2024年度日租房租賃與夜間娛樂活動合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度日租房租賃與夜間娛樂活動合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整4.房屋使用規(guī)則4.1.使用范圍4.2.使用限制4.3.使用時(shí)間5.房屋維修與保養(yǎng)5.1.出租方維修責(zé)任5.2.承租方維修責(zé)任5.3.保養(yǎng)責(zé)任6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1.水電費(fèi)承擔(dān)6.2.其他費(fèi)用承擔(dān)7.保證金及退還7.1.保證金金額7.2.保證金退還條件7.3.退還時(shí)間8.違約責(zé)任8.1.違約行為8.2.違約責(zé)任8.3.違約賠償9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決費(fèi)用11.合同生效及效力11.1.合同生效條件11.2.合同效力12.合同附件12.1.房屋租賃合同12.2.其他相關(guān)文件13.其他約定13.1.通知方式13.2.合同修改13.3.合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話：___________；郵箱：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話：___________；郵箱：___________2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址：___________2.2.房屋面積：___________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4.房屋設(shè)施：___________、___________、___________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2.租金金額：人民幣___________元整（大寫：___________元整）。3.3.租金支付方式：___________3.4.租金調(diào)整：___________4.房屋使用規(guī)則4.1.使用范圍：承租方僅限于___________用途使用房屋。4.2.使用限制：___________4.3.使用時(shí)間：___________5.房屋維修與保養(yǎng)5.1.出租方維修責(zé)任：___________5.2.承租方維修責(zé)任：___________5.3.保養(yǎng)責(zé)任：___________6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1.水電費(fèi)承擔(dān)：___________6.2.其他費(fèi)用承擔(dān)：___________7.保證金及退還7.1.保證金金額：人民幣___________元整（大寫：___________元整）。7.2.保證金退還條件：___________7.3.退還時(shí)間：___________8.違約責(zé)任8.1.違約行為8.1.1.承租方未按時(shí)支付租金；8.1.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3.承租方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞；8.1.4.出租方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修；8.2.違約責(zé)任8.2.1.對于未按時(shí)支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的___________%計(jì)算；8.2.2.對于擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；8.2.3.對于違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；8.2.4.對于出租方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修的，承租方有權(quán)要求出租方在___________日內(nèi)完成維修，逾期未維修的，承租方有權(quán)自行維修并要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.1.2.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿；9.2.2.出租方或承租方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.3.合同解除與終止的程序9.3.1.一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前___________日書面通知對方；9.3.2.雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.優(yōu)先通過協(xié)商解決；10.1.2.協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會仲裁；10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.___________仲裁委員會；10.3.爭議解決費(fèi)用10.3.1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同生效及效力11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章；11.1.2.合同符合法律法規(guī)規(guī)定；11.2.合同效力11.2.1.合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。12.合同附件12.1.房屋租賃合同；12.2.房屋設(shè)施清單；12.3.其他相關(guān)文件。13.其他約定13.1.通知方式13.1.1.書面通知；13.1.2.通知送達(dá)地址；13.2.合同修改13.2.1.合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；13.3.合同份數(shù)13.3.1.本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。14.合同簽署日期14.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成、協(xié)助或監(jiān)督本合同履行而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高履約效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方介入形式15.3.1.第三方介入可以是作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；15.3.2.第三方介入也可以是作為監(jiān)督方，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估；15.3.3.第三方介入還可以是作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額定義16.1.1.第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同關(guān)系過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2.第三方責(zé)任限額確定16.2.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合確定；16.2.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。17.第三方責(zé)任劃分17.1.第三方責(zé)任范圍17.1.1.第三方責(zé)任范圍限于其在合同中明確約定的服務(wù)范圍內(nèi)；17.1.2.第三方對于超出其責(zé)任范圍的行為或損失，不承擔(dān)任何責(zé)任。17.2.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.2.1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在合同中約定的范圍內(nèi)；17.2.2.第三方對合同以外第三方不承擔(dān)責(zé)任；17.2.3.甲乙雙方對第三方的責(zé)任，應(yīng)按合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1.