：____________________（2）電器：____________________（3）其他設施：____________________4.2使用及維護責任（1）設施設備僅限于房屋居住使用，不得用于其他目的（2）損壞或丟失，由責任方承擔維修或賠償4.3故障及維修（1）設施設備故障，出租方應在接到通知后__小時內進行維修（2）維修費用由責任方承擔第五條裝修及改動5.1裝修許可（1）未經出租方同意，承租方不得對房屋進行裝修5.2裝修限制（1）裝修不得影響房屋結構安全及公共設施使用（2）裝修材料需符合國家環(huán)保標準5.3裝修費用及責任（1）裝修費用由承租方承擔（2）裝修完成后，應經出租方驗收合格第六條房屋鑰匙6.1鑰匙交付（1）房屋交付時，出租方應向承租方提供房屋鑰匙6.2鑰匙保管責任（1）鑰匙由承租方負責保管（2）鑰匙丟失，承租方應立即通知出租方6.3鑰匙丟失及賠償（1）鑰匙丟失，承租方應支付換鑰匙費用（2）鑰匙丟失導致房屋被非法使用，承租方應承擔相應責任第七條房屋保險7.1保險類型及范圍（1）房屋火災保險（2）房屋盜竊保險7.2保險費用及支付（1）保險費用由出租方承擔（2）保險費用已包含在租金中7.3保險理賠（1）發(fā)生保險事故，承租方應立即通知出租方（2）出租方應在接到通知后__小時內向保險公司報案（3）理賠事宜由出租方負責處理第八條房屋轉租及轉借8.1轉租及轉借許可（1）未經出租方書面同意，承租方不得轉租或轉借房屋（2）出租方同意轉租或轉借的，承租方應向出租方提供轉租或轉借人的相關信息8.2轉租及轉借條件（1）轉租或轉借人需符合國家相關規(guī)定（2）轉租或轉借期間，原租賃合同條款不變8.3轉租及轉借費用及責任（1）轉租或轉借費用由承租方承擔（2）轉租或轉借期間，房屋的維修責任由轉租或轉借人承擔第九條房屋租賃保證金9.1保證金金額（1）保證金金額為人民幣____元整9.2保證金支付及退還（1）保證金在簽訂合同時一次性支付（2）租賃期滿，房屋無損壞且附屬設施完好，保證金無欠款，保證金全額退還（3）如有損壞或欠款，保證金用于抵扣相關費用9.3保證金用途及限制（1）保證金用于房屋租賃期間的維修費用（2）保證金不得挪作他用第十條違約責任10.1違約情形（1）逾期支付租金（2）擅自改變房屋用途（3）損壞房屋及附屬設施（4）未按約定使用房屋10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任（2）違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金10.3違約賠償（1）賠償金額根據實際損失確定（2）違約金為每月租金的____%第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件（1）出租方出售房屋（2）房屋被征收或征用（3）因不可抗力導致合同無法履行11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿（2）雙方協商一致解除合同11.3合同解除及終止程序（1）合同解除或終止前，雙方應提前__日通知對方（2）合同解除或終止后，雙方應辦理房屋交接手續(xù)第十二條爭議解決12.1爭議解決方式（1）協商解決（2）仲裁（3）訴訟12.2爭議解決機構（1）仲裁機構：____________________（2）人民法院：____________________12.3爭議解決費用（1）協商解決：雙方自行承擔（2）仲裁：仲裁費用由敗訴方承擔（3）訴訟：訴訟費用按法律規(guī)定承擔第十三條合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋交接清單13.3附件三：其他相關文件第十四條其他約定事項14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律14.2合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同解釋（1）本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為房屋租賃提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）房地產中介機構（2）房屋評估機構（3）房屋擔保機構（4）法律服務機構第二條第三方責任限額2.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。（2）責任限額不得低于人民幣____元。第三條第三方介入條件3.1介入情形（1）甲乙雙方協商一致，需第三方介入提供相關服務。（2）法律法規(guī)規(guī)定需第三方介入的。（3）合同約定需第三方介入的。3.2介入程序（1）甲乙雙方應書面通知第三方介入。（2）第三方應在接到通知后__日內，向甲乙雙方提供相關服務。第四條第三方權利義務4.1第三方權利（1）根據合同約定，收取合理的服務費用。（2）在提供服務過程中，有權了解甲乙雙方的相關信息。（3）在履行合同過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助。4.2第三方義務（1）按照合同約定，提供真實、準確、有效的服務。（2）在提供服務過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間，僅存在服務合同關系。（2）甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間，僅存在服務合同關系。（2）乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)及合同約定。（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方提供的服務符合合同約定。