2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售合同編號(hào)規(guī)則與范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售合同編號(hào)規(guī)則與范本本合同目錄一覽1.合同編號(hào)規(guī)則概述1.1編號(hào)格式1.2編號(hào)規(guī)則1.3編號(hào)變更2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商2.4項(xiàng)目類(lèi)型2.5項(xiàng)目面積3.銷(xiāo)售合同范本3.1合同簽訂雙方信息3.2房屋基本信息3.3銷(xiāo)售價(jià)格及付款方式3.4交房時(shí)間及條件3.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)3.6違約責(zé)任3.7爭(zhēng)議解決方式3.8合同生效及終止4.合同附件4.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同4.2附件一：房屋測(cè)繪報(bào)告4.3附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.4附件三：購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件5.合同簽訂流程5.1簽訂前準(zhǔn)備5.2簽訂時(shí)間及地點(diǎn)5.3簽訂雙方代表5.4合同審核5.5合同簽訂6.合同備案6.1備案部門(mén)6.2備案流程6.3備案材料6.4備案時(shí)間7.合同變更及解除7.1變更條件7.2變更流程7.3解除條件7.4解除流程8.合同履行監(jiān)督8.1履行監(jiān)督部門(mén)8.2履行監(jiān)督內(nèi)容8.3履行監(jiān)督方式8.4履行監(jiān)督結(jié)果9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同終止及解除10.1終止條件10.2解除條件10.3終止及解除流程10.4終止及解除費(fèi)用11.合同解除后的處理11.1房屋返還11.2賠償責(zé)任11.3稅費(fèi)處理11.4其他事項(xiàng)12.合同附件清單12.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告12.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.4附件四：購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同編號(hào)規(guī)則概述1.1編號(hào)格式本合同編號(hào)采用“年份項(xiàng)目簡(jiǎn)稱(chēng)銷(xiāo)售順序號(hào)”的格式，例如：2024XJ001。1.2編號(hào)規(guī)則（1）年份：采用四位數(shù)字表示，如2024。（2）項(xiàng)目簡(jiǎn)稱(chēng)：采用項(xiàng)目名稱(chēng)的縮寫(xiě)或簡(jiǎn)稱(chēng)，如“XJ”代表“現(xiàn)代家園”。（3）銷(xiāo)售順序號(hào)：采用三位數(shù)字表示，自項(xiàng)目首套房屋銷(xiāo)售起連續(xù)編號(hào)。1.3編號(hào)變更如因特殊情況需要變更合同編號(hào)，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并在合同中注明變更后的編號(hào)。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)現(xiàn)代家園2.2項(xiàng)目地址省市區(qū)街道號(hào)2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.4項(xiàng)目類(lèi)型住宅2.5項(xiàng)目面積100000平方米3.銷(xiāo)售合同范本3.1合同簽訂雙方信息（1）出賣(mài)人：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）買(mǎi)受人：____（買(mǎi)受人姓名或名稱(chēng)）3.2房屋基本信息（1）房屋坐落：市區(qū)街道號(hào)____樓____室（2）房屋結(jié)構(gòu)：____（3）房屋面積：____平方米（4）房屋用途：____3.3銷(xiāo)售價(jià)格及付款方式（1）銷(xiāo)售價(jià)格：____元/平方米（2）總房款：____元（3）付款方式：____3.4交房時(shí)間及條件（1）交房時(shí)間：____年____月____日（2）交房條件：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施符合合同約定3.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)（1）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：買(mǎi)受人應(yīng)在交房后____日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)（2）稅費(fèi)：按國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由買(mǎi)受人承擔(dān)3.6違約責(zé)任（1）出賣(mài)人未按時(shí)交房，應(yīng)向買(mǎi)受人支付____元的違約金（2）買(mǎi)受人未按時(shí)付款，應(yīng)向出賣(mài)人支付____%的違約金3.7爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.8合同生效及終止（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同履行完畢后自動(dòng)終止。4.合同附件4.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同4.2附件一：房屋測(cè)繪報(bào)告4.3附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.4附件三：購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件5.合同簽訂流程5.1簽訂前準(zhǔn)備（1）出賣(mài)人提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋測(cè)繪報(bào)告、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等資料。（2）買(mǎi)受人提供身份證、戶(hù)口簿等身份證明材料。5.2簽訂時(shí)間及地點(diǎn)（1）簽訂時(shí)間：____年____月____日（2）簽訂地點(diǎn)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司銷(xiāo)售部5.3簽訂雙方代表（1）出賣(mài)人代表：____（2）買(mǎi)受人代表：____5.4合同審核（1）雙方代表對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審核。（2）審核無(wú)誤后，雙方代表在合同上簽字（或蓋章）。6.合同備案6.1備案部門(mén)市房地產(chǎn)交易登記中心6.2備案流程（1）雙方持合同及相關(guān)材料到備案部門(mén)申請(qǐng)備案。（2）備案部門(mén)審核材料，符合條件后辦理備案手續(xù)。