2024年度離婚房產(chǎn)協(xié)議范本：房屋產(chǎn)權(quán)、分割、債務(wù)分擔全解析8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚房產(chǎn)協(xié)議范本：房屋產(chǎn)權(quán)、分割、債務(wù)分擔全解析本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人1.2離婚協(xié)議背景1.3房屋產(chǎn)權(quán)信息2.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.1房屋所有權(quán)確認2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記2.3房屋產(chǎn)權(quán)變更3.房屋分割方式3.1房屋分割原則3.2房屋分割比例3.3房屋分割方式4.房屋分割程序4.1房屋評估4.2房屋分割協(xié)議4.3房屋分割登記5.房屋分割費用5.1房屋評估費用5.2房屋分割費用5.3房屋過戶稅費6.債務(wù)分擔6.1婚前債務(wù)6.2婚后共同債務(wù)6.3債務(wù)承擔比例7.債務(wù)清償7.1債務(wù)清償期限7.2債務(wù)清償方式7.3債務(wù)清償責任8.附屬設(shè)施及物業(yè)費用8.1附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬8.2物業(yè)費用承擔8.3物業(yè)費用結(jié)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效后義務(wù)13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后義務(wù)14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人（1）甲方（男方）：姓名，身份證號碼，住址（2）乙方（女方）：姓名，身份證號碼，住址1.2離婚協(xié)議背景甲乙雙方因感情不和，經(jīng)協(xié)商一致，決定離婚，并對共同財產(chǎn)進行分割。1.3房屋產(chǎn)權(quán)信息（1）房屋地址：__________（2）房屋建筑面積：__________平方米（3）房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________2.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.1房屋所有權(quán)確認經(jīng)雙方確認，房屋歸甲方所有。2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起一個月內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，變更房屋所有權(quán)人為甲方。2.3房屋產(chǎn)權(quán)變更房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)完成后，乙方不得以任何理由要求變更房屋產(chǎn)權(quán)。3.房屋分割方式3.1房屋分割原則房屋分割應(yīng)遵循公平、合理原則。3.2房屋分割比例房屋分割比例為：甲方獲得房屋的全部產(chǎn)權(quán)，乙方放棄對房屋的任何權(quán)利。3.3房屋分割方式房屋分割方式為：甲方一次性支付乙方房屋折價款__________元，乙方放棄對房屋的任何權(quán)利。4.房屋分割程序4.1房屋評估甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起一個月內(nèi)，委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對房屋進行評估。4.2房屋分割協(xié)議甲方支付房屋折價款后，雙方簽署房屋分割協(xié)議。4.3房屋分割登記甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，乙方放棄對房屋的任何權(quán)利。5.房屋分割費用5.1房屋評估費用房屋評估費用由甲方承擔。5.2房屋分割費用房屋分割過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。5.3房屋過戶稅費房屋過戶稅費由甲方承擔。6.債務(wù)分擔6.1婚前債務(wù)婚前雙方各自債務(wù)，由各自承擔。6.2婚后共同債務(wù)婚后雙方共同債務(wù)，由雙方共同承擔。6.3債務(wù)承擔比例婚后共同債務(wù)，甲方承擔比例__________%，乙方承擔比例__________%。8.附屬設(shè)施及物業(yè)費用8.1附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、家電等，均歸甲方所有。8.2物業(yè)費用承擔自本合同簽訂之日起，房屋的物業(yè)費用由甲方承擔。8.3物業(yè)費用結(jié)算甲方應(yīng)于每月物業(yè)費用到期時，向物業(yè)管理處支付當月物業(yè)費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如需仲裁，雙方同意選擇__________仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。10.違約責任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。11.合同解除11.1合同解除條件本合同在下列情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）出現(xiàn)合同約定的解除條件；（3）法律規(guī)定或法院判決解除。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于財產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)取?2.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。12.3合同生效后義務(wù)合同生效后，雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的各項義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）法律規(guī)定或法院判決終止。13.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起終止。13.3合同終止后義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于財產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)取?4.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式本合同的通知應(yīng)以書面形式進行，通過__________（如：快遞、電子郵件等）送達對方。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、評估報告等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供評估、咨詢、代理等服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入情形（1）房屋評估；（2）法律咨詢；（3）房產(chǎn)過戶代理；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。16.2責任限額第三方的責任限額為本合同房屋評估價值的__________%，最高不超過__________元。16.3責任免除如因不可抗力或第三方無法預(yù)見、避免的原因?qū)е碌谌轿茨苈男谢驘o法履行其服務(wù)，第三方不承擔責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的時間、質(zhì)量、標準履行其服務(wù)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的財產(chǎn)分割和債務(wù)分擔。19.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的離婚協(xié)議內(nèi)容，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入時的額外條款20.1評估服務(wù)（1）第三方應(yīng)提供獨立的、客觀的房屋評估報告；（2）評估報告應(yīng)包含房屋的建筑面積、市場價值等信息；（3）評估費用由甲方承擔。20.2法律咨詢服務(wù)（1）第三方應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)；（2）咨詢服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于離婚法律、房產(chǎn)分割等；（3）咨詢服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定。20.3房產(chǎn)過戶代理服務(wù)（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（2）過戶代理費用由甲方承擔；（3）過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費由甲乙雙方承擔。21.第三方介入后的合同變更21.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積等基本信息。2.房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房屋市場價值、評估依據(jù)等。3.離婚協(xié)議要求：甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，明確雙方離婚意愿及財產(chǎn)分割等事項。4.房屋分割協(xié)議要求：甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，明確房屋分割比例、分割方式等。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。6.付款憑證要求：清晰、完整，顯示付款時間、金額、收款人等信息。7.通知函要求：甲乙雙方發(fā)出的通知函，需注明日期、事由、對方信息等。8.爭議解決文件要求：爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如仲裁申請書、判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記。責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失，如律師費、評估費等。