2024版合租房屋租賃與租客消防演練及安全培訓(xùn)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租房屋租賃與租客消防演練及安全培訓(xùn)合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同租金及支付方式2.租賃物描述2.1房屋基本情況2.2房屋設(shè)施及設(shè)備2.3房屋附屬設(shè)施3.租賃物使用3.1租賃物用途3.2使用限制3.3維修與保養(yǎng)責(zé)任4.租金及押金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3押金金額及退還條件5.消防演練及安全培訓(xùn)5.1演練及培訓(xùn)時(shí)間5.2演練及培訓(xùn)內(nèi)容5.3演練及培訓(xùn)責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1房屋保險(xiǎn)6.2人員保險(xiǎn)6.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定11.房屋鑰匙交接11.1鑰匙數(shù)量及保管11.2鑰匙遺失處理12.附加條款12.1房屋租賃期間禁止事項(xiàng)12.2房屋租賃期間禁止行為12.3房屋租賃期間其他約定13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2消防演練及安全培訓(xùn)記錄13.3保險(xiǎn)合同13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人姓名及身份證明14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式乙方（承租方）：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式1.2合同標(biāo)的1.3合同期限本合同期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。1.4合同租金及支付方式本合同租金為人民幣元/月，乙方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第二條租賃物描述2.1房屋基本情況租賃房屋為層室，裝修狀況為，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于。2.2房屋設(shè)施及設(shè)備房屋內(nèi)配備、、等設(shè)施及設(shè)備，乙方在租賃期間有權(quán)使用。2.3房屋附屬設(shè)施租賃房屋附屬設(shè)施包括但不限于、、等，乙方在租賃期間有權(quán)使用。第三條租賃物使用3.1租賃物用途租賃房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)。3.2使用限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得在公共區(qū)域堆放雜物。3.3維修與保養(yǎng)責(zé)任租賃期間，房屋的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，但乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第四條租金及押金4.1租金金額本合同租金總額為人民幣萬元，分個(gè)月支付。4.2租金支付方式租金支付方式為每月支付，具體支付日期見第一條。4.3押金金額及退還條件押金金額為人民幣元，乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付。租賃期滿后，乙方無違約行為，押金無損壞，甲方應(yīng)無息退還押金。第五條消防演練及安全培訓(xùn)5.1演練及培訓(xùn)時(shí)間甲方應(yīng)在本合同期限內(nèi)至少組織一次消防演練及安全培訓(xùn)，時(shí)間為年月日。5.2演練及培訓(xùn)內(nèi)容演練及培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于火災(zāi)逃生、滅火器使用、消防設(shè)施檢查等。5.3演練及培訓(xùn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)組織演練及培訓(xùn)，乙方應(yīng)積極參與，并遵守演練及培訓(xùn)中的各項(xiàng)規(guī)定。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)在本合同期限內(nèi)對(duì)租賃房屋投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為萬元。6.2人員保險(xiǎn)乙方應(yīng)在本合同期限內(nèi)為自己投保意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為萬元。6.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)乙方應(yīng)在本合同期限內(nèi)對(duì)自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為萬元。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。7.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；（3）乙方違反使用限制，造成房屋損壞或影響他人正常使用；（4）甲方未按約定提供消防演練及安全培訓(xùn)；（5）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）乙方未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用；（4）乙方違反使用限制造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（5）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除產(chǎn)生的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、消防演練及安全培訓(xùn)記錄、保險(xiǎn)合同等。10.3其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十一條房屋鑰匙交接11.1鑰匙數(shù)量及保管本合同涉及把鑰匙，甲方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日將所有鑰匙交付乙方。11.2鑰匙遺失處理若乙方遺失鑰匙，乙方應(yīng)立即通知甲方，并支付換鑰匙費(fèi)用。第十二條附加條款12.1房屋租賃期間禁止事項(xiàng)（1）乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借房屋；（3）乙方不得將租賃房屋作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；（4）乙方不得損壞房屋設(shè)施及設(shè)備。12.2房屋租賃期間禁止行為（1）乙方不得在公共區(qū)域吸煙；（2）乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；（3）乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民行為。第十三條合同附件13.1房屋租賃合同13.2消防演練及安全培訓(xùn)記錄13.3保險(xiǎn)合同13.4其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為年月日。