2024年土地租賃合同范本：鄉(xiāng)村旅游土地租賃專用3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租賃合同范本：鄉(xiāng)村旅游土地租賃專用本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責任5.土地使用條件5.1土地用途限制5.2土地使用規(guī)范5.3土地環(huán)境保護6.土地使用費用6.1水電費6.2清潔費6.3其他費用7.土地移交7.1土地移交時間7.2土地移交方式7.3土地移交責任8.土地返還8.1土地返還時間8.2土地返還條件8.3土地返還責任9.鄉(xiāng)村旅游項目相關9.1項目介紹9.2項目審批9.3項目運營10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約責任賠償13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效證明14.其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.土地基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________（平方米）2.3土地用途：鄉(xiāng)村旅游開發(fā)2.4土地使用年限：____________________年3.租賃期限3.1租賃起始時間：____________________3.2租賃終止時間：____________________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/年4.2租金支付方式：每年支付一次，于每年的____________________日前支付4.3租金支付時間：____________________4.4違約責任：如承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日____________________元5.土地使用條件5.1土地用途限制：僅限于鄉(xiāng)村旅游開發(fā)，不得用于其他用途5.2土地使用規(guī)范：承租方應遵守國家相關法律法規(guī)和土地使用規(guī)范，確保土地合理利用5.3土地環(huán)境保護：承租方應采取有效措施保護土地環(huán)境，不得造成污染6.土地使用費用6.1水電費：由承租方承擔，按實際使用量結(jié)算6.2清潔費：由承租方承擔，每月____________________元6.3其他費用：____________________7.土地移交7.1土地移交時間：____________________7.2土地移交方式：____________________7.3土地移交責任：出租方應確保土地符合移交條件，承租方應按約定時間接收土地，并承擔土地移交后的所有責任8.土地返還8.1土地返還時間：租賃期滿或合同解除后，承租方應在____________________日內(nèi)將土地返還給出租方。8.2土地返還條件：土地應保持原狀，無破壞、污染等情形，并符合出租方提出的返還要求。8.3土地返還責任：承租方應負責清理土地上的所有設施和物品，并承擔由此產(chǎn)生的費用。9.鄉(xiāng)村旅游項目相關9.1項目介紹：承租方應在租賃土地上開發(fā)鄉(xiāng)村旅游項目，包括但不限于餐飲、住宿、休閑娛樂等設施和服務。9.2項目審批：承租方應取得相關鄉(xiāng)村旅游項目的合法審批手續(xù)，并確保項目符合當?shù)匾?guī)劃和環(huán)保要求。9.3項目運營：承租方負責鄉(xiāng)村旅游項目的日常運營管理，確保項目安全、衛(wèi)生、有序。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：無10.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1.1承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；11.1.2承租方違反土地使用條件，造成嚴重后果的；11.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；11.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序：解除合同應當以書面形式通知對方，并自通知送達之日起合同解除。11.3合同解除責任：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余期限的租金、土地返還等相關事宜。12.違約責任12.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責任賠償：違約金為未履行部分租金的____________________倍，實際損失超過違約金的，違約方還應賠償實際損失。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效時間：____________________13.3合同生效證明：合同生效后，雙方應各自保存一份合同原件，作為合同生效的證明。14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔違約責任。14.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過____________________（如：郵寄、傳真、電子郵件等）方式送達。14.3.1土地租賃合同附件；14.3.2鄉(xiāng)村旅游項目相關審批文件；14.3.3其他與本合同相關的文件。14.4合同解釋權：本合同的解釋權歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、技術服務等服務的法人、自然人或其他組織。2.第三方介入方式2.1.1中介方：為甲乙雙方提供合同簽訂、履行的中介服務；2.1.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見；2.1.3擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務；2.1.4技術服務方：為甲乙雙方提供技術服務。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.2.1乙方因第三方原因造成的損失，乙方有權向第三方追償，但追償金額不得超過合同約定的第三方責任限額；3.2.2第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔，但不超過合同約定的第三方責任限額。4.第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1根據(jù)合同約定，享有收取中介費、咨詢費、擔保費、技術服務費等權利；4.1.2在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。4.2第三方的義務：4.2.1按照合同約定，提供真實、準確、完整的信息和咨詢意見；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3按照合同約定，履行擔保義務，確保甲乙雙方的合法權益；4.2.4按照合同約定，提供必要的技術服務，確保合同履行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對甲方承擔合同約定的責任，不直接對乙方承擔責任；5.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用；5.1.3甲方有權要求第三方按照合同約定履行義務。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方僅對乙方承擔合同約定的責任，不直接對甲方承擔責任；5.2.2乙方應向第三方支付約定的服務費用；5.2.3乙方有權要求第三方按照合同約定履行義務。