2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)合作協(xié)議范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋2.合作雙方基本信息2.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息2.2乙方法定代理人/負(fù)責(zé)人信息3.合作項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目類型3.4項(xiàng)目規(guī)模4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)期限4.3居間服務(wù)方式5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.居間服務(wù)成果6.1成果形式6.2成果提交時(shí)間6.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.居間服務(wù)保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除/終止程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同生效日期12.合同解除與終止后的處理12.1履行未了事項(xiàng)12.2費(fèi)用結(jié)算12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.合同附件13.1附件一：居間服務(wù)協(xié)議13.2附件二：項(xiàng)目資料清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的新問(wèn)題處理14.2合同爭(zhēng)議解決后的后續(xù)事宜14.3合同簽訂日期14.4合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指_________（甲方全稱）。1.1.2“乙方”指_________（乙方全稱）。1.1.3“項(xiàng)目”指_________（項(xiàng)目名稱）。1.1.4“居間服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方委托，在項(xiàng)目推廣、銷售過(guò)程中提供的服務(wù)。1.1.5“居間服務(wù)費(fèi)用”指乙方提供居間服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬。1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“居間服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供居間服務(wù)的起止時(shí)間。1.2.2“居間服務(wù)成果”指乙方在居間服務(wù)期間所取得的成績(jī)和效果。2.合作雙方基本信息2.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息2.1.1姓名：_________2.1.2職務(wù)：_________2.1.3聯(lián)系電話：_________2.1.4電子郵箱：_________2.2乙方法定代理人/負(fù)責(zé)人信息2.2.1姓名：_________2.2.2職務(wù)：_________2.2.3聯(lián)系電話：_________2.2.4電子郵箱：_________3.合作項(xiàng)目信息3.1項(xiàng)目名稱：_________3.2項(xiàng)目地址：_________3.3項(xiàng)目類型：_________3.4項(xiàng)目規(guī)模：_________4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.1.1協(xié)助甲方制定項(xiàng)目推廣策略。4.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研。4.1.3協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目宣傳。4.1.4協(xié)助甲方進(jìn)行客戶接待。4.1.5協(xié)助甲方進(jìn)行銷售管理。4.2居間服務(wù)期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.3居間服務(wù)方式：_________5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)________元整。5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1乙方在居間服務(wù)開(kāi)始前，甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款。5.2.2乙方在居間服務(wù)期間，甲方每月支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的____%。5.2.3居間服務(wù)結(jié)束后，甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用總額的____%作為尾款。6.居間服務(wù)成果6.1成果形式：_________6.2成果提交時(shí)間：自居間服務(wù)期限屆滿之日起____個(gè)工作日內(nèi)。6.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________7.居間服務(wù)保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起____年。7.3違約責(zé)任：若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定提供居間服務(wù)，影響甲方項(xiàng)目銷售的。9.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的。9.1.3甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按約定提供居間服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。9.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2.3甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1居間服務(wù)期限屆滿。10.2.2合同雙方達(dá)成終止協(xié)議。10.3解除/終止程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署解除協(xié)議。10.3.2甲方解除合同，應(yīng)書面通知乙方。10.3.3乙方解除合同，應(yīng)書面通知甲方。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂地公證機(jī)關(guān)公證。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。11.3合同生效日期11.3.1合同簽訂之日或公證之日起生效。12.合同解除與終止后的處理12.1履行未了事項(xiàng)12.1.1雙方應(yīng)完成合同履行過(guò)程中未了事項(xiàng)。12.2費(fèi)用結(jié)算12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.3.1合同終止后，雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。13.合同附件13.1附件一：居間服務(wù)協(xié)議13.2附件二：項(xiàng)目資料清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的新問(wèn)題處理14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決新問(wèn)題。14.2合同爭(zhēng)議解決后的后續(xù)事宜14.2.1雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未了事項(xiàng)。14.3合同簽訂日期14.3.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。14.4合同簽訂地點(diǎn)14.4.1本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.1.2若第三方責(zé)任超出其協(xié)議約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與合同履行或提供服務(wù)的范圍。16.2.2第三方不承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險(xiǎn)。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方違反其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，行使相應(yīng)的權(quán)利。17.1.2第三方權(quán)利的行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定。17.2.2第三方不得濫用其權(quán)利，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由其與甲方簽訂的書面協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的書面協(xié)議履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由其與乙方簽訂的書面協(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的書面協(xié)議履行義務(wù)。