2024版房地產(chǎn)項目竣工驗收合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目竣工驗收合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目總投資3.工程竣工驗收標準3.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)3.2行業(yè)標準及規(guī)范3.3設(shè)計文件及施工圖紙3.4工程質(zhì)量驗收標準4.工程竣工驗收程序4.1驗收準備4.2驗收申請4.3驗收組織4.4驗收實施4.5驗收報告4.6驗收備案5.竣工驗收費用及支付5.1驗收費用承擔5.2驗收費用預(yù)算5.3驗收費用支付方式5.4驗收費用支付時間6.竣工驗收時間及期限6.1竣工驗收時間6.2驗收期限6.3延期驗收處理7.竣工驗收爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔8.3違約賠償標準9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1設(shè)計文件及施工圖紙11.2工程合同11.3驗收報告11.4其他相關(guān)文件12.合同簽訂及履行地點12.1簽訂地點12.2履行地點13.合同變更及補充13.1變更條件13.2變更程序13.3補充條款14.合同其他約定14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________2.項目基本信息2.1項目名稱項目名稱：___________2.2項目地點項目地點：___________2.3項目性質(zhì)項目性質(zhì)：___________2.4項目規(guī)模項目規(guī)模：___________平方米2.5項目總投資項目總投資：___________元3.工程竣工驗收標準3.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)。3.2行業(yè)標準及規(guī)范參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)行業(yè)標準。3.3設(shè)計文件及施工圖紙以甲方提供的施工圖紙和設(shè)計文件為準。3.4工程質(zhì)量驗收標準工程質(zhì)量驗收標準應(yīng)符合國家標準、行業(yè)標準及合同約定。4.工程竣工驗收程序4.1驗收準備驗收前，乙方應(yīng)完成工程項目的全部施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量符合驗收標準。4.2驗收申請乙方應(yīng)在工程竣工驗收前向甲方提出驗收申請。4.3驗收組織驗收組織由甲方負責(zé)，乙方應(yīng)積極配合。4.4驗收實施驗收組對工程項目進行全面檢查，確認工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合要求。4.5驗收報告驗收結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收報告。4.6驗收備案驗收備案手續(xù)由甲方負責(zé)辦理。5.竣工驗收費用及支付5.1驗收費用承擔驗收費用由乙方承擔。5.2驗收費用預(yù)算驗收費用預(yù)算為___________元。5.3驗收費用支付方式驗收費用支付方式為___________。5.4驗收費用支付時間驗收費用支付時間為驗收合格后___________個工作日內(nèi)。6.竣工驗收時間及期限6.1竣工驗收時間竣工驗收時間為___________。6.2驗收期限驗收期限為___________個工作日。6.3延期驗收處理如因不可抗力等原因?qū)е买炇昭悠冢p方應(yīng)協(xié)商解決，并重新確定驗收時間和期限。8.竣工驗收爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為___________。8.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起___________日內(nèi)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方故意隱瞞或提供虛假信息；（3）一方未按約定支付費用；（4）一方造成對方損失的；（5）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)實際情況確定，一般不超過合同總額的___________%。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行；（2）一方喪失履行能力，經(jīng)另一方確認；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知送達對方之日起生效。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分，并賠償對方因此遭受的損失。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件；（4）法律法規(guī)規(guī)定的終止情形。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并按照約定處理剩余事宜。12.合同附件12.1設(shè)計文件及施工圖紙附件1：設(shè)計文件附件2：施工圖紙12.2工程合同附件3：工程合同12.3驗收報告附件4：驗收報告12.4其他相關(guān)文件附件5：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及履行地點13.1簽訂地點本合同簽訂地為___________。13.2履行地點本合同履行地為___________。14.合同其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄本合同爭議管轄地為___________。14.3合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。14.4合同生效日期本合同生效日期為___________年___________月___________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或參與爭議解決的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、鑒定機構(gòu)、評估機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。2.