示例：甲方未按合同約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，導(dǎo)致乙方多支付律師費5000元，甲方應(yīng)賠償乙方5000元。2.違約行為：第三方未按約定提供評估報告或評估報告存在重大失誤。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，如評估費用、損失賠償?shù)?。示例：第三方提供的評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失10萬元，第三方應(yīng)賠償10萬元。3.違約行為：甲乙任何一方未按約定支付房屋分割費用。責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，支付房屋分割費用及逾期付款利息。示例：乙方未按合同約定時間支付房屋分割費用，逾期付款利息為每日萬分之五，乙方應(yīng)支付逾期付款利息。4.違約行為：第三方未按約定提供法律咨詢服務(wù)或咨詢意見存在重大失誤。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，如律師費、損失賠償?shù)?。示例：第三方提供的法律咨詢服?wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失5萬元，第三方應(yīng)賠償5萬元。5.違約行為：甲乙任何一方未按約定履行債務(wù)清償義務(wù)。責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，支付債務(wù)本金及逾期利息。示例：甲方未按合同約定清償共同債務(wù)，逾期利息為每日萬分之五，甲方應(yīng)支付逾期利息。全文完。2024年度離婚房產(chǎn)協(xié)議范本：房屋產(chǎn)權(quán)、分割、債務(wù)分擔全解析1本合同目錄一覽1.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及確認1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件1.2房屋產(chǎn)權(quán)登記信息1.3房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)2.房屋分割方式2.1房屋分割比例2.2房屋分割方式選擇2.3房屋分割實施3.房屋分割后的產(chǎn)權(quán)登記3.1房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請3.2房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)3.3房屋產(chǎn)權(quán)變更登記費用4.房屋分割后的使用權(quán)及居住權(quán)4.1房屋使用權(quán)分配4.2房屋居住權(quán)保障4.3房屋使用及居住期間的管理5.房屋維修責任及費用承擔5.1房屋維修責任劃分5.2房屋維修費用承擔5.3房屋維修費用支付方式6.房屋貸款及債務(wù)分擔6.1房屋貸款余額6.2債務(wù)分擔比例6.3債務(wù)償還方式7.房屋保險責任及費用承擔7.1房屋保險種類及范圍7.2房屋保險費用承擔7.3房屋保險理賠8.房屋相關(guān)稅費及費用承擔8.1房屋交易稅費8.2房屋維修基金8.3房屋其他相關(guān)費用9.房屋分割后的糾紛解決9.1糾紛解決途徑9.2糾紛解決期限9.3糾紛解決費用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.違約責任及賠償11.1違約行為認定11.2違約責任承擔11.3違約賠償方式12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.合同附件及其他約定事項第一部分：合同如下：1.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及確認1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明其對房屋的合法權(quán)益。1.2房屋產(chǎn)權(quán)登記信息雙方應(yīng)核實房屋產(chǎn)權(quán)登記信息，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制性權(quán)利。1.3房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)如需變更房屋產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)變更手續(xù)，確保變更后的產(chǎn)權(quán)歸屬合法有效。2.房屋分割方式2.1房屋分割比例房屋分割比例由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機構(gòu)或法院判決。2.2房屋分割方式選擇房屋分割方式可選擇產(chǎn)權(quán)分割、使用權(quán)分割或混合分割，具體方式由雙方協(xié)商確定。2.3房屋分割實施房屋分割實施前，雙方應(yīng)簽訂房屋分割協(xié)議，明確分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬、使用權(quán)及居住權(quán)等事宜。3.房屋分割后的產(chǎn)權(quán)登記3.1房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請房屋分割后，雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)管理部門申請產(chǎn)權(quán)變更登記。3.2房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時，雙方應(yīng)提交相關(guān)證明材料，包括房屋分割協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明文件等。3.3房屋產(chǎn)權(quán)變更登記費用房屋產(chǎn)權(quán)變更登記費用由雙方按照分割比例承擔。4.房屋分割后的使用權(quán)及居住權(quán)4.1房屋使用權(quán)分配房屋使用權(quán)分配應(yīng)遵循公平、合理原則，由雙方協(xié)商確定。4.2房屋居住權(quán)保障分割后的房屋，雙方應(yīng)保障對方的居住權(quán)，不得擅自改變房屋用途或影響對方居住。4.3房屋使用及居住期間的管理房屋使用及居住期間，雙方應(yīng)共同維護房屋的安全、整潔，共同承擔維修責任。5.房屋維修責任及費用承擔5.1房屋維修責任劃分房屋維修責任應(yīng)按照房屋分割比例劃分，由產(chǎn)權(quán)人承擔相應(yīng)維修責任。5.2房屋維修費用承擔房屋維修費用由維修責任方承擔，如雙方另有約定，從其約定。5.3房屋維修費用支付方式房屋維修費用支付方式由雙方協(xié)商確定，可采取分期支付、一次性支付等方式。6.房屋貸款及債務(wù)分擔6.1房屋貸款余額雙方應(yīng)核實房屋貸款余額，并協(xié)商確定債務(wù)分擔比例。6.2債務(wù)分擔比例債務(wù)分擔比例由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機構(gòu)或法院判決。6.3債務(wù)償還方式債務(wù)償還方式由雙方協(xié)商確定，可采取共同償還、各自償還等方式。8.房屋相關(guān)稅費及費用承擔8.1房屋交易稅費房屋分割過程中產(chǎn)生的交易稅費，按照分割比例由雙方承擔。8.2房屋維修基金房屋維修基金按照房屋價值的一定比例提取，由雙方共同繳納。8.3房屋其他相關(guān)費用除上述費用外，房屋分割過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如評估費、中介費等，由雙方協(xié)商承擔。9.房屋分割后的糾紛解決9.1糾紛解決途徑雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2糾紛解決期限糾紛解決期限為自雙方收到對方書面通知之日起三十日內(nèi)，如需延長，應(yīng)書面同意。9.3糾紛解決費用糾紛解決過程中產(chǎn)生的費用，如仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔。10.合同解除及終止10.1合同解除條件在房屋分割過程中，如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬不明、債務(wù)無法償還等嚴重違約情形，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件房屋分割完成且相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，合同自動終止。10.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，妥善處理房屋分割后的財產(chǎn)、債務(wù)等事宜。11.違約責任及賠償11.1違約行為認定任何一方違反合同約定的行為均構(gòu)成違約，包括但不限于未按時履行義務(wù)、未按約定支付費用等。11.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償方式違約賠償方式可包括金錢賠償、恢復(fù)原狀、替代履行等，具體方式由雙方協(xié)商確定。12.合同生效及變更12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。12.3合同變更后的效力合同變更后，對雙方均有約束力，原合同內(nèi)容與變更內(nèi)容不一致的，以變更后的內(nèi)容為準。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式合同爭議解決方式為仲裁，仲裁地點為[仲裁機構(gòu)所在地]。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]。13.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。14.合同附件及其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋分割協(xié)議等。14.2其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等，以及任何為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的其他個人或組織。15.2第三方介入情形1.房屋產(chǎn)權(quán)確認及分割過程中需要專業(yè)評估或法律意見；2.房屋貸款及債務(wù)分擔需要專業(yè)機構(gòu)提供咨詢服務(wù)；3.合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；4.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情形。