2024年農(nóng)家院房屋租賃及農(nóng)家樂項(xiàng)目開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)家院房屋租賃及農(nóng)家樂項(xiàng)目開發(fā)合同本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系電話2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系電話3.租賃房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3租金支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.附屬設(shè)施使用及維護(hù)8.1附屬設(shè)施范圍8.2附屬設(shè)施使用規(guī)則8.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任9.乙方權(quán)益9.1經(jīng)營(yíng)權(quán)9.2乙方收益分配9.3乙方權(quán)益保護(hù)10.甲方權(quán)益10.1租賃房屋管理權(quán)10.2甲方收益分配10.3甲方權(quán)益保護(hù)11.合同解除及終止11.1解除合同條件11.2解除合同程序11.3合同終止條件12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任12.3違約金及賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決期限14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2甲方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.3甲方法定代表人：1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx55552.乙方信息2.1乙方名稱：農(nóng)家院經(jīng)營(yíng)管理有限公司2.2乙方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)2.3乙方法定代表人：2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx66663.租賃房屋基本情況3.1房屋位置：省市縣鎮(zhèn)村組3.2房屋面積：500平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，兩層樓3.4房屋配套設(shè)施：廚房、衛(wèi)生間、儲(chǔ)藏室、餐廳、客房等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2029年12月31日4.3租賃期限延長(zhǎng)：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限5.租金及支付方式5.1租金金額：每年人民幣30萬(wàn)元整5.2租金支付時(shí)間：每年1月1日前支付全年租金5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)水平，每五年可進(jìn)行一次租金調(diào)整6.2調(diào)整頻率：每五年調(diào)整一次6.3調(diào)整方式：由雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍：乙方僅限于經(jīng)營(yíng)農(nóng)家樂項(xiàng)目，不得用于其他用途7.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.3房屋損壞賠償：乙方在使用過程中造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.附屬設(shè)施使用及維護(hù)8.1附屬設(shè)施范圍：包括但不限于停車場(chǎng)、游樂設(shè)施、綠化區(qū)域等8.2附屬設(shè)施使用規(guī)則：乙方需遵守附屬設(shè)施的使用規(guī)定，確保游客安全8.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行9.乙方權(quán)益9.1經(jīng)營(yíng)權(quán)：乙方享有農(nóng)家院的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于餐飲、住宿、娛樂等9.2乙方收益分配：乙方經(jīng)營(yíng)所得收益，扣除成本及合理支出后，甲方享有50%，乙方享有50%9.3乙方權(quán)益保護(hù)：甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)10.甲方權(quán)益10.1租賃房屋管理權(quán)：甲方保留對(duì)租賃房屋的管理權(quán)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施等10.2甲方收益分配：甲方享有乙方經(jīng)營(yíng)所得收益的50%10.3甲方權(quán)益保護(hù)：乙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方合法權(quán)益11.合同解除及終止11.1解除合同條件：合同到期前一個(gè)月，如雙方協(xié)商一致，可解除合同11.2解除合同程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議11.3合同終止條件：發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同自動(dòng)終止12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算12.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；如乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)賠償甲方損失12.3違約金及賠償：雙方違約行為造成的損失，應(yīng)按實(shí)際損失賠償，違約金不得免除賠償責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地為省市縣13.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，可向人民法院提起訴訟14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃合同、農(nóng)家樂項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議等14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定解釋14.4合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、監(jiān)督施工質(zhì)量、提供法律咨詢等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方可共同協(xié)商選擇第三方，或由甲方或乙方單方面指定。16.2第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任和賠償責(zé)任，均應(yīng)設(shè)定一個(gè)最高限額。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和合同金額等因素確定。17.3責(zé)任限額條款：在第三方介入?yún)f(xié)議中，應(yīng)明確約定責(zé)任限額的具體數(shù)額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供所需的服務(wù)，并確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。