6.3備案材料（1）房屋買(mǎi)賣(mài)合同（2）房屋測(cè)繪報(bào)告（3）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（4）購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件（5）雙方身份證、戶(hù)口簿等身份證明材料6.4備案時(shí)間備案手續(xù)辦理完畢后，____個(gè)工作日內(nèi)完成備案。7.合同變更及解除7.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。（2）法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。7.2變更流程（1）提出變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更原因。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.3解除條件（1）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要解除合同的。（2）法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。7.4解除流程（1）提出解除合同申請(qǐng)，說(shuō)明解除原因。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議。（3）解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.合同履行監(jiān)督8.1履行監(jiān)督部門(mén)市房地產(chǎn)管理局8.2履行監(jiān)督內(nèi)容（1）房屋交付情況（2）配套設(shè)施建設(shè)情況（3）合同履行過(guò)程中的其他問(wèn)題8.3履行監(jiān)督方式（1）現(xiàn)場(chǎng)檢查（2）查閱相關(guān)資料（3）聽(tīng)取購(gòu)房人意見(jiàn)8.4履行監(jiān)督結(jié)果監(jiān)督部門(mén)將監(jiān)督結(jié)果及時(shí)通知雙方，雙方應(yīng)積極配合監(jiān)督部門(mén)的工作。9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。10.合同終止及解除10.1終止條件（1）合同履行完畢（2）合同約定的終止條件成就10.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3終止及解除流程（1）提出終止或解除申請(qǐng)（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂終止或解除協(xié)議（3）終止或解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效10.4終止及解除費(fèi)用終止或解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按比例承擔(dān)。11.合同解除后的處理11.1房屋返還買(mǎi)受人應(yīng)將房屋返還給出賣(mài)人，并承擔(dān)房屋返還過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。11.2賠償責(zé)任（1）因出賣(mài)人原因?qū)е潞贤獬?，出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人支付____元的違約金。（2）因買(mǎi)受人原因?qū)е潞贤獬?，買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人支付____元的違約金。11.3稅費(fèi)處理合同解除后，雙方應(yīng)依法處理相關(guān)稅費(fèi)問(wèn)題。11.4其他事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的其他事項(xiàng)。12.合同附件清單12.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告12.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.4附件四：購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件12.5附件五：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件12.6附件六：合同變更及解除協(xié)議（如有）13.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容。14.4本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入條件16.1介入事由（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助的情況。16.2介入程序（1）甲乙雙方共同選定第三方。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同履行過(guò)程中的相關(guān)任務(wù)。（3）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。（2）責(zé)任限額的約定不得違反國(guó)家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付合理的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任和義務(wù)不因第三方介入而免除。（2）第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2利益劃分（1）第三方提供的服務(wù)產(chǎn)生的利益，歸甲乙雙方所有，除非合同另有約定。（2）第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的收益，歸第三方所有。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行，仍應(yīng)遵循本合同的約定。20.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行過(guò)程中的信息暢通。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢。（2）第三方完成其服務(wù)任務(wù)。（3）甲乙雙方協(xié)商一致。21.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。22.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，除非合同另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：詳細(xì)列明房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)等內(nèi)容。2.附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告要求：報(bào)告由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。說(shuō)明：房屋測(cè)繪報(bào)告是房屋買(mǎi)賣(mài)合同的重要組成部分，用于確定房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件清晰，加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件是證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的重要文件。4.