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方的關(guān)系由其與各相關(guān)方簽訂的書面協(xié)議約定。18.3.2第三方應(yīng)按照與各相關(guān)方簽訂的書面協(xié)議履行義務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商變更本合同內(nèi)容。19.1.2合同變更應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同變更程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商合同變更事宜。19.2.2合同變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同解除與終止20.1合同解除20.1.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。20.1.2合同解除應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同終止20.2.1第三方介入后，本合同終止條件與本合同約定一致。20.2.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括居間服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用、成果等條款。說(shuō)明：本附件是本合同的核心部分，詳細(xì)規(guī)定了居間服務(wù)的各項(xiàng)細(xì)節(jié)。2.附件二：項(xiàng)目資料清單詳細(xì)要求：列明甲方提供的所有與項(xiàng)目相關(guān)的資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度等。說(shuō)明：本附件用于確保乙方能夠全面了解項(xiàng)目情況，為居間服務(wù)提供依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括介入目的、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行的順利進(jìn)行。4.附件四：費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明居間服務(wù)費(fèi)用、支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：本附件用于明確費(fèi)用支付細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除情況，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間完成居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目銷售受損，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的利息損失。3.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損，第三方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：第三方未按約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：合同一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若一方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致對(duì)方利益受損，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.居間服務(wù)成果5.1成果形式5.2成果交付時(shí)間5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1居間方權(quán)利6.2居間方義務(wù)6.3甲方權(quán)利6.4甲方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同解除后的責(zé)任12.1居間方責(zé)任12.2甲方責(zé)任13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目資料13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1居間方：[居間方全稱]1.1.2甲方：[甲方全稱]1.2雙方地址1.2.1居間方地址：[居間方詳細(xì)地址]1.2.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1居間方聯(lián)系人：[居間方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.3居間方聯(lián)系電話：[居間方聯(lián)系電話]1.3.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目位置：[具體項(xiàng)目地理位置]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目總建筑面積或占地面積]2.4項(xiàng)目類型：[如住宅、商業(yè)、辦公等]3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：3.1.1提供項(xiàng)目信息查詢與咨詢3.1.2協(xié)助甲方與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商溝通談判3.1.3協(xié)助甲方辦理購(gòu)房手續(xù)及相關(guān)手續(xù)3.2居間服務(wù)方式：3.2.1面談溝通3.2.2郵件、電話溝通3.2.3現(xiàn)場(chǎng)陪同考察3.3居間服務(wù)期限：[具體服務(wù)期限，如自合同簽訂之日起至[具體日期]]4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式：4.1.1按成交額的一定比例計(jì)算4.1.2具體比例為：[具體比例]4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1甲方在居間服務(wù)完成后，根據(jù)居間方提供的居間服務(wù)成果進(jìn)行支付4.2.2甲方應(yīng)在收到居間服務(wù)成果后[具體天數(shù)]內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付時(shí)間：4.3.1每月[具體日期]前支付上一個(gè)月產(chǎn)生的居間服務(wù)費(fèi)用5.居間服務(wù)成果5.1成果形式：5.1.1居間服務(wù)成果以書面形式提供，包括但不限于：5.1.1.1項(xiàng)目介紹資料5.1.1.2購(gòu)房合同5.1.1.3相關(guān)手續(xù)辦理文件5.2成果交付時(shí)間：5.2.1居間服務(wù)完成后[具體天數(shù)]內(nèi)交付居間服務(wù)成果5.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1居間服務(wù)成果應(yīng)完整、準(zhǔn)確、及時(shí)地反映項(xiàng)目信息及購(gòu)房手續(xù)辦理情況6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1居間方權(quán)利：6.1.1收取居間服務(wù)費(fèi)用6.1.2要求甲方按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用6.1.3要求甲方提供必要的信息和協(xié)助6.2居間方義務(wù)：6.2.1誠(chéng)實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息6.2.2按約定履行居間服務(wù)6.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范6.3甲方權(quán)利：6.3.1要求居間方提供居間服務(wù)6.3.2要求居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息6.3.3拒絕不符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的居間服務(wù)6.4甲方義務(wù)：6.4.1按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用6.4.2提供必要的信息和協(xié)助6.4.3遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等8.1.2本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中涉及的所有信息8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年8.2.2即使合同終止，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章10.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1居間服務(wù)期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3發(fā)生法定解除合同的情形10.3合同解除條件10.3.1居間方嚴(yán)重違約10.3.2甲方嚴(yán)重違約10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議11.