19.3第三方與其他各方關(guān)系：第三方應(yīng)與其他各方保持溝通，確保各方利益的平衡。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1額外條款定義：本條款是指在第三方介入時(shí)，甲乙雙方根據(jù)本合同增加的條款。20.2.1第三方的工作內(nèi)容、時(shí)間表和交付成果；20.2.2第三方的報(bào)酬和支付方式；20.2.3第三方的保密義務(wù)；20.2.4第三方的責(zé)任免除或限制。21.第三方責(zé)任免除與限制21.1.1第三方因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤，不負(fù)責(zé)任；21.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不足導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果，不負(fù)責(zé)任；21.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因甲方或乙方原因造成的財(cái)產(chǎn)損失，不負(fù)責(zé)任。21.2.1第三方責(zé)任限額；21.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；21.2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與終止22.1變更：如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。22.2終止：第三方介入?yún)f(xié)議的終止應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋基本情況、租賃期限、租金支付、房屋使用及維護(hù)等內(nèi)容。附件說明：本附件為雙方簽訂的本合同的核心內(nèi)容，應(yīng)詳細(xì)列明房屋租賃的具體條款。2.農(nóng)家樂項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)、內(nèi)容、進(jìn)度、費(fèi)用預(yù)算、合作方式等內(nèi)容。附件說明：本附件為雙方就農(nóng)家樂項(xiàng)目合作的具體協(xié)議，應(yīng)明確項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)細(xì)節(jié)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、工作范圍、費(fèi)用、責(zé)任限制、保密條款等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的獨(dú)立協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。4.附屬設(shè)施使用規(guī)則詳細(xì)要求：包含附屬設(shè)施的使用范圍、使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為附屬設(shè)施使用的管理細(xì)則，應(yīng)確保設(shè)施的安全和有效利用。5.爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等內(nèi)容。附件說明：本附件為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，應(yīng)確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的處理。6.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含違約行為的定義、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約金計(jì)算方式等內(nèi)容。附件說明：本附件為違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理辦法，應(yīng)確保違約行為的嚴(yán)肅性和可操作性。7.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包含合同簽訂日期、地點(diǎn)、甲乙雙方簽字蓋章等證明文件。附件說明：本附件為合同簽訂的有效證明，應(yīng)確保合同的法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金或押金；乙方未按約定使用房屋，擅自改變房屋用途；乙方在經(jīng)營(yíng)過程中造成房屋損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償；第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，影響項(xiàng)目進(jìn)度或質(zhì)量；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響、損失程度等因素，確定違約責(zé)任；違約金計(jì)算：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，計(jì)算違約金的具體數(shù)額。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定租金每年支付一次，但乙方未在約定時(shí)間支付，逾期一個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；乙方在經(jīng)營(yíng)過程中造成房屋墻體裂縫，未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償修復(fù)費(fèi)用；第三方在提供設(shè)計(jì)服務(wù)時(shí)，因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償延期損失。全文完。2024年農(nóng)家院房屋租賃及農(nóng)家樂項(xiàng)目開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3雙方聯(lián)系方式1.4房屋信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限續(xù)約3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時(shí)間3.4違約責(zé)任4.房屋用途4.1房屋使用性質(zhì)4.2房屋使用范圍4.3違約責(zé)任5.農(nóng)家樂項(xiàng)目開發(fā)5.1項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容5.2開發(fā)進(jìn)度安排5.3開發(fā)資金投入5.4項(xiàng)目收益分配6.房屋維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋安全與消防7.1安全責(zé)任7.2消防責(zé)任7.3違約責(zé)任8.環(huán)保要求8.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)8.2環(huán)保責(zé)任8.3違約責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.法律適用12.1合同法律適用12.2爭(zhēng)議法律適用13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。