附件四：購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件要求：發(fā)票復(fù)印件清晰，加蓋發(fā)票專(zhuān)用章。說(shuō)明：購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件是購(gòu)房人支付房款的憑證。5.附件五：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件清晰，加蓋身份證專(zhuān)用章。說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于證明合同簽訂雙方的身份。6.附件六：合同變更及解除協(xié)議（如有）要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：合同變更及解除協(xié)議用于記錄合同變更或解除的具體內(nèi)容。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議（如有）要求：協(xié)議內(nèi)容完整，甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）出賣(mài)人未按時(shí)交房（2）買(mǎi)受人未按時(shí)付款（3）第三方在履行合同過(guò)程中造成損失（4）合同變更或解除過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）出賣(mài)人未按時(shí)交房，應(yīng)向買(mǎi)受人支付____元的違約金。（2）買(mǎi)受人未按時(shí)付款，應(yīng)向出賣(mài)人支付____%的違約金。（3）第三方在履行合同過(guò)程中造成損失，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。（4）合同變更或解除過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議解決協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。3.示例說(shuō)明：（1）出賣(mài)人未按時(shí)交房，應(yīng)支付買(mǎi)受人____元的違約金。示例：出賣(mài)人應(yīng)于2024年6月30日前交房，實(shí)際交房時(shí)間為2024年7月15日，則出賣(mài)人應(yīng)支付買(mǎi)受人____元的違約金。（2）買(mǎi)受人未按時(shí)付款，應(yīng)支付出賣(mài)人____%的違約金。示例：買(mǎi)受人應(yīng)于2024年6月30日前支付房款，實(shí)際支付時(shí)間為2024年7月15日，則買(mǎi)受人應(yīng)支付出賣(mài)人____%的違約金。（3）第三方在履行合同過(guò)程中造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方在房屋裝修過(guò)程中損壞房屋，應(yīng)賠償買(mǎi)受人____元。（4）合同變更或解除過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，提交仲裁委員會(huì)仲裁。示例：甲乙雙方就合同變更事宜發(fā)生爭(zhēng)議，提交仲裁委員會(huì)仲裁。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售合同編號(hào)規(guī)則與范本1本合同目錄一覽1.合同編號(hào)規(guī)則概述1.1編號(hào)格式要求1.2編號(hào)組成部分1.3編號(hào)變更及調(diào)整2.編號(hào)流程2.1編號(hào)申請(qǐng)2.2編號(hào)審核2.3編號(hào)2.4編號(hào)發(fā)放3.編號(hào)使用規(guī)范3.1編號(hào)唯一性3.2編號(hào)真實(shí)性3.3編號(hào)保密性4.合同范本編制4.1范本格式要求4.2范本內(nèi)容規(guī)范4.3范本修訂及更新5.合同范本審核5.1審核流程5.2審核要點(diǎn)5.3審核結(jié)果6.合同簽訂及備案6.1簽訂程序6.2備案要求6.3備案流程7.合同履行及變更7.1履行流程7.2變更條件7.3變更程序8.合同解除及終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件內(nèi)容要求10.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂10.3補(bǔ)充協(xié)議備案11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效程序11.3終止條件12.合同保管及歸檔12.1保管責(zé)任12.2歸檔要求12.3歸檔流程13.違約責(zé)任及賠償13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3賠償標(biāo)準(zhǔn)14.合同解除及終止后的處理14.1解除后的處理14.2終止后的處理14.3解除及終止后的費(fèi)用承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條合同編號(hào)規(guī)則概述1.1編號(hào)格式要求合同編號(hào)應(yīng)采用“年份+項(xiàng)目簡(jiǎn)稱(chēng)+銷(xiāo)售順序號(hào)”的格式，例如：2024SGS001。1.2編號(hào)組成部分（1）年份：四位數(shù)字，表示合同簽訂的年份。（2）項(xiàng)目簡(jiǎn)稱(chēng)：不超過(guò)四個(gè)漢字，用于區(qū)分不同項(xiàng)目。（3）銷(xiāo)售順序號(hào)：三位數(shù)字，表示同一項(xiàng)目?jī)?nèi)銷(xiāo)售的順序。1.3編號(hào)變更及調(diào)整（1）如項(xiàng)目簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)生變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行編號(hào)調(diào)整。（2）銷(xiāo)售順序號(hào)應(yīng)在合同簽訂后按實(shí)際銷(xiāo)售順序進(jìn)行編號(hào)。第二條編號(hào)流程2.1編號(hào)申請(qǐng)（1）銷(xiāo)售部門(mén)在合同簽訂前向合同管理部門(mén)提交編號(hào)申請(qǐng)。（2）編號(hào)申請(qǐng)應(yīng)包括項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目簡(jiǎn)稱(chēng)、銷(xiāo)售順序號(hào)等信息。2.2編號(hào)審核合同管理部門(mén)對(duì)編號(hào)申請(qǐng)進(jìn)行審核，確保編號(hào)格式、內(nèi)容準(zhǔn)確無(wú)誤。2.3編號(hào)合同管理部門(mén)根據(jù)審核通過(guò)的編號(hào)申請(qǐng)，合同編號(hào)。2.4編號(hào)發(fā)放合同管理部門(mén)將的合同編號(hào)發(fā)放給銷(xiāo)售部門(mén)。第三條編號(hào)使用規(guī)范3.1編號(hào)唯一性合同編號(hào)應(yīng)在全國(guó)范圍內(nèi)保持唯一性，不得重復(fù)使用。3.2編號(hào)真實(shí)性合同編號(hào)應(yīng)真實(shí)反映合同簽訂情況，不得偽造、篡改。3.3編號(hào)保密性合同編號(hào)涉及商業(yè)秘密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。第四條合同范本編制4.1范本格式要求合同范本應(yīng)采用統(tǒng)一的格式，包括合同、合同編號(hào)、簽訂日期、甲方、乙方等基本信息。