14.2簽署人姓名及身份證明甲方（出租方）：簽字/蓋章，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼乙方（承租方）：簽字/蓋章，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼14.3簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)路號(hào)簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、消防機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入情形（1）房屋租賃中介服務(wù)；（2）物業(yè)管理服務(wù)；（3）消防演練及安全培訓(xùn)；（4）保險(xiǎn)理賠；（5）房屋維修服務(wù)；（6）其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.3.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額按相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其在合同約定或法律法規(guī)規(guī)定范圍內(nèi)的責(zé)任。15.4.2第三方與其他方責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任，不免除甲方或乙方對(duì)對(duì)方的責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方原因造成第三方損失的，由甲方或乙方承擔(dān)。16.第三方服務(wù)協(xié)議16.1第三方服務(wù)協(xié)議定義第三方服務(wù)協(xié)議是指甲方、乙方與第三方之間就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。16.2第三方服務(wù)協(xié)議簽訂（1）在第三方介入的情況下，甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；（2）第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.3第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容（1）服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費(fèi)用；（4）責(zé)任限額；（5）爭(zhēng)議解決方式；（6）其他雙方約定的事項(xiàng)。17.第三方變更及解除17.1第三方變更（1）如需變更第三方服務(wù)協(xié)議，甲方、乙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議作為第三方服務(wù)協(xié)議的附件，與本合同具有同等法律效力。17.2第三方解除（1）如需解除第三方服務(wù)協(xié)議，甲方、乙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議；（2）解除協(xié)議作為第三方服務(wù)協(xié)議的附件，與本合同具有同等法律效力。17.3第三方解除后的處理（1）解除第三方服務(wù)協(xié)議后，甲方、乙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；（2）如因第三方服務(wù)協(xié)議解除導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)描述房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、用途等，明確租賃期限、租金、押金等條款。說明：房屋租賃合同是租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的基礎(chǔ)文件。2.消防演練及安全培訓(xùn)記錄要求：記錄每次消防演練及安全培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：此記錄用于證明甲方履行了消防演練及安全培訓(xùn)的義務(wù)。3.保險(xiǎn)合同要求：明確保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)等。說明：保險(xiǎn)合同是保障甲方和乙方利益的重要文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的文件。5.房屋鑰匙交接清單要求：記錄鑰匙的數(shù)量、類型、狀態(tài)等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：鑰匙交接清單是證明房屋鑰匙已交接完成的文件。6.違約通知函要求：明確指出違約方、違約事實(shí)、違約責(zé)任及處理方式。說明：違約通知函是違約方收到違約通知的書面證明。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面文件。8.合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、解除日期、雙方簽字等。說明：合同解除協(xié)議是雙方解除合同的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施乙方違反使用限制，造成房屋損壞或影響他人正常使用甲方未按約定提供消防演練及安全培訓(xùn)一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失乙方未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用乙方違反使用限制造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除產(chǎn)生的損失3.違約責(zé)任示例：乙方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。乙方擅自拆改房屋內(nèi)的水電設(shè)施，造成安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償因損壞產(chǎn)生的損失。甲方未按約定組織消防演練，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失。全文完。2024版合租房屋租賃與租客消防演練及安全培訓(xùn)合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃房屋的使用2.2租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)2.3租賃房屋的禁止事項(xiàng)3.租客的權(quán)利與義務(wù)3.1租客的基本權(quán)利3.2租客的基本義務(wù)3.3租客的入住手續(xù)4.消防演練及安全培訓(xùn)4.1消防演練的時(shí)間與地點(diǎn)4.2消防演練的內(nèi)容與方式4.3安全培訓(xùn)的時(shí)間與地點(diǎn)4.4安全培訓(xùn)的內(nèi)容與方式5.合同變更與解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與程序5.3合同解除后的處理6.違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約金及賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2通知與送達(dá)9.3合同附件10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2消防演練及安全培訓(xùn)計(jì)劃10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人員12.合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)12.2合同備案程序12.3合同備案所需材料13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2消防演練及安全培訓(xùn)計(jì)劃13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）出租方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______。