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1甲乙雙方應共同遵守合同約定，確保合同履行；5.3.2如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1介入方應具備相應的資質(zhì)和條件，并取得甲乙雙方的書面同意。6.2介入方應在合同約定的范圍內(nèi)履行職責，不得超越其職權范圍。6.3介入方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.4介入方應承擔因其過錯導致甲乙雙方損失的賠償責任。6.5介入方如違反合同約定，甲乙雙方有權解除合同，并要求其承擔違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同附件1.1土地租賃合同附件一：土地權屬證明1.1.1要求：提供土地所有權或使用權證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權證等。1.1.2說明：證明土地所有權或使用權合法有效。2.鄉(xiāng)村旅游項目相關審批文件2.1鄉(xiāng)村旅游項目規(guī)劃許可證2.1.1要求：提供鄉(xiāng)村旅游項目規(guī)劃許可證，證明項目符合當?shù)匾?guī)劃要求。2.1.2說明：證明項目已取得規(guī)劃部門的批準。3.鄉(xiāng)村旅游項目環(huán)境影響評價報告3.1要求：提供鄉(xiāng)村旅游項目環(huán)境影響評價報告，證明項目符合環(huán)保要求。3.2說明：證明項目已進行環(huán)境影響評價，并取得環(huán)保部門的批準。4.鄉(xiāng)村旅游項目安全評估報告4.1要求：提供鄉(xiāng)村旅游項目安全評估報告，證明項目符合安全要求。4.2說明：證明項目已進行安全評估，并采取措施確保游客安全。5.第三方服務協(xié)議5.1要求：提供第三方服務協(xié)議，明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。5.2說明：證明第三方服務內(nèi)容、費用、責任等已明確約定。6.鄉(xiāng)村旅游項目運營管理協(xié)議6.1要求：提供鄉(xiāng)村旅游項目運營管理協(xié)議，明確運營管理內(nèi)容、責任等。6.2說明：證明鄉(xiāng)村旅游項目的運營管理責任已明確約定。7.其他相關文件7.1要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關文件，如合同履行記錄、費用結(jié)算單等。7.2說明：證明合同履行過程中的相關事項已記錄在案。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金1.1.1責任認定：違約方應向守約方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。1.1.2示例：若合同約定年租金為10萬元，違約方未按時支付租金，應支付滯納金1000元/日。2.違約行為：2.1甲乙雙方未按約定使用土地2.1.1責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于土地恢復原狀、賠償損失等。2.1.2示例：若承租方未按約定用途使用土地，造成土地污染，應承擔恢復土地原狀及賠償損失的責任。3.違約行為：2.2第三方未按約定提供服務2.2.1責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。2.2.2示例：若中介方未按約定提供中介服務，導致甲乙雙方無法簽訂合同，中介方應賠償雙方因此遭受的損失。4.違約行為：2.3甲乙雙方未按約定履行合同解除手續(xù)2.3.1責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3.2示例：若合同解除后，一方未按約定辦理相關手續(xù)，應支付違約金10000元。5.違約行為：2.4第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密2.4.1責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因泄露商業(yè)秘密給甲乙雙方造成的損失。2.4.2示例：若咨詢方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導致甲乙雙方遭受損失，咨詢方應賠償損失。全文完。2024年土地租賃合同范本：鄉(xiāng)村旅游土地租賃專用1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責任5.土地使用及管理5.1土地使用范圍5.2土地使用條件5.3土地管理責任5.4土地維護保養(yǎng)6.鄉(xiāng)村旅游開發(fā)及運營6.1開發(fā)內(nèi)容及標準6.2運營管理6.3合作模式7.附屬設施及配套設施7.1附屬設施清單7.2配套設施清單7.3設施使用及維護8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬9.2侵權責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同附件13.2附件二：鄉(xiāng)村旅游項目合作協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方開戶銀行：________1.1.6出租方銀行賬號：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方開戶銀行：________1.2.6承租方銀行賬號：________2.土地基本情況2.1土地位置：________2.2土地面積：________平方米2.3土地性質(zhì)：________2.4土地用途：鄉(xiāng)村旅游開發(fā)3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：每年________元4.2租金支付方式：每年租金于每年________日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.3租金支付時間：________4.4違約責任：若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付________%的違約金。5.土地使用及管理5.1土地使用范圍：承租方在租賃期限內(nèi)，僅限于在土地上從事鄉(xiāng)村旅游開發(fā)及相關活動。5.2土地使用條件：承租方應遵守國家有關土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。5.3土地管理責任：出租方負責土地的產(chǎn)權及使用權管理，承租方負責土地的日常使用及維護。5.4土地維護保養(yǎng)：承租方應保持土地的整潔、美觀，對土地進行必要的維護保養(yǎng)。6.鄉(xiāng)村旅游開發(fā)及運營6.1開發(fā)內(nèi)容及標準：根據(jù)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)劃，承租方應按照國家相關標準進行鄉(xiāng)村旅游開發(fā)。6.2運營管理：承租方負責鄉(xiāng)村旅游項目的運營管理，確保項目正常運行。6.3合作模式：雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定鄉(xiāng)村旅游項目的合作模式。7.附屬設施及配套設施7.1附屬設施清單：________7.2配套設施清單：________7.3設施使用及維護：承租方在使用附屬設施及配套設施過程中，應遵守相關規(guī)定，并負責設施的日常維護保養(yǎng)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同項下所獲得的技術、商業(yè)秘密及其他相關信息，均屬保密信息。