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時，應(yīng)當承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方提供的專業(yè)服務(wù)收費標準為基礎(chǔ)，合理確定。16.3責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因市場變化或第三方服務(wù)費用調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其專業(yè)服務(wù)；2.第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用；3.第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，獨立出具評估報告、法律意見等。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量標準完成專業(yè)服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)合法合規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)，第三方應(yīng)忠實履行代理職責。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)，第三方應(yīng)忠實履行代理職責。18.3第三方與合同各方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，不參與甲方與乙方之間的房屋分割、債務(wù)分擔等具體事宜，其職責僅限于提供專業(yè)服務(wù)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的具體情形和所需服務(wù)。19.2第三方介入的審批雙方應(yīng)就第三方介入的申請進行協(xié)商，如無異議，則同意第三方介入。19.3第三方介入的費用第三方介入的費用由甲方和乙方按照分割比例承擔。19.4第三方介入的期限第三方介入的期限由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.第三方介入的終止1.第三方完成其專業(yè)服務(wù)，達到合同約定的目標；2.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；3.雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細要求：證明甲方對房屋的合法權(quán)益，應(yīng)清晰、完整、無涂改。說明：此附件用于證明甲方對房屋的產(chǎn)權(quán)，是合同生效的重要依據(jù)。2.土地使用權(quán)證詳細要求：證明甲方對土地的使用權(quán)，應(yīng)清晰、完整、無涂改。說明：此附件用于證明甲方對土地的使用權(quán)，是合同生效的重要依據(jù)。3.房屋分割協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括房屋分割比例、方式、使用權(quán)及居住權(quán)分配等，雙方簽字（或蓋章）。說明：此協(xié)議是房屋分割的具體執(zhí)行文件，雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議執(zhí)行。4.房屋貸款合同詳細要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括貸款金額、利率、還款方式等，雙方簽字（或蓋章）。說明：此合同用于證明房屋貸款情況，是債務(wù)分擔的依據(jù)。5.房屋評估報告詳細要求：報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括房屋市場價值、維修費用等。說明：此報告用于確定房屋分割的價值，是分割比例的重要依據(jù)。6.仲裁協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等，雙方簽字（或蓋章）。說明：此協(xié)議用于約定爭議解決方式，是解決糾紛的重要依據(jù)。7.法律意見書詳細要求：意見書應(yīng)由律師事務(wù)所出具，內(nèi)容應(yīng)包括對合同條款的法律評價和建議。說明：此意見書用于確保合同條款的合法性，是合同生效的重要依據(jù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等，雙方簽字（或蓋章）。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權(quán)利。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供房屋貸款合同、房屋評估報告等文件。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按時完成專業(yè)服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標準。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。4.雙方違約行為及責任認定違約行為：雙方未按時履行合同約定的義務(wù)。責任認定：雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供房屋所有權(quán)證，導(dǎo)致乙方無法辦理房屋分割手續(xù)。甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，如誤工費、律師費等。2.乙方未在合同約定的期限內(nèi)提供房屋貸款合同，導(dǎo)致甲方無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記。乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，如誤工費、律師費等。全文完。2024年度離婚房產(chǎn)協(xié)議范本：房屋產(chǎn)權(quán)、分割、債務(wù)分擔全解析2本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議生效條件1.4協(xié)議解除條件1.5協(xié)議爭議解決方式2.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)分割2.3房屋產(chǎn)權(quán)登記2.4房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)3.房屋相關(guān)債務(wù)分擔3.1房屋貸款債務(wù)3.2房屋維修基金債務(wù)3.3房屋稅費債務(wù)3.4其他相關(guān)債務(wù)4.房屋租賃權(quán)4.1房屋租賃情況4.2租賃權(quán)歸屬4.3租賃權(quán)變更手續(xù)5.房屋維修責任5.1房屋維修范圍5.2維修責任劃分5.3維修費用承擔6.房屋租賃收益6.1租賃收益分配6.2收益計算方式6.3收益分配時間7.房屋保險7.1保險類型7.2保險金額7.3保險責任7.4保險費用承擔8.房屋使用限制8.1房屋用途限制8.2房屋裝修限制8.3房屋轉(zhuǎn)讓限制9.房屋維護責任9.1房屋維護范圍9.2維護責任劃分9.3維護費用承擔10.房屋租賃合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.房屋租賃合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽后的處理12.房屋租賃合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約賠償標準14.合同附件第一部分：合同如下：1.離婚協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的本協(xié)議旨在明確甲方（男方）與乙方（女方）離婚事宜，包括房屋產(chǎn)權(quán)分割、債務(wù)分擔等相關(guān)事項，以保障雙方合法權(quán)益。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方離婚過程中，雙方就房屋產(chǎn)權(quán)、債務(wù)分擔等事項的協(xié)商與約定。1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，且經(jīng)雙方共同簽署離婚協(xié)議書并辦理離婚登記手續(xù)后，本協(xié)議正式生效。1.4協(xié)議解除條件1.4.1雙方自愿解除本協(xié)議；1.4.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方請求解除；1.4.3協(xié)議約定的其他解除條件。1.5協(xié)議爭議解決方式1.5.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；1.5.2協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權(quán)分割涉案房屋歸甲方所有，乙方放棄對涉案房屋的產(chǎn)權(quán)要求。2.3房屋產(chǎn)權(quán)登記甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將登記后的產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。2.4房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)如因法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)變更，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。3.房屋相關(guān)債務(wù)分擔3.1房屋貸款債務(wù)3.1.1甲方承擔人民幣萬元；3.1.2乙方承擔人民幣萬元。3.2房屋維修基金債務(wù)3.2.1甲方承擔人民幣元；3.2.2乙方承擔人民幣元。3.3房屋稅費債務(wù)3.3.1甲方承擔人民幣元；3.3.2乙方承擔人民幣元。3.4其他相關(guān)債務(wù)雙方應(yīng)各自承擔與涉案房屋相關(guān)的其他債務(wù)，并確保債務(wù)的清償。4.房屋租賃權(quán)4.1房屋租賃情況涉案房屋目前處于出租狀態(tài)，乙方繼續(xù)履行現(xiàn)有租賃合同。4.2租賃權(quán)歸屬租賃權(quán)歸乙方所有，甲方放棄對涉案房屋租賃權(quán)的追索。4.3租賃權(quán)變更手續(xù)如需變更租賃權(quán)，乙方應(yīng)按照租賃合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.房屋維修責任5.1房屋維修范圍房屋的日常維修、保養(yǎng)及重大維修。