通信地址：[出租方通信地址]

電子郵箱：[出租方電子郵箱]

郵政編碼：[出租方郵政編碼]

通信地址：[承租方通信地址]

電子郵箱：[承租方電子郵箱]

郵政編碼：[承租方郵政編碼]1.4房屋信息：[房屋地址]，房屋面積：[房屋面積]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]。2.租賃期限2.1租賃起始日期：[租賃起始日期]，租賃終止日期：[租賃終止日期]。2.2租賃期限續(xù)約：租賃期滿前[提前通知天數(shù)]日，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂續(xù)租合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式：租金應(yīng)于每月[支付日前多少天]前支付，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3支付時(shí)間：每月[支付日]。3.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的[逾期違約金比例]%作為違約金。4.房屋用途4.1房屋使用性質(zhì)：本房屋僅用于[房屋用途，如農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)、住宿等]。4.2房屋使用范圍：承租方僅限于在[房屋使用范圍描述]范圍內(nèi)使用房屋。4.3違約責(zé)任：如承租方改變房屋用途或超出使用范圍，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。5.農(nóng)家樂項(xiàng)目開發(fā)5.1項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容：[項(xiàng)目開發(fā)具體內(nèi)容描述]。5.2開發(fā)進(jìn)度安排：[項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度安排，包括各個(gè)階段的起止時(shí)間]。5.3開發(fā)資金投入：[開發(fā)資金投入總額及各方投入比例]。5.4項(xiàng)目收益分配：項(xiàng)目收益按[收益分配比例]進(jìn)行分配。6.房屋維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)維修。6.2承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由負(fù)責(zé)維修的一方承擔(dān)。7.房屋安全與消防7.1安全責(zé)任：雙方應(yīng)共同保障房屋及周圍環(huán)境的安全，防止發(fā)生安全事故。7.2消防責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)確保房屋及公共區(qū)域符合消防規(guī)定，承租方在使用過程中應(yīng)遵守消防規(guī)定。7.3違約責(zé)任：如因一方違反安全或消防規(guī)定導(dǎo)致事故發(fā)生，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.環(huán)保要求8.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保要求。8.2環(huán)保責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)確保房屋及附屬設(shè)施符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，承租方在使用過程中應(yīng)采取必要措施減少環(huán)境污染。8.3違約責(zé)任：如因一方違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致環(huán)境污染，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。9.合同變更與解除9.1合同變更：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

一方嚴(yán)重違約，另一方給予[通知期限]日書面通知后，對(duì)方仍未采取補(bǔ)救措施；

由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.3合同終止：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問題。10.違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、改變房屋用途、違反環(huán)保規(guī)定等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響及損失程度確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]。11.3爭(zhēng)議解決程序：按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.法律適用12.1合同法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議法律適用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的法律問題，適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達(dá)：一方通知另一方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為[送達(dá)方式，如掛號(hào)信、特快專遞等]。13.3合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效與終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止：合同履行完畢或依法解除后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除合同雙方以外的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。

雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；

合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方介入解決的問題；

法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并在履行職責(zé)過程中享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.3利益：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)自身的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)直接向乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因造成合同雙方損失的，其賠償責(zé)任應(yīng)不超過[責(zé)任限額]。

第三方直接導(dǎo)致的損失；

因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的擴(kuò)大；

第三方違反合同約定或法律法規(guī)造成的其他損失。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選擇：甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以勝任其承擔(dān)的工作。17.3第三方工作范圍：第三方的工作范圍應(yīng)在合同中明確約定，包括工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等。17.4第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確約定，包括費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間等。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2第三方介入的變更不影響原合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。19.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序，適用[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入完成后，合同雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，終止與第三方的合作關(guān)系。20.2第三方介入的終止不影響原合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。后第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件

房屋租賃合同附件一：房屋現(xiàn)狀描述及照片

房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

房屋租賃合同附件三：房屋租賃押金退還協(xié)議2.農(nóng)家樂項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議附件

農(nóng)家樂項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議附件一：項(xiàng)目開發(fā)方案

農(nóng)家樂項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議附件二：項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度表

農(nóng)家樂項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議附件三：項(xiàng)目開發(fā)資金投入明細(xì)3.環(huán)保協(xié)議附件

環(huán)保協(xié)議附件一：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及要求

環(huán)保協(xié)議附件二：環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告4.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件

爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一：仲裁協(xié)議

爭(zhēng)議解決協(xié)議附件二：調(diào)解協(xié)議5.第三方介入?yún)f(xié)議附件

第三方介入?yún)f(xié)議附件一：第三方資質(zhì)證明

第三方介入?yún)f(xié)議附件二：第三方工作范圍及費(fèi)用明細(xì)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金

責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的[逾期違約金比例]%作為違約金。2.違約行為：改變房屋用途