8.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。8.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬：本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，歸雙方共同所有，具體使用方式由雙方另行協(xié)商確定。9.2侵權責任：任何一方發(fā)現(xiàn)第三方侵犯本合同項下的知識產(chǎn)權，應及時通知對方，并采取必要措施保護自身權益，由此產(chǎn)生的費用由侵權方承擔。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用土地、泄露保密信息、侵犯知識產(chǎn)權等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、停止侵權行為等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等情況。13.合同附件13.1附件一：土地租賃合同附件13.2附件二：鄉(xiāng)村旅游項目合作協(xié)議14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。14.5本合同自簽訂之日起，雙方應嚴格遵守，不得擅自變更或解除。14.6本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢服務機構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行的方式包括但不限于提供咨詢、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估、調(diào)解等。16.第三方介入程序16.1第三方介入同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入，并需書面通知對方。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應具備相應的資質(zhì)和業(yè)務能力，能夠勝任介入事項。16.3第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同成本。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，以第三方可承擔的最高賠償額為準。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲乙雙方責任：甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系。18.2第三方與甲方責任：第三方對甲方承擔的責任，甲乙雙方應協(xié)商一致，明確責任劃分。18.3第三方與乙方責任：第三方對乙方承擔的責任，乙乙雙方應協(xié)商一致，明確責任劃分。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入事項：第三方介入的具體事項包括但不限于項目進度監(jiān)控、質(zhì)量驗收、風險評估等。19.2第三方介入時間：第三方介入的時間由甲乙雙方根據(jù)項目需求確定。19.3第三方介入范圍：第三方介入的范圍應限于合同約定的項目內(nèi)容，不得超出。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入變更：在第三方介入過程中，如需變更介入事項、時間或范圍，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。20.2第三方介入解除：如第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方可解除第三方介入，并要求第三方承擔相應責任。21.第三方介入的監(jiān)督與評估21.1第三方監(jiān)督：甲乙雙方應對第三方介入工作進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責。21.2第三方評估：第三方介入完成后，甲乙雙方應組織評估，對第三方的工作進行評價。22.第三方介入的保密義務22.1第三方保密：第三方在介入過程中，應對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。22.2保密責任：第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方信息，應承擔相應的法律責任。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。23.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方介入產(chǎn)生的爭議，也可由第三方介入機構(gòu)進行調(diào)解。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同附件詳細要求：包括土地權屬證明、土地使用證、土地租賃合同的具體條款、租金支付憑證等。說明：附件一作為合同的一部分，用于證明土地租賃關系的合法性、有效性及合同履行情況。2.附件二：鄉(xiāng)村旅游項目合作協(xié)議詳細要求：包括項目開發(fā)內(nèi)容、合作模式、雙方權利義務、項目運營管理規(guī)則等。說明：附件二明確了鄉(xiāng)村旅游項目的合作細節(jié)，是雙方合作的基礎文件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體事項、時間、費用、責任劃分等。說明：附件三明確了第三方介入的細節(jié)，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：土地使用及管理細則詳細要求：包括土地使用范圍、使用條件、維護保養(yǎng)責任等。說明：附件四詳細規(guī)定了土地的使用和管理細則，確保土地資源的合理利用。5.附件五：鄉(xiāng)村旅游項目運營管理細則詳細要求：包括運營管理模式、服務質(zhì)量標準、安全管理措施等。說明：附件五明確了鄉(xiāng)村旅游項目的運營管理規(guī)則，確保項目的順利運營。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息范圍、保密期限、違約責任等。說明：附件六規(guī)定了雙方在合作過程中的保密義務，保護雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：知識產(chǎn)權歸屬協(xié)議詳細要求：包括知識產(chǎn)權歸屬、使用許可、侵權責任等。說明：附件七明確了合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸屬和使用方式。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：附件八規(guī)定了雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定，未按時支付租金的，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц禵_______%的違約金。示例說明：若合同約定租金每年________元，逾期一日，應支付________元的違約金。2.違約行為：未按約定使用土地責任認定標準：承租方未按約定使用土地，造成土地資源浪費或損害的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變土地用途，造成土地資源浪費，應賠償出租方損失。3.違約行為：泄露保密信息責任認定標準：任何一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：甲乙雙方在合作過程中，乙方泄露了甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方承擔相應責任。