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議11.2.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同解除后的責(zé)任12.1居間方責(zé)任12.1.1居間方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用12.1.2居間方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用12.2甲方責(zé)任12.2.1甲方應(yīng)支付至合同解除時(shí)止的居間服務(wù)費(fèi)用12.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目資料13.1.1項(xiàng)目介紹資料13.1.2項(xiàng)目規(guī)劃圖13.1.3項(xiàng)目配套設(shè)施清單13.2附件二：其他相關(guān)文件13.2.1雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議13.2.2雙方簽署的任何其他與本合同相關(guān)的文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，按中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入合同履行過(guò)程的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.3第三方介入的范圍15.3.1第三方介入的范圍限于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的居間服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)。15.4第三方介入的職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成居間服務(wù)。15.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其行為不違反本合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額為：[具體金額]，超過(guò)該限額的部分，由甲方和乙方按本合同約定的比例分擔(dān)。17.第三方責(zé)任免除17.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或代表。18.2第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，對(duì)合同外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和責(zé)任限額。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)約定第三方的保密義務(wù)。19.1.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)約定第三方的爭(zhēng)議解決方式。19.1.4第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)約定第三方的退出機(jī)制。20.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂20.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在甲乙雙方共同認(rèn)可的情況下簽訂。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不應(yīng)影響本合同的履行。21.第三方介入?yún)f(xié)議的變更21.1如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目介紹資料要求：詳細(xì)的項(xiàng)目信息，包括項(xiàng)目背景、地理位置、規(guī)模、類型、配套設(shè)施等。說(shuō)明：此附件用于甲方了解項(xiàng)目情況，作為居間服務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：項(xiàng)目規(guī)劃圖要求：清晰的項(xiàng)目規(guī)劃圖，標(biāo)明建筑布局、道路、綠化等。說(shuō)明：此附件幫助甲方直觀了解項(xiàng)目整體布局。3.附件三：項(xiàng)目配套設(shè)施清單要求：列出項(xiàng)目?jī)?nèi)的配套設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)、公園等。說(shuō)明：此附件用于甲方評(píng)估項(xiàng)目的便利性和實(shí)用性。4.附件四：購(gòu)房合同草案要求：包含購(gòu)房合同的基本條款，如房屋面積、價(jià)格、付款方式等。5.附件五：相關(guān)手續(xù)辦理文件要求：列出購(gòu)房過(guò)程中需要辦理的手續(xù)和文件清單。說(shuō)明：此附件指導(dǎo)甲方了解購(gòu)房手續(xù)辦理流程。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。7.附件七：保密協(xié)議要求：約定雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：此附件保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向居間方支付逾期支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反第三方介入?yún)f(xié)議的約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若居間方未在約定時(shí)間內(nèi)提供完整的項(xiàng)目介紹資料，甲方有權(quán)要求居間方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并要求居間方賠償因信息不完整導(dǎo)致的額外損失。若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，居間方有權(quán)要求甲方支付逾期支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并按約定比例收取滯納金。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1居間方基本信息2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方義務(wù)4.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方義務(wù)4.3居間服務(wù)期限5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1項(xiàng)目資料13.2居間服務(wù)協(xié)議14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確雙方在2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1居間方基本信息居間方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方基本信息房地產(chǎn)項(xiàng)目方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目位置________________________3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積為：________________________平方米3.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、辦公等4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方義務(wù)4.1.1根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目方的需求，協(xié)助其尋找合適的購(gòu)房者。4.1.2提供市場(chǎng)分析、價(jià)格評(píng)估等服務(wù)。4.1.3協(xié)助房地產(chǎn)項(xiàng)目方與購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同。4.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方義務(wù)4.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息。4.2.2保障購(gòu)房者權(quán)益，不得強(qiáng)迫購(gòu)房者購(gòu)買。4.2.3按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)費(fèi)用按成交總價(jià)的1%計(jì)算。5.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用在購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同后，由房地產(chǎn)項(xiàng)目方支付給居間方。5.3居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算居間服務(wù)費(fèi)用在合同約定的期限內(nèi)，由居間方向房地產(chǎn)項(xiàng)目方提交結(jié)算報(bào)告，經(jīng)雙方確認(rèn)后支付。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同雙方在合作過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。