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入時的費用承擔（1）第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。（2）若合同未約定，則由請求第三方介入的一方承擔。6.2第三方介入時的合同變更（1）第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，對合同進行變更。（2）合同變更需經甲乙雙方及第三方書面同意。6.3第三方介入時的爭議解決（1）第三方介入產生的爭議，可參照本合同第十二條“爭議解決”條款執(zhí)行。（2）若第三方介入產生的爭議涉及第三方與其他各方，則爭議解決方式另行約定。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應相互配合，確保第三方提供的服務順利進行。第八條本修正條款的生效本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：合同內容應完整、準確、無遺漏。合同文本應清晰、易于理解。合同雙方簽字或蓋章。合同附件應包含房屋信息、租賃期限、租金等關鍵信息。2.附件二：房屋交接清單要求：清單應詳細列明房屋及其附屬設施的現狀。清單應由甲乙雙方及第三方（如有）共同簽署。清單應包含房屋結構、設施設備、裝修情況等詳細信息。3.附件三：房屋評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具。評估報告應包含房屋的市場價值、租賃價值等。評估報告應附有評估機構的資質證明。4.附件四：第三方服務合同要求：服務合同應明確第三方提供的服務內容、期限、費用等。服務合同應由甲乙雙方及第三方共同簽署。服務合同應包含保密條款、違約責任等。5.附件五：房屋租賃保證金收據要求：收據應包含保證金金額、交付日期、退還條件等。收據應由出租方出具，并加蓋財務章。6.附件六：租賃押金收據要求：收據應包含押金金額、交付日期、退還條件等。收據應由出租方出具，并加蓋財務章。7.附件七：租賃費用繳納憑證要求：憑證應包含租金金額、繳納日期、繳納方式等。憑證應由出租方或第三方（如有）出具。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金：未在約定時間內支付租金。擅自改變房屋用途：未經出租方同意，將房屋用于非居住用途。損壞房屋及附屬設施：因承租方使用不當或故意損壞房屋及附屬設施。2.責任認定標準：逾期支付租金：按照合同約定的逾期支付金比例計算賠償金額。擅自改變房屋用途：按照實際損失或合同約定的違約金計算賠償金額。損壞房屋及附屬設施：按照實際維修費用或合同約定的違約金計算賠償金額。3.示例說明：甲乙雙方約定每月租金為人民幣2000元，每月5日支付。若乙未在5日前支付租金，則視為逾期支付。乙未經甲同意，將租賃的房屋用于商業(yè)活動，導致房屋受損。甲可要求乙承擔維修費用或違約金。乙在使用房屋過程中，因不當操作導致空調損壞。甲可要求乙支付維修費用或違約金。全文完。2024年度烏魯木齊房屋租賃協議法律效力評估1本合同目錄一覽1.1合同簽訂背景及目的1.2合同主體及基本信息1.3租賃房屋的地址、面積、用途等詳細信息1.4租賃期限、租金及支付方式1.5房屋租賃押金及退還條件1.6租賃期間房屋維修責任1.7租賃期間房屋使用規(guī)則1.8租賃合同解除及違約責任1.9租賃合同續(xù)簽及終止條件1.10爭議解決方式1.11附加條款及約定1.12合同附件1.13合同生效及備案1.14合同解除及終止第一部分：合同如下：1.1合同簽訂背景及目的1.1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂，旨在明確雙方在2024年度內關于烏魯木齊市某房屋的租賃關系及相關權利義務。1.1.2合同簽訂目的為保障甲乙雙方合法權益，確保房屋租賃關系的穩(wěn)定和有序。1.2合同主體及基本信息1.2.1甲方（出租方）名稱：____________________1.2.2甲方（出租方）地址：____________________1.2.3乙方（承租方）名稱：____________________1.2.4乙方（承租方）地址：____________________1.2.5雙方聯系方式：____________________1.3租賃房屋的地址、面積、用途等詳細信息1.3.1房屋地址：____________________1.3.2房屋面積：____________________平方米1.3.3房屋用途：____________________1.3.4房屋權屬證明：____________________1.4租賃期限、租金及支付方式1.4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4.2租金：每月人民幣____元整。1.4.3支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。1.5房屋租賃押金及退還條件1.5.1押金金額：人民幣____元整。1.5.2押金支付時間：乙方應在簽訂合同之日起____日內支付押金。1.5.3押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____日內退還押金。1.6租賃期間房屋維修責任1.6.1房屋維修責任：租賃期間，房屋的日常維修責任由甲方承擔。1.6.2重大維修責任：因不可抗力或乙方使用不當造成的房屋損壞，維修責任由責任方承擔。1.7租賃期間房屋使用規(guī)則1.7.1乙方應遵守國家法律法規(guī)和房屋使用規(guī)定，合理使用房屋。1.7.2乙方不得擅自改變房屋結構、用途，不得進行違法活動。1.7.3乙方不得將房屋轉租、轉借或抵押。1.8合同解除及違約責任1.8.1合同解除條件：雙方協商一致或符合法律規(guī)定情形，可解除本合同。1.8.2違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。1.9租賃合同續(xù)簽及終止條件1.9.1租賃期滿前，雙方可協商續(xù)簽合同。