2024年信用卡額度抵押擔保個人住房貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年信用卡額度抵押擔保個人住房貸款合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.貸款金額和期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.利率和還款方式3.1利率3.2還款方式4.抵押物4.1抵押物類型4.2抵押物價值評估5.抵押物登記和保管5.1抵押物登記5.2抵押物保管6.信用卡額度6.1信用卡額度設定6.2信用卡額度調整7.貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款發(fā)放程序8.還款責任8.1還款義務8.2違約責任9.逾期利息和費用9.1逾期利息計算9.2逾期費用計算10.保險條款10.1保險類型10.2保險責任范圍11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更和終止12.1合同變更12.2合同終止13.法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1隱私保護14.2通知和通訊14.3合同生效和解除第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“貸款人”指提供貸款的個人住房貸款機構。1.1.2“借款人”指向貸款人申請個人住房貸款的個人。1.1.3“抵押物”指借款人提供的用于抵押擔保的房產。1.1.4“信用卡額度”指借款人獲得信用卡的信用額度。1.1.5“貸款金額”指借款人從貸款人處獲得的貸款總額。1.1.6“貸款期限”指借款人應還清全部貸款本息的期限。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義如有歧義，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.貸款金額和期限2.1貸款金額2.1.1本合同項下的貸款金額為人民幣________元。2.1.2貸款金額以實際發(fā)放為準，如有差額，雙方應協(xié)商解決。2.2貸款期限2.2.1本合同項下的貸款期限為________年。2.2.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起計算。3.利率和還款方式3.1利率3.1.1本合同項下的貸款利率為________年利率，利率類型為________。3.1.2利率在合同有效期內固定不變，如遇國家政策調整，按國家規(guī)定執(zhí)行。3.2還款方式3.2.1借款人應按月等額本息方式償還貸款。3.2.2每月還款日為________日。4.抵押物4.1抵押物類型4.1.1本合同項下的抵押物為借款人名下的________房產。4.1.2抵押物應符合國家法律法規(guī)及貸款人規(guī)定的條件。4.2抵押物價值評估4.2.1抵押物的價值由雙方認可的評估機構進行評估。4.2.2評估結果作為抵押物價值的依據。5.抵押物登記和保管5.1抵押物登記5.1.1借款人應在本合同簽訂之日起________日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。5.1.2抵押登記手續(xù)由貸款人協(xié)助辦理。5.2抵押物保管5.2.1借款人應妥善保管抵押物，確保其完好無損。5.2.2借款人不得擅自處分抵押物。6.信用卡額度6.1信用卡額度設定6.1.1借款人申請的信用卡額度為人民幣________元。6.1.2信用卡額度由貸款人根據借款人的信用狀況和還款能力進行審核。6.2信用卡額度調整6.2.1在合同有效期內，如需調整信用卡額度，雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。7.貸款發(fā)放7.1貸款發(fā)放條件a)借款人已簽訂本合同；b)借款人已提供抵押物并辦理抵押登記手續(xù)；c)借款人已向貸款人支付首付款；d)貸款人認為其他必要條件已滿足。7.2貸款發(fā)放程序7.2.1貸款人應在收到借款人提交的貸款申請及相關資料后________日內，完成貸款發(fā)放。7.2.2貸款發(fā)放后，貸款人應將貸款本金一次性劃入借款人指定的賬戶。8.還款責任8.1還款義務8.1.1借款人應按照本合同約定的還款方式、期限和金額，按時足額償還貸款本息。8.1.2借款人未按約定還款的，應向貸款人支付逾期利息，逾期利息按合同約定的逾期利率計算。8.2違約責任8.2.1借款人如未按時足額償還貸款，貸款人有權采取法律手段追討欠款，包括但不限于向法院提起訴訟。8.2.2借款人如未履行合同約定的其他義務，貸款人有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任。9.逾期利息和費用9.1逾期利息計算9.1.1借款人逾期還款的，從逾期之日起，每日按貸款本金乘以逾期利率計算逾期利息。9.1.2逾期利率為_____%，按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率執(zhí)行。9.2逾期費用計算9.2.1借款人逾期還款的，貸款人有權收取一定的逾期費用，逾期費用按逾期本金的一定比例計算。10.保險條款10.1保險類型10.1.1借款人應在合同簽訂后____日內，向貸款人指定的保險公司投保財產保險。10.1.2保險金額應不低于抵押物的價值。10.2保險責任范圍10.2.1保險責任范圍應包括抵押物因火災、爆炸、自然災害等原因造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟的一方應向法院提交書面訴狀，并按照法律規(guī)定繳納訴訟費用。12.