2024年度國(guó)有土地上建筑物拆除合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度國(guó)有土地上建筑物拆除合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系人1.1.4甲方聯(lián)系方式1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系人1.2.4乙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1拆除建筑物的基本信息2.1.1建筑物名稱2.1.2建筑物地址2.1.3建筑物面積2.1.4建筑物結(jié)構(gòu)2.1.5建筑物用途2.2拆除范圍及內(nèi)容2.2.1拆除區(qū)域2.2.2拆除對(duì)象2.2.3拆除時(shí)間3.合同履行期限及方式3.1合同履行期限3.2合同履行方式4.拆除工程款的支付4.1工程款總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.拆除工程的質(zhì)量要求5.1拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量責(zé)任6.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)保要求7.拆除工程進(jìn)度管理7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度調(diào)整程序7.3進(jìn)度延誤責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同解除后的處理11.1工程款結(jié)算11.2工程遺留問題處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律法規(guī)適用13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：市區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：02156781.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：拆除有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：021876543212.合同標(biāo)的物2.1拆除建筑物的基本信息2.1.1建筑物名稱：廠房2.1.2建筑物地址：市區(qū)路號(hào)2.1.3建筑物面積：10000平方米2.1.4建筑物結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.1.5建筑物用途：工業(yè)廠房2.2拆除范圍及內(nèi)容2.2.1拆除區(qū)域：包括建筑物本體及其附屬設(shè)施2.2.2拆除對(duì)象：建筑物本體、設(shè)備、設(shè)施等2.2.3拆除時(shí)間：2024年4月1日至2024年6月30日3.合同履行期限及方式3.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至拆除工程完成并驗(yàn)收合格為止。3.2合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成拆除工程，并確保工程質(zhì)量及安全。4.拆除工程款的支付4.1工程款總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）4.2付款方式：分階段支付，具體如下：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的30%作為預(yù)付款；4.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付合同總額的40%；4.2.3結(jié)算款：工程完工并驗(yàn)收合格后，支付合同總額的20%，剩余部分作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。4.3付款時(shí)間：按照付款方式約定的日期支付。5.拆除工程的質(zhì)量要求5.1拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：乙方在拆除工程完成后，向甲方提供質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3質(zhì)量責(zé)任：若拆除工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保拆除工程安全進(jìn)行。6.2安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全教育培訓(xùn)、安全設(shè)施配備等。6.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防止拆除工程對(duì)環(huán)境造成污染。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1甲方原因變更：因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變動(dòng)等原因，需變更合同標(biāo)的物或工程范圍時(shí)，應(yīng)由甲方提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2乙方原因變更：因乙方自身原因，如設(shè)備故障、技術(shù)問題等，需變更合同內(nèi)容時(shí)，乙方應(yīng)提前5個(gè)工作日向甲方提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序8.2.1提出變更申請(qǐng)：變更方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?qǐng)，說明變更原因、內(nèi)容、影響及處理措施。8.2.2協(xié)商一致：雙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.2.3簽訂變更協(xié)議：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。8.3合同解除條件8.3.1甲方解除合同：因乙方嚴(yán)重違約或拆除工程存在重大安全隱患，甲方有權(quán)解除合同。8.3.2乙方解除合同：因甲方嚴(yán)重違約或合同目的無法實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同。8.4合同解除程序8.4.1提出解除申請(qǐng)：解除方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰娼獬暾?qǐng)，說明解除原因。8.4.2解除通知：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。8.4.3解除生效：解除合同的通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款總額的千分之五計(jì)算。9.1.2甲方未按時(shí)提供拆除工程所需資料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤及損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)完成拆除工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期工期每日工程款總額的千分之一計(jì)算。9.2.2乙方拆除工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除后的處理11.1工程款結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際完成情況結(jié)算工程款。11.2工程遺留問題處理：合同解除后，乙方應(yīng)妥善處理拆除工程遺留問題，確保不影響相鄰建筑和環(huán)境。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2法律法規(guī)適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清單、拆除工程圖紙、安全生產(chǎn)措施等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可，介入合同履行過程的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可以是監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。15.2.2審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合法性和合理性。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程進(jìn)行評(píng)估，包括拆除物的價(jià)值評(píng)估、拆除工程成本評(píng)估等。