6.3違約責(zé)任如有違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.1.1居間方未能履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.1.2居間方泄露保密信息，導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方違約責(zé)任7.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目方未能履行支付居間服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)，應(yīng)向居間方支付違約金。7.2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方泄露保密信息，導(dǎo)致居間方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1居間方或房地產(chǎn)項(xiàng)目方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起15日內(nèi)，對(duì)解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；9.2.3協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3合同解除后的處理9.3.1居間方應(yīng)將已收集的購(gòu)房者信息返還給房地產(chǎn)項(xiàng)目方；9.3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方應(yīng)向居間方支付已發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)用；9.3.3雙方應(yīng)相互返還因合同履行而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1居間服務(wù)期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)；10.3.2雙方應(yīng)相互返還因合同履行而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。11.其他約定11.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目資料、居間服務(wù)協(xié)議等。11.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)________________________12.3簽署人居間方代表（簽字）：________________________房地產(chǎn)項(xiàng)目方代表（簽字）：________________________13.合同附件13.1項(xiàng)目資料包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖、戶型圖、工程進(jìn)度表等。13.2居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明居間服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，居間方和房地產(chǎn)項(xiàng)目方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本若干份，用于備案或送達(dá)等用途。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在居間服務(wù)過(guò)程中，為協(xié)助居間方或房地產(chǎn)項(xiàng)目方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金保障的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)居間方和房地產(chǎn)項(xiàng)目方協(xié)商一致；15.2.2第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金保障所發(fā)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由居間方和房地產(chǎn)項(xiàng)目方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；16.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用總額。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金保障過(guò)程中，因自身原因造成居間方或房地產(chǎn)項(xiàng)目方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；16.2.2居間方或房地產(chǎn)項(xiàng)目方因第三方介入而產(chǎn)生的損失，可向第三方追償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利獲取17.1.1第三方介入后，有權(quán)獲取本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與居間服務(wù)過(guò)程，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金保障。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守本合同約定，不得損害居間方和房地產(chǎn)項(xiàng)目方的合法權(quán)益；17.2.2第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1居間方與第三方關(guān)系18.1.1居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與房地產(chǎn)項(xiàng)目方的關(guān)系；18.1.2居間方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)。18.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方與第三方關(guān)系18.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目方負(fù)責(zé)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；18.2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方有權(quán)監(jiān)督第三方履行職責(zé)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1居間服務(wù)期限屆滿；19.1.2合同解除；19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方應(yīng)將已收集的資料、技術(shù)支持等返還給居間方或房地產(chǎn)項(xiàng)目方；19.2.2居間方和房地產(chǎn)項(xiàng)目方應(yīng)相互返還因第三方介入而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。20.第三方介入的協(xié)議20.1.1第三方介入的目的、范圍和期限；20.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)支持；20.1.3第三方責(zé)任限額和賠償方式；20.1.4第三方權(quán)利和義務(wù)；20.1.5第三方介入終止后的處理。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由居間方、房地產(chǎn)項(xiàng)目方和第三方共同簽訂；20.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，應(yīng)遵循本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含項(xiàng)目規(guī)劃圖、戶型圖、工程進(jìn)度表、項(xiàng)目相關(guān)審批文件、土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證等，確保信息的真實(shí)性和完整性。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確居間服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任等。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方介入的目的、范圍、期限、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等，確保第三方介入的合法性和有效性。4.購(gòu)房者信息詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含購(gòu)房者的基本信息、購(gòu)房意向、財(cái)務(wù)狀況等，確保信息的保密性和準(zhǔn)確性。5.合同履行記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，如服務(wù)費(fèi)用支付、項(xiàng)目進(jìn)度更新、爭(zhēng)議解決等。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。7.