合同變更和終止12.1合同變更12.1.1合同簽訂后，任何一方需變更合同內容的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同終止12.2.1借款人償還全部貸款本息后，本合同終止。12.2.2如出現法律規(guī)定或合同約定的終止情形，本合同即行終止。13.法律適用和管轄13.1法律適用13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同項下發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他條款14.1隱私保護14.1.1雙方對本合同涉及的個人隱私信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知和通訊14.2.1除非本合同另有約定，所有通知和通訊均應以書面形式進行，并以掛號信或特快專遞方式發(fā)送至對方指定的地址。14.3合同生效和解除14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，任何一方不得擅自解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同各方履行合同義務，提高合同履行的效率，確保合同目的的實現。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行其職責過程中，對甲乙雙方造成的損失，其責任限額由雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的_____%。15.2.2第三方責任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。15.3第三方責權利15.3.1第三方權利15.3.1.1第三方有權根據合同約定或委托方的授權，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。15.3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以便其履行職責。15.3.2第三方義務15.3.2.1第三方應按照合同約定或委托方的授權，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理或服務提供關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同義務。15.4.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.1.2第三方具備相應的資質和能力，能夠勝任其介入的職責。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入目的、職責、權限、責任限額等。16.2.2第三方介入后，應按照合同約定或委托方的授權，履行其職責。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3.2第三方介入的費用由委托方支付。16.4第三方介入的終止a)合同履行完畢；b)第三方無法履行職責；c)雙方協(xié)商一致。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2第三方介入后的合同解除17.2.1第三方介入期間，如出現合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同，但應提前____日通知其他方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證復印件，需加蓋公章。說明：用于證明甲方的身份信息。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證復印件，需加蓋公章。說明：用于證明乙方的身份信息。3.抵押物產權證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等產權證明文件的復印件，需加蓋公章。說明：用于證明抵押物的產權。4.貸款申請表要求：填寫完整的貸款申請表，需簽字或蓋章。說明：用于申請貸款。5.信用卡申請表要求：填寫完整的信用卡申請表，需簽字或蓋章。說明：用于申請信用卡。6.抵押物評估報告要求：由第三方評估機構出具的抵押物價值評估報告。說明：用于確定抵押物的價值。7.保險合同要求：提供與抵押物相關的保險合同副本。說明：用于證明抵押物已投保。8.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字或蓋章的合同變更協(xié)議。說明：用于記錄合同變更的內容。9.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字或蓋章的爭議解決協(xié)議。說明：用于約定爭議解決的方式。10.第三方介入協(xié)議要求：雙方及第三方簽字或蓋章的第三方介入協(xié)議。說明：用于明確第三方介入的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時足額償還貸款本息。1.1.2未按時履行抵押物登記和保管義務。1.1.3未按照約定使用貸款資金。1.2乙方違約行為1.2.1未按時足額發(fā)放貸款。1.2.2未按照約定調整信用卡額度。1.2.3未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準2.1甲方違約責任2.1.1逾期還款，每日按逾期本金的一定比例支付逾期利息。2.1.2未按時履行抵押物登記和保管義務，承擔相應法律責任。2.1.3未按照約定使用貸款資金，承擔相應法律責任。2.2乙方違約責任2.2.1逾期發(fā)放貸款，每日按逾期本金的一定比例支付違約金。2.2.2未按時調整信用卡額度，承擔相應法律責任。