第三方介入情形（1）工程質(zhì)量或安全問題需要專業(yè)評估；（2）合同履行出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解；（3）合同履行過程中涉及專業(yè)性較強的技術(shù)問題；（4）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。3.第三方選擇與確定3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議約定，但不得超過合同總金額的___________%。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方與甲方的責(zé)任劃分：由甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議約定。（2）第三方與乙方的責(zé)任劃分：由乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議約定。（3）第三方與合同履行過程中其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、范圍、方式等事項達成一致。6.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，獨立、公正地履行職責(zé)。6.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同協(xié)商解決。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)第三方合作協(xié)議約定承擔。7.2第三方介入費用支付方式、時間等由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.第三方介入終止（1）爭議得到解決；（2）合同履行完畢；（3）法律法規(guī)或合同約定需要終止第三方介入的其他情形。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定后續(xù)事宜。9.第三方介入保密9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.第三方介入爭議解決10.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件要求：設(shè)計文件應(yīng)包含項目總體設(shè)計、施工圖紙、設(shè)備選型、施工組織設(shè)計等，并符合國家及行業(yè)標準。說明：設(shè)計文件是施工和竣工驗收的重要依據(jù)，應(yīng)確保其完整性和準確性。2.施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)詳細標注施工尺寸、材料、工藝要求等，并附有必要的施工說明和圖例。說明：施工圖紙是施工過程中指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保其清晰易懂。3.工程合同要求：工程合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、工程量、工期、質(zhì)量要求、付款方式等。說明：工程合同是雙方履行合同的基礎(chǔ)，應(yīng)確保合同條款的完整性和合法性。4.驗收報告要求：驗收報告應(yīng)詳細記錄驗收時間、地點、人員、驗收過程、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是竣工驗收的重要文件，應(yīng)確保其真實性和客觀性。5.驗收備案表要求：驗收備案表應(yīng)填寫驗收結(jié)果、備案部門、備案日期等。說明：驗收備案表是項目驗收備案的必要文件，應(yīng)確保其合規(guī)性。6.質(zhì)量檢測報告要求：質(zhì)量檢測報告應(yīng)包括檢測時間、地點、檢測項目、檢測結(jié)果等。說明：質(zhì)量檢測報告是評估工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準確性。7.安全生產(chǎn)記錄要求：安全生產(chǎn)記錄應(yīng)包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)措施、事故處理等。說明：安全生產(chǎn)記錄是保障施工安全的重要文件，應(yīng)確保其完整性和準確性。8.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括付款時間、付款金額、付款對象等。說明：付款憑證是記錄付款情況的依據(jù)，應(yīng)確保其真實性和合法性。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會議紀要、往來函件等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中產(chǎn)生的輔助性文件，應(yīng)確保其完整性和相關(guān)性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）未按合同約定的時間完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）擅自變更設(shè)計文件或施工圖紙；（4）未按合同約定支付工程款項；（5）未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準（1）未按合同約定的時間完成工程：按合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）工程質(zhì)量不符合合同約定：乙方負責(zé)修復(fù)，直至符合合同約定，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）擅自變更設(shè)計文件或施工圖紙：乙方承擔全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）未按合同約定支付工程款項：按合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（5）未按合同約定履行其他義務(wù)：按合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明示例1：乙方未按合同約定的時間完成工程，延誤工期3個月，甲方因此遭受損失10萬元。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方損失10萬元。示例2：乙方施工過程中，工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方要求乙方修復(fù)，修復(fù)費用為5萬元。乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項目竣工驗收合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語和定義1.3文件和附件2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目類型2.5項目建設(shè)規(guī)模3.驗收標準和程序3.1驗收標準3.2驗收程序3.3驗收組織3.4驗收時間和地點4.驗收內(nèi)容4.1建筑工程4.2安裝工程4.3附屬設(shè)施4.4驗收資料5.驗收責(zé)任5.1開發(fā)商責(zé)任5.2施工單位責(zé)任5.3驗收機構(gòu)責(zé)任5.4業(yè)主責(zé)任6.驗收不合格的處理6.1不合格原因分析6.2處理措施6.3重新驗收7.驗收費用7.1驗收費用承擔7.2驗收費用支付方式7.3驗收費用結(jié)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限9.合同生效和終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.法律適用和爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.其他約定11.1其他約定事項11.2不可抗力11.3合同變更12.合同附件12.1附件一：項目驗收標準12.2附件二：驗收報告12.3附件三：驗收費用明細13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同的定義：本合同所指的合同是指開發(fā)商與施工單位就房地產(chǎn)項目竣工驗收事宜所簽訂的書面協(xié)議。1.2術(shù)語和定義：1.2.1“開發(fā)商”指在本合同中承擔房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的主體。1.2.2“施工單位”指在本合同中承擔施工建設(shè)任務(wù)的主體。1.2.3“驗收”指對房地產(chǎn)項目的質(zhì)量、安全、功能等進行的檢查和評定。1.2.4“驗收合格”指項目經(jīng)過驗收，符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。1.2.5“驗收不合格”指項目經(jīng)過驗收，不符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。1.3文件和附件：1.3.1本合同1.3.2項目驗收標準1.3.3驗收報告1.3.4驗收費用明細1.3.5其他相關(guān)文件2.項目概況2.1項目名稱：房地產(chǎn)項目2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目面積：平方米2.4項目類型：住宅、商業(yè)2.5項目建設(shè)規(guī)模：棟樓，共計層3.驗收標準和程序3.1驗收標準：3.1.1符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策要求。3.1.2符合設(shè)計文件及相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求。3.1.3質(zhì)量合格，無安全隱患。3.2驗收程序：3.2.1開發(fā)商組織編制驗收方案。3.2.2施工單位進行自檢，并向開發(fā)商提交自檢報告。3.2.3驗收機構(gòu)根據(jù)驗收方案進行現(xiàn)場驗收。3.2.4驗收機構(gòu)出具驗收報告。4.驗收內(nèi)容4.1建筑工程：4.1.1建筑結(jié)構(gòu)安全可靠。4.1.2建筑外觀整潔，符合設(shè)計要求。4.1.3建筑內(nèi)部設(shè)施齊全，功能完善。4.2安裝工程：4.2.1供水、供電、供氣、供暖等設(shè)施齊全，運行正常。4.2.2電梯、消防、安防等設(shè)施符合國家標準。4.3附屬設(shè)施：4.3.1綠化、景觀等設(shè)施符合設(shè)計要求。4.3.2公共配套設(shè)施齊全，符合規(guī)劃要求。4.4驗收資料：4.4.1施工單位提供的施工資料齊全、真實。4.4.2驗收機構(gòu)所需的各類驗收資料齊全。5.驗收責(zé)任5.1開發(fā)商責(zé)任：5.1.1負責(zé)組織編制驗收方案。5.1.2負責(zé)組織驗收工作。5.1.3負責(zé)驗收費用的支付。5.2施工單位責(zé)任：5.2.1負責(zé)施工過程中的質(zhì)量控制。5.2.2負責(zé)提供施工資料。5.2.3負責(zé)整改驗收不合格的問題。5.3驗收機構(gòu)責(zé)任：5.3.1負責(zé)驗收工作的組織和管理。5.3.2負責(zé)出具驗收報告。5.4業(yè)主責(zé)任：5.4.1負責(zé)監(jiān)督施工單位和開發(fā)商的驗收工作。5.4.2負責(zé)驗收不合格問題的處理。6.驗收不合格的處理6.1不合格原因分析：6.1.1驗收機構(gòu)對驗收不合格原因進行分析。6.1.2開發(fā)商和施工單位對不合格原因進行分析。6.2處理措施：6.2.1施工單位按照不合格原因分析，制定整改措施。6.2.2驗收機構(gòu)對整改措施進行審核。6.2.3驗收機構(gòu)對整改后的項目進行復(fù)驗。6.3重新驗收：6.3.1重新驗收的時間由驗收機構(gòu)確定。6.3.2重新驗收的結(jié)果以驗收機構(gòu)的最終決定為準。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.1.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：8.2.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限：8.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計算，最長不超過180日。9.合同生效和終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。9.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。9.1.3合同已提交至相關(guān)政府主管部門備案。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的驗收工作完成且驗收合格。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。9.3合同解除：9.3.1因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3.3因一方未履行合同主要義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍不履行。10.