2024年土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓居間代理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓居間代理合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同中使用的定義2.2合同中使用的術(shù)語解釋3.雙方的基本信息3.1甲方的基本信息3.2乙方的基本信息4.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況4.1土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的4.2土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的地點4.3土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限5.居間代理服務(wù)的具體內(nèi)容5.1居間代理服務(wù)的具體范圍5.2居間代理服務(wù)的具體方式5.3居間代理服務(wù)的具體要求6.居間代理費用的約定6.1居間代理費用的計算方法6.2居間代理費用的支付方式6.3居間代理費用的支付時間7.居間代理費用的調(diào)整7.1居間代理費用調(diào)整的條件7.2居間代理費用調(diào)整的程序7.3居間代理費用調(diào)整的期限8.居間代理服務(wù)的期限8.1居間代理服務(wù)的起止時間8.2居間代理服務(wù)的續(xù)約8.3居間代理服務(wù)的終止9.居間代理服務(wù)的保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.居間代理服務(wù)的違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同的生效、變更、解除與終止12.1合同的生效12.2合同的變更12.3合同的解除12.4合同的終止13.合同的補充與附件13.1合同的補充13.2合同的附件14.其他約定事項14.1合同的簽署14.2合同的生效14.3合同的解釋與適用法律14.4合同的爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲方將土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的具體事宜，并約定乙方作為居間代理人為甲方提供相關(guān)服務(wù)。第二條定義與解釋2.1合同中使用的定義在本合同中，“土地經(jīng)營權(quán)”指甲方依法取得的土地使用權(quán)；“居間代理”指乙方作為甲方代理人，為甲方提供土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的中介服務(wù)。2.2合同中使用的術(shù)語解釋（1）“甲方”指土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方；（2）“乙方”指居間代理方；（3）“第三人”指與土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他主體。第三條雙方的基本信息3.1甲方的基本信息甲方全稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________3.2乙方的基本信息乙方全稱：________________________法定代表人：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系電話：________________________第四條土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況4.1土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于________________________的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的地點上述土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的地點為________________________。4.3土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限本合同約定的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為________________________。第五條居間代理服務(wù)的具體內(nèi)容5.1居間代理服務(wù)的具體范圍（1）協(xié)助甲方尋找土地經(jīng)營權(quán)受讓方；（2）協(xié)助甲方與受讓方進行談判；（3）協(xié)助甲方與受讓方簽訂土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2居間代理服務(wù)的具體方式（1）積極尋找潛在的受讓方；（2）與潛在的受讓方進行溝通，介紹甲方土地經(jīng)營權(quán)的具體情況；（3）協(xié)助甲方與受讓方進行談判，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（4）協(xié)助甲方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)手續(xù)。5.3居間代理服務(wù)的具體要求（1）誠實守信，維護甲方的合法權(quán)益；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息；（3）及時向甲方報告服務(wù)進展情況；（4）按照約定完成居間代理服務(wù)。第六條居間代理費用的約定6.1居間代理費用的計算方法6.2居間代理費用的支付方式6.3居間代理費用的支付時間第七條居間代理費用的調(diào)整7.1居間代理費用調(diào)整的條件（1）國家政策調(diào)整；（2）市場行情變化；（3）不可抗力因素。7.2居間代理費用調(diào)整的程序（1）一方提出調(diào)整請求；（2）雙方協(xié)商確定調(diào)整方案；（3）簽訂補充協(xié)議，明確調(diào)整后的居間代理費用及支付方式；（4）調(diào)整后的居間代理費用自補充協(xié)議生效之日起執(zhí)行。7.3居間代理費用調(diào)整的期限居間代理費用調(diào)整的期限為自調(diào)整方案生效之日起至合同終止之日止。第八條居間代理服務(wù)的期限8.1居間代理服務(wù)的起止時間本合同約定的居間代理服務(wù)期限自本合同生效之日起至土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。8.2居間代理服務(wù)的續(xù)約如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)在居間代理服務(wù)期限屆滿前三十日內(nèi)書面通知對方。8.3居間代理服務(wù)的終止（1）土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢；（2）甲方或乙方單方面解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止情形。第九條居間代理服務(wù)的保密條款9.1保密信息的定義保密信息指在本合同履行過程中，甲方或乙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他不應(yīng)公開的信息。9.2保密義務(wù)甲乙雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十條居間代理服務(wù)的違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）未按時支付居間代理費用的，應(yīng)支付滯納金；（2）未按約定提供土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任（1）未按時完成居間代理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）其他具有仲裁資質(zhì)的仲裁機構(gòu)。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則的規(guī)定。