合同解除文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同解除的原因、程序、雙方協(xié)商結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供居間服務(wù)，泄露購(gòu)房者信息，未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若居間方未按時(shí)提供居間服務(wù)，導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目方遭受損失，居間方應(yīng)支付違約金，并賠償房地產(chǎn)項(xiàng)目方因此遭受的實(shí)際損失。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，泄露保密信息，強(qiáng)迫購(gòu)房者購(gòu)買等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，房地產(chǎn)項(xiàng)目方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若房地產(chǎn)項(xiàng)目方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，居間方有權(quán)要求房地產(chǎn)項(xiàng)目方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金保障，泄露保密信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致居間方或房地產(chǎn)項(xiàng)目方遭受損失，第三方應(yīng)支付違約金，并賠償因此遭受的實(shí)際損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)合作協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2服務(wù)方式3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.權(quán)利與義務(wù)5.1居間方權(quán)利5.2居間方義務(wù)5.3委托方權(quán)利5.4委托方義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效日期13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.其他約定14.1適用法律14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2居間方：[居間方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1委托方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.2.2居間方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]、[電子郵箱]1.3.2居間方聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]、[電子郵箱]2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目類型：[住宅、商業(yè)、辦公等]2.4項(xiàng)目規(guī)模：[總建筑面積、總戶數(shù)等]3.服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1為委托方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、信息搜集、推廣宣傳等服務(wù)。3.2服務(wù)方式3.2.1通過(guò)線上線下渠道進(jìn)行項(xiàng)目推廣。3.3服務(wù)期限3.3.1本服務(wù)協(xié)議自雙方簽訂之日起至[具體日期]止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元。4.2支付方式4.2.1委托方應(yīng)于服務(wù)開(kāi)始前支付50%的服務(wù)費(fèi)用，剩余50%服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)完成后支付。4.3付款時(shí)間4.3.1第一步支付：[具體日期]前支付人民幣[金額]元。4.3.2第二步支付：服務(wù)完成后[具體日期]內(nèi)支付人民幣[金額]元。5.權(quán)利與義務(wù)5.1居間方權(quán)利5.1.1收取委托方支付的服務(wù)費(fèi)用。5.2居間方義務(wù)5.2.1按照協(xié)議約定提供服務(wù)。5.3委托方權(quán)利5.3.1要求居間方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。5.4委托方義務(wù)5.4.1按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。6.2保密期限6.2.1本保密條款自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[具體年限]止。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1雙方在協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.2.1雙方在協(xié)議履行過(guò)程中可依法使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)7.3.1如一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1居間方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的；8.1.2委托方未按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.3雙方未按照協(xié)議約定履行保密義務(wù)的；8.1.4一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)約定的；8.1.5因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或終止的。8.2違約責(zé)任8.2.1居間方未履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金；8.2.2委托方未支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向居間方支付違約金；8.2.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.4一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，賠償對(duì)方損失；8.2.5因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3爭(zhēng)議解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；9.1.2協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)；9.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2履行完合同約定的支付義務(wù)。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1服務(wù)期限屆滿；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3一方違約，另一方依法解除合同。10.4合同終止日期10.4.1服務(wù)期限屆滿日；10.4.2解除合同通知送達(dá)對(duì)方之日起；10.4.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決終止合同。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2變更程序11.2.1雙方簽訂變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3變更生效日期11.3.1變更協(xié)議簽訂之日起。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2一方違約，另一方依法解除合同。12.2解除程序12.2.1提前通知對(duì)方解除合同；12.2.2收到解除合同通知之日起，合同解除。12.3解除生效日期12.3.1解除合同通知送達(dá)對(duì)方之日起。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的事件。13.2不可抗力處理13.2.1雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力帶來(lái)的損失；13.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行合同；13.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行合同。13.3不可抗力證明13.3.1雙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料。14.