法律適用和爭議管轄10.1法律適用：10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2本合同未明確規(guī)定的事項，適用相關(guān)法律法規(guī)。10.2爭議管轄：10.2.1本合同爭議管轄地為合同簽訂地。10.2.2任何一方不得以爭議管轄地為理由拒絕履行合同。11.其他約定11.1其他約定事項：11.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.1.2本合同附件為本合同不可分割的部分。11.2不可抗力：11.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.3合同變更：11.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：項目驗收標準12.2附件二：驗收報告12.3附件三：驗收費用明細13.合同簽署13.1簽署主體：13.1.1開發(fā)商名稱：__________________13.1.2施工單位名稱：__________________13.2簽署日期：__________________13.3簽署地點：__________________14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在房地產(chǎn)開發(fā)和竣工驗收過程中，根據(jù)本合同的約定，被開發(fā)商或施工單位邀請或委托介入合同履行過程的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方的范圍包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。2.第三方的選擇與委托2.1第三方的選擇由開發(fā)商或施工單位負責(zé)，但需經(jīng)另一方同意。2.2第三方應(yīng)在合同簽訂前提交相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)績證明，經(jīng)雙方審查通過后確定。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立進行項目驗收、檢測、評估等工作。3.2第三方有權(quán)要求開發(fā)商或施工單位提供必要的信息和資料。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與開發(fā)商、施工單位的關(guān)系是委托與受托關(guān)系。4.2第三方與業(yè)主的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。4.3第三方與其他各方應(yīng)保持獨立，不得相互干涉。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明和業(yè)績證明確定。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1由于第三方自身原因造成的損失。5.2.2由于第三方提供的服務(wù)不符合約定標準造成的損失。5.2.3由于第三方違反保密義務(wù)造成的損失。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.1.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行職責(zé)。6.1.3第三方應(yīng)確保驗收、檢測、評估等工作的客觀、公正、真實。7.第三方介入時的費用承擔7.1第三方介入的費用由開發(fā)商或施工單位承擔，具體費用根據(jù)第三方提供的報價和合同約定確定。7.2第三方介入的費用支付方式應(yīng)在合同中明確，一般包括預(yù)付款、進度款和結(jié)算款。8.第三方的更換與替換8.1若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約或無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方可協(xié)商更換第三方。8.2新的第三方應(yīng)滿足合同中對原第三方的要求，并經(jīng)雙方同意后替換原第三方。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由第三方與開發(fā)商或施工單位協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同的爭議解決方式尋求解決。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如因合同履行完畢、違約或其他原因?qū)е潞贤K止，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。10.2第三方介入終止后，開發(fā)商或施工單位應(yīng)向第三方支付已完成工作部分的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目驗收標準要求：詳細列明國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策要求，以及設(shè)計文件及相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求。說明：本附件作為驗收的依據(jù)，需包含建筑、安裝、附屬設(shè)施等方面的驗收標準。2.附件二：驗收報告要求：驗收報告需詳細記錄驗收過程、驗收結(jié)果、驗收不合格的原因及整改措施。3.附件三：驗收費用明細要求：詳細列明驗收過程中產(chǎn)生的各項費用，包括第三方費用、交通費、住宿費等。說明：驗收費用明細是驗收費用結(jié)算的依據(jù)，需由開發(fā)商或施工單位提供。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：第三方需提供相關(guān)資質(zhì)證書、業(yè)績證明等，證明其具備履行合同的能力。說明：本附件作為第三方選擇和委托的依據(jù)，需由第三方提供。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責(zé)任等。說明：本附件作為第三方與開發(fā)商或施工單位之間的服務(wù)合同，需雙方簽署。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，需雙方簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1開發(fā)商違約：未按時提供驗收資料。未按時支付驗收費用。未按照合同約定整改驗收不合格的問題。1.2施工單位違約：施工質(zhì)量不合格。未按時完成施工任務(wù)。未按照合同約定整改驗收不合格的問題。1.3第三方違約：未按時履行職責(zé)。提供的驗收報告、檢測報告等不真實。違反保密義務(wù)。