（2）承租方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2房屋基本信息（1）房屋地址：_______。（2）房屋類型：_______。（3）房屋面積：_______平方米。（4）房屋結(jié)構(gòu)：_______。（5）房屋設(shè)施：_______。1.3租賃期限（1）租賃起始日期：_______。（2）租賃終止日期：_______。（3）租賃期限：_______年。1.4租金及支付方式（1）租金金額：_______元/月。（2）支付方式：_______。（3）租金支付日期：_______。第二條租賃房屋的權(quán)利與義務(wù)2.1租賃房屋的使用（1）承租方有權(quán)按照約定的用途使用房屋。（2）承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.2租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)（1）承租方應(yīng)保持房屋的整潔，定期進(jìn)行清潔。（2）承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常使用和維護(hù)，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.3租賃房屋的禁止事項(xiàng)（1）禁止在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。（2）禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如有特殊需求需事先征得出租方同意。第三條租客的權(quán)利與義務(wù)3.1租客的基本權(quán)利（1）租客享有合法使用租賃房屋的權(quán)利。（2）租客有權(quán)要求出租方提供必要的房屋設(shè)施和服務(wù)。3.2租客的基本義務(wù)（1）租客應(yīng)按時(shí)支付租金。（2）租客應(yīng)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。3.3租客的入住手續(xù)（1）租客應(yīng)在租賃合同簽訂后_______日內(nèi)完成入住手續(xù)。（2）租客應(yīng)提供有效身份證明和聯(lián)系方式。第四條消防演練及安全培訓(xùn)4.1消防演練的時(shí)間與地點(diǎn)（1）消防演練時(shí)間：_______。（2）消防演練地點(diǎn)：_______。4.2消防演練的內(nèi)容與方式（1）消防演練內(nèi)容包括：逃生演練、滅火器使用、疏散演練等。（2）消防演練方式：現(xiàn)場(chǎng)講解、示范操作、實(shí)際操作等。4.3安全培訓(xùn)的時(shí)間與地點(diǎn)（1）安全培訓(xùn)時(shí)間：_______。（2）安全培訓(xùn)地點(diǎn)：_______。第五條合同變更與解除5.1合同變更的條件與程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.2合同解除的條件與程序（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可解除。（2）合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋退還和費(fèi)用結(jié)算。（2）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定（1）出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋。（2）承租方未按約定支付租金或逾期支付租金。（3）雙方未按照約定履行其他合同義務(wù)。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。（2）承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。6.3違約金及賠償（1）違約金金額：_______元。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定。第八條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商。（2）訴訟解決：協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（1）爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。（2）訴訟法院：合同簽訂地人民法院。第九條合同生效與終止8.1合同生效條件（1）雙方簽署合同，并經(jīng)雙方簽字或蓋章。（2）合同經(jīng)出租方和承租方合法代理人簽署。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同終止后的處理（1）合同終止后，承租方應(yīng)立即退還房屋，并承擔(dān)房屋退還前的所有費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第十條其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。9.2通知與送達(dá)（1）通知方式：通過書面形式或電子郵件。（2）送達(dá)地址：合同雙方約定的地址。9.3合同附件（1）合同附件包括但不限于房屋租賃合同、消防演練及安全培訓(xùn)計(jì)劃等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件10.1房屋租賃合同（1）房屋租賃合同作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。（2）房屋租賃合同的內(nèi)容包括但不限于房屋基本情況、租賃期限、租金等。10.2消防演練及安全培訓(xùn)計(jì)劃（1）消防演練及安全培訓(xùn)計(jì)劃作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。（2）消防演練及安全培訓(xùn)計(jì)劃的內(nèi)容包括但不限于演練時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等。10.3其他相關(guān)文件（1）其他相關(guān)文件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、租金支付憑證等。（2）其他相關(guān)文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署11.1合同簽署時(shí)間（1）合同簽署時(shí)間：_______。11.2合同簽署地點(diǎn)（1）合同簽署地點(diǎn)：_______。11.3合同簽署人員（1）出租方代表簽字：_______。（2）承租方代表簽字：_______。第十三條合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)（1）合同備案機(jī)關(guān)：_______。12.2合同備案程序（1）合同備案程序：雙方按照備案機(jī)關(guān)的要求提供相關(guān)材料，并按時(shí)提交備案。12.3合同備案所需材料（1）合同備案所需材料：合同副本、身份證件、房屋權(quán)屬證明等。第十四條合同簽署14.1合同簽署時(shí)間（1）合同簽署時(shí)間：_______。14.2合同簽署地點(diǎn)（1）合同簽署地點(diǎn)：_______。14.3合同簽署人員（1）出租方代表簽字：_______。