責(zé)任認(rèn)定：承租方改變房屋用途或超出使用范圍，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：違反環(huán)保規(guī)定

責(zé)任認(rèn)定：因一方違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致環(huán)境污染，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。4.違約行為：未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)

責(zé)任認(rèn)定：出租方或承租方未按約定進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.違約行為：未按約定進(jìn)行環(huán)保措施

責(zé)任認(rèn)定：未按約定進(jìn)行環(huán)保措施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.違約行為：第三方未履行職責(zé)

責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年農(nóng)家院房屋租賃及農(nóng)家樂項(xiàng)目開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人1.5雙方授權(quán)代表2.農(nóng)家院房屋租賃2.1租賃房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任2.6房屋使用限制2.7租賃合同解除條件3.農(nóng)家樂項(xiàng)目開發(fā)3.1項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)3.2項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容3.3項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度3.4項(xiàng)目開發(fā)資金3.5項(xiàng)目開發(fā)責(zé)任3.6項(xiàng)目開發(fā)成果分享4.合作期限4.1合作開始時(shí)間4.2合作結(jié)束時(shí)間4.3合作期限延長(zhǎng)5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算5.4爭(zhēng)議解決6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：農(nóng)家院房屋租賃合同10.2附件二：農(nóng)家樂項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃書11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署日期12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序14.其他約定14.1不可抗力條款14.2適用法律14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.5雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]2.農(nóng)家院房屋租賃2.1租賃房屋基本情況房屋地址：[房屋具體地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]房屋用途：[房屋用途說明]2.2租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]2.3租金及支付方式租金金額：[租金金額]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月幾號(hào)支付等]2.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：[租金調(diào)整條件，如物價(jià)上漲等]調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次等]調(diào)整方式：[調(diào)整方式，如按比例調(diào)整等]2.5房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任甲方責(zé)任：[甲方負(fù)責(zé)的維修及保養(yǎng)事項(xiàng)]乙方責(zé)任：[乙方負(fù)責(zé)的維修及保養(yǎng)事項(xiàng)]2.6房屋使用限制使用限制條款：[具體使用限制，如不得改變房屋結(jié)構(gòu)等]2.7租賃合同解除條件合同解除條件：[具體解除條件，如乙方嚴(yán)重違約等]3.農(nóng)家樂項(xiàng)目開發(fā)3.1項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)開發(fā)目標(biāo)：[項(xiàng)目具體開發(fā)目標(biāo)]3.2項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容開發(fā)內(nèi)容：[項(xiàng)目具體開發(fā)內(nèi)容，如餐飲、住宿、娛樂等]3.3項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度開發(fā)進(jìn)度安排：[項(xiàng)目開發(fā)各階段時(shí)間安排]3.4項(xiàng)目開發(fā)資金資金來源：[資金來源說明]資金使用計(jì)劃：[資金使用計(jì)劃安排]3.5項(xiàng)目開發(fā)責(zé)任甲方責(zé)任：[甲方負(fù)責(zé)的項(xiàng)目開發(fā)事項(xiàng)]乙方責(zé)任：[乙方負(fù)責(zé)的項(xiàng)目開發(fā)事項(xiàng)]3.6項(xiàng)目開發(fā)成果分享成果分享方式：[成果分享的具體方式，如利潤(rùn)分成等]4.合作期限4.1合作開始時(shí)間合作開始日期：[合作開始日期]4.2合作結(jié)束時(shí)間合作結(jié)束日期：[合作結(jié)束日期]4.3合作期限延長(zhǎng)延長(zhǎng)條件：[合作期限延長(zhǎng)條件]延長(zhǎng)程序：[合作期限延長(zhǎng)程序]5.違約責(zé)任5.1違約情形具體違約情形：[具體違約情形描述]5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)方式：[違約責(zé)任承擔(dān)的具體方式]5.