2024年委托中介房產(chǎn)買賣稅費(fèi)代繳合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年委托中介房產(chǎn)買賣稅費(fèi)代繳合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)名稱及地址1.2房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)法定代表人及聯(lián)系方式1.3房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照信息1.4買方基本信息1.5賣方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬情況3.稅費(fèi)代繳服務(wù)內(nèi)容3.1代繳稅費(fèi)種類3.2代繳稅費(fèi)計(jì)算方法3.3代繳稅費(fèi)支付方式3.4代繳稅費(fèi)時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用金額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽條件6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)責(zé)任與義務(wù)6.2買方責(zé)任與義務(wù)6.3賣方責(zé)任與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償金額8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除通知方式10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更通知方式11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同解除后的處理12.1稅費(fèi)代繳服務(wù)終止12.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算12.3其他相關(guān)事宜處理13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2稅費(fèi)代繳服務(wù)費(fèi)用退還13.3其他相關(guān)責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)路號(hào)1.3房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)法定代表人：1.5房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照信息：注冊(cè)號(hào)：05，有效期至2028年12月31日1.6買方基本信息1.6.1買方姓名：1.6.2買方身份證號(hào)碼：530102197901051.6.3買方聯(lián)系方式：電話：139xxxx87651.7賣方基本信息1.7.1賣方姓名：1.7.2賣方身份證號(hào)碼：530102198001051.7.3賣方聯(lián)系方式：電話：137xxxx43212.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址：市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第0005號(hào)2.3房地產(chǎn)面積：90平方米2.4房地產(chǎn)用途：住宅2.5房地產(chǎn)權(quán)屬情況：該房產(chǎn)為賣方合法擁有的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無抵押、無查封、無租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.稅費(fèi)代繳服務(wù)內(nèi)容3.1代繳稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)3.2代繳稅費(fèi)計(jì)算方法：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算3.3代繳稅費(fèi)支付方式：買方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將稅費(fèi)代繳款項(xiàng)支付至房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)指定賬戶3.4代繳稅費(fèi)時(shí)間節(jié)點(diǎn)：在買賣雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后的15個(gè)工作日內(nèi)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：買方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用支付至房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)指定賬戶4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)5.合同期限5.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.2合同終止日期：自買方完成稅費(fèi)代繳并取得房產(chǎn)證之日起終止5.3合同續(xù)簽條件：如需續(xù)簽，雙方應(yīng)協(xié)商一致并在合同終止前30個(gè)工作日簽訂續(xù)簽協(xié)議6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)責(zé)任與義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定，協(xié)助買方辦理稅費(fèi)代繳手續(xù)在代繳稅費(fèi)過程中，確保稅費(fèi)計(jì)算準(zhǔn)確無誤及時(shí)將稅費(fèi)代繳款項(xiàng)支付給相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)6.2買方責(zé)任與義務(wù)：按時(shí)支付稅費(fèi)代繳款項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)用按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成稅費(fèi)代繳手續(xù)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，提供必要的資料和證明文件6.3賣方責(zé)任與義務(wù)：協(xié)助買方辦理稅費(fèi)代繳手續(xù)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，提供必要的資料和證明文件8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商解決爭(zhēng)議的，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)達(dá)成一致意見；訴訟解決的，應(yīng)按照我國《民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即市區(qū)。9.合同解除條件9.1合同解除情形：任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。雙方應(yīng)在接到解除合同通知后的15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。9.3合同解除通知方式：書面通知，并通過雙方認(rèn)可的通訊方式送達(dá)。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.3合同變更通知方式：變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。11.合同附件11.1合同附件清單：房地產(chǎn)買賣合同房地產(chǎn)權(quán)屬證明稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)其他雙方約定的相關(guān)文件12.合同解除后的處理12.1稅費(fèi)代繳服務(wù)終止：合同解除后，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)立即停止稅費(fèi)代繳服務(wù)。12.