第三方權(quán)利18.1.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，履行合同義務(wù)；18.1.2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評估；18.1.3.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，提出合理的建議和改進(jìn)措施。18.2.第三方義務(wù)18.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.2.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.第三方變更與退出19.1.第三方變更19.1.1.第三方如需變更，應(yīng)提前___________日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；19.1.2.第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。19.2.第三方退出19.2.1.第三方可因自身原因退出本合同關(guān)系，但應(yīng)提前___________日書面通知甲乙雙方；19.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同終止。20.第三方違約責(zé)任20.1.第三方違約行為20.1.1.第三方未按合同約定履行義務(wù)；20.1.2.第三方違反保密義務(wù)；20.1.3.第三方從事違法活動。20.2.第三方違約責(zé)任20.2.1.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；20.2.2.第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，應(yīng)在合同中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含雙方基本信息、房屋租賃基本情況、租賃期限及租金、房屋使用規(guī)則、維修與保養(yǎng)、費(fèi)用承擔(dān)、保證金及退還、違約責(zé)任、合同解除與終止、爭議解決、合同生效及效力等條款。說明：此為合同主體文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：用于確認(rèn)房屋設(shè)施狀況，便于雙方在合同履行過程中進(jìn)行監(jiān)督和維修。3.房屋照片詳細(xì)要求：提供房屋內(nèi)外部及重點(diǎn)區(qū)域的清晰照片，用于記錄房屋原始狀態(tài)。說明：作為房屋狀況的輔助證據(jù)，便于雙方在合同解除時(shí)進(jìn)行對比。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間和金額，以及支付方式。說明：作為租金支付的有效證明，便于雙方核對。5.水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：記錄水電費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納時(shí)間和金額，以及繳納方式。說明：作為費(fèi)用繳納的有效證明，便于雙方核對。6.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄保證金繳納的時(shí)間、金額和方式。說明：作為保證金繳納的有效證明，便于雙方核對。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確爭議解決方式、期限和費(fèi)用等。說明：作為爭議解決的依據(jù)，有助于保障雙方的合法權(quán)益。8.乙方身份證明詳細(xì)要求：乙方提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：用于確認(rèn)乙方身份，確保合同有效。9.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證等。說明：用于確認(rèn)甲方房屋產(chǎn)權(quán)，確保合同有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自租金到期之日起，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的___________%計(jì)算。示例說明：若租金為人民幣1000元，逾期一日，乙方應(yīng)支付滯納金10元。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除房屋隔斷，造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)隔斷并承擔(dān)拆除和重建費(fèi)用。3.違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說明：乙方在房屋內(nèi)吸煙，導(dǎo)致墻壁損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻壁。4.出租方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修，乙方有權(quán)要求甲方在___________日內(nèi)完成維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：房屋屋頂漏水，甲方未在7日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方自行維修，費(fèi)用為人民幣1000元，甲方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方人民幣5000元。全文完。2024年度日租房租賃與夜間娛樂活動合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3合同簽訂日期2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.夜間娛樂活動安排3.1活動類型3.2活動時(shí)間3.3活動地點(diǎn)3.4活動人數(shù)限制3.5活動費(fèi)用及支付方式4.房屋使用規(guī)則4.1房屋使用范圍4.2房屋設(shè)施使用4.3禁止事項(xiàng)4.4維修責(zé)任5.安全責(zé)任與義務(wù)5.1租賃方安全責(zé)任5.2出租方安全責(zé)任5.3事故處理6.租賃費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3通知期限7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3合同終止8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁條款9.3訴訟條款10.合同附件10.1房屋照片及設(shè)施清單10.2其他相關(guān)文件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同變更12.1變更程序12.2變更通知13.合同解除通知13.1解除通知期限13.2解除通知方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息姓名：身份證號碼：11010119900307聯(lián)系電話：138001380001.2出租方信息姓名：身份證號碼系電話：139001390001.3合同簽訂日期：2024年1月1日2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某樓某某單元某某室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋用途：日租房及夜間娛樂活動2.4租賃期限：2024年1月1日至2024年12月31日2.5租金及支付方式：每月租金為人民幣10,000元，每月1日支付上一個(gè)月的租金3.夜間娛樂活動安排3.1活動類型：小型聚會3.2活動時(shí)間：每周五晚上7點(diǎn)至11點(diǎn)3.3活動地點(diǎn)：上述租賃房屋內(nèi)3.4活動人數(shù)限制：不超過20人3.5活動費(fèi)用及支付方式：活動費(fèi)用為人民幣500元/次，活動前1周內(nèi)支付4.房屋使用規(guī)則4.1房屋使用范圍：租賃方有權(quán)使用租賃房屋及其附屬設(shè)施4.2房屋設(shè)施使用：租賃方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，不得擅自拆改或損壞4.3禁止事項(xiàng)：禁止在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，禁止噪音擾民4.4維修責(zé)任：租賃房屋的日常維修由出租方負(fù)責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商解決5.