4.2范本內(nèi)容規(guī)范合同范本內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.3范本修訂及更新合同范本應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及實(shí)際情況進(jìn)行修訂和更新。第五條合同范本審核5.1審核流程合同范本編制完成后，由合同管理部門(mén)進(jìn)行審核。5.2審核要點(diǎn)（1）合同范本格式是否符合要求。（2）合同范本內(nèi)容是否合法、合規(guī)。（3）合同范本是否與實(shí)際情況相符。5.3審核結(jié)果審核通過(guò)的合同范本可正式使用，未通過(guò)的合同范本需進(jìn)行修訂。第六條合同簽訂及備案6.1簽訂程序（1）銷(xiāo)售部門(mén)與客戶(hù)就合同內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂合同。（2）合同簽訂后，雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章。6.2備案要求合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)送給合同管理部門(mén)備案。6.3備案流程（1）合同管理部門(mén)接收備案合同。（2）合同管理部門(mén)對(duì)備案合同進(jìn)行審核。（3）審核通過(guò)的備案合同存檔。第七條合同履行及變更7.1履行流程（1）合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。（2）如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2變更條件（1）合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。（2）如合同履行過(guò)程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.3變更程序（1）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂變更協(xié)議。（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第一部分：合同如下：第八條合同解除及終止8.1解除條件（1）合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。（2）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。8.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)向另一方發(fā)出解除通知，并說(shuō)明解除理由。（2）另一方收到解除通知后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)予以回復(fù)。8.3終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。（2）合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）仲裁：提交仲裁委員會(huì)仲裁的，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。（3）訴訟：向人民法院提起訴訟的，應(yīng)按照民事訴訟法的規(guī)定進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1附件內(nèi)容要求合同附件應(yīng)與合同具有同等法律效力，包括但不限于項(xiàng)目圖紙、技術(shù)參數(shù)、付款計(jì)劃等。10.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂雙方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3補(bǔ)充協(xié)議備案補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)將補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送給合同管理部門(mén)備案。11.合同生效及終止11.1生效條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2生效程序合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，合同管理部門(mén)應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。11.3終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同保管及歸檔12.1保管責(zé)任合同應(yīng)由雙方各自妥善保管，確保合同內(nèi)容的完整性和安全性。12.2歸檔要求合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等應(yīng)按照國(guó)家檔案管理的規(guī)定進(jìn)行歸檔。12.3歸檔流程（1）合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送合同管理部門(mén)。（2）合同管理部門(mén)對(duì)報(bào)送的文件進(jìn)行審核，審核通過(guò)的予以歸檔。13.違約責(zé)任及賠償13.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)。（2）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。13.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部責(zé)任。13.3賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際損失進(jìn)行確定。14.合同解除及終止后的處理14.1解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同解除后，尚未履行的合同義務(wù)不再履行。14.2終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有未了事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方引入或邀請(qǐng)的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、代理或擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入的條款及說(shuō)明2.1第三方介入的前提（1）甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，經(jīng)另一方同意，可以引入第三方介入。（2）第三方介入應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。2.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）合作協(xié)議應(yīng)包含合同履行相關(guān)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等條款。（3）合作協(xié)議簽訂后，甲方或乙方應(yīng)將合作協(xié)議及第三方信息通知對(duì)方。第三條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明3.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的服務(wù)。