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。12.3其他相關(guān)事宜處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同履行相關(guān)的其他事宜。13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1違約責(zé)任承擔(dān)：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2稅費(fèi)代繳服務(wù)費(fèi)用退還：合同解除后，如買方已支付稅費(fèi)代繳款項(xiàng)，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定退還相應(yīng)費(fèi)用。13.3其他相關(guān)責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式：除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。14.2合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：本合同于2024年X月X日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，根據(jù)合同約定或法律要求介入合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于稅務(wù)代理、法律服務(wù)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其具體介入范圍和方式應(yīng)根據(jù)合同具體約定或法律要求確定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的原因、目的、第三方的基本情況及預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的協(xié)議：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的額外條款17.1甲方額外條款：甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)費(fèi)用納入合同總費(fèi)用中，并在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)方式。17.2乙方額外條款：乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或法律規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況、服務(wù)性質(zhì)、合同金額等因素綜合確定。18.3責(zé)任限額的約定：本合同中第三方責(zé)任限額為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方追償。第三方對(duì)甲方的損害賠償，甲方有權(quán)向乙方追償。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分：第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方追償。第三方對(duì)乙方的損害賠償，乙方有權(quán)向甲方追償。19.3第三方與中介機(jī)構(gòu)責(zé)任劃分：第三方對(duì)中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)的責(zé)任，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向第三方追償。第三方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的損害賠償，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)向合同雙方追償。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)重新簽訂或修改合同，并明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.2合同變更后的內(nèi)容，對(duì)第三方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括買賣雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、稅費(fèi)代繳約定、服務(wù)費(fèi)用約定、合同期限、雙方責(zé)任與義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。說明：本附件為合同的主要文件，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：權(quán)屬證明應(yīng)真實(shí)有效，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是辦理過戶手續(xù)的重要依據(jù)。3.稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)要求：稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確，包括稅率、計(jì)算公式、計(jì)稅依據(jù)等。說明：本附件用于計(jì)算稅費(fèi)，確保稅費(fèi)計(jì)算的準(zhǔn)確性和合法性。4.稅費(fèi)代繳款項(xiàng)支付憑證要求：支付憑證應(yīng)真實(shí)有效，包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：本附件用于證明稅費(fèi)代繳款項(xiàng)已支付，是合同履行的重要證據(jù)。5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證應(yīng)真實(shí)有效，包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：本附件用于證明服務(wù)費(fèi)用已支付，是合同履行的重要證據(jù)。6.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議內(nèi)容應(yīng)完整，包括合作內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分、爭(zhēng)議解決等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保合作順利進(jìn)行。7.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議內(nèi)容應(yīng)完整，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同內(nèi)容等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：相關(guān)文件應(yīng)真實(shí)有效，包括協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明：本附件用于證明爭(zhēng)議解決過程，是維護(hù)雙方權(quán)益的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付稅費(fèi)代繳款項(xiàng)或服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)辦理稅費(fèi)代繳手續(xù)或提供房產(chǎn)過戶所需資料。第三方未按照合同約定提供服務(wù)或違反相關(guān)規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付稅費(fèi)代繳款項(xiàng)或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的1%每日計(jì)算。乙方未按時(shí)辦理稅費(fèi)代繳手續(xù)或提供房產(chǎn)過戶所需資料，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)每日計(jì)算。第三方未按照合同約定提供服務(wù)或違反相關(guān)規(guī)定，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未在合同約定的稅費(fèi)代繳款項(xiàng)支付時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣100元。