2.2.3未履行合同約定的其他義務，承擔相應法律責任。示例說明：1.甲方未按時足額償還貸款本息，逾期30天，應支付逾期利息人民幣1000元。2.乙方未按時發(fā)放貸款，逾期10天，應支付違約金人民幣500元。全文完。2024年信用卡額度抵押擔保個人住房貸款合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2貸款金額及期限1.3信用卡額度抵押2.貸款用途及限制2.1貸款用途說明2.2貸款用途限制3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率3.2還款方式3.3還款計劃4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物評估4.3抵押物登記5.抵押物權利義務5.1抵押物權利5.2抵押物義務5.3抵押物保管6.信用擔保6.1信用擔保方式6.2信用擔保期限6.3信用擔保責任7.貸款發(fā)放及使用7.1貸款發(fā)放條件7.2貸款發(fā)放流程7.3貸款使用規(guī)定8.貸款還款8.1還款期限8.2還款方式8.3還款違約責任9.逾期貸款處理9.1逾期貸款定義9.2逾期貸款處理方式9.3逾期貸款違約責任10.貸款變更及提前還款10.1貸款變更條件10.2貸款變更流程10.3提前還款條件10.4提前還款流程11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同終止條件11.4合同終止流程12.違約責任12.1違約責任定義12.2違約責任承擔12.3違約責任減免13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（貸款人）：姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、住址/營業(yè)場所地址（2）乙方（借款人）：姓名、身份證號碼、住址1.2貸款金額及期限（1）貸款金額：人民幣_____元整（2）貸款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計____個月1.3信用卡額度抵押（1）乙方同意以其名下信用卡額度作為抵押物，該信用卡額度為人民幣_____元。（2）乙方保證信用卡額度在貸款期限內不得降低，并承擔因信用卡額度不足導致的貸款逾期責任。第二條貸款用途及限制2.1貸款用途說明乙方承諾將貸款用于購買個人住房，具體為：______房產，房產證號：______。2.2貸款用途限制（1）購買股票、基金等金融產品；（2）投資房地產或其他商業(yè)用途；（3）償還其他債務；（4）其他法律法規(guī)禁止的用途。第三條貸款利率及還款方式3.1貸款利率（1）貸款利率：年利率為_____%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。（2）貸款利率調整：在貸款期限內，如中國人民銀行調整貸款基準利率，乙方同意按照調整后的利率執(zhí)行。3.2還款方式（1）還款方式：等額本息還款法（2）還款頻率：每月______日為還款日3.3還款計劃|還款月份|本金|利息|本息總額|||||||1|____|____|____||2|____|____|____|||||||總計|____|____|____|第四條抵押物4.1抵押物描述抵押物為乙方名下位于______房產，房產證號：______。4.2抵押物評估抵押物評估價值為人民幣_____%元，經雙方協(xié)商確定。4.3抵押物登記乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向甲方提供抵押登記證明。第五條抵押物權利義務5.1抵押物權利甲方在貸款期限內對抵押物享有優(yōu)先受償權。5.2抵押物義務乙方應保證抵押物在貸款期限內安全、完整，不得擅自處分或轉讓抵押物。5.3抵押物保管乙方應妥善保管抵押物，確保其價值不受損失。第六條信用擔保6.1信用擔保方式乙方同意以其名下信用卡額度作為信用擔保，該信用卡額度為人民幣_____%元。6.2信用擔保期限信用擔保期限自合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。6.3信用擔保責任如乙方未按約定還款，甲方有權從乙方信用卡額度中直接扣除相應款項，乙方對此無異議。第七條貸款發(fā)放及使用7.1貸款發(fā)放條件甲方在收到乙方提供的所有必要文件，并經審核無誤后，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。7.2貸款發(fā)放流程（1）乙方提交貸款申請及相關文件；（2）甲方審核乙方貸款申請；（3）雙方簽訂合同；（4）乙方辦理抵押登記手續(xù)；（5）甲方將貸款發(fā)放至乙方指定賬戶。第八條貸款還款8.1還款期限乙方應按照合同約定的還款計劃，在每月還款日按時足額還款。8.2還款方式（1）銀行轉賬；（2）現金支付；（3）信用卡還款。8.3還款違約責任（1）收取逾期利息，逾期利息為每日萬分之五；（2）要求乙方支付違約金，違約金為逾期本金金額的_____%；（3）采取法律手段追討逾期款項。第九條逾期貸款處理9.1逾期貸款定義逾期貸款指乙方未按合同約定時間還款的貸款。9.2逾期貸款處理方式（1）逾期貸款在1個月以內，甲方將采取電話、短信等方式提醒乙方；a.向乙方發(fā)送逾期通知函；b.提前收回部分或全部貸款；c.將逾期信息報送征信機構。9.3逾期貸款違約責任乙方逾期貸款將承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期利息、違約金，并可能影響乙方信用記錄。第十條貸款變更及提前還款10.1貸款變更條件乙方在貸款期限內，如遇特殊情況需要變更貸款金額、期限或還款方式，應向甲方提出書面申請。