（2）甲方應(yīng)對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)。（3）甲方應(yīng)將第三方的服務(wù)費(fèi)用納入合同總價(jià)中，并向乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。3.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)配合甲方引入的第三方介入，并提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保其符合合同約定。（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議中的約定確定。（3）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。（2）甲方應(yīng)對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，包括第三方違約行為。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保其符合合同約定。（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。第六條第三方介入的合同修改6.1合同修改（1）第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面修改合同。（2）合同修改應(yīng)包含第三方介入的條款，以及其他相關(guān)條款的調(diào)整。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方，并要求其參與爭(zhēng)議解決。（2）爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和協(xié)助。第八條第三方介入的合同終止8.1合同終止條件（1）第三方在合同履行過(guò)程中嚴(yán)重違約。（2）合同約定的第三方介入期限屆滿(mǎn)，或第三方不再具備履行合同能力。8.2合同終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。（2）合同終止后，第三方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并解除與甲乙雙方的協(xié)議關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目合作協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明雙方的權(quán)利義務(wù)，項(xiàng)目范圍，費(fèi)用及支付方式，保密條款等。說(shuō)明：本協(xié)議是合同履行的基礎(chǔ)文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。2.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同履行中的角色、責(zé)任、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。3.項(xiàng)目圖紙及技術(shù)參數(shù)要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，技術(shù)參數(shù)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：圖紙及技術(shù)參數(shù)是項(xiàng)目施工及驗(yàn)收的重要依據(jù)。4.付款計(jì)劃及發(fā)票要求：付款計(jì)劃應(yīng)明確各階段付款時(shí)間、金額及支付方式。說(shuō)明：付款計(jì)劃及發(fā)票是合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)憑證。5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合同履行完畢的重要證明文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序及費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，雙方應(yīng)書(shū)面簽字或蓋章。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要補(bǔ)充文件。8.第三方信用評(píng)估報(bào)告要求：第三方信用評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀、公正，評(píng)估內(nèi)容應(yīng)包括信用等級(jí)、履約能力等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)；未按合同約定提供項(xiàng)目圖紙及技術(shù)參數(shù)；未按合同約定履行驗(yàn)收義務(wù)。（2）乙方違約行為：未按合同約定完成項(xiàng)目施工；質(zhì)量不符合合同約定；未按合同約定提供售后服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期付款：按日支付逾期付款總額的千分之五作為違約金；提供圖紙及技術(shù)參數(shù)延遲：按延遲天數(shù)賠償乙方損失；驗(yàn)收義務(wù)未履行：賠償乙方因驗(yàn)收延遲造成的損失。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工延誤：按延誤天數(shù)賠償甲方損失；質(zhì)量不合格：按不合格部分價(jià)值賠償甲方損失；售后服務(wù)不到位：按實(shí)際損失賠償甲方損失。3.違約示例說(shuō)明（1）示例一：甲方逾期付款甲方應(yīng)于2023年3月1日前支付合同金額的50%，但至3月10日仍未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款總額的千分之五作為違約金。（2）示例二：乙方施工延誤乙方應(yīng)在2023年6月30日前完成項(xiàng)目施工，但實(shí)際完成時(shí)間為7月10日，乙方應(yīng)賠償甲方因施工延誤造成的損失，例如材料費(fèi)用增加、工期延長(zhǎng)等。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售合同編號(hào)規(guī)則與范本2本合同目錄一覽1.合同編號(hào)規(guī)則概述1.1編號(hào)格式1.2編號(hào)組成1.3編號(hào)唯一性2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.銷(xiāo)售合同范本3.1合同主體3.2合同簽訂時(shí)間3.3合同生效條件3.4合同履行期限4.房屋信息4.1房屋坐落4.2房屋面積4.3房屋結(jié)構(gòu)4.4房屋用途5.銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式5.1銷(xiāo)售價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款比例6.首付款及尾款6.1首付款金額6.2首付款支付時(shí)間6.3尾款支付條件6.4尾款支付時(shí)間7.交付及驗(yàn)收7.1交付條件7.2交付時(shí)間7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收流程8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)8.1過(guò)戶(hù)時(shí)間8.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用8.3過(guò)戶(hù)手續(xù)9.