1.9.2終止條件：租賃期滿或雙方協商一致解除合同。1.10爭議解決方式1.10.1雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決。1.10.2協商不成的，可向烏魯木齊市相關法院提起訴訟。1.11附加條款及約定1.11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。1.12合同附件1.12.1房屋權屬證明復印件1.12.2乙方身份證復印件1.13合同生效及備案1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.14合同解除及終止1.14.1本合同解除或終止后，雙方應妥善處理遺留問題。2.1合同簽訂背景及目的2.1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂，旨在明確雙方在2024年度內關于烏魯木齊市某房屋的租賃關系及相關權利義務。2.1.2合同簽訂目的為保障甲乙雙方合法權益，確保房屋租賃關系的穩(wěn)定和有序。2.2合同主體及基本信息2.2.1甲方（出租方）名稱：____________________2.2.2甲方（出租方）地址：____________________2.2.3乙方（承租方）名稱：____________________2.2.4乙方（承租方）地址：____________________2.2.5雙方聯系方式：____________________2.3租賃房屋的地址、面積、用途等詳細信息2.3.1房屋地址：____________________2.3.2房屋面積：____________________平方米2.3.3房屋用途：____________________2.3.4房屋權屬證明：____________________2.4租賃期限、租金及支付方式2.4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4.2租金：每月人民幣____元整。2.4.3支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.5房屋租賃押金及退還條件2.5.1押金金額：人民幣____元整。2.5.2押金支付時間：乙方應在簽訂合同之日起____日內支付押金。2.5.3押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____日內退還押金。2.6租賃期間房屋維修責任2.6.1房屋維修責任：租賃期間，房屋的日常維修責任由甲方承擔。2.6.2重大維修責任：因不可抗力或乙方使用不當造成的房屋損壞，維修責任由責任方承擔。2.7租賃期間房屋使用規(guī)則2.7.1乙方應遵守國家法律法規(guī)和房屋使用規(guī)定，合理使用房屋。2.7.2乙方不得擅自改變房屋結構、用途，不得進行違法活動。2.7.3乙方不得將房屋轉租、轉借或抵押。2.8合同解除及違約責任2.8.1合同解除條件：雙方協商一致或符合法律規(guī)定情形，可解除本合同。2.8.2違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.9租賃合同續(xù)簽及終止條件2.9.1租賃期滿前，雙方可協商續(xù)簽合同。2.9.2終止條件：租賃期滿或雙方協商一致解除合同。2.10爭議解決方式2.10.1雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決。2.10.2協商不成的，可向烏魯木齊市相關法院提起訴訟。2.11附加條款及約定2.11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.12合同附件2.12.1房屋權屬證明復印件2.12.2乙方身份證復印件2.13合同生效及備案2.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.14合同解除及終止2.14.1本合同解除或終止后，雙方應妥善處理遺留問題。3.1合同簽訂背景及目的3.1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂，旨在明確雙方在2024年度內關于烏魯木齊市某房屋的租賃關系及相關權利義務。3.1.2合同簽訂目的為保障甲乙雙方合法權益，確保房屋租賃關系的穩(wěn)定和有序。3.2合同主體及基本信息3.2.1甲方（出租方）名稱：____________________3.2.2甲方（出租方）地址：____________________3.2.3乙方（承租方）名稱：____________________3.2.4乙方（承租方）地址：____________________3.2.5雙方聯系方式：____________________3.3租賃房屋的地址、面積、用途等詳細信息3.3.1房屋地址：____________________3.3.2房屋面積：____________________平方米3.3.3房屋用途：____________________3.3.4房屋權屬證明：____________________3.4租賃期限、租金及支付方式3.4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4.2租金：每月人民幣____元整。3.4.3支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.5房屋租賃押金及退還條件3.5.1押金金額：人民幣____元整。3.5.2押金支付時間：乙方應在簽訂合同之日起____日內支付押金。3.5.3押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____日內退還押金。3.6租賃期間房屋維修責任3.6.1房屋維修責任：租賃期間，房屋的日常維修責任由甲方承擔。