1.4業(yè)主違約：未按時支付相關(guān)費用。未按照合同約定行使權(quán)利和義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的損失進行賠償。2.2違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任，包括但不限于合同解除、賠償?shù)谌綋p失等。3.示例說明：3.1開發(fā)商未按時支付驗收費用，導(dǎo)致驗收工作無法進行，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償施工單位因此造成的損失。3.2施工單位施工質(zhì)量不合格，導(dǎo)致驗收不合格，應(yīng)承擔違約責(zé)任，進行整改并賠償業(yè)主因此造成的損失。3.3第三方未按時履行職責(zé)，導(dǎo)致驗收工作延遲，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償開發(fā)商或施工單位因此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項目竣工驗收合同范本2本合同目錄一覽第一條合同當事人及項目概述1.1合同雙方基本信息1.2項目名稱、地址、性質(zhì)1.3驗收范圍及標準第二條驗收程序2.1驗收申請2.2驗收準備2.3驗收實施2.4驗收報告第三條驗收標準及方法3.1驗收標準3.2驗收方法3.3驗收記錄第四條驗收費用及支付4.1驗收費用計算方式4.2驗收費用支付方式4.3驗收費用支付時間第五條質(zhì)量保證及保修5.1質(zhì)量保證5.2保修期限及內(nèi)容5.3質(zhì)量問題處理第六條驗收爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用第七條合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為及認定8.2違約責(zé)任承擔方式8.3違約賠償標準第九條保密條款9.1保密范圍9.2保密義務(wù)9.3保密責(zé)任第十條合同附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款第十一條合同簽署及見證11.1合同簽署11.2合同見證11.3合同備案第十二條合同履行及變更12.1合同履行12.2合同變更12.3合同解除第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除13.2合同終止13.3合同解除及終止后的處理第十四條合同爭議解決及法律適用14.1爭議解決14.2法律適用14.3爭議管轄第一部分：合同如下：第一條合同當事人及項目概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表1.1.2乙方名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表1.2項目名稱、地址、性質(zhì)1.2.1項目名稱：_______1.2.2項目地址：_______1.2.3項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、工業(yè)等1.3驗收范圍及標準1.3.1驗收范圍：建筑物主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)備等1.3.2驗收標準：國家及地方相關(guān)驗收規(guī)范、設(shè)計文件、合同約定等第二條驗收程序2.1驗收申請2.1.1甲方向乙方提出驗收申請，并提供相關(guān)資料2.1.2乙方收到驗收申請后，進行初步審核2.2驗收準備2.2.1乙方負責(zé)組織驗收人員，并通知甲方2.2.2甲方提供驗收所需的場地、設(shè)備等條件2.3驗收實施2.3.1驗收人員按照驗收標準對項目進行逐項檢查2.3.2驗收過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料2.4驗收報告2.4.1驗收結(jié)束后，乙方應(yīng)出具驗收報告，報告內(nèi)容包括驗收結(jié)果、存在問題及整改意見等2.4.2甲方在收到驗收報告后，如有異議，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提出第三條驗收標準及方法3.1驗收標準3.1.1國家及地方相關(guān)驗收規(guī)范3.1.2設(shè)計文件、合同約定3.2驗收方法3.2.1觀察法3.2.2測試法3.2.3檢查法3.3驗收記錄3.3.1驗收人員應(yīng)詳細記錄驗收過程及結(jié)果3.3.2驗收記錄應(yīng)真實、完整、準確第四條驗收費用及支付4.1驗收費用計算方式4.1.1驗收費用按照國家及地方規(guī)定標準計算4.1.2驗收費用包括人員費用、設(shè)備費用等4.2驗收費用支付方式4.2.1甲方在驗收前支付50%的驗收費用4.2.2驗收結(jié)束后，甲方支付剩余50%的驗收費用4.3驗收費用支付時間4.3.1驗收前30日內(nèi)支付4.3.2驗收結(jié)束后15日內(nèi)支付第五條質(zhì)量保證及保修5.1質(zhì)量保證5.1.1乙方對驗收合格的項目提供質(zhì)量保證5.1.2質(zhì)量保證期限為_______年5.2保修期限及內(nèi)容5.2.1保修期限按照國家及地方規(guī)定執(zhí)行5.2.2保修內(nèi)容包括主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)備等5.3質(zhì)量問題處理5.3.1甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方5.3.2乙方應(yīng)在接到通知后及時處理第六條驗收爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決6.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁機構(gòu)仲裁6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1仲裁機構(gòu)為_______6.3爭議解決費用6.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔第七條合同生效及終止7.1合同生效條件7.1.1雙方簽字蓋章7.1.2驗收費用支付完畢7.2合同終止條件7.2.1合同履行完畢7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同解除條件7.3.1一方違約7.