5.2維修責任劃分5.2.1甲方承擔房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責任；5.2.2乙方承擔房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責任。5.3維修費用承擔維修費用按照維修責任劃分原則承擔。6.房屋租賃收益6.1租賃收益分配租賃收益按月計算，甲方與乙方按比例分配。6.2收益計算方式租賃收益按照租賃合同約定的租金標準計算。6.3收益分配時間每月末前5個工作日內(nèi)，甲方與乙方各自將應(yīng)得收益支付給對方。7.房屋保險7.1保險類型房屋火災(zāi)保險。7.2保險金額涉案房屋的保險金額為人民幣萬元。7.3保險責任保險責任范圍包括火災(zāi)、爆炸等意外事故造成的房屋損失。7.4保險費用承擔保險費用由甲方承擔。8.房屋使用限制8.1房屋用途限制涉案房屋僅限于居住用途，不得用于商業(yè)活動或出租給他人。8.2房屋裝修限制任何裝修或改造活動必須征得甲方同意，并確保不損害房屋結(jié)構(gòu)安全。8.3房屋轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓涉案房屋的產(chǎn)權(quán)。9.房屋維護責任9.1房屋維護范圍房屋的日常維護、保養(yǎng)及定期檢查。9.2維護責任劃分9.2.1甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維護；9.2.2乙方負責房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維護。9.3維護費用承擔維護費用按照維護責任劃分原則承擔。10.房屋租賃合同解除10.1解除條件10.1.1租賃合同約定的解除條件；10.1.2甲方或乙方違約，經(jīng)對方請求解除；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2解除程序10.2.1雙方書面通知對方解除合同；10.2.2甲方或乙方向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償損失。10.3解除后的處理10.3.1租賃合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離涉案房屋；10.3.2甲方退還乙方已支付的租金及押金。11.房屋租賃合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.1.1租賃合同約定的續(xù)簽條件；11.1.2雙方同意續(xù)簽。11.2續(xù)簽程序11.2.1雙方書面協(xié)商續(xù)簽事宜；11.2.2簽訂續(xù)簽合同。11.3續(xù)簽后的處理續(xù)簽后的處理按照續(xù)簽合同約定執(zhí)行。12.房屋租賃合同終止12.1終止條件12.1.1租賃合同約定的終止條件；12.1.2租賃期限屆滿；12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2終止程序12.2.1租賃合同約定的終止程序；12.2.2雙方書面通知對方終止合同。12.3終止后的處理12.3.1租賃合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離涉案房屋；12.3.2甲方退還乙方已支付的租金及押金。13.違約責任13.1違約情形13.1.1一方未履行本合同約定的義務(wù)；13.1.2一方違反本合同約定的條款。13.2違約責任承擔13.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；13.2.2違約方應(yīng)承擔對方因此遭受的直接損失和合理費用。13.3違約賠償標準違約賠償標準按照法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。14.合同附件14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明；14.1.2房屋貸款合同；14.1.3房屋租賃合同；14.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.3一方違約，另一方請求第三方進行調(diào)解或仲裁。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在本合同中的責任僅限于其提供的專業(yè)意見或服務(wù)范圍內(nèi)，對因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或由法律法規(guī)規(guī)定；16.2.2第三方的責任限額應(yīng)合理，足以覆蓋其可能造成的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)；17.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；17.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準確、有效的專業(yè)意見或服務(wù)；18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；18.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行其專業(yè)職責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方提供的服務(wù)提供者，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，并按照甲方的要求提供服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方提供的服務(wù)提供者，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，按照乙方的需求提供服務(wù)。19.3第三方與雙方的關(guān)系第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，不得偏袒任何一方。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請，并提交相關(guān)材料。20.2第三方介入審核第三方在收到介入申請后，對甲乙雙方提交的材料進行審核，確認介入的必要性和可行性。20.3第三方介入實施第三方根據(jù)審核結(jié)果，開始實施介入工作，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同執(zhí)行等。20.4第三方介入結(jié)束第三方完成介入工作后，向甲乙雙方提交介入報告，并結(jié)束介入。21.第三方介入費用21.1第三方介入費用由雙方協(xié)商確定，或由法律法規(guī)規(guī)定；21.2第三方介入費用應(yīng)在合同中明確，并在介入前支付。22.第三方介入爭議解決22.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，由第三方根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)進行處理；22.2如第三方無法處理爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，或請求法院裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他有效證明文件，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：用于確認房屋的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，確保合同執(zhí)行的合法性。2.房屋貸款合同要求：提供房屋貸款合同原件或復(fù)印件，明確貸款金額、利率、還款方式等。說明：用于確定房屋貸款的具體情況，以便雙方準確分擔債務(wù)。3.房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同原件或復(fù)印件，明確租賃期限、租金、租賃用途等。說明：用于確認房屋租賃關(guān)系的存在，以及租賃合同的具體內(nèi)容。4.房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證，證明維修基金的繳納情況。說明：用于確定房屋維修基金的實際金額，以便雙方準確分擔。5.房屋稅費繳納憑證要求：提供房屋稅費繳納憑證，證明房屋相關(guān)稅費的繳納情況。說明：用于確定房屋稅費的實際金額，以便雙方準確分擔。6.第三方評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，明確房屋的市場價值。說明：用于確定房屋分割的依據(jù)，確保雙方利益的公平性。7.第三方調(diào)解或仲裁協(xié)議要求：提供第三方調(diào)解或仲裁機構(gòu)出具的調(diào)解或仲裁協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保雙方的權(quán)益得到保障。8.其他與本合同相關(guān)的文件要求：提供其他與本合同相關(guān)的文件，如協(xié)議書、信函等。說明：用于補充和說明合同內(nèi)容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付房屋貸款、維修基金或稅費；1.2乙方未按時支付租金或承擔房屋維修責任；1.3雙方未按照約定履行房屋產(chǎn)權(quán)分割、債務(wù)分擔等義務(wù)；1.4一方未履行合同約定的保密義務(wù)；1.5一方違反合同約定的使用限制或維護責任。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.2違約責任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度確定；2.3雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，確定違約責任的承擔方式。3.違約責任示例：3.1甲方未按時支付房屋貸款，逾期一個月內(nèi)，應(yīng)支付逾期利息；3.3雙方未按照約定履行房屋產(chǎn)權(quán)分割，甲方或乙方要求分割的，應(yīng)支付對方相應(yīng)的補償；3.4一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；3.5一方違反使用限制或維護責任，造成房屋損壞，應(yīng)承擔修復(fù)費用。全文完。2024年度離婚房產(chǎn)協(xié)議范本：房屋產(chǎn)權(quán)、分割、債務(wù)分擔全解析3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋產(chǎn)權(quán)的定義1.2房屋產(chǎn)權(quán)的確認1.3婚姻狀態(tài)的定義2.房屋產(chǎn)權(quán)分割2.1房屋產(chǎn)權(quán)分割的原則2.2房屋產(chǎn)權(quán)分割的比例2.3房屋產(chǎn)權(quán)分割的程序3.