示例二：乙方未在合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理時(shí)間內(nèi)提供所需資料，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣50元。示例三：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣500元，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣500元。全文完。2024年委托中介房產(chǎn)買賣稅費(fèi)代繳合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明4.稅費(fèi)代繳事項(xiàng)4.1稅費(fèi)代繳范圍4.2稅費(fèi)代繳標(biāo)準(zhǔn)4.3稅費(fèi)代繳時(shí)間5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限6.稅費(fèi)代繳費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方法6.2費(fèi)用支付方式7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知送達(dá)12.2合同附件13.合同份數(shù)14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方代繳房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，確保交易順利進(jìn)行。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息甲方名稱：（填寫甲方全稱）法定代表人：（填寫甲方法定代表人姓名）住所地：（填寫甲方住所地）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息乙方名稱：（填寫乙方全稱）法定代表人：（填寫乙方法定代表人姓名）住所地：（填寫乙方住所地）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)坐落：（填寫房產(chǎn)具體地址）房產(chǎn)面積：（填寫房產(chǎn)面積）房產(chǎn)用途：（填寫房產(chǎn)用途）3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.稅費(fèi)代繳事項(xiàng)4.1稅費(fèi)代繳范圍乙方應(yīng)代繳的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。4.2稅費(fèi)代繳標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)代繳標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。4.3稅費(fèi)代繳時(shí)間稅費(fèi)代繳時(shí)間應(yīng)在甲方與買方簽訂房產(chǎn)買賣合同后，辦理過戶手續(xù)前完成。5.付款方式與期限5.1付款方式甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付稅費(fèi)代繳費(fèi)用。5.2付款期限甲方應(yīng)在稅費(fèi)代繳完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付稅費(fèi)代繳費(fèi)用。6.稅費(fèi)代繳費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方法稅費(fèi)代繳費(fèi)用按照實(shí)際應(yīng)繳稅費(fèi)金額計(jì)算。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付稅費(fèi)代繳費(fèi)用至乙方指定賬戶。7.合同履行與變更7.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，確保稅費(fèi)代繳順利進(jìn)行。7.2合同變更任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)代繳費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日累計(jì)計(jì)算。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間完成稅費(fèi)代繳，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，合同終止。12.其他約定12.1通知送達(dá)（1）直接送達(dá)對(duì)方住所地；（2）郵寄送達(dá)至對(duì)方住所地，以郵戳日期為準(zhǔn)；（3）通過合同約定的電子郵箱發(fā)送。12.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于稅費(fèi)代繳協(xié)議、房產(chǎn)信息證明等。13.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方一致同意，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）作為稅費(fèi)代繳代理，代為辦理稅費(fèi)代繳事宜；（2）作為房產(chǎn)交易擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)；（3）作為交易顧問，提供交易咨詢和協(xié)助服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方一致同意的介入方式。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，不得超過其承諾的賠償金額或?qū)嶋H損失。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)若第三方在本合同項(xiàng)下發(fā)生違約行為，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（3）根據(jù)合同約定，享有其他合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)配合第三方的合理要求。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)配合第三方的合理要求。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入前的通知甲乙雙方在第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。18.2第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需變更本合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。19.第三方責(zé)任界定19.1第三方責(zé)任界定標(biāo)準(zhǔn)第三方責(zé)任界定標(biāo)準(zhǔn)按照法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。19.2第三方責(zé)任界定程序第三方責(zé)任界定程序如下：（1）發(fā)現(xiàn)第三方違約行為，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商確定第三方責(zé)任；（3）若協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同第九條“爭(zhēng)議解決”。20.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同第九條“爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)”。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，需清晰、完整、有效。說明：證明甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的權(quán)屬。2.稅費(fèi)代繳協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確稅費(fèi)代繳的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間等。