第十二條合同的生效、變更、解除與終止12.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同的解除（1）甲方或乙方單方面解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除情形。12.4合同的終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、保密信息的處理等。第十三條合同的補充與附件13.1合同的補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同的附件（1）土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（2）相關(guān)手續(xù)文件；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。第十四條其他約定事項14.1合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的解釋與適用法律本合同以中文書寫，解釋權(quán)歸甲方所有。本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的爭議解決方式如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的其他主體，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方分類（1）評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對土地經(jīng)營權(quán)進行價值評估；（2）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和代理服務(wù)；（3）會計師事務(wù)所：提供財務(wù)審計和稅務(wù)咨詢；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要可能出現(xiàn)的其他主體。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)與本合同履行相關(guān)。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方信息；（3）因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的約定（1）評估機構(gòu)的責(zé)任限額：________________________；（2）律師事務(wù)所的責(zé)任限額：________________________；（3）會計師事務(wù)所的責(zé)任限額：________________________；（4）其他第三方責(zé)任限額：________________________。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費用。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費用。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及雙方簽訂的協(xié)議共同約定，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用。第六條第三方介入后的費用承擔(dān)6.1居間代理費用的調(diào)整如因第三方介入導(dǎo)致居間代理費用發(fā)生變化的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對居間代理費用進行調(diào)整。6.2第三方費用的支付第三方費用的支付方式、時間及金額由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式參照本合同第十一條的規(guī)定。7.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)參照本合同第十一條的規(guī)定。第八條第三方介入后的合同變更8.1合同變更的條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方介入與本合同履行相關(guān)。8.2合同變更的程序第三方介入后的合同變更，應(yīng)按照本合同第十二條的規(guī)定進行。第九條第三方介入后的合同解除9.1合同解除的條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方介入與本合同履行無關(guān)。9.2合同解除的程序第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同第十二條的規(guī)定進行。第十條第三方介入后的合同終止10.1合同終止的條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方介入與本合同履行無關(guān)。10.2合同終止的程序第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同第十二條的規(guī)定進行。第十一條第三方介入后的補充條款11.1補充條款的制定第三方介入后的補充條款，由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后制定。11.2補充條款的效力補充條款與本合同具有同等法律效力。第十二條本修正條款的生效與解釋12.1生效本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2解釋本修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、地點、期限、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式等具體條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件是合同的核心文件，明確了土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容。2.土地經(jīng)營權(quán)評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含對土地經(jīng)營權(quán)的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行。4.相關(guān)手續(xù)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓申請、審批文件、登記證明等。說明：此附件用于證明土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法性。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決行為，保障合同履行。6.補充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同履行過程中出現(xiàn)的未盡事宜、變更內(nèi)容等。說明：此附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同履行。7.第三方費用結(jié)算單詳細(xì)要求：單據(jù)應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費用、支付時間等。說明：此附件用于證明第三方費用的支付情況。8.第三方責(zé)任認(rèn)定報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)明確第三方違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明：此附件用于證明第三方違約情況，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付居間代理費用：甲方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)居間代理服務(wù)費用。示例：甲方應(yīng)于每月1日支付居間代理費用，如未按時支付，應(yīng)支付滯納金500元/日。