安全責(zé)任與義務(wù)5.1租賃方安全責(zé)任：租賃方應(yīng)確?；顒訁⑴c者遵守安全規(guī)定，不得進(jìn)行危險(xiǎn)活動5.2出租方安全責(zé)任：出租方應(yīng)確保房屋設(shè)施安全，定期檢查房屋安全隱患5.3事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.租賃費(fèi)用調(diào)整6.1調(diào)整條件：如遇政策性調(diào)價(jià)，租金可進(jìn)行調(diào)整6.2調(diào)整方式：按調(diào)整后的政策性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3通知期限：出租方應(yīng)在租金調(diào)整前一個(gè)月通知租賃方8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任若租賃方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于日租金1%的違約金若租賃方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任若租賃方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失8.2出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供房屋，應(yīng)退還租賃方已支付的租金，并支付相當(dāng)于日租金1%的違約金若出租方未及時(shí)修復(fù)房屋設(shè)施，影響租賃方使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3違約賠償雙方違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交北京市朝陽區(qū)仲裁委員會仲裁9.2仲裁條款仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3訴訟條款如仲裁裁決無法執(zhí)行，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.合同附件10.1房屋照片及設(shè)施清單10.2其他相關(guān)文件，包括但不限于租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施使用說明等11.合同生效與備案11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效支付首月租金后視為合同正式生效11.2合同備案要求雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，將合同報(bào)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案12.合同變更12.1變更程序變更合同內(nèi)容需經(jīng)雙方書面同意變更后的合同內(nèi)容作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力12.2變更通知一方提出變更請求，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行13.合同解除通知13.1解除通知期限解除合同需提前30日書面通知對方13.2解除通知方式通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)對方14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日止失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)本合同的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜。第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。第三方對甲乙雙方的權(quán)益不承擔(dān)責(zé)任，除非其存在故意或重大過失。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請甲乙雙方可協(xié)商一致，邀請第三方介入合同執(zhí)行。第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，指第三方因履行職責(zé)過程中的過失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并不得超過其注冊資本的百分之十。若第三方未在服務(wù)協(xié)議中約定責(zé)任限額，則以法定最高賠償限額為準(zhǔn)。17.3責(zé)任限額賠償?shù)谌皆诼男新氊?zé)過程中，因過失或疏忽造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)條件如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、甲乙雙方未按約定履行義務(wù)等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2免責(zé)程序第三方在發(fā)生免責(zé)情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明材料。甲乙雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)確認(rèn)免責(zé)情況，逾期未確認(rèn)的，視為免責(zé)情況成立。19.第三方更換19.1更換條件如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。19.2更換程序更換第三方需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。新的服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片及設(shè)施清單要求：提供租賃房屋的照片，包括外觀、室內(nèi)布局、家具電器等設(shè)施的照片，并詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單，包括品牌、型號、新舊程度等信息。2.合同簽訂證明要求：雙方簽字蓋章的合同文本，證明合同的有效性和雙方意愿。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：出租方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，確保出租方擁有房屋的合法使用權(quán)。4.設(shè)施使用說明要求：提供房屋內(nèi)所有設(shè)施的使用說明書，包括操作方法、注意事項(xiàng)等。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。6.費(fèi)用支付憑證要求：甲乙雙方支付租金、服務(wù)費(fèi)用等的憑證，作為合同履行情況的證明。7.爭議解決相關(guān)文件要求：如發(fā)生爭議，雙方提交的仲裁裁決書、法院判決書等相關(guān)文件。8.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，支付相當(dāng)于日租金1%的違約金，逾期超過30天，出租方有權(quán)解除合同。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：退還租賃方已支付的租金，并支付相當(dāng)于日租金1%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償，超出部分由甲乙雙方自行協(xié)商解決。4.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用1%的違約金。5.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。6.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)免責(zé)情況責(zé)任認(rèn)定：視為免責(zé)情況成立。全文完。2024年度日租房租賃與夜間娛樂活動合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3付款方式3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1承租方使用規(guī)范4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3裝修及改造限制5.