3.6.2重大維修責任：因不可抗力或乙方使用不當造成的房屋損壞，維修責任由責任方承擔。3.7租賃期間房屋使用規(guī)則3.7.1乙方應遵守國家法律法規(guī)和房屋使用規(guī)定，合理使用房屋。3.7.2乙方不得擅自改變房屋結構、用途，不得進行違法活動。3.7.3乙方不得將房屋轉租、轉借或抵押。3.8合同解除及違約責任3.8.1合同解除條件：雙方協商一致或符合法律規(guī)定情形，可解除本合同。3.8.2違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。3.9租賃合同續(xù)簽及終止條件3.9.1租賃期滿前，雙方可協商續(xù)簽合同。3.9.2終止條件：租賃期滿或雙方協商一致解除合同。3.10爭議解決方式3.10.1雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決。3.10.2協商不成的，可向烏魯木齊市相關法院提起訴訟。3.11附加條款及約定3.11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。3.12合同附件3.12.1房屋權屬證明復印件3.12.2乙方身份證復印件3.13合同生效及備案3.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.14合同解除及終止3.14.1本合同解除或終止后，雙方應妥善處理遺留問題。4.1合同簽訂背景及目的4.1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂，旨在明確雙方在2024年度內關于烏魯木齊市某房屋的租賃關系及相關權利義務。4.1.2合同簽訂目的為保障甲乙雙方合法權益，確保房屋租賃關系的穩(wěn)定和有序。4.2合同主體及基本信息4.2.1甲方（出租方）名稱：____________________4.2.2甲方（出租方）地址：____________________4.2.3乙方（承租方）名稱：____________________4.2.4乙方（承租方）地址：____________________4.2.5雙方聯系方式：____________________4.3租賃房屋的地址、面積、用途等詳細信息4.3.1房屋地址：____________________4.3.2房屋面積：____________________平方米4.3.3房屋用途：____________________4.3.4房屋權屬證明：____________________4.4租賃期限、租金及支付方式4.4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.4.2租金：每月人民幣____元整。4.4.3支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.5房屋租賃押金及退還條件4.5.1押金金額：人民幣____元整。4.5.2押金支付時間：乙方應在簽訂合同之日起____日內支付押金。4.5.3押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____日內退還押金。4.6租賃期間房屋維修責任4.6.1房屋維修責任：租賃期間，房屋的日常維修責任由甲方承擔。4.6.2重大維修責任：因不可抗力或乙方使用不當造成的房屋損壞，維修責任由責任方承擔。4.7租賃期間房屋使用規(guī)則4.7.1乙方應遵守國家法律法規(guī)和房屋使用規(guī)定，合理使用房屋。4.7.2乙方不得擅自改變房屋結構、用途，不得進行違法活動。4.7.3乙方不得將房屋轉租、轉借或抵押。4.8合同解除及違約責任4.8.1合同解除條件：雙方協商一致或符合法律規(guī)定情形，可解除本合同。4.8.2違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。4.9租賃合同續(xù)簽及終止條件4.9.1租賃期滿前，雙方可協商續(xù)簽合同。4.9.2終止條件：租賃期滿或雙方協商一致解除合同。4.10爭議解決方式4.10.1雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決。4.10.2協商不成的，可向烏魯木齊市相關法院提起訴訟。4.11附加條款及約定4.11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。4.12合同附件4.12.1房屋權屬證明復印件4.12.2乙方身份證復印件4.13合同生效及備案4.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.14合同解除及終止4.14.1本合同解除或終止后，雙方應妥善處理遺留問題。5.1合同簽訂背景及目的5.1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂，旨在明確雙方在2024年度內關于烏魯木齊市某房屋的租賃關系及相關權利義務。5.1.2合同簽訂目的為保障甲乙雙方合法權益，確保房屋租賃關系的穩(wěn)定和有序。5.2合同主體及基本信息5.2.1甲方（出租方）名稱：____________________5.2.2甲方（出租方）地址：____________________5.2.3乙方（承租方）名稱：____________________5.2.4乙方（承租方）地址：____________________5.2.5雙方聯系方式：____________________5.3租賃房屋的地址、面積、用途等詳細信息5.3.1房屋地址：____________________5.3.2房屋面積：____________________平方米5.3.3房屋用途：____________________5.3.4房屋權屬證明：____________________5.4租賃期限、租金及支付方式5.4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.4.2租金：每月人民幣____元整。