15.2.4法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。15.3第三方的選擇與介入程序15.3.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.2第三方的介入程序：第三方介入合同履行過程前，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃和職責(zé)范圍，經(jīng)雙方認(rèn)可后正式介入。16.第三方的權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并有權(quán)提出整改意見。17.第三方的義務(wù)17.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)規(guī)定履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失，其賠償金額不得超過合同總額的5%；18.1.2第三方因履行職責(zé)不當(dāng)造成的損失，其賠償金額不得超過合同總額的3%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的監(jiān)理機(jī)構(gòu)或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，同時(shí)向甲方報(bào)告工作。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的監(jiān)理機(jī)構(gòu)或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)向乙方報(bào)告工作。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說明20.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分?jǐn)偅?0.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作；20.1.3第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀滓译p方應(yīng)協(xié)商解決；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：列出拆除工程的所有項(xiàng)目及數(shù)量，包括拆除物、設(shè)備、設(shè)施等。說明：工程量清單是合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.拆除工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供拆除工程的相關(guān)圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。3.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：制定安全生產(chǎn)措施，包括現(xiàn)場(chǎng)安全管理、安全教育培訓(xùn)、安全設(shè)施配備等。說明：安全生產(chǎn)措施是保證施工安全的重要保障。4.環(huán)保措施詳細(xì)要求：制定環(huán)保措施，包括廢氣、廢水、固體廢棄物處理等。說明：環(huán)保措施是保護(hù)環(huán)境的重要手段。5.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供拆除工程的質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)拆除工程質(zhì)量的依據(jù)。6.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：制定工程進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是控制工程進(jìn)度的依據(jù)。7.工程變更協(xié)議詳細(xì)要求：簽訂工程變更協(xié)議，明確變更原因、內(nèi)容、影響及處理措施。說明：工程變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的依據(jù)。8.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，包括銀行匯票、支票、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：付款憑證是證明付款行為的依據(jù)。9.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：提供質(zhì)量保證書，保證拆除工程質(zhì)量符合合同約定。說明：質(zhì)量保證書是保證工程質(zhì)量的重要文件。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式及程序。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按逾期付款總額的千分之五計(jì)算違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年3月1日支付100萬(wàn)元工程款，至2024年4月1日仍未支付，則應(yīng)向乙方支付違約金5000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成拆除工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按逾期工期每日工程款總額的千分之一計(jì)算違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拆除工程存在質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若拆除工程因乙方原因?qū)е轮苓吔ㄖ軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失賠償。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方賠償金額不得超過合同總額的5%。示例：若監(jiān)理機(jī)構(gòu)因故意隱瞞安全隱患導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)不超過合同總額5%的賠償責(zé)任。全文完。2024年度國(guó)有土地上建筑物拆除合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.拆除項(xiàng)目基本情況2.1拆除項(xiàng)目名稱2.2拆除項(xiàng)目地址2.3拆除項(xiàng)目面積2.4拆除項(xiàng)目性質(zhì)2.5拆除項(xiàng)目歷史3.拆除項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1拆除項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間3.2拆除項(xiàng)目實(shí)施步驟3.3拆除項(xiàng)目實(shí)施要求4.拆除工程費(fèi)用4.1拆除工程費(fèi)用總額4.2拆除工程費(fèi)用構(gòu)成4.3拆除工程費(fèi)用支付方式4.4拆除工程費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.拆除工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1拆除工程進(jìn)度安排5.2拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3拆除工程驗(yàn)收程序6.拆除工程安全及環(huán)保6.1拆除工程安全措施6.2拆除工程環(huán)保要求6.3拆除工程安全事故處理7.拆除工程合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行條件7.2違約責(zé)任及處理方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1拆除工程圖紙10.2拆除工程預(yù)算10.3拆除工程進(jìn)度計(jì)劃11.合同簽署及生效11.1合同簽署方式11.2合同生效條件11.3合同生效日期12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充條款13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：拆除有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.