（2）未按約定提供土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，如未提供，應(yīng)賠償乙方損失10000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時完成居間代理服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。（2）泄露保密信息：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方損失20000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：評估機構(gòu)未按約定提供評估報告，應(yīng)賠償甲乙雙方損失10000元。（2）泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：律師事務(wù)所泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方損失30000元。全文完。2024年土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓居間代理合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2土地經(jīng)營權(quán)受讓方2.3土地位置及面積2.4土地性質(zhì)及用途3.居間代理服務(wù)的內(nèi)容3.1代理范圍3.2代理期限3.3代理費用及支付方式4.代理協(xié)議的簽訂與生效4.1協(xié)議簽訂4.2協(xié)議生效條件5.代理方的權(quán)利與義務(wù)5.1代理方的權(quán)利5.2代理方的義務(wù)6.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利6.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)7.代理過程中費用的承擔(dān)7.1代理費用7.2其他費用8.代理合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同的變更與補充11.1合同變更條件11.2合同補充方式12.合同的附件12.1附件一：土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：相關(guān)證明材料13.合同的生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：（甲方全稱）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）住所：（甲方住所地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）1.2乙方基本信息乙方名稱：（乙方全稱）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）住所：（乙方住所地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）2.土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方名稱：（轉(zhuǎn)讓方全稱）法定代表人：（轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名）住所：（轉(zhuǎn)讓方住所地址）聯(lián)系電話：（轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話）2.2土地經(jīng)營權(quán)受讓方受讓方名稱：（受讓方全稱）法定代表人：（受讓方法定代表人姓名）住所：（受讓方住所地址）聯(lián)系電話：（受讓方聯(lián)系電話）2.3土地位置及面積土地所在地：（土地所在具體位置）土地面積：（土地面積，單位：平方米）2.4土地性質(zhì)及用途土地性質(zhì)：（土地性質(zhì)，如：國有、集體等）土地用途：（土地用途，如：農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)等）3.居間代理服務(wù)的內(nèi)容3.1代理范圍（1）協(xié)助雙方進行談判；（2）提供法律、政策等相關(guān)咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助雙方辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）其他與土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的居間服務(wù)。3.2代理期限本合同居間代理服務(wù)期限自合同生效之日起至土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。3.3代理費用及支付方式代理費用：（代理費用金額，單位：人民幣元）支付方式：（支付方式，如：一次性支付、分期支付等）4.代理協(xié)議的簽訂與生效4.1協(xié)議簽訂本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。4.2協(xié)議生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.代理方的權(quán)利與義務(wù)5.1代理方的權(quán)利（1）要求甲方提供相關(guān)資料和信息；（2）要求受讓方提供相關(guān)資料和信息；（3）在代理過程中，有權(quán)了解、調(diào)查、收集與土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的信息；（4）在代理過程中，有權(quán)對甲乙雙方進行必要的協(xié)調(diào)和調(diào)解。5.2代理方的義務(wù)（1）按照合同約定，全面履行居間代理職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不得泄露甲乙雙方提供的任何資料和信息；（4）在代理過程中，不得違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利（1）要求受讓方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；（2）在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)對受讓方的資質(zhì)、信譽等進行調(diào)查；（3）在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求受讓方提供必要的擔(dān)保。6.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)（1）按照合同約定，向受讓方提供真實、完整、有效的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓資料；（2）積極配合乙方履行居間代理職責(zé)；（3）不得以任何形式干預(yù)乙方的居間代理活動。8.代理合同解除及終止8.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件合同履行完畢，或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方未按約定支付費用；（3）一方泄露對方商業(yè)秘密；（4）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金。9.3處理方式（1）違約方應(yīng)立即采取補救措施；（2）雙方協(xié)商解決爭議；（3）如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁委員會裁決為終局裁決。10.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方同意選擇中國某仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)；（2）仲裁地點：（仲裁地點）。11.合同的變更與補充11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同補充方式（1）雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的附件12.1附件一：土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：相關(guān)證明材料13.