5.4.3支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.5房屋租賃押金及退還條件5.5.1押金金額：人民幣____元整。5.5.2押金支付時間：乙方應在簽訂合同之日起____日內支付押金。5.5.3押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____日內退還押金。5.6租賃期間房屋維修責任5.6.1房屋維修責任：租賃期間，房屋的日常維修責任由甲方承擔。5.6.2重大維修責任：因不可抗力或乙方使用不當造成的房屋損壞，維修責任由責任方承擔。5.7租賃期間房屋使用規(guī)則5.7.1乙方應遵守國家法律法規(guī)和房屋使用規(guī)定，合理使用房屋。5.7.2乙方不得擅自改變房屋結構、用途，不得進行違法活動。5.7.3乙方不得將房屋轉租、轉借或抵押。5.8合同解除及違約責任5.8.1合同解除條件：雙方協商一致或符合法律規(guī)定情形，可解除本合同。5.8.2違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.9租賃合同續(xù)簽及終止條件5.9.1租賃期滿前，雙方可協商續(xù)簽合同。5.9.2終止條件：租賃期滿或雙方協商一致解除合同。5.10爭議解決方式5.10.1雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決。5.10.2協商不成的，可向烏魯木齊市相關法院提起訴訟。5.11附加條款及約定5.11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。5.12合同附件5.12.1房屋權屬證明復印件5.12.2乙方身份證復印件5.13合同生效及備案5.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.14合同解除及終止5.14.1本合同解除或終止后，雙方應妥善處理遺留問題。6.1合同簽訂背景及目的6.1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂，旨在明確雙方在2024年度內關于烏魯木齊市某房屋的租賃關系及相關權利義務。6.1.2合同簽訂目的為保障甲乙雙方合法權益，確保房屋租賃關系的穩(wěn)定和有序。6.2合同主體及基本信息6.2.1甲方（出租方）名稱：____________________6.2.2甲方（出租方）地址：____________________6.2.3乙方（承租方）名稱：____________________6.2.4乙方（承租方）地址：____________________6.2.5雙方聯系方式：____________________6.3租賃房屋的地址、面積、用途等詳細信息6.3.1房屋地址：____________________6.3.2房屋面積：____________________平方米6.3.3房屋用途：____________________6.3.4房屋權屬證明：____________________6.4租賃期限、租金及支付方式6.4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。6.4.2租金：每月人民幣____元整。6.4.3支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。6.5房屋租賃押金及退還條件6.5.1押金金額：人民幣____元整。6.5.2押金支付時間：乙方應在簽訂合同之日起____日內支付押金。6.5.3押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____日內退還押金。6.6租賃期間房屋維修責任6.6.1房屋維修責任：租賃期間，房屋的日常維修責任由甲方承擔。6.6.2重大維修責任：因不可抗力或乙方使用不當造成的房屋損壞，維修責任由責任方承擔。6.7租賃期間房屋使用規(guī)則6.7.1乙方應遵守國家法律法規(guī)和房屋使用規(guī)定，合理使用房屋。6.7.2乙方不得擅自改變房屋結構、用途，不得進行違法活動。6.7.3乙方不得將房屋轉租、轉借或抵押。6.8合同解除及違約責任6.8.1合同解除條件：雙方協商一致或符合法律規(guī)定情形，可解除本合同。6.8.2違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.9租賃合同續(xù)簽及終止條件6.9.1租賃期滿前，雙方可協商續(xù)簽合同。6.9.2終止條件：租賃期滿或雙方協商一致解除合同。6.10爭議解決方式6.10.1雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決。6.10.2協商不成的，可向烏魯木齊市相關法院提起訴訟。6.11附加條款及約定6.11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。6.12合同附件6.12.1房屋權屬證明復印件6.12.2乙方身份證復印件6.13合同生效及備案6.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.14合同解除及終止6.14.1本合同解除或終止后，雙方應妥善處理遺留問題。7.1合同簽訂背景及目的7.1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂，旨在明確雙方在2024年度內關于烏魯木齊市某房屋的租賃關系及相關權利義務。7.1.2合同簽訂目的為保障甲乙雙方合法權益，確保房屋租賃關系的穩(wěn)定和有序。7.2合同主體及基本信息7.2.1第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方介入的定義及范圍7.