拆除項(xiàng)目基本情況2.1拆除項(xiàng)目名稱市區(qū)街道老舊住宅拆除項(xiàng)目2.2拆除項(xiàng)目地址市區(qū)街道號(hào)2.3拆除項(xiàng)目面積拆除面積共計(jì)5000平方米2.4拆除項(xiàng)目性質(zhì)住宅拆除項(xiàng)目2.5拆除項(xiàng)目歷史該拆除項(xiàng)目于年月日開始建設(shè)，至今已投入使用年。3.拆除項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.1拆除項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間本合同約定的拆除工程實(shí)施時(shí)間為2024年1月1日至2024年6月30日。3.2拆除項(xiàng)目實(shí)施步驟（1）前期準(zhǔn)備工作：甲方提供拆除工程所需的各項(xiàng)手續(xù)及資料，乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，制定拆除方案。（2）拆除工程實(shí)施：乙方根據(jù)拆除方案進(jìn)行拆除施工。（3）拆除工程驗(yàn)收：拆除工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收。3.3拆除項(xiàng)目實(shí)施要求（1）乙方必須按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和拆除工程相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（2）拆除過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。（3）拆除工程應(yīng)確保周邊環(huán)境不受影響，防止噪音、粉塵等污染。4.拆除工程費(fèi)用4.1拆除工程費(fèi)用總額本合同約定的拆除工程費(fèi)用總額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。4.2拆除工程費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。（2）拆除工程間接費(fèi)用：包括管理費(fèi)、利潤(rùn)等。4.3拆除工程費(fèi)用支付方式（1）乙方在簽訂本合同后五日內(nèi)，甲方支付拆除工程費(fèi)用總額的30%作為預(yù)付款。（2）拆除工程完成后，乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后五日內(nèi)支付拆除工程費(fèi)用的60%。（3）剩余10%的工程費(fèi)用，在拆除工程結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)支付。4.4拆除工程費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整拆除工程費(fèi)用。5.拆除工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1拆除工程進(jìn)度安排（1）前期準(zhǔn)備工作：10天（2）拆除工程實(shí)施：120天（3）拆除工程驗(yàn)收：10天5.2拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）拆除工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和拆除工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。（2）拆除工程無安全隱患，不影響周邊環(huán)境。（3）拆除工程完成后，場(chǎng)地整潔，無廢棄物。5.3拆除工程驗(yàn)收程序（1）拆除工程完成后，乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（2）甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收意見。（3）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至合格。6.拆除工程安全及環(huán)保6.1拆除工程安全措施（1）制定拆除工程安全管理制度。（2）進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。（3）配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。6.2拆除工程環(huán)保要求（1）拆除過程中，采取有效措施控制噪音、粉塵等污染。（2）對(duì)拆除產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理，做到無害化處理。6.3拆除工程安全事故處理（1）發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。（2）及時(shí)上報(bào)甲方，并配合甲方進(jìn)行調(diào)查和處理。（3）承擔(dān)因安全事故造成的損失和責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）合同約定的拆除工程完成并經(jīng)驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。（3）合同約定的其他終止條件。8.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）解除或終止合同后，乙方應(yīng)將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并確保無安全隱患。（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地人民法院。（2）合同雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。10.合同附件10.1拆除工程圖紙（1）拆除工程平面圖。（2）拆除工程立面圖。（3）拆除工程剖面圖。10.2拆除工程預(yù)算（1）拆除工程直接費(fèi)用預(yù)算。（2）拆除工程間接費(fèi)用預(yù)算。10.3拆除工程進(jìn)度計(jì)劃（1）拆除工程進(jìn)度安排表。（2）拆除工程進(jìn)度控制措施。11.合同簽署及生效11.1合同簽署方式（1）雙方代表簽字蓋章。（2）電子合同形式，雙方確認(rèn)無誤后生效。11.2合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同符合法律法規(guī)要求。11.3合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。（2）雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容。12.2合同補(bǔ)充條款（1）合同雙方就合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）合同約定的其他解除條件。13.2合同終止條件（1）合同約定的拆除工程完成并經(jīng)驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。（3）合同約定的其他終止條件。13.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）解除或終止合同后，乙方應(yīng)將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并確保無安全隱患。（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。1.2.1工程監(jiān)理公司1.2.2造價(jià)咨詢公司1.2.3安全評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.4法律顧問1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量和安全、降低合同風(fēng)險(xiǎn)等。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的工作負(fù)責(zé)。3.2.1監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量3.2.2提供專業(yè)咨詢服務(wù)3.2.3協(xié)助處理合同履行中的爭(zhēng)議3.2.4完成其他甲乙雙方委托的任務(wù)4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)和協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。5.2.2因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立法人，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。6.1.2第三方對(duì)甲方、乙方提供的服務(wù)，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求和約定。6.2第三方與工程相關(guān)方的關(guān)系：6.