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形第八條違約責(zé)任8.1違約行為及認定8.1.1甲方違約行為：未按時支付驗收費用、未按時提交驗收資料等8.1.2乙方違約行為：未按時完成驗收、驗收報告不真實等8.2違約責(zé)任承擔方式8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的_____%計算8.2.2乙方違約，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失及賠償甲方合理費用8.3違約賠償標準8.3.1甲方違約，賠償金額最高不超過合同總金額的_____%；8.3.2乙方違約，賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于實際損失第九條保密條款9.1保密范圍9.1.1項目名稱、地址、性質(zhì)等基本信息9.1.2驗收過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)9.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容9.3保密責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任第十條合同附件及補充條款10.1合同附件10.1.1項目驗收申請表10.1.2項目驗收記錄表10.1.3驗收報告10.2補充條款10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十一條合同簽署及見證11.1合同簽署11.1.1雙方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章11.1.2簽字蓋章后，合同正式生效11.2合同見證11.2.1合同簽署時，可邀請公證機構(gòu)或其他第三方見證11.2.2見證機構(gòu)應(yīng)在合同上注明見證日期及見證人第十二條合同履行及變更12.1合同履行12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)12.1.2如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行方式12.2合同變更12.2.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議12.3合同解除12.3.1合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項13.1.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費用13.2合同終止13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費用13.3合同解除及終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互退還已交付的資料、設(shè)備等13.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互支付已發(fā)生的合理費用第十四條合同爭議解決及法律適用14.1爭議解決14.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決14.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁機構(gòu)仲裁14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.3爭議管轄14.3.1爭議解決機構(gòu)為_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或擔保等作用的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或代理人。第二條第三方介入目的及方式2.1第三方介入目的2.1.1提高合同履行的效率和安全性2.1.2保證驗收過程的公正性和準確性2.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭議2.2第三方介入方式2.2.1專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：如監(jiān)理公司、檢測機構(gòu)等2.2.2擔保機構(gòu)：如保險公司、銀行等2.2.3咨詢機構(gòu)：如法律咨詢、技術(shù)咨詢服務(wù)等第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保驗收過程公正、準確3.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，因第三方原因?qū)е买炇战Y(jié)果錯誤的，應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任3.1.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方對合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔不超過合同總金額的_____%的責(zé)任4.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同具體情況約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性5.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責(zé)任5.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作第六條第三方介入費用6.1第三方介入費用6.1.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔6.1.2第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、鑒定費等第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件7.1.1合同履行完畢7.1.2第三方完成合同約定的工作7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致7.2第三方介入終止后的處理7.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)相互退還已支付的費用第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方的劃分8.1.1第三方對甲方負責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為負責(zé)8.