說明：作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.付款憑證要求：甲方支付稅費(fèi)代繳費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：證明甲方已履行付款義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決文件要求：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的書面文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書等。說明：作為爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)。5.合同變更協(xié)議要求：變更合同條款的書面協(xié)議，需明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、責(zé)任、權(quán)利等。說明：作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)代繳費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日累計(jì)計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付稅費(fèi)代繳費(fèi)用，但至2024年1月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成稅費(fèi)代繳。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：若乙方未按約定時(shí)間完成稅費(fèi)代繳，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例：若第三方作為稅費(fèi)代繳代理，未按約定時(shí)間完成稅費(fèi)代繳，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失金額。全文完。2024年委托中介房產(chǎn)買賣稅費(fèi)代繳合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)交易價(jià)格3.稅費(fèi)代繳范圍3.1契稅3.2土地增值稅3.3個(gè)人所得稅3.4交易手續(xù)費(fèi)3.5其他相關(guān)稅費(fèi)4.稅費(fèi)代繳金額及支付方式4.1稅費(fèi)代繳金額4.2付款時(shí)間4.3付款方式5.稅費(fèi)代繳期限5.1稅費(fèi)代繳起始時(shí)間5.2稅費(fèi)代繳結(jié)束時(shí)間6.稅費(fèi)代繳手續(xù)辦理6.1甲方提供資料6.2乙方辦理手續(xù)6.3辦理結(jié)果告知7.稅費(fèi)代繳風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話、郵箱等1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話、郵箱等2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：具體到街道、門牌號(hào)2.2房產(chǎn)面積：建筑面積、使用面積等2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：房產(chǎn)證號(hào)、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等2.4房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣大寫、小寫3.稅費(fèi)代繳范圍3.1契稅：根據(jù)當(dāng)?shù)卣哂?jì)算應(yīng)繳契稅金額3.2土地增值稅：根據(jù)當(dāng)?shù)卣哂?jì)算應(yīng)繳土地增值稅金額3.3個(gè)人所得稅：根據(jù)當(dāng)?shù)卣哂?jì)算應(yīng)繳個(gè)人所得稅金額3.4交易手續(xù)費(fèi)：根據(jù)當(dāng)?shù)卣哂?jì)算應(yīng)繳交易手續(xù)費(fèi)金額3.5其他相關(guān)稅費(fèi)：如印花稅、登記費(fèi)等4.稅費(fèi)代繳金額及支付方式4.1稅費(fèi)代繳金額：根據(jù)上述稅費(fèi)計(jì)算總金額4.2付款時(shí)間：具體到月份、日期4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等5.稅費(fèi)代繳期限5.1稅費(fèi)代繳起始時(shí)間：合同簽訂之日起5.2稅費(fèi)代繳結(jié)束時(shí)間：稅費(fèi)繳納完畢之日6.稅費(fèi)代繳手續(xù)辦理6.1甲方提供資料：房產(chǎn)證、身份證、銀行卡等6.2乙方辦理手續(xù)：乙方負(fù)責(zé)辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)6.3辦理結(jié)果告知：乙方辦理完畢后，及時(shí)通知甲方7.稅費(fèi)代繳風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1甲方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：甲方承擔(dān)因自身原因?qū)е露愘M(fèi)繳納錯(cuò)誤或延誤的風(fēng)險(xiǎn)7.2乙方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е露愘M(fèi)繳納錯(cuò)誤或延誤的風(fēng)險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)支付稅費(fèi)代繳款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的千分之五每日計(jì)收。8.1.2若甲方提供虛假信息導(dǎo)致稅費(fèi)繳納錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付稅費(fèi)金額的千分之五每日計(jì)收。8.2.2若乙方因故意或重大過失導(dǎo)致稅費(fèi)繳納錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方解除合同，并說明解除理由。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理剩余事宜。11.合同生效11.1合同生效時(shí)間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字（或蓋章）并交付合同文本。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，并作為合同附件。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致，終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于稅費(fèi)代繳、房產(chǎn)過戶、法律咨詢等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定稅費(fèi)代繳金額的百分之十。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成合同約定的服務(wù)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為合同履行過程中的協(xié)助方，其權(quán)利義務(wù)由合同約定。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方責(zé)任19.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整。19.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成合同約定的服務(wù)。19.2乙方責(zé)任19.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整。19.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成合同約定的服務(wù)。19.3第三方責(zé)任19.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)