合同的生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件（1）根據(jù)第八條規(guī)定的合同解除條件；（2）根據(jù)第九條規(guī)定的違約責(zé)任及處理方式。14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式（1）書面通知，以掛號信方式郵寄或快遞至對方住所；（2）電子通知，以電子郵件或傳真方式發(fā)送至對方電子郵箱或傳真號碼。14.2合同份數(shù)本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3合同效力本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方定義（1）評估機構(gòu)：對土地價值進行評估的機構(gòu)；（2）審計機構(gòu)：對土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)財務(wù)、法律等進行審計的機構(gòu)；（3）擔(dān)保機構(gòu)：為土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保的機構(gòu)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并說明引入第三方的目的、類型及具體要求。16.2第三方介入的同意對方應(yīng)在收到申請后（天數(shù)）內(nèi)給予答復(fù)，同意或不同意引入第三方。16.3第三方介入的邀請經(jīng)雙方同意后，由一方負(fù)責(zé)邀請第三方參與土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)本合同及雙方約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得合理的報酬。17.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定和雙方要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益；（4）按照約定的時間和方式，向甲乙雙方提交工作成果。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，對甲乙雙方造成的經(jīng)濟損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定（1）雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素，協(xié)商確定第三方責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間，不存在直接的法律關(guān)系，甲方與第三方之間的糾紛，由甲乙雙方自行解決；（2）甲方應(yīng)確保第三方履行職責(zé)的獨立性，不得對第三方進行不當(dāng)干預(yù)。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間，不存在直接的法律關(guān)系，乙方與第三方之間的糾紛，由甲乙雙方自行解決；（2）乙方應(yīng)確保第三方履行職責(zé)的獨立性，不得對第三方進行不當(dāng)干預(yù)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù)；（3）第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓方和受讓方的詳細(xì)信息；土地位置、面積、性質(zhì)、用途等詳細(xì)信息；轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交付時間等交易條款；雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任；合同簽訂日期及雙方簽字蓋章。2.附件二：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：土地所有權(quán)或使用權(quán)證書復(fù)印件；土地使用年限證明；土地用途變更證明（如有）。3.附件三：土地評估報告詳細(xì)要求：土地評估機構(gòu)名稱及評估人員資質(zhì)證明；土地評估方法及依據(jù)；土地評估價值及結(jié)論。4.附件四：審計報告詳細(xì)要求：審計機構(gòu)名稱及審計人員資質(zhì)證明；審計范圍及依據(jù)；審計結(jié)論及發(fā)現(xiàn)的問題。5.附件五：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保機構(gòu)名稱及擔(dān)保人員資質(zhì)證明；擔(dān)保范圍及擔(dān)保期限；擔(dān)保責(zé)任及違約責(zé)任。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入的類型及職責(zé)；第三方介入的期限及費用；第三方介入的保密條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供土地經(jīng)營權(quán)；b.提供虛假信息或隱瞞重要事實；c.未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用。乙方違約行為：a.未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用；b.提供虛假信息或隱瞞重要事實；c.未按約定完成土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。第三方違約行為：a.未按約定履行職責(zé)；b.泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；c.未按約定提交工作成果。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由受損方提出違約事實及損失；雙方協(xié)商確定違約責(zé)任及賠償金額；如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定提供土地經(jīng)營權(quán)，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失；乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓居間代理合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.代理事項與范圍2.1代理事項概述2.2代理事項具體內(nèi)容2.3代理事項地域范圍3.代理費用與支付方式3.1代理費用總額3.2代理費用構(gòu)成3.3代理費用支付方式3.4代理費用支付時間4.代理期限4.1代理期限起止時間4.2代理期限延長條件4.3代理期限終止條件5.代理義務(wù)與責(zé)任5.1代理義務(wù)概述5.2代理義務(wù)具體內(nèi)容5.3代理責(zé)任概述5.4代理責(zé)任具體內(nèi)容6.保密條款6.1保密內(nèi)容概述6.2保密內(nèi)容具體內(nèi)容6.3違反保密條款責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形概述7.2違約情形具體內(nèi)容7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：相關(guān)證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同補充14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受托方）：____________________1.2合同訂立時間與地點本合同于2024年__月__日，在________________地點訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條代理事項與范圍2.1代理事項概述乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)代理甲方將其擁有的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.2代理事項具體內(nèi)容包括但不限于：尋找合適的受讓方、談判轉(zhuǎn)讓事宜、簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等。