其他約定14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議管轄14.2.1本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需求而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方介入方式15.3.1第三方以合同或協(xié)議的形式加入本合同；15.3.2第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)其在合同中的責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任包括但不限于合同履行過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)；16.3.2第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方享有本合同中約定的權(quán)利；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方權(quán)利行使應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；17.2.2第三方權(quán)利行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的合同約定；18.1.2第三方與甲方的關(guān)系不影響本合同的履行。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的合同約定；18.2.2第三方與乙方的關(guān)系不影響本合同的履行。18.3第三方與其他第三方的權(quán)利義務(wù)18.3.1第三方與其他第三方的權(quán)利義務(wù)由各自簽訂的合同約定；18.3.2第三方與其他第三方的權(quán)利義務(wù)不影響本合同的履行。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的；19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，同意變更合同。19.2合同變更程序19.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商，確定合同變更內(nèi)容；19.2.2甲乙雙方與第三方簽訂合同變更協(xié)議；19.2.3合同變更協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除合同。20.2合同解除程序20.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商，確定合同解除原因；20.2.2甲乙雙方與第三方簽訂合同解除協(xié)議；20.2.3合同解除協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。20.3第三方介入后的合同終止20.3.1第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；20.3.2合同履行期限屆滿，且無(wú)繼續(xù)履行必要。20.4第三方介入后的合同終止程序20.4.1甲乙雙方與第三方協(xié)商，確定合同終止原因；20.4.2甲乙雙方與第三方簽訂合同終止協(xié)議；20.4.3合同終止協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：協(xié)議雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供雙方最新有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公章。2.附件二：法定代表人身份證明文件要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。3.附件三：授權(quán)委托書要求：如一方代表簽訂協(xié)議，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。4.附件四：項(xiàng)目介紹資料要求：提供項(xiàng)目的基本信息、地理位置、項(xiàng)目規(guī)模、配套設(shè)施等資料。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供支付服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。6.附件六：保密協(xié)議要求：簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如需第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：如需變更合同內(nèi)容，提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：如需解除合同，提供合同解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。10.附件十：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：如發(fā)生爭(zhēng)議，提供爭(zhēng)議解決相關(guān)文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：居間方未按約定提供居間服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的；委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；雙方未按約定履行保密義務(wù)的；一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的；因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或終止的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于退還已收取的費(fèi)用、支付違約金、賠償損失等；責(zé)任認(rèn)定以法律法規(guī)、合同約定及實(shí)際情況為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：居間方未按約定提供居間服務(wù)，委托方有權(quán)要求居間方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金；委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，居間方有權(quán)要求委托方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，賠償對(duì)方損失；因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)合作協(xié)議范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.2居間服務(wù)范圍2.3居間服務(wù)期限3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用金額3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.居間服務(wù)雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1居間服務(wù)方的權(quán)利4.2居間服務(wù)方的義務(wù)4.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的權(quán)利4.4房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的義務(wù)5.居間服務(wù)成果及交付5.1居間服務(wù)成果形式5.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間5.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算及支付6.1居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式6.2居間服務(wù)費(fèi)用支付流程6.3居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.違約責(zé)任7.1居間服務(wù)方違約責(zé)任7.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任7.3違約金及賠償金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1合同保密條款13.2合同解除條款13.3合同解除后的處理14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1居間服務(wù)方名稱：________1.1.2居間服務(wù)方地址：________1.1.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商名稱：________1.1.4房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商地址：________1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1居間服務(wù)方法定代表人：________1.2.2居間服務(wù)方聯(lián)系方式：________1.2.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商法定代表人：________1.2.4房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商聯(lián)系方式：________2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱：________2.1.2項(xiàng)目位置：________2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：________2.1.4項(xiàng)目類型：________2.2居間服務(wù)范圍2.2.1提供項(xiàng)目信息咨詢服務(wù)2.2.2協(xié)助客戶進(jìn)行項(xiàng)目考察2.2.3協(xié)助客戶與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商談判2.2.4協(xié)助客戶簽訂購(gòu)房合同2.3居間服務(wù)期限2.3.1服務(wù)期限自________起至________止3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用金額3.1.