房屋產(chǎn)權(quán)分割的具體實施3.1房屋產(chǎn)權(quán)分割的具體方式3.2房屋產(chǎn)權(quán)分割的執(zhí)行期限3.3房屋產(chǎn)權(quán)分割的變更4.債務(wù)分擔4.1債務(wù)分擔的定義4.2債務(wù)分擔的原則4.3債務(wù)分擔的具體方式5.債務(wù)分擔的具體實施5.1債務(wù)分擔的具體方式5.2債務(wù)分擔的執(zhí)行期限5.3債務(wù)分擔的變更6.房屋產(chǎn)權(quán)、分割、債務(wù)分擔的變更6.1房屋產(chǎn)權(quán)變更的條件6.2房屋產(chǎn)權(quán)變更的程序6.3債務(wù)分擔變更的條件6.4債務(wù)分擔變更的程序7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的程序7.3爭議解決的結(jié)果8.合同生效和終止8.1合同生效的條件8.2合同生效的時間8.3合同終止的條件8.4合同終止的時間9.違約責任9.1違約責任的承擔9.2違約責任的賠償9.3違約責任的追究10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密義務(wù)11.適用法律和管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證書12.2婚姻狀況證明12.3債務(wù)證明13.合同簽訂和生效13.1合同簽訂的時間13.2合同生效的時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房屋產(chǎn)權(quán)的定義本合同所稱房屋產(chǎn)權(quán)，指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買的房屋的所有權(quán)。1.2房屋產(chǎn)權(quán)的確認房屋產(chǎn)權(quán)以房產(chǎn)證登記為準，雙方應(yīng)提供房產(chǎn)證原件以供核查。1.3婚姻狀態(tài)的定義本合同所指婚姻狀態(tài)，指夫妻雙方在簽訂本合同時的婚姻法律狀態(tài)。2.房屋產(chǎn)權(quán)分割2.1房屋產(chǎn)權(quán)分割的原則房屋產(chǎn)權(quán)分割應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。2.2房屋產(chǎn)權(quán)分割的比例房屋產(chǎn)權(quán)分割的比例由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則按婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方對房屋的貢獻程度確定。2.3房屋產(chǎn)權(quán)分割的程序房屋產(chǎn)權(quán)分割需經(jīng)過評估、過戶等程序，具體程序如下：（1）雙方共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對房屋進行評估；（2）根據(jù)評估結(jié)果，雙方協(xié)商確定分割比例；（3）辦理房屋過戶手續(xù)，變更房屋產(chǎn)權(quán)登記。3.房屋產(chǎn)權(quán)分割的具體實施3.1房屋產(chǎn)權(quán)分割的具體方式（1）雙方各得一半產(chǎn)權(quán)；（2）一方獲得全部產(chǎn)權(quán)，另一方獲得相應(yīng)經(jīng)濟補償；（3）其他雙方認可的分割方式。3.2房屋產(chǎn)權(quán)分割的執(zhí)行期限房屋產(chǎn)權(quán)分割應(yīng)在雙方達成一致意見后三十日內(nèi)完成。3.3房屋產(chǎn)權(quán)分割的變更房屋產(chǎn)權(quán)分割后的任何一方如需變更分割方式，應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。4.債務(wù)分擔4.1債務(wù)分擔的定義本合同所指債務(wù)分擔，指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同承擔的債務(wù)。4.2債務(wù)分擔的原則債務(wù)分擔應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。4.3債務(wù)分擔的具體方式（1）雙方各承擔一半債務(wù)；（2）根據(jù)債務(wù)產(chǎn)生的原因和雙方的經(jīng)濟能力，協(xié)商確定分擔比例；（3）其他雙方認可的分擔方式。5.債務(wù)分擔的具體實施5.1債務(wù)分擔的具體方式債務(wù)分擔的具體方式參照第四條第三款的規(guī)定。5.2債務(wù)分擔的執(zhí)行期限債務(wù)分擔應(yīng)在雙方達成一致意見后三十日內(nèi)完成。5.3債務(wù)分擔的變更債務(wù)分擔后的任何一方如需變更分擔方式，應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。6.房屋產(chǎn)權(quán)、分割、債務(wù)分擔的變更6.1房屋產(chǎn)權(quán)變更的條件（1）雙方同意變更；（2）變更不違反法律法規(guī)；（3）變更不損害第三方的合法權(quán)益。6.2房屋產(chǎn)權(quán)變更的程序房屋產(chǎn)權(quán)變更的程序參照第三條第三款的規(guī)定。6.3債務(wù)分擔變更的條件債務(wù)分擔變更的條件參照第五條第三款的規(guī)定。6.4債務(wù)分擔變更的程序債務(wù)分擔變更的程序參照第五條第三款的規(guī)定。8.爭議解決8.1爭議解決的方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決的程序提交訴訟的，應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。8.3爭議解決的結(jié)果人民法院的生效判決為終局裁決，雙方應(yīng)無條件履行。9.合同生效和終止9.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效的時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起立即生效。9.3合同終止的條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.4合同終止的時間合同終止的時間以合同約定的終止條件成就時為準。10.違約責任10.1違約責任的承擔任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2違約責任的賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。10.3違約責任的追究違約責任的追究應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。11.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.3保密義務(wù)雙方對本合同的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.適用法律和管轄12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均受合同簽訂地人民法院管轄。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證書13.2婚姻狀況證明13.3債務(wù)證明14.合同簽訂和生效14.1合同簽訂的時間本合同于____年__月__日簽訂。14.2合同生效的時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和范圍1.1第三方的定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、仲裁機構(gòu)等，以及任何與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。1.2第三方的范圍第三方范圍包括但不限于合同履行過程中提供咨詢、評估、調(diào)解、仲裁、法律援助等服務(wù)的機構(gòu)或個人。2.第三方的選擇和指定2.1第三方的選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并能公正、獨立地履行其職責。2.2第三方的指定甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確指定第三方，并在合同簽訂后及時通知對方。3.第三方的責任和權(quán)利3.1第三方的責任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，履行其職責，并對因其違約或過失導(dǎo)致的損失承擔相應(yīng)的責任。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，獲取必要的資料和信息，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.第三方介入的程序4.1介入申請甲乙雙方任何一方需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因、所需第三方類型及預(yù)期效果。4.2介入審批對方收到介入申請后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)予以審批，同意介入的，應(yīng)指定第三方并通知申請人。4.3介入實施第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，積極開展工作，并及時向甲乙雙方匯報工作進展。5.第三方的責任限額5.1責任限額的確定第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方自身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的一般責任限額為準。5.2責任限額的適用第三方責任限額僅適用于因第三方自身違約或過失導(dǎo)致的損失，不包括因不可抗力、甲乙雙方違約或其他第三方責任導(dǎo)致的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1甲乙雙方與第三方的劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責范圍，確保第三方在履行職責過程中，不影響甲乙雙方的權(quán)益。6.2第三方與其他第三方的劃分第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重其他第三方的權(quán)益，不得損害其他第三方的利益。7.第三方的變更和替換7.1變更原因第三方變更或替換的原因包括但不限于：第三方自身原因、合同履行需要、法律法規(guī)變動等。7.2變更程序第三方變更或替換需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并通知對方和已指定的第三方。