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用5.1附屬設(shè)施使用規(guī)范5.2公共區(qū)域使用規(guī)范6.夜間娛樂活動相關(guān)規(guī)定6.1活動類型及時(shí)間6.2活動組織及安全保障6.3活動場地使用及費(fèi)用7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁或訴訟9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2合同附件10.3合同變更11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2夜間娛樂活動協(xié)議12.合同簽署日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方聯(lián)系人：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方聯(lián)系人：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：_________________2.2房屋面積：______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋配套設(shè)施：_________________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣______元整3.3付款方式：每月____日前支付，采取______方式支付3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用：由承租方按實(shí)際使用情況自行繳納4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1承租方使用規(guī)范：4.1.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途4.1.2不得擅自安裝、改動房屋設(shè)備設(shè)施4.1.3保持房屋及公共區(qū)域清潔衛(wèi)生4.2房屋維護(hù)責(zé)任：4.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)及保養(yǎng)4.2.2如房屋出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知出租方處理4.2.3出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕4.3裝修及改造限制：4.3.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進(jìn)行裝修或改造4.3.2裝修或改造后的房屋應(yīng)恢復(fù)原狀5.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用5.1附屬設(shè)施使用規(guī)范：5.1.1附屬設(shè)施僅限于房屋租賃期間使用5.1.2不得損壞附屬設(shè)施5.2公共區(qū)域使用規(guī)范：5.2.1不得在公共區(qū)域進(jìn)行影響他人正常生活的活動5.2.2保持公共區(qū)域衛(wèi)生整潔6.夜間娛樂活動相關(guān)規(guī)定6.1活動類型及時(shí)間：6.1.1活動類型：_________________6.1.2活動時(shí)間：______點(diǎn)至______點(diǎn)6.2活動組織及安全保障：6.2.1活動組織：由承租方負(fù)責(zé)6.2.2安全保障：承租方應(yīng)確保活動安全，不得違規(guī)操作6.3活動場地使用及費(fèi)用：6.3.1活動場地：_________________6.3.2場地費(fèi)用：人民幣______元整7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失7.2.2如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟8.2仲裁或訴訟：8.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決方式為訴訟8.2.2訴訟地點(diǎn)：租賃房屋所在地的人民法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章后生效9.1.2本合同自雙方簽署之日起生效9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿9.2.2因雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式：10.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)出10.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址10.2合同附件：10.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、夜間娛樂活動協(xié)議等10.3合同變更：10.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意10.3.2任何變更均應(yīng)作為合同的一部分11.合同附件清單11.1房屋租賃合同11.2夜間娛樂活動協(xié)議11.3房屋使用規(guī)則11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：_________________13.合同份數(shù)及效力13.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.合同簽署人14.1出租方代表（簽字）：14.2承租方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、技術(shù)服務(wù)提供者、法律顧問等。16.第三方介入的必要性及條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方協(xié)助解決問題16.1.2法律規(guī)定或合同約定需要第三方參與16.1.3甲方或乙方無法獨(dú)立完成某項(xiàng)合同義務(wù)，需要第三方協(xié)助16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力16.2.2第三方同意按照本合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任16.2.3甲乙雙方與第三方已達(dá)成書面協(xié)議17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的申請與批準(zhǔn)：17.1.1甲方或乙方提出第三方介入的申請，應(yīng)書面通知另一方17.1.2另一方在收到通知后____日內(nèi)予以答復(fù)，同意或拒絕第三方介入17.1.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議17.2第三方的職責(zé)：17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)17.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私17.3第三方的權(quán)利：17.3.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議收取合理的費(fèi)用17.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任18.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其收取的費(fèi)用的____倍18.1.3第三方的賠償責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)，按比例分擔(dān)18.2第三方責(zé)任的免除：18.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任18.2.2因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：19.1.1合同履行完畢19.1.2雙方同意終止第三方介入19.1.3第三方完成其職責(zé)19.2第三方介入的終止程序：19.2.1雙方書面通知第三方終止介入19.2.2第三方應(yīng)妥善處理其職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)，