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：________元3.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式3.2.1支付方式：________3.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1首次支付時(shí)間：________3.3.2后續(xù)支付時(shí)間：________4.居間服務(wù)雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1居間服務(wù)方的權(quán)利4.1.1收取居間服務(wù)費(fèi)用4.1.2要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供必要的信息和資料4.1.3對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督4.2居間服務(wù)方的義務(wù)4.2.1按照合同約定提供居間服務(wù)4.2.2保護(hù)客戶隱私4.2.3及時(shí)通知客戶項(xiàng)目進(jìn)展情況4.3房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的權(quán)利4.3.1要求居間服務(wù)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息4.3.2要求居間服務(wù)方協(xié)助談判4.3.3對(duì)居間服務(wù)方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督4.4房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的義務(wù)4.4.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息4.4.2協(xié)助居間服務(wù)方與客戶進(jìn)行談判4.4.3按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用5.居間服務(wù)成果及交付5.1居間服務(wù)成果形式5.1.1居間服務(wù)成果為書面報(bào)告5.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間5.2.1居間服務(wù)成果交付時(shí)間：________5.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1居間服務(wù)成果需符合合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)6.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算及支付6.1居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式6.1.1結(jié)算方式：________6.2居間服務(wù)費(fèi)用支付流程6.2.1支付流程：________6.3居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.3.1居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證：________7.違約責(zé)任7.1居間服務(wù)方違約責(zé)任7.1.1若居間服務(wù)方未按合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支付違約金________元。7.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任7.2.1若房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間服務(wù)方支付違約金________元。7.3違約金及賠償金7.3.1違約金及賠償金的計(jì)算方式：________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到對(duì)方書面通知之日起________日內(nèi)協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意9.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3合同解除程序9.3.1合同解除需以書面形式通知對(duì)方9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后合同生效10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同生效時(shí)間：________10.3合同終止條件10.3.1合同履行完畢10.3.2合同解除10.3.3合同到期10.4合同終止時(shí)間10.4.1合同終止時(shí)間：________11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息11.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖11.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施清單11.1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議11.2.1居間服務(wù)協(xié)議11.2.2居間服務(wù)協(xié)議附件11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1合同簽訂地政府批準(zhǔn)文件11.3.2雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及生效12.1合同簽署地點(diǎn)12.1.1合同簽署地點(diǎn)：________12.2合同簽署日期12.2.1合同簽署日期：________12.3合同生效日期12.3.1合同生效日期：________13.其他約定事項(xiàng)13.1合同保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2合同解除條款13.2.1合同解除需提前________日書面通知對(duì)方13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和未履行義務(wù)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1合同一式________份，雙方各執(zhí)________份14.2合同保管責(zé)任14.2.1合同由________方負(fù)責(zé)保管第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方或單方履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。2.3第三方介入的介入事項(xiàng)應(yīng)與合同履行相關(guān)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)和可能造成的損失進(jìn)行約定。3.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的________%。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成合同一方損失，應(yīng)直接向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：4.1.1約定賠償金額；4.1.2恢復(fù)原狀；4.1.3采取補(bǔ)救措施。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料，以完成其介入事項(xiàng)。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.3第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行過(guò)程中的輔助關(guān)系。6.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方介入事項(xiàng)的處理結(jié)果，需經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。7.第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項(xiàng)及第三方。7.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和執(zhí)業(yè)許可。7.3甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。7.4第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。7.5第三方完成介入事項(xiàng)后，甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收。8.第三方介入?yún)f(xié)議8.1.1第三方介入事項(xiàng)；8.1.2第三方責(zé)任限額；8.1.3第三方權(quán)利義務(wù)；8.1.4第三方介入流程；8.1.5違約責(zé)任；8.1.6爭(zhēng)議解決方式。