7.3替換第三方（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）能夠公正、獨立地履行職責；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。8.第三方的獨立性8.1第三方的獨立性第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方或其他第三方的不當影響。8.2第三方的中立性第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立性，不得偏袒任何一方。9.第三方的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容第三方在履行職責過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限第三方的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密義務(wù)第三方對本合同的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書原件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。說明：用于確認房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是合同履行的基礎(chǔ)文件。2.婚姻狀況證明要求：提供婚姻登記證明或離婚判決書，以證明雙方的婚姻狀態(tài)。說明：用于確認雙方是否已婚或已離婚，影響房屋產(chǎn)權(quán)分割的合法性。3.債務(wù)證明要求：提供債務(wù)證明文件，包括但不限于借款合同、還款計劃等。說明：用于明確雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同承擔的債務(wù)情況。4.評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。說明：用于確定房屋的價值，作為房屋產(chǎn)權(quán)分割的依據(jù)。5.協(xié)商記錄要求：提供雙方協(xié)商過程中的書面記錄，包括會議紀要、信函等。說明：用于證明雙方在合同履行過程中的協(xié)商過程和結(jié)果。6.法律意見書要求：提供由律師出具的法律意見書，對合同條款的合法性進行審核。說明：用于確保合同條款符合法律法規(guī)，避免潛在的法律風險。7.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果，具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定履行房屋產(chǎn)權(quán)分割義務(wù)。甲乙雙方未按合同約定履行債務(wù)分擔義務(wù)。第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過失或違約行為。2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度、損失大小等因素，協(xié)商確定違約責任。若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.違約責任示例說明甲乙雙方未在合同約定的時間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)分割，導(dǎo)致一方遭受損失。根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。第三方在評估過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致評估結(jié)果與實際價值相差較大。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度離婚房產(chǎn)協(xié)議范本：房屋產(chǎn)權(quán)、分割、債務(wù)分擔全解析4本合同目錄一覽1.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及確認1.1房屋產(chǎn)權(quán)登記情況1.2房屋產(chǎn)權(quán)確認程序1.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬約定2.房屋產(chǎn)權(quán)分割方式2.1房屋產(chǎn)權(quán)分割原則2.2房屋產(chǎn)權(quán)分割比例2.3房屋產(chǎn)權(quán)分割方式3.房屋產(chǎn)權(quán)分割程序3.1房屋產(chǎn)權(quán)分割申請3.2房屋產(chǎn)權(quán)分割評估3.3房屋產(chǎn)權(quán)分割登記4.房屋產(chǎn)權(quán)分割費用4.1房屋產(chǎn)權(quán)分割評估費用4.2房屋產(chǎn)權(quán)分割登記費用4.3房屋產(chǎn)權(quán)分割其他費用5.房屋產(chǎn)權(quán)分割后產(chǎn)權(quán)變更登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請5.2房屋產(chǎn)權(quán)變更登記程序5.3房屋產(chǎn)權(quán)變更登記費用6.房屋產(chǎn)權(quán)分割后物業(yè)費用承擔6.1物業(yè)費用承擔原則6.2物業(yè)費用承擔比例6.3物業(yè)費用承擔方式7.房屋產(chǎn)權(quán)分割后房屋租賃問題7.1房屋租賃原則7.2房屋租賃期限7.3房屋租賃費用8.房屋產(chǎn)權(quán)分割后房屋維修責任8.1房屋維修責任原則8.2房屋維修責任承擔8.3房屋維修費用承擔9.房屋產(chǎn)權(quán)分割后子女撫養(yǎng)問題9.1子女撫養(yǎng)原則9.2子女撫養(yǎng)費用承擔9.3子女撫養(yǎng)方式10.房屋產(chǎn)權(quán)分割后債務(wù)分擔10.1債務(wù)分擔原則10.2債務(wù)分擔比例10.3債務(wù)分擔方式11.房屋產(chǎn)權(quán)分割后財產(chǎn)分割11.1財產(chǎn)分割原則11.2財產(chǎn)分割比例11.3財產(chǎn)分割方式12.房屋產(chǎn)權(quán)分割后違約責任12.1違約責任原則12.2違約責任承擔12.3違約責任處理13.房屋產(chǎn)權(quán)分割后合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效、解除及爭議解決14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3爭議解決方式第一部分：合同如下：1.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及確認1.1房屋產(chǎn)權(quán)登記情況甲方為房屋所有權(quán)人，房屋登記證號為______，房屋坐落地址為______，建筑面積為______平方米。1.2房屋產(chǎn)權(quán)確認程序雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同前往房屋產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)確認手續(xù)。1.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬約定房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方放棄對房屋的所有權(quán)。2.房屋產(chǎn)權(quán)分割方式2.1房屋產(chǎn)權(quán)分割原則房屋產(chǎn)權(quán)分割應(yīng)遵循公平、合理原則，尊重雙方意愿。2.2房屋產(chǎn)權(quán)分割比例房屋產(chǎn)權(quán)分割比例為甲方______%，乙方______%。2.3房屋產(chǎn)權(quán)分割方式房屋產(chǎn)權(quán)分割采用按份共有方式，甲方擁有______%份額，乙方擁有______%份額。3.房屋產(chǎn)權(quán)分割程序3.1房屋產(chǎn)權(quán)分割申請雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)提交房屋產(chǎn)權(quán)分割申請。3.2房屋產(chǎn)權(quán)分割評估房屋產(chǎn)權(quán)分割前，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對房屋進行評估。3.3房屋產(chǎn)權(quán)分割登記房屋產(chǎn)權(quán)分割后，雙方應(yīng)于評估結(jié)果確定之日起______日內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)分割登記手續(xù)。4.房屋產(chǎn)權(quán)分割費用4.1房屋產(chǎn)權(quán)分割評估費用房屋產(chǎn)權(quán)分割評估費用由雙方按______比例承擔。4.2房屋產(chǎn)權(quán)分割登記費用房屋產(chǎn)權(quán)分割登記費用由雙方按______比例承擔。4.3房屋產(chǎn)權(quán)分割其他費用房屋產(chǎn)權(quán)分割過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方按______比例承擔。5.房屋產(chǎn)權(quán)分割后產(chǎn)權(quán)變更登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請房屋產(chǎn)權(quán)分割后，雙方應(yīng)于評估結(jié)果確定之日起______日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)提交房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請。5.2房屋產(chǎn)權(quán)變更登記程序房屋產(chǎn)權(quán)變更登記程序按照房屋產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。5.3房屋產(chǎn)權(quán)變更登記費用房屋產(chǎn)權(quán)變更登記費用由雙方按______比例承擔。6.房屋產(chǎn)權(quán)分割后物業(yè)費用承擔6.1物業(yè)費用承擔原則房屋產(chǎn)權(quán)分割后，雙方應(yīng)按照房屋產(chǎn)權(quán)比例承擔物業(yè)費用。6.2物業(yè)費用承擔比例物業(yè)費用承擔比例為甲方______%，乙方______%。6.3物業(yè)費用承擔方式物業(yè)費用由雙方分別支付，甲方支付______%，乙方支付______%。8.