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，提供中介服務、咨詢、評估、擔保或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。a)房屋租賃中介服務；b)房屋租賃法律咨詢；c)房屋租賃市場評估；d)房屋租賃擔保；e)其他經甲乙雙方同意的第三方服務。7.2第三方介入的程序7.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協議。a)第三方的名稱、地址、聯系方式；b)第三方提供的服務內容、方式及期限；c)第三方服務費用及支付方式；d)第三方責任及免責條款；e)甲乙雙方的權利義務；f)爭議解決方式。7.3第三方責任限額7.3.1第三方在履行其服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。7.3.2第三方責任限額如下：a)第三方因提供中介服務導致的合同解除，應賠償甲乙雙方因此遭受的直接經濟損失；b)第三方因提供評估、咨詢等非中介服務導致的合同解除，應賠償甲乙雙方因此遭受的直接經濟損失；c)第三方因提供擔保服務導致的合同解除，應賠償甲乙雙方因此遭受的直接經濟損失；d)第三方在履行服務過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。7.4第三方與其他各方的責任劃分7.4.1第三方與其他各方（甲乙雙方）的責任劃分如下：a)第三方提供的服務僅限于其服務范圍，對于超出其服務范圍的事項，甲乙雙方應自行承擔責任；b)第三方在履行服務過程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因導致合同無法履行，第三方不承擔責任；c)第三方在履行服務過程中，如因甲乙雙方原因導致第三方權益受損，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任；d)第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。7.5第三方介入合同的變更與解除7.5.1第三方介入合同在履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協商變更或解除合同。7.5.2第三方介入合同的變更或解除，應書面通知甲乙雙方及其他相關方，并按原合同約定處理相關事宜。7.6第三方介入合同的終止7.6.1第三方介入合同履行完畢或達到合同約定的終止條件，合同自行終止。7.6.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、責任劃分等。7.7第三方介入合同的爭議解決7.7.1第三方介入合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。7.7.2協商不成的，可向烏魯木齊市相關法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明復印件要求：提供房屋所有權證或不動產權證書的復印件，需加蓋產權單位或發(fā)證機關的公章。說明：此附件用于證明甲方對出租房屋享有合法的出租權利。2.乙方身份證復印件要求：提供乙方有效身份證件的復印件，需加蓋身份證持有人的簽名或蓋章。說明：此附件用于證明乙方身份的真實性。3.房屋租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同正本，需加蓋雙方公章或簽字。說明：此附件為房屋租賃關系的正式文件。4.房屋現狀描述要求：詳細描述房屋的現有狀況，包括房屋結構、設施、裝修等。說明：此附件用于明確房屋交付時的狀況，以便日后維修責任的劃分。5.房屋租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：此附件用于證明乙方已按時支付租金。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：此附件用于證明房屋維修責任的承擔。7.第三方介入協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入協議，需加蓋三方公章或簽字。說明：此附件用于明確第三方在租賃過程中的職責和義務。8.其他相關文件要求：根據實際情況，提供其他可能涉及到的相關文件。說明：此附件用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應賠償乙方因此遭受的損失。1.2甲方未履行房屋維修義務，應承擔維修費用及乙方因此遭受的損失。1.3甲方擅自改變房屋結構或用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按時支付租金，應支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2乙方擅自轉租、轉借或抵押房屋，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。2.3乙方損壞房屋或設施，應承擔修復或賠償損失的責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定履行中介服務，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2第三方在提供評估、咨詢等非中介服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。示例說明：甲方違約：甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按期入住，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。乙方違約：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并賠償因此遭受的損失。