附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1附件內(nèi)容9.2補(bǔ)充協(xié)議簽署10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效證明14.其他約定14.1合同變更14.2合同終止14.3合同解除14.4合同爭(zhēng)議第一部分：合同如下：1.合同編號(hào)規(guī)則概述1.1編號(hào)格式：合同編號(hào)由年份、項(xiàng)目代碼、銷(xiāo)售序號(hào)和校驗(yàn)碼組成，格式為“年份+項(xiàng)目代碼+銷(xiāo)售序號(hào)+校驗(yàn)碼”。1.2編號(hào)組成：a.年份：四位數(shù)字，表示合同簽訂的年份；b.項(xiàng)目代碼：由字母和數(shù)字組成，表示項(xiàng)目唯一標(biāo)識(shí)；c.銷(xiāo)售序號(hào)：由數(shù)字組成，表示同一項(xiàng)目?jī)?nèi)銷(xiāo)售合同的順序號(hào)；d.校驗(yàn)碼：由數(shù)字組成，用于驗(yàn)證合同編號(hào)的真實(shí)性。1.3編號(hào)唯一性：每個(gè)合同編號(hào)在全球范圍內(nèi)唯一，不得重復(fù)。2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅3.銷(xiāo)售合同范本3.1合同主體：a.甲方（出賣(mài)方）：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司b.乙方（買(mǎi)受方）：購(gòu)房者3.2合同簽訂時(shí)間：2024年X月X日3.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.4合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。4.房屋信息4.1房屋坐落：市區(qū)路號(hào)棟單元室4.2房屋面積：平方米4.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)4.4房屋用途：住宅5.銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式5.1銷(xiāo)售價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整5.2付款方式：a.首付款：合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付；b.尾款：房屋交付完畢前支付；5.3付款時(shí)間：按照付款方式規(guī)定的期限支付；5.4付款比例：首付款比例為%，尾款比例為%。6.首付款及尾款6.1首付款金額：人民幣萬(wàn)元整6.2首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付；6.3尾款支付條件：房屋交付完畢，且乙方驗(yàn)收合格；6.4尾款支付時(shí)間：房屋交付完畢后X個(gè)工作日內(nèi)支付。7.交付及驗(yàn)收7.1交付條件：房屋建設(shè)完畢，符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；7.2交付時(shí)間：合同生效之日起X個(gè)月內(nèi)；7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定；7.4驗(yàn)收流程：a.乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；b.甲方提供相關(guān)驗(yàn)收資料；c.雙方對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)8.1過(guò)戶(hù)時(shí)間：房屋交付合格后X個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。8.3過(guò)戶(hù)手續(xù)：a.乙方提供身份證、戶(hù)口本、婚姻證明等相關(guān)材料；b.甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)材料；c.乙方與甲方共同到房產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。9.附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于房屋平面圖、建筑規(guī)劃許可證、預(yù)售許可證等。9.2補(bǔ)充協(xié)議簽署：如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.違約責(zé)任10.1違約情形：a.甲方未按約定時(shí)間交付房屋；b.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；c.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)向守約方支付違約金；b.因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3違約賠償：違約金和賠償金的計(jì)算方式按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序：按所選爭(zhēng)議解決方式的程序進(jìn)行。12.合同解除12.1解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍不改正。12.2解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。13.合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：2024年X月X日13.3生效證明：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1合同變更：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.3合同解除：見(jiàn)合同解除條款。14.4合同爭(zhēng)議：見(jiàn)爭(zhēng)議解決條款。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的：為保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.3第三方介入的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。4.第三方介入的流程4.1甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；4.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。5.第三方介入后的甲乙雙方額外條款5.1甲方的額外條款：a.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行其職責(zé)；b.甲方應(yīng)配合第三方的工作，不得無(wú)故阻撓；c.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.2乙方的額外條款：a.乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行其職責(zé)；b.乙方應(yīng)配合第三方的工作，不得無(wú)故阻撓；c.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2責(zé)任限額的約定方式：a.按照第三方提供服務(wù)的類(lèi)型和內(nèi)容，約定具體的責(zé)任限額；b.按照第三方提供的保函或保險(xiǎn)額度，約定責(zé)任限