10.2貸款變更流程（1）乙方提交變更申請及相關證明材料；（2）甲方審核乙方變更申請；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。10.3提前還款條件乙方在貸款期限內，如無違約行為，可提前償還全部或部分貸款。10.4提前還款流程（1）乙方提前償還貸款，應提前通知甲方；（2）甲方在收到乙方還款后，辦理提前還款手續(xù)；（3）提前還款部分按實際使用天數計算利息。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件（1）乙方違約，甲方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除流程（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議；（3）解除合同后，辦理相關手續(xù)。11.3合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.4合同終止流程（1）提出終止合同的一方應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同后，辦理相關手續(xù)。第十二條違約責任12.1違約責任定義違約責任是指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。12.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約金；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應承擔因違約行為產生的其他法律責任。12.3違約責任減免如違約方在違約后采取補救措施，并經守約方同意，可以適當減免違約責任。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構無13.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第十四條其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期為____年____月____日。14.3合同附件（1）貸款申請表；（2）抵押物評估報告；（3）還款計劃表；（4）其他雙方約定的文件。14.4合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助合同雙方的交易過程，確保交易的安全、高效和合法性。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務，如評估、擔保、法律咨詢等；（2）作為交易的中介，促成雙方達成交易；（3）在合同履行過程中提供監(jiān)督、協(xié)調等服務。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方在本合同中的責任限于其提供的服務或協(xié)助的范圍，不承擔超出此范圍的責任。16.2責任限額（1）第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不當，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其服務費用的一倍；（2）第三方在提供專業(yè)服務時，如因不可抗力或非其故意、重大過失導致損失，不承擔賠償責任。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選擇（1）甲方、乙方均有權選擇第三方；（2）選擇第三方時應確保其具備相應的資質和信譽。17.2第三方服務內容（1）第三方應按照合同約定提供相應的服務；（2）第三方提供的服務應滿足甲方、乙方的合理需求。17.3第三方費用（1）第三方服務費用由甲方、乙方根據實際情況協(xié)商確定；（2）第三方費用應在合同中明確約定，并作為合同的一部分。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲方責任（1）甲方應向第三方提供必要的文件和信息；（2）甲方應配合第三方完成相關工作；（3）甲方對第三方的選擇及服務質量負責。18.2乙方責任（1）乙方應向第三方提供必要的文件和信息；（2）乙方應配合第三方完成相關工作；（3）乙方對第三方的選擇及服務質量負責。18.3第三方責任（1）第三方應按照合同約定提供相應的服務；（2）第三方對其提供的服務質量負責；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入的變更和解除19.1變更（1）甲方、乙方可協(xié)商一致變更第三方介入的相關內容；（2）變更后的內容應作為合同的一部分。19.2解除（1）如第三方無法履行其職責或違反合同約定，甲方、乙方可解除第三方介入；（2）解除第三方介入后，應協(xié)商處理相關事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決費用第三方介入產生的爭議解決費用，由敗訴方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細要求：包含借款人基本信息、貸款用途、貸款金額、貸款期限、還款方式等。附件說明：作為合同附件，證明貸款申請的有效性。2.抵押物評估報告詳細要求：由具有相應資質的評估機構出具，包含抵押物價值、評估依據等。附件說明：作為合同附件，證明抵押物價值的合理性。3.還款計劃表詳細要求：列出每個還款月份的本金、利息、本息總額等。附件說明：作為合同附件，明確還款計劃，便于雙方核對。4.抵押登記證明詳細要求：抵押登記機關出具的抵押登記證明文件。附件說明：作為合同附件，證明抵押登記手續(xù)已辦理。5.信用擔保協(xié)議詳細要求：信用擔保人與借款人簽訂的擔保協(xié)議。附件說明：作為合同附件，明確信用擔保人的擔保責任。