2.3代理事項地域范圍代理事項的地域范圍為全國范圍內(nèi)。第三條代理費用與支付方式3.1代理費用總額本合同代理費用總額為人民幣____________元。3.2代理費用構(gòu)成代理費用包括但不限于：服務(wù)費、差旅費、通訊費等。3.3代理費用支付方式代理費用采取分期支付方式，具體支付時間為：首次支付：簽訂本合同后__個工作日內(nèi)，支付總額的__%；第二次支付：轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成初步意向后__個工作日內(nèi)，支付總額的__%；第三次支付：轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后__個工作日內(nèi)，支付總額的__%。3.4代理費用支付時間乙方應(yīng)在每個支付節(jié)點前__個工作日內(nèi)，向甲方發(fā)出書面支付通知。第四條代理期限4.1代理期限起止時間本合同代理期限自2024年__月__日起至土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜完成之日止。4.2代理期限延長條件如因不可抗力等原因?qū)е麓砥谙逕o法按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長代理期限。4.3代理期限終止條件代理期限終止條件包括但不限于：代理事項完成、合同解除、代理期限到期等。第五條代理義務(wù)與責(zé)任5.1代理義務(wù)概述乙方應(yīng)誠實守信，恪守職業(yè)道德，盡職盡責(zé)地完成代理事項。5.2代理義務(wù)具體內(nèi)容尋找合適的受讓方，并協(xié)助雙方進行洽談；協(xié)助簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容合法有效；辦理土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)；及時向甲方報告代理事項的進展情況。5.3代理責(zé)任概述乙方因違反本合同約定或故意、重大過失導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4代理責(zé)任具體內(nèi)容乙方應(yīng)承擔(dān)因代理事項導(dǎo)致甲方經(jīng)濟損失的直接責(zé)任；乙方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致合同解除的責(zé)任。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容概述本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。6.2保密內(nèi)容具體內(nèi)容甲方擁有的土地經(jīng)營權(quán)的具體信息；乙方在代理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；任何與本合同相關(guān)的不公開信息。6.3違反保密條款責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。第七條違約責(zé)任7.1違約情形概述本合同雙方違反合同約定的行為，均構(gòu)成違約。7.2違約情形具體內(nèi)容甲方未按約定支付代理費用；乙方未按約定完成代理事項；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定的其他行為。7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償對方損失；承擔(dān)法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為________________仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序適用________________仲裁規(guī)則。第九條合同解除9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在__日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前__日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理乙方應(yīng)將已收取的代理費用中未支付部分退還甲方；雙方應(yīng)相互返還因履行合同所獲得的財產(chǎn)；因合同解除產(chǎn)生的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。第十條合同變更10.1合同變更條件法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，導(dǎo)致原合同內(nèi)容不再適應(yīng)；雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序變更合同應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：代理事項、代理費用、代理期限等。第十一條合同終止11.1合同終止條件代理事項完成；合同解除；代理期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同終止后的處理乙方應(yīng)將已收取的代理費用中未支付部分退還甲方；雙方應(yīng)相互返還因履行合同所獲得的財產(chǎn)；因合同終止產(chǎn)生的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。第十二條合同附件12.1附件一：土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：相關(guān)證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1合同簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為________________。13.3合同簽署人甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________第十四條其他約定事項14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與或協(xié)助本合同履行的一方或多方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件甲乙雙方書面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入的目的是為了更好地履行本合同或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過甲方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟損失的__%。第三方因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：獲得甲乙雙方提供的與本合同相關(guān)的必要信息和資料；在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作；在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方的義務(wù)：嚴(yán)格按照本合同約定履行職責(zé)；對甲乙雙方提供的信息和資料保密；及時向甲乙雙方報告工作進展情況；對因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方僅代表甲方行事，其行為后果由甲方承擔(dān)；第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分：第三方僅代表乙方行事，其行為后果由乙方承擔(dān)；第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，對甲乙雙方負(fù)責(zé)；第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體事項：第三方介入事