（2）承租方代表簽字：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的，在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)、維修等服務(wù)或承擔(dān)其他相關(guān)職責(zé)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入目的（1）第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保租賃房屋的安全、合規(guī)。（2）第三方介入的具體目的和職責(zé)將在本合同附件中明確。第二條第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的職責(zé)。（2）第三方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，提供專業(yè)建議和解決方案。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍、合同金額等因素。3.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。（2）責(zé)任限額不包括因不可抗力、合同雙方故意或重大過失造成的損失。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與出租方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重出租方的合法權(quán)益，不得損害出租方的利益。（2）第三方應(yīng)與出租方保持溝通，及時(shí)反饋合同履行情況。4.2第三方與承租方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益，不得損害承租方的利益。（2）第三方應(yīng)與承租方保持溝通，及時(shí)反饋合同履行情況。4.3第三方與甲乙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地對(duì)待甲乙方，不得偏袒任何一方。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同雙方權(quán)益得到保障。第五條第三方介入的程序及要求5.1第三方介入程序（1）合同雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。（2）合同雙方應(yīng)共同確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.2第三方介入要求（1）第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)，完成相關(guān)準(zhǔn)備工作，并開始履行職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢。（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。（3）第三方完成合同約定的全部職責(zé)。6.2第三方介入終止程序（1）合同雙方應(yīng)在第三方介入終止條件成就時(shí)，共同通知第三方。（2）第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)，完成職責(zé)的交接和善后工作。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方保密義務(wù)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。（2）第三方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。7.2違反保密義務(wù)的責(zé)任（1）第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）合同雙方有權(quán)要求第三方賠償因其違反保密義務(wù)而造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.消防演練及安全培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括演練時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人員、應(yīng)急措施等。說明：作為本合同附件，用于指導(dǎo)消防演練及安全培訓(xùn)活動(dòng)。3.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件。說明：用于證明出租方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。4.身份證明文件詳細(xì)要求：提供雙方身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明雙方的身份信息。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證。說明：用于證明租金已支付。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件的證明材料。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。7.違約金及賠償協(xié)議詳細(xì)要求：約定違約金金額、賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)。說明：作為本合同附件，用于處理違約行為。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)及程序。說明：作為本合同附件，用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋。（2）承租方未按約定支付租金或逾期支付租金。（3）雙方未按照約定履行其他合同義務(wù)。（4）第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，判斷行為是否構(gòu)成違約。（2）責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失大小等因素，確定違約方的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明（1）出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)入住，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。（2）承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定，造成合同履行受阻或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。全文完。2024版合租房屋租賃與租客消防演練及安全培訓(xùn)合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還2.房屋使用規(guī)定2.1房屋用途2.2房屋維護(hù)責(zé)任2.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)2.4不得損害房屋設(shè)施2.5房屋使用限制3.租客權(quán)利義務(wù)3.1租客的權(quán)利3.2租客的義務(wù)3.3租客行為規(guī)范3.4租客違約責(zé)任4.房屋租賃費(fèi)用4.1房屋租金4.2物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整5.房屋維修及保險(xiǎn)5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋保險(xiǎn)5.3維修及保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.消防演練及安全培訓(xùn)6.1消防演練頻率6.2安全培訓(xùn)內(nèi)容6.3演練及培訓(xùn)組織6.4演練及培訓(xùn)費(fèi)用7.租賃合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更效力8.