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件及程序，參照本合同第九條約定。10.第三方介入的終止10.1第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方介入?yún)f(xié)議自動(dòng)終止。10.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃圖、配套設(shè)施清單、相關(guān)法律法規(guī)等，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。說(shuō)明：此附件用于雙方了解項(xiàng)目詳情，作為合同附件之一。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明居間服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等，協(xié)議需雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：此附件作為合同附件，明確居間服務(wù)相關(guān)事宜。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入事項(xiàng)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、介入流程、違約責(zé)任等，協(xié)議需三方簽字或蓋章。說(shuō)明：此附件作為合同附件，規(guī)范第三方介入行為。4.附件四：合同簽訂地政府批準(zhǔn)文件要求：提供合同簽訂地政府對(duì)于項(xiàng)目或合作的批準(zhǔn)文件，確保項(xiàng)目合規(guī)性。說(shuō)明：此附件作為合同附件，證明項(xiàng)目合法性。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，需雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。6.附件六：付款憑證要求：提供合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的付款憑證，包括匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，證明合同履行過(guò)程中的付款情況。7.附件七：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：第三方介入完成后，由第三方出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明介入事項(xiàng)已完成。說(shuō)明：此附件作為合同附件，證明第三方介入事項(xiàng)的完成情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供居間服務(wù)，造成客戶損失。責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方應(yīng)向客戶支付違約金，違約金金額為合同約定服務(wù)費(fèi)用的________%。示例：若居間服務(wù)方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目信息，導(dǎo)致客戶錯(cuò)過(guò)購(gòu)房時(shí)機(jī)，客戶可要求居間服務(wù)方支付違約金。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)向居間服務(wù)方支付違約金，違約金金額為未支付服務(wù)費(fèi)用的________%。示例：若房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用，居間服務(wù)方有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成合同一方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同約定責(zé)任限額。示例：若第三方在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致客戶損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。示例：若一方未按約定提供項(xiàng)目信息，導(dǎo)致另一方無(wú)法履行合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)合作協(xié)議范本5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹2.2居間服務(wù)具體事項(xiàng)2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)期限與進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限起止時(shí)間4.2各階段服務(wù)進(jìn)度安排5.居間服務(wù)成果5.1成果交付方式5.2成果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3成果驗(yàn)收流程6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)與責(zé)任6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定事項(xiàng)11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2合同附件11.3合同修改12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹12.2附件二：服務(wù)期限與進(jìn)度安排12.3附件三：保密協(xié)議13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)合作協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同雙方信息甲方（居間服務(wù)方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（委托方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹，包括但不限于項(xiàng)目基本情況、地理位置、配套設(shè)施、價(jià)格信息等。2.2居間服務(wù)具體事項(xiàng)（1）協(xié)助乙方尋找符合其需求的房地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）協(xié)助乙方與房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助乙方完成購(gòu)房合同簽訂等手續(xù)；（4）提供相關(guān)的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式居間服務(wù)費(fèi)用按成交金額的[百分比]收取，具體比例雙方另行協(xié)商確定。3.2費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用在成交后，由乙方支付給甲方。3.3費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在成交后的[天數(shù)]內(nèi)支付。4.服務(wù)期限與進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限起止時(shí)間本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2各階段服務(wù)進(jìn)度安排（1）項(xiàng)目介紹與需求溝通：簽訂合同后[天數(shù)]內(nèi)完成；（2）尋找合適項(xiàng)目：簽訂合同后[天數(shù)]內(nèi)完成；（3）項(xiàng)目洽談與協(xié)助簽訂購(gòu)房合同：簽訂合同后[天數(shù)]內(nèi)完成；（4）協(xié)助完成購(gòu)房手續(xù)：簽訂合同后[天數(shù)]內(nèi)完成。5.居間服務(wù)成果5.1成果交付方式甲方應(yīng)將居間服務(wù)成果以書面形式交付給乙方。5.2成果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）服務(wù)過(guò)程專業(yè)、高效；（3）協(xié)助乙方完成購(gòu)房手續(xù)。5.3成果驗(yàn)收流程乙方應(yīng)在收到居間服務(wù)成果后[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)成果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)予以解決。6.保密條款6.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息、乙方提供的個(gè)人信息、雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密等。6.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形定義（1）甲方未按合同約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息或提供的信息不準(zhǔn)確、不完整；（2）甲方未按合同約定提供居間服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；（3）乙方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（4）任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承