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重工程相關(guān)方的合法權(quán)益。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)利，并簽訂合作協(xié)議。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，通報(bào)工程進(jìn)展情況和第三方工作情況。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施。8.第三方介入的變更8.1如需變更第三方的職責(zé)、權(quán)利或協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的內(nèi)容，并對(duì)原協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。9.第三方介入的終止9.1如第三方無法履行協(xié)議約定的職責(zé)，或因其他原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方的介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆除工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含拆除工程平面圖、立面圖和剖面圖，詳細(xì)標(biāo)注拆除區(qū)域、結(jié)構(gòu)、尺寸等信息。說明：圖紙應(yīng)準(zhǔn)確反映拆除工程實(shí)際情況，為拆除工程提供技術(shù)依據(jù)。2.拆除工程預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出拆除工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，預(yù)算應(yīng)真實(shí)、合理。說明：預(yù)算是合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按預(yù)算執(zhí)行。3.拆除工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確拆除工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容，確保第三方工作順利進(jìn)行。說明：合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。5.拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果和存在問題，為后續(xù)工作提供依據(jù)。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合同履行的重要環(huán)節(jié)，雙方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待。6.拆除工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等信息，確保工程變更合法合規(guī)。說明：變更記錄是合同履行過程中的重要文件，雙方應(yīng)妥善保存。7.拆除工程安全事故報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失和責(zé)任認(rèn)定等信息。說明：安全事故報(bào)告是合同履行過程中的重要文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按要求執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付拆除工程費(fèi)用。提供的工程圖紙、預(yù)算等信息不準(zhǔn)確。未按約定時(shí)間提供拆除現(xiàn)場(chǎng)。其他違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方損失。1.2乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成拆除工程。拆除工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。安全措施不到位，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。其他違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方損失。2.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。提供的服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。未按約定時(shí)間提交相關(guān)報(bào)告或文件。其他違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例3.1甲方未按約定時(shí)間支付拆除工程費(fèi)用，導(dǎo)致乙方工程進(jìn)度延誤，乙方要求甲方支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。3.2乙方因安全措施不到位，導(dǎo)致拆除過程中發(fā)生安全事故，造成甲方損失人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度國(guó)有土地上建筑物拆除合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.拆除項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3建筑物概況2.4拆除原因3.拆除范圍與內(nèi)容3.1拆除區(qū)域3.2拆除建筑3.3拆除附屬設(shè)施4.拆除工程進(jìn)度安排4.1拆除工程起始時(shí)間4.2拆除工程完成時(shí)間4.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)5.拆除工程費(fèi)用5.1拆除工程總費(fèi)用5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3付款方式6.拆除工程安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任6.2環(huán)保措施6.3應(yīng)急預(yù)案7.拆除工程資料管理7.1資料收集與整理7.2資料保管7.3資料歸檔8.拆除工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同未盡事宜13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________（拆除方）乙方：_________（被拆除方）1.2法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3住所地甲方住所地：_________乙方住所地：_________1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________第二條拆除項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱_________建筑物拆除工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)2.3建筑物概況建筑物類型：_________建筑物面積：_________平方米建筑年代：_________建筑結(jié)構(gòu)：_________2.4拆除原因_________（如：城市規(guī)劃調(diào)整、土地收儲(chǔ)等）第三條拆除范圍與內(nèi)容3.1拆除區(qū)域_________地塊內(nèi)所有建筑物及其附屬設(shè)施3.2拆除建筑包括但不限于_________建筑物3.3拆除附屬設(shè)施包括但不限于_________附屬設(shè)施第四條拆除工程進(jìn)度安排4.1拆除工程起始時(shí)間_________年_________月_________日4.2拆除工程完成時(shí)間_________年_________月_________日4.3進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1._________年_________月_________日前完成拆除區(qū)域的清表工作2._________年_________月_________日前完成建筑物及其附屬設(shè)施的拆除工作3._________年_________月_________日前完成拆除現(xiàn)場(chǎng)的清理工作第五條拆除工程費(fèi)用5.1拆除工程總費(fèi)用_________萬(wàn)元人民幣5.2費(fèi)用構(gòu)成1.拆除工程直接費(fèi)用2.拆除工程間接費(fèi)用3.拆除工程其他費(fèi)用5.3付款方式1.