租賃合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除效力9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2消防演練及安全培訓(xùn)附件12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具體位置，如市區(qū)街道號(hào)。1.2.2房屋面積：平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：如公寓、別墅、住宅等。1.2.4房屋設(shè)施：家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日。1.3.2租賃終止日期：年月日。1.3.3租賃期限：具體時(shí)長(zhǎng)，如一年、兩年等。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月/年租金。1.4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。1.4.3支付時(shí)間：每月/年支付一次。1.5押金及退還1.5.1押金金額：人民幣元。1.5.2押金支付時(shí)間：簽訂合同后天內(nèi)。1.5.3押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，無欠費(fèi)等。1.5.4押金退還時(shí)間：租賃期滿后天內(nèi)。2.房屋使用規(guī)定2.1房屋用途：僅限于居住、辦公等合法用途。2.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。2.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.4不得損害房屋設(shè)施：使用房屋時(shí)，應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，不得損壞。2.5房屋使用限制：不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。3.租客權(quán)利義務(wù)3.1租客的權(quán)利：合理使用房屋，享受房屋內(nèi)的設(shè)施，要求出租方提供必要的維修服務(wù)。3.2租客的義務(wù)：按時(shí)支付租金，愛護(hù)房屋及設(shè)施，遵守合同約定。3.3租客行為規(guī)范：不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響他人正常生活。3.4租客違約責(zé)任：違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.房屋租賃費(fèi)用4.1房屋租金：每月/年租金為人民幣元。4.2物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)：由承租方承擔(dān)。4.3費(fèi)用支付方式：每月/年支付一次。4.4費(fèi)用調(diào)整：如遇政策調(diào)整，租金及費(fèi)用可按相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。5.房屋維修及保險(xiǎn)5.1房屋維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由出租方負(fù)責(zé)，房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)。5.2房屋保險(xiǎn)：房屋租賃期間，雙方可自愿購(gòu)買房屋保險(xiǎn)。5.3維修及保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：維修及保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。6.消防演練及安全培訓(xùn)6.1消防演練頻率：每季度進(jìn)行一次消防演練。6.2安全培訓(xùn)內(nèi)容：消防安全知識(shí)、應(yīng)急疏散等。6.3演練及培訓(xùn)組織：由出租方或雙方共同組織。6.4演練及培訓(xùn)費(fèi)用：由雙方共同承擔(dān)。7.合同變更7.1變更條件：在合同履行期間，如遇特殊情況，可經(jīng)雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。7.2變更程序：變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.3變更效力：變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。8.租賃合同解除8.1解除條件8.1.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿。8.1.2出租方因房屋主體結(jié)構(gòu)需要維修，無法繼續(xù)出租。8.1.3承租方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。8.2解除程序8.2.1解除合同需提前天書面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)配合辦理房屋交接手續(xù)。8.3解除效力8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定退還押金，結(jié)算租金及費(fèi)用。8.3.2解除合同不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金。9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.1.3出租方未按時(shí)維修房屋設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方約定仲裁，應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2房屋交付使用。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定退還押金，結(jié)算租金及費(fèi)用。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.1.1房屋租賃合同副本。12.1.2房屋設(shè)施清單。12.2消防演練及安全培訓(xùn)附件12.2.1消防演練記錄。12.2.2安全培訓(xùn)記錄。12.3其他附件12.3.1雙方約定的其他文件。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：年月日。13.2簽署地點(diǎn)：具體位置。13.3簽署代表：雙方授權(quán)代表簽字。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋租賃關(guān)系中，非甲乙雙方的第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是在合同簽訂前，如房屋評(píng)估、咨詢等；也可以是在合同履行過程中，如房屋維修、糾紛調(diào)解等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入過程中因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1第三方作為甲乙雙方的輔助者，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。16.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常溝通和協(xié)商。16.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在提供房屋評(píng)估、咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.2第三方在調(diào)解糾紛時(shí)，應(yīng)公平、公正，不得偏袒任何一方。17