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算方法：[違約金計(jì)算的具體方法]5.4爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的具體方式]6.保密條款6.1保密信息范圍保密信息范圍：[保密信息具體范圍]6.2保密義務(wù)保密義務(wù)內(nèi)容：[保密義務(wù)具體內(nèi)容]6.3保密期限保密期限：[保密期限具體規(guī)定]7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的具體方式]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱及地址]7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決的具體程序]8.合同生效8.1合同生效條件合同生效條件：[雙方簽署并蓋章，以及滿足其他法定生效條件的具體說明]8.2合同生效日期合同生效日期：[合同簽署后的具體日期，如簽署當(dāng)日或次日]9.合同變更與解除9.1合同變更程序變更程序：[提出變更請(qǐng)求、協(xié)商一致、書面確認(rèn)的具體步驟]9.2合同解除條件解除條件：[合同約定的可以解除合同的具體情形，如一方嚴(yán)重違約等]9.3合同解除程序解除程序：[提出解除請(qǐng)求、通知對(duì)方、解除合同的具體步驟]10.合同附件10.1附件一：農(nóng)家院房屋租賃合同附件內(nèi)容：[詳細(xì)列出附件一的內(nèi)容，如房屋描述、租金支付細(xì)節(jié)等]10.2附件二：農(nóng)家樂項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃書附件內(nèi)容：[詳細(xì)列出附件二的內(nèi)容，如項(xiàng)目目標(biāo)、開發(fā)進(jìn)度安排等]11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]11.2合同簽署日期簽署日期：[合同簽署的具體日期]12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)正本份數(shù)：[合同正本的份數(shù)]12.2合同副本份數(shù)副本份數(shù)：[合同副本的份數(shù)，包括甲方和乙方各保留的份數(shù)]13.合同解釋13.1合同解釋原則解釋原則：[合同解釋應(yīng)遵循的原則，如文義解釋、體系解釋等]13.2合同解釋順序解釋順序：[合同解釋的順序，如按照合同條款，然后是交易習(xí)慣等]14.其他約定14.1不可抗力條款不可抗力條款：[不可抗力的定義、發(fā)生時(shí)的處理方式等]14.2適用法律適用法律：[合同適用的法律，如中華人民共和國(guó)合同法等]14.3合同未盡事宜未盡事宜：[合同中未涉及但雙方同意的其他事項(xiàng)的處理原則]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：指在甲乙雙方合同執(zhí)行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件第三方介入條件：[具體說明第三方介入的觸發(fā)條件，如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議、需要專業(yè)評(píng)估等]15.3第三方介入程序介入程序：[第三方介入的具體流程，包括申請(qǐng)、審核、批準(zhǔn)、介入等步驟]16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額：指第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高責(zé)任金額。16.2責(zé)任限額約定責(zé)任限額約定：[具體約定第三方責(zé)任限額的金額，以及計(jì)算方式]16.3責(zé)任限額生效責(zé)任限額生效：[責(zé)任限額自合同生效之日起生效]17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)原則責(zé)任承擔(dān)原則：[第三方責(zé)任承擔(dān)的基本原則，如過錯(cuò)責(zé)任、無(wú)過錯(cuò)責(zé)任等]17.2責(zé)任承擔(dān)方式責(zé)任承擔(dān)方式：[第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式，如賠償、修復(fù)、替換等]17.3責(zé)任承擔(dān)期限責(zé)任承擔(dān)期限：[第三方責(zé)任承擔(dān)的有效期限，如合同履行期間或合同終止后一定期限內(nèi)]18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系：[明確第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，以及甲方的權(quán)利]18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系：[明確第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，以及乙方的權(quán)利]18.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與合同其他方的關(guān)系：[明確第三方與其他合同方的關(guān)系，如無(wú)直接合同關(guān)系，則按合同約定處理]19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方權(quán)利內(nèi)容：[列舉第三方在合同執(zhí)行過程中享有的權(quán)利，如知情權(quán)、參與權(quán)等]19.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利行使：[規(guī)定第三方權(quán)利行使的具體條件和程序]20.第三方義務(wù)20.1第三方義務(wù)內(nèi)容第三方義務(wù)內(nèi)容：[列舉第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，如保密義務(wù)、報(bào)告義務(wù)等]20.2第三方義務(wù)履行第三方義務(wù)履行：[規(guī)定第三方義務(wù)履行的具體方式和時(shí)間]21.第三方變更與解除21.1第三方變更第三方