第三方違約：第三方在提供評估服務過程中，因故意提供虛假信息導致乙方遭受損失，乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度烏魯木齊房屋租賃協議法律效力評估2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金5.房屋維修及保養(yǎng)5.1.出租方維修責任5.2.承租方維修責任5.3.維修費用承擔6.房屋使用限制6.1.房屋用途限制6.2.房屋設施使用限制6.3.房屋改造限制7.房屋押金7.1.押金金額7.2.押金退還條件7.3.押金退還時間8.房屋交付及驗收8.1.房屋交付時間8.2.房屋驗收標準8.3.驗收程序9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.合同變更及解除11.1.合同變更程序11.2.合同解除條件11.3.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定事項13.1.通知方式13.2.合同附件13.3.合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方聯系方式：電話、郵箱、地址1.2.承租方信息1.2.1.承租方全稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方聯系方式：電話、郵箱、地址2.房屋基本信息2.1.房屋地址：詳細地址，包括街道、門牌號、樓號等2.2.房屋面積：具體數值，包括建筑面積、使用面積等2.3.房屋結構：房屋的建筑結構類型，如框架結構、磚混結構等2.4.房屋用途：租賃房屋的用途，如住宅、辦公、商業(yè)等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：具體日期，如2024年1月1日3.2.租賃結束日期：具體日期，如2024年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，需提前一個月書面通知對方，并達成書面協議4.租金及支付方式4.1.租金金額：具體數值，如每月人民幣10000元4.2.租金支付方式：支付方式，如現金、銀行轉賬等4.3.逾期支付租金：如逾期支付租金，每日按租金總額的千分之五支付滯納金5.房屋維修及保養(yǎng)5.1.出租方維修責任：出租方負責房屋的結構安全、配套設施的正常運行5.2.承租方維修責任：承租方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，如燈具、水龍頭等設施的更換5.3.維修費用承擔：維修費用根據實際情況由責任方承擔6.房屋使用限制6.1.房屋用途限制：租賃房屋僅限居住使用，不得用于經營、生產等活動6.2.房屋設施使用限制：不得損壞房屋內的設施，如家具、電器等6.3.房屋改造限制：未經出租方同意，不得對房屋進行改造、裝修7.房屋押金7.1.押金金額：具體數值，如人民幣10000元7.2.押金退還條件：租賃期滿，房屋及設施無損壞，無欠費，押金全額退還7.3.押金退還時間：租賃期滿后15日內退還押金8.房屋交付及驗收8.1.房屋交付時間：具體日期，如2024年1月1日8.2.房屋驗收標準：房屋及附屬設施符合合同約定的使用要求，無重大損壞8.3.驗收程序：承租方在房屋交付前進行現場驗收，如有問題應在驗收報告中注明，并要求出租方在規(guī)定時間內修復9.違約責任9.1.出租方違約責任：9.1.1.未按約定時間交付房屋，每延遲一天支付相當于一天租金的違約金9.1.2.房屋不符合約定，導致承租方無法正常使用，承租方有權解除合同并要求賠償9.2.承租方違約責任：9.2.1.未按約定支付租金，每逾期一天支付相當于一天租金的違約金9.2.2.損壞房屋或設施，承擔修復或賠償責任9.3.違約賠償：雙方應按照實際損失和約定比例進行賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式：通過友好協商解決，如協商不成，提交烏魯木齊市仲裁委員會仲裁10.2.爭議解決機構：烏魯木齊市仲裁委員會10.3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的規(guī)則進行11.合同變更及解除11.1.合同變更程序：任何一方提出變更合同內容，需書面通知對方，并經雙方協商一致11.2.合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同約定的解除條件或一方嚴重違約等情況11.3.合同解除程序：提出解除的一方應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協商一致解除合同12.3.合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋及附屬設施的交接手續(xù)13.其他約定事項13.1.通知方式：雙方書面通知為有效通知，通知方式包括掛號信、特快專遞、電子郵件等13.2.合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、租金支付憑證等13.3.合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協商解釋為準14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.合同生效日期：具體日期，如2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當事人，但因其專業(yè)能力、服務性質或其他原因被引入合同關系中的個人或機構。2.第三方介入的類型2.1.中介方：為促成合同簽訂或履行提供專業(yè)服務的第三方，如房地產中介機構。2.2.專業(yè)服務機構：為合同履行提供專業(yè)服務的第三方，如房屋評估機構、