4.違約行為：侵犯知識產(chǎn)權責任認定標準：任何一方侵犯知識產(chǎn)權，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：甲乙雙方在合作過程中，乙方侵犯了甲方專利權，甲方有權要求乙方停止侵權并賠償損失。全文完。2024年土地租賃合同范本：鄉(xiāng)村旅游土地租賃專用2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.土地使用及維護5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地維護責任6.鄉(xiāng)村旅游項目運營6.1鄉(xiāng)村旅游項目概述6.2項目運營管理6.3項目收益分配7.保險及安全保障7.1保險種類及金額7.2安全責任7.3應急預案8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他約定事項12.1其他約定條款12.2其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________出租方法定代表人：____________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方法定代表人：____________________第二條土地基本情況2.1土地位置土地所在區(qū)域：_____________________土地具體位置：_____________________2.2土地面積土地總面積：_____________________土地使用面積：_____________________2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)：________________________2.4土地用途土地用途：鄉(xiāng)村旅游用地第三條租賃期限3.1租賃起始時間租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止時間租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更租賃期限如有變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃期內(nèi)租金總額為：人民幣____元整（大寫：_____________________）4.2租金支付方式租金應于每年____月____日支付，支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應向出租方支付每日____%的滯納金。第五條土地使用及維護5.1土地使用范圍承租方僅限于在租賃土地上開展鄉(xiāng)村旅游相關經(jīng)營活動。5.2土地使用限制未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變土地用途，不得進行建筑、構(gòu)筑物建設。5.3土地維護責任承租方負責租賃土地的日常維護和管理，確保土地及其附屬設施處于良好狀態(tài)。第六條鄉(xiāng)村旅游項目運營6.1鄉(xiāng)村旅游項目概述鄉(xiāng)村旅游項目主要包括：農(nóng)家樂、民宿、休閑娛樂設施等。6.2項目運營管理項目運營管理由承租方負責，確保項目安全、衛(wèi)生、有序運行。6.3項目收益分配項目收益按照雙方約定的比例進行分配。第七條保險及安全保障7.1保險種類及金額承租方應投保財產(chǎn)保險、人身意外傷害保險等，保險金額由雙方協(xié)商確定。7.2安全責任出租方負責租賃土地的安全生產(chǎn)管理，承租方負責項目運營過程中的安全管理。7.3應急預案雙方應制定應急預案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能夠迅速應對。第八條違約責任8.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方擅自改變土地用途或進行建筑、構(gòu)筑物建設；（3）承租方未按約定進行土地維護；（4）承租方未按約定進行項目運營管理；（5）出租方未按約定提供土地或相關服務。8.2違約責任承擔（1）承租方違約，應向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的____倍；（2）出租方違約，應向承租方支付違約金，違約金為實際損失額的____倍；（3）任何一方違約，造成對方損失的，還應承擔賠償責任。8.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未糾正的；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。9.3解除合同后的處理（1）租賃期限屆滿，雙方應將土地及附屬設施恢復原狀；（2）一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任；（3）因不可抗力導致合同解除，雙方互不承擔違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模p方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。11.3合同附件本合同附件如下：（1）土地使用證明；（2）租金支付憑證；（3）項目運營方案；（4）其他相關文件。第十二條其他約定事項12.1其他約定條款雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議。12.2其他附件本合同附件清單中未列明的其他文件，可作為本合同的補充部分。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為：________________________13.3簽署代表出租方代表簽名：____________________承租方代表簽名：____________________第十四條合同附件清單（1）土地使用證明；（2）租金支付憑證；（3）項目運營方案；（4）其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方共同意愿或法律規(guī)定，參與合同相關活動或提供服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入應符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2第三方責任限額包括但不限于：違約責任、侵權責任、賠償責任等。第四條第三方權利與義務（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲乙雙方提供的相關資料和信息；（2）根據(jù)工作需要，對甲乙雙方進行必要的指導和監(jiān)督；（3）根據(jù)合同履行情況，提出合理化建議。（1）按照合作協(xié)議，履行相關職責，確保合同履行順利進行；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露；（3）對在合同履行過程中知悉的甲乙雙方信息負有保密義務。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，雙方應遵循誠實信用原則，共同維護合同履行。5.2第三方與甲乙雙方各自的權利、義務和責任不得相互替代，各自承擔相應的法律責任。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方的資質(zhì)、能力和信譽。6.2第三方介入后，甲乙雙方應就第三方的職責、權利和義務進行明確約定。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。7.2第三方介入的費用包括但不限于：咨詢費、服務費、監(jiān)理費等。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入期間，如遇特殊