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方與甲方或乙方簽訂的服務協(xié)議。附件說明：作為合同附件，明確第三方提供的服務內容、費用等。7.合同變更協(xié)議詳細要求：甲方、乙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議。附件說明：作為合同附件，證明合同變更的有效性。8.解除合同協(xié)議詳細要求：甲方、乙方協(xié)商一致后簽訂的合同解除協(xié)議。附件說明：作為合同附件，證明合同解除的有效性。9.其他相關文件詳細要求：根據實際情況，可能涉及的其他相關文件。附件說明：作為合同附件，補充說明合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按約定時間還款乙方未按約定用途使用貸款乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)甲方未按約定時間發(fā)放貸款第三方未按約定提供或完成服務2.責任認定標準乙方未按約定時間還款，應支付逾期利息，并承擔違約金。乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方承擔違約責任。乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，應承擔相應的法律責任。甲方未按約定時間發(fā)放貸款，應承擔違約責任，如賠償乙方因此遭受的損失。第三方未按約定提供或完成服務，應承擔違約責任，如賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.違約責任示例乙方逾期還款10天，應支付逾期利息100元，并承擔違約金500元。乙方將貸款用于非約定用途，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方承擔違約金1000元。乙方未在約定時間內辦理抵押登記，應承擔抵押登記費用500元。甲方未在約定時間內發(fā)放貸款，應賠償乙方因貸款延遲使用的損失1000元。第三方未按約定提供評估服務，應賠償甲方或乙方因此遭受的損失2000元。全文完。2024年信用卡額度抵押擔保個人住房貸款合同2本合同目錄一覽第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同雙方的身份與信息1.3合同訂立的方式1.4合同生效的條件第二條貸款金額、期限與利率2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率第三條抵押擔保3.1抵押物的選擇與價值評估3.2抵押物的登記與保管3.3抵押權的設立與行使3.4抵押物的處置第四條還款方式與還款計劃4.1還款方式4.2還款計劃4.3逾期還款的處理第五條貸款用途與限制5.1貸款用途5.2貸款用途的限制5.3違規(guī)使用貸款的處理第六條信用卡額度與使用6.1信用卡額度6.2信用卡使用規(guī)則6.3信用卡還款第七條逾期利息與罰息7.1逾期利息的計算7.2逾期罰息的計算7.3逾期還款的處理第八條保險與風險承擔8.1保險的范圍與內容8.2風險承擔的原則8.3保險理賠的處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構第十條合同變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同解除的條件10.4合同解除的程序第十一條違約責任11.1違約責任的承擔11.2違約責任的計算11.3違約責任的免除第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后的債權債務關系12.2合同解除后的抵押物處置12.3合同解除后的其他處理第十三條合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理第十四條合同附件與補充條款14.1合同附件14.2補充條款14.3合同附件與補充條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點：本合同于2024年1月1日在甲方所在地訂立。1.2合同雙方的身份與信息：甲方（借款人）：姓名/名稱：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________乙方（貸款人）：姓名/名稱：________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________1.3合同訂立的方式：本合同采用書面形式，由雙方代表簽字蓋章后生效。1.4合同生效的條件：合同經雙方簽字蓋章后，自合同約定的生效日起生效。第二條貸款金額、期限與利率2.1貸款金額：甲方從乙方處借款人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。2.2貸款期限：貸款期限為20年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.3貸款利率：貸款年利率為4.5%，按年計息，按月支付。第三條抵押擔保3.1抵押物的選擇與價值評估：甲方以其名下位于________________________的房產作為抵押物，經評估，抵押物價值為人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00）。3.2抵押物的登記與保管：抵押物應在合同簽訂之日起30日內辦理抵押登記手續(xù)，并由乙方保管抵押物的相關證明文件。3.3抵押權的設立與行使：乙方在抵押物上設立抵押權，甲方未經乙方同意，不得擅自處分抵押物。3.4抵押物的處置：在債務履行期間，如甲方未按時償還貸款本息，乙方有權依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還貸款。