合同簽訂后_________日內(nèi)，乙方支付合同總金額的_________作為預(yù)付款2.拆除工程進(jìn)度達(dá)到_________時(shí)，乙方支付合同總金額的_________3.拆除工程全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方支付合同總金額的_________第六條拆除工程安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)拆除工程的安全管理工作，確保工程安全順利進(jìn)行2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定，配合甲方進(jìn)行安全管理工作6.2環(huán)保措施1.拆除工程過程中，采取有效措施，防止環(huán)境污染2.拆除工程結(jié)束后，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原地貌6.3應(yīng)急預(yù)案1.制定拆除工程應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能及時(shí)有效地進(jìn)行處置2.定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力第七條拆除工程資料管理7.1資料收集與整理1.收集與拆除工程相關(guān)的各類資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等2.整理資料，確保資料完整、準(zhǔn)確、真實(shí)7.2資料保管1.指定專人負(fù)責(zé)資料保管，確保資料安全2.建立資料管理制度，明確資料保管期限和保管要求7.3資料歸檔1.拆除工程結(jié)束后，將所有資料按照規(guī)定進(jìn)行歸檔2.歸檔資料應(yīng)包括但不限于拆除工程合同、拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、拆除工程資料清單等第八條拆除工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.拆除區(qū)域應(yīng)無殘留建筑和設(shè)施2.拆除現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)清理干凈，無垃圾、廢棄物3.拆除建筑物及附屬設(shè)施應(yīng)按設(shè)計(jì)要求拆除到位4.拆除工程應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)拆除工程的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序1.拆除工程完成后，甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收2.驗(yàn)收小組由甲方代表、乙方代表及第三方專業(yè)人員組成3.驗(yàn)收小組對(duì)拆除工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)拆除工程是否符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收合格后，驗(yàn)收小組出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并簽署驗(yàn)收意見8.3驗(yàn)收時(shí)間1.拆除工程完成后，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收2.甲方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)組織驗(yàn)收3.如因特殊原因需延長(zhǎng)驗(yàn)收時(shí)間，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第九條合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后_________日內(nèi)仍未履行3.雙方協(xié)商一致解除合同9.2違約責(zé)任1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)_________的違約責(zé)任2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)_________的違約責(zé)任9.3違約金1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付_________的違約金2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付_________的違約金第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議2.協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)_________仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序1.提交仲裁申請(qǐng)書2.仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭3.仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章2.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自_________年_________月_________日起生效11.2合同終止條件1.合同約定的拆除工程全部完成2.合同約定的其他終止條件11.3合同解除條件1.合同解除條件在第九條中約定第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失12.2合同附件1.合同附件包括但不限于拆除工程圖紙、工程量清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等12.3合同未盡事宜1.合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決2.協(xié)商不成，按法律規(guī)定處理第十三條合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)甲乙雙方具有同等法律效力第十四條合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期_________年_________月_________日14.2簽訂地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方類型1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)拆除項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于價(jià)值評(píng)估、安全評(píng)估等。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。3.咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括技術(shù)、法律、管理等。4.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履約過程中的協(xié)調(diào)和溝通。15.3第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，提高工程質(zhì)量和效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入程序16.1第三方選定1.第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意。2.第三方選定后，應(yīng)在合同中明確其職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入時(shí)間1.第三方介入時(shí)間應(yīng)與合同約定的工程進(jìn)度相匹配，確保及時(shí)提供所需服務(wù)。2.第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后，拆除工程開始前。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定1.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方責(zé)任應(yīng)限于其職責(zé)范圍，不涉及甲乙雙方其他責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。2.責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，既能保障第三方權(quán)益，又能約束其行為。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信