房屋產(chǎn)權(quán)分割后物業(yè)費用承擔8.1物業(yè)費用承擔原則物業(yè)費用的承擔應(yīng)遵循公平、合理原則，以保障物業(yè)的正常運行和居住環(huán)境的維護。8.2物業(yè)費用承擔比例物業(yè)費用按照房屋產(chǎn)權(quán)分割后的份額比例分擔，甲方承擔______%，乙方承擔______%。8.3物業(yè)費用承擔方式雙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，定期向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)費用。9.房屋產(chǎn)權(quán)分割后房屋租賃問題9.1房屋租賃原則房屋租賃應(yīng)遵循市場行情，不得影響房屋的正常使用和居住安全。9.2房屋租賃期限房屋租賃期限由雙方協(xié)商確定，最長不得超過______年。9.3房屋租賃費用房屋租賃費用由雙方協(xié)商確定，甲方收取______%，乙方支付______%。10.房屋產(chǎn)權(quán)分割后房屋維修責任10.1房屋維修責任原則房屋維修責任按照房屋產(chǎn)權(quán)比例分擔，甲方負責______%，乙方負責______%。10.2房屋維修責任承擔房屋發(fā)生維修時，應(yīng)及時通知對方，雙方應(yīng)共同承擔維修責任。10.3房屋維修費用承擔房屋維修費用按照房屋產(chǎn)權(quán)比例分擔，甲方承擔______%，乙方承擔______%。11.房屋產(chǎn)權(quán)分割后子女撫養(yǎng)問題11.1子女撫養(yǎng)原則子女撫養(yǎng)應(yīng)遵循子女利益最大化的原則，保障子女的健康成長。11.2子女撫養(yǎng)費用承擔子女撫養(yǎng)費用包括生活費、教育費、醫(yī)療費等，由雙方共同承擔，甲方承擔______%，乙方承擔______%。11.3子女撫養(yǎng)方式子女的撫養(yǎng)方式由雙方協(xié)商確定，如共同撫養(yǎng)、輪流撫養(yǎng)或一方撫養(yǎng)。12.房屋產(chǎn)權(quán)分割后債務(wù)分擔12.1債務(wù)分擔原則房屋產(chǎn)權(quán)分割后的債務(wù)分擔應(yīng)遵循公平、合理原則，不得損害債權(quán)人利益。12.2債務(wù)分擔比例債務(wù)分擔比例按照房屋產(chǎn)權(quán)比例分擔，甲方承擔______%，乙方承擔______%。12.3債務(wù)分擔方式債務(wù)分擔方式由雙方協(xié)商確定，如共同償還、甲方償還、乙方償還或部分償還。13.房屋產(chǎn)權(quán)分割后合同解除13.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋無法正常使用；（2）一方有嚴重違約行為，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的法律責任和財產(chǎn)返還義務(wù)。14.合同生效、解除及爭議解決14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件同第13.1條。14.3爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的，因履行本合同而參與其中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、物業(yè)管理公司、調(diào)解機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加高效、公正，并解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的類型16.1評估機構(gòu)評估機構(gòu)負責對房屋進行評估，以確定房屋的實際價值。16.2律師事務(wù)所律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草法律文件、代理訴訟等服務(wù)。16.3會計師事務(wù)所會計師事務(wù)所提供財務(wù)審計、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。16.4物業(yè)管理公司物業(yè)管理公司負責房屋的日常管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。16.5調(diào)解機構(gòu)調(diào)解機構(gòu)負責協(xié)調(diào)雙方爭議，達成和解。17.第三方介入的程序17.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.2第三方職責第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.3第三方報告第三方應(yīng)在完成工作后，向甲乙雙方提交報告。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方因違反服務(wù)協(xié)議而應(yīng)承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力、市場行情等因素確定。18.3責任限額條款本合同中第三方的責任限額為人民幣______元。19.第三方介入時的額外條款19.1通知義務(wù)甲乙雙方在選定第三方后，應(yīng)立即通知對方，并提供第三方的相關(guān)信息。19.2合作義務(wù)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好合作，確保第三方能夠順利履行職責。19.3保密義務(wù)第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1責任劃分原則第三方與其他各方之間的責任劃分應(yīng)遵循公平、合理原則。20.2責任劃分內(nèi)容（1）第三方對甲乙雙方的責任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對甲乙雙方承擔相應(yīng)的責任。（2）甲乙雙方對第三方的關(guān)系：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好關(guān)系，共同維護合同履行。（3）第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自的服務(wù)協(xié)議約定。21.第三方介入時的合同變更21.1合同變更通知甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明變更原因。21.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的類型、職責、責任限額等。21.3合同變更生效合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.第三方介入時的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入時的爭議解決方式，應(yīng)遵循本合同第14.3條的規(guī)定。22.2第三方介入爭議的處理第三方介入爭議的處理，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)登記證明要求：提供原件或經(jīng)登記機構(gòu)蓋章的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及登記情況。2.房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房屋評估價值、評估依據(jù)等。3.房屋產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）的書面協(xié)議，明確房屋產(chǎn)權(quán)分割比例及方式。4.房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表要求：雙方共同填寫，提交給房屋產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)。5.物業(yè)管理費繳納憑證要求：提供近三個月的物業(yè)管理費繳納憑證，證明雙方已按約定繳納費用。6.房屋租賃合同要求：如房屋被出租，提供房屋租賃合同，明確租賃期限、租金等。7.房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄，證明房屋維修責任及費用承擔。8.子女撫養(yǎng)協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）的書面協(xié)議，明確子女撫養(yǎng)方式、費用承擔等。9.債務(wù)分擔協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）的書面協(xié)議，明確債務(wù)分擔比例及方式。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責、責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.房屋產(chǎn)權(quán)分割未按約定進行責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)分割登記，導(dǎo)致乙方遭受額外費用，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.物業(yè)管理費未按約定繳納責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，支付滯納金。示例：乙方未按約定時間繳納物業(yè)管理費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.房屋租賃合同未按約定履行責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。4.房屋維修責任未履行責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，支付維修費用。示例：甲方未按約定時間履行房屋維修責任，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。5.子女撫養(yǎng)費用未按約定承擔責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，支付子女撫養(yǎng)費用。示例：甲方未按約定時間支付子女撫養(yǎng)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付撫養(yǎng)費用。6.債務(wù)分擔未按約定進行責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，支付其應(yīng)分擔的債務(wù)。示例：甲方未按約定時間支付其應(yīng)分擔的債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付債務(wù)。全文完。