第四條還款方式與還款計劃4.1還款方式：甲方應按月償還貸款本息，每月還款日為每月的15日。4.2還款計劃：甲方應按照乙方提供的還款計劃進行還款，還款計劃包括每月還款金額、還款期限等。4.3逾期還款的處理：如甲方逾期還款，應支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。第五條貸款用途與限制5.1貸款用途：甲方應將貸款用于購買個人住房，不得用于其他用途。5.2貸款用途的限制：甲方不得將貸款用于投資、炒股或其他高風險活動。5.3違規(guī)使用貸款的處理：如甲方違規(guī)使用貸款，乙方有權提前收回貸款，并追究甲方違約責任。第六條信用卡額度與使用6.1信用卡額度：甲方同意乙方為其開立信用卡，信用卡額度為人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。6.2信用卡使用規(guī)則：甲方應遵守信用卡使用規(guī)則，不得透支信用卡。6.3信用卡還款：甲方應按信用卡還款計劃按時還款，逾期還款將產生逾期利息。第七條逾期利息與罰息7.1逾期利息的計算：逾期利息按每日萬分之五計算，從逾期之日起至實際還款日止。7.2逾期罰息的計算：逾期罰息按每日萬分之五計算，從逾期之日起至實際還款日止。7.3逾期還款的處理：如甲方逾期還款，乙方有權采取一切合法手段追討欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等。第一部分：合同如下：第八條保險與風險承擔8.1保險的范圍與內容：甲方應購買房屋保險，保險金額不低于抵押物價值，保險期間與貸款期限一致。8.2風險承擔的原則：在保險期間內，如因不可抗力導致抵押物損毀，乙方有權要求甲方按保險理賠金額賠償或重新提供等額抵押物。8.3保險理賠的處理：發(fā)生保險事故后，甲方應及時通知乙方，乙方協(xié)助甲方辦理保險理賠手續(xù)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應保持溝通，及時交換意見和證據。9.3爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁機構進行仲裁。第十條合同變更與解除10.1合同變更的條件：經雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。10.2合同變更的程序：變更合同應采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章。1.甲方嚴重違約，經乙方催告后仍不履行；2.乙方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同；3.合同約定的解除條件成就。10.4合同解除的程序：合同解除應采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章。第十一條違約責任11.1違約責任的承擔：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2違約責任的計算：違約金按未履行部分貸款金額的1%計算，最高不超過人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。11.3違約責任的免除：如違約行為是由于不可抗力導致的，經證明后可免除違約責任。第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后的債權債務關系：合同解除后，雙方應結清剩余債權債務。12.2合同解除后的抵押物處置：合同解除后，如乙方有權處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還貸款。12.3合同解除后的其他處理：合同解除后，雙方應妥善處理合同相關的文件、資料等。第十三條合同終止13.1合同終止的條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止的程序：合同終止應采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應結清剩余債權債務，并妥善處理合同相關的文件、資料等。第十四條合同附件與補充條款1.貸款合同；2.抵押合同；3.還款計劃；4.保險合同。14.2補充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件與補充條款的效力：合同附件與補充條款為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或法律規(guī)定必須介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。第二條第三方介入的適用范圍1.貸款申請、審批、發(fā)放過程中；2.抵押物的評估、登記、保管過程中；3.保險合同的簽訂、履行過程中；4.爭議解決過程中；5.合同履行過程中的其他必要環(huán)節(jié)。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際收取的費用的一定比例（如10%）為限。第四條第三方權利義務4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，并有權對甲乙雙方的違約行為提出異議。4.3第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：1.第三方作為甲方申請貸款的輔助機構，對甲方的貸款申請負有協(xié)助義務；2.第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權益；3.第三方對甲方的貸款申請信息負有保密義務。5.2第三方與乙方的關系：1.第三方作為乙方貸款業(yè)務的輔助機構，對乙方的貸款業(yè)務負有協(xié)