2024年度離婚房產(chǎn)協(xié)議范本：房屋產(chǎn)權(quán)、分割、債務(wù)分擔全解析5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)類型2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割方式3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割比例3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割執(zhí)行時間4.房產(chǎn)債務(wù)分擔4.1房產(chǎn)債務(wù)情況4.2債務(wù)分擔比例4.3債務(wù)償還方式5.房產(chǎn)稅費處理5.1房產(chǎn)交易稅費5.2稅費承擔比例5.3稅費支付時間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理地點6.3過戶手續(xù)辦理費用7.合同解除條件7.1合同解除情形7.2合同解除程序7.3合同解除通知方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同生效條件9.1合同生效日期9.2合同生效條件9.3合同生效通知書10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除通知方式11.合同變更程序11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更通知方式12.合同解除程序12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除通知方式13.合同終止條件13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3合同終止通知方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息甲方（男方）：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式乙方（女方）：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同簽訂地點：市區(qū)街道號2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人房產(chǎn)所有權(quán)人為甲方和乙方共同共有2.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)類型：住宅2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第號3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割方式房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)按雙方協(xié)商一致的比例分割3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割比例甲方獲得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的60%，乙方獲得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的40%3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割執(zhí)行時間房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割于2024年X月X日前完成4.房產(chǎn)債務(wù)分擔4.1房產(chǎn)債務(wù)情況房產(chǎn)現(xiàn)有貸款余額為萬元，貸款期限為年，年利率為%4.2債務(wù)分擔比例甲方承擔房產(chǎn)債務(wù)的60%，乙方承擔房產(chǎn)債務(wù)的40%4.3債務(wù)償還方式雙方共同承擔還款責任，每月還款日為日，還款金額按貸款合同約定執(zhí)行5.房產(chǎn)稅費處理5.1房產(chǎn)交易稅費房產(chǎn)交易稅費包括契稅、印花稅、個人所得稅等5.2稅費承擔比例甲方承擔房產(chǎn)交易稅費的60%，乙方承擔房產(chǎn)交易稅費的40%5.3稅費支付時間房產(chǎn)交易稅費于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理前支付完畢6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間房產(chǎn)過戶手續(xù)于2024年X月X日前辦理完成6.2過戶手續(xù)辦理地點市區(qū)街道號房產(chǎn)交易中心6.3過戶手續(xù)辦理費用房產(chǎn)過戶手續(xù)費用由甲方承擔7.合同解除條件7.1合同解除情形一方當事人嚴重違約，另一方當事人有權(quán)解除合同房產(chǎn)因不可抗力導(dǎo)致無法居住，雙方協(xié)商一致解除合同7.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認7.3合同解除通知方式通知方式為郵寄或當面送達8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)達成和解或提起訴訟8.3爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定9.合同生效條件9.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，且房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢9.3合同生效通知書合同生效后，一方應(yīng)向另一方發(fā)送合同生效通知書10.合同解除條件10.1合同解除情形一方當事人未按合同約定履行債務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行房產(chǎn)被依法查封、扣押或強制執(zhí)行10.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認10.3合同解除通知方式通知方式為郵寄或當面送達11.合同變更程序11.1合同變更情形因國家政策、法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整雙方協(xié)商一致，同意對合同進行變更11.2合同變更程序變更合同需雙方簽字（或蓋章）后生效11.3合同變更通知方式變更內(nèi)容通知方式為郵寄或當面送達12.合同解除程序12.1合同解除情形一方當事人未按合同約定履行債務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行房產(chǎn)被依法查封、扣押或強制執(zhí)行12.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認12.3合同解除通知方式通知方式為郵寄或當面送達13.合同終止條件13.1合同終止情形合同約定的權(quán)利義務(wù)已全部履行完畢合同解除或終止后，雙方無其他爭議13.2合同終止程序合同終止需雙方簽字（或蓋章）后生效13.3合同終止通知方式終止合同通知方式為郵寄或當面送達14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評估報告、房產(chǎn)過戶手續(xù)等，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系并提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項，確保合同條款的準確執(zhí)行，提高合同履行的效率。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或協(xié)商一致的原則，選擇合適的第三方介入合同關(guān)系。16.2第三方介入通知第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責和權(quán)限。17.第三方職責與權(quán)限17.1第三方職責第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責，包括但不限于：a.提供專業(yè)的評估、咨詢、代理等服務(wù)；b.協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)；c.對合同履行情況進行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方權(quán)限第三方在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，但不得超越合同約定的權(quán)限范圍。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同所指責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風險等因素確定。18.3責任限額適用第三方責任限額適用于第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的情形。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在履行職責過程中，其責任僅限于其服務(wù)范圍，對甲乙雙方之間其他合同關(guān)系不承擔責任。19.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方享有合同約定的權(quán)利，并承擔相應(yīng)的義務(wù)，但不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3溝通與協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方之間的溝通與協(xié)調(diào)，應(yīng)遵循合同約定，確保合同履行順利進行。20.第三方介入費用20.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商一致的原則承擔。20.2費用支付第三方介入費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期未支付，第三方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。21.第三方變更與退出21.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。21.2第三方退出第三方因故退出合同關(guān)系，應(yīng)提前X日通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關(guān)善后工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房產(chǎn)證正副本，包括所有頁碼。說