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益8.2第三方與乙方的劃分8.2.1第三方對乙方負責(zé)，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為負責(zé)8.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益8.3第三方與甲乙雙方的劃分8.3.1第三方對甲乙雙方均負責(zé)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履職情況8.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入爭議解決方式9.1.1甲乙雙方友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁機構(gòu)仲裁9.2第三方介入爭議管轄9.2.1爭議解決機構(gòu)為_______第十條第三方介入的法律適用10.1第三方介入的法律適用10.1.1第三方介入適用中華人民共和國法律10.1.2第三方介入的爭議解決適用相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋第十一條第三方介入的生效11.1第三方介入生效條件11.1.1甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議11.1.2第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章11.2第三方介入生效11.2.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂并生效后，第三方正式介入合同關(guān)系第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目驗收申請表詳細要求：表格應(yīng)包含項目名稱、地址、驗收日期、驗收范圍、驗收標準等信息。附件說明：用于甲方向乙方提出驗收申請，乙方根據(jù)此表進行驗收準備。2.項目驗收記錄表詳細要求：表格應(yīng)詳細記錄驗收過程，包括驗收項目、驗收結(jié)果、存在問題及整改意見等。附件說明：用于記錄驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題和整改情況，作為驗收報告的附件。3.驗收報告詳細要求：報告應(yīng)包含項目概況、驗收結(jié)論、存在問題及整改建議等。附件說明：驗收結(jié)束后，乙方應(yīng)出具驗收報告，作為驗收結(jié)果的正式文件。4.項目合同詳細要求：合同應(yīng)包含項目名稱、甲方、乙方、項目內(nèi)容、驗收標準、驗收費用等。附件說明：合同作為項目驗收的基礎(chǔ)文件，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.設(shè)計文件詳細要求：設(shè)計文件應(yīng)包含建筑設(shè)計圖紙、設(shè)備清單、施工圖等。附件說明：設(shè)計文件是驗收的重要依據(jù)，用于核實項目是否符合設(shè)計要求。6.相關(guān)驗收規(guī)范詳細要求：列出適用的國家及地方相關(guān)驗收規(guī)范。附件說明：驗收規(guī)范是驗收的重要依據(jù)，用于確保項目符合國家標準。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、費用等。附件說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，確保第三方履行職責(zé)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方向乙方提出驗收申請，但未提供完整資料。1.2乙方未按時完成驗收工作。1.3驗收過程中，甲方未配合乙方工作。1.4乙方出具的驗收報告存在虛假信息。1.5第三方在履行職責(zé)過程中，違反合同約定。2.責(zé)任認定標準2.1甲方向乙方提出驗收申請，但未提供完整資料，甲方承擔違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.2乙方未按時完成驗收工作，乙方承擔違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。2.3驗收過程中，甲方未配合乙方工作，甲方承擔違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.4乙方出具的驗收報告存在虛假信息，乙方承擔違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。2.5第三方在履行職責(zé)過程中，違反合同約定，第三方承擔違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：1.甲方在驗收申請中未提供完整資料，導(dǎo)致乙方無法及時進行驗收。甲方賠償乙方因延誤驗收造成的損失，如工期延誤費用、額外檢測費用等。2.乙方未按時完成驗收工作，導(dǎo)致甲方項目進度受到影響。乙方賠償甲方因此造成的損失，如工期延誤費用、額外檢測費用等。3.驗收過程中，甲方未提供必要的場地和設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常開展驗收工作。甲方賠償乙方因此造成的損失，如檢測費用、人工費用等。4.乙方出具的驗收報告存在虛假信息，導(dǎo)致甲方項目無法順利交付。乙方賠償甲方因此造成的損失，如整改費用、工期延誤費用等。5.第三方在履行職責(zé)過程中，未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致驗收結(jié)果不準確。第三方賠償甲乙雙方因此造成的損失，如整改費用、檢測費用等。全文完。2024版房地產(chǎn)項目竣工驗收合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.竣工驗收范圍4.1竣工驗收范圍界定4.2竣工驗收內(nèi)容5.竣工驗收標準與要求5.1竣工驗收標準5.2竣工驗收要求6.竣工驗收程序6.1竣工驗收申請6.2竣工驗收組織6.3竣工驗收實施6.4竣工驗收報告7.竣工驗收費用7.1竣工驗收費用承擔7.2竣工驗收費用支付8.竣工驗收時間8.1竣工驗收時間安排8.2竣工驗收延期9.質(zhì)量問題處理9.1質(zhì)量問題界定9.2質(zhì)量問題處理程序9.3質(zhì)量問題處理責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.1.2地方政府相關(guān)政策1.1.3《中華人民共和國合同法》1.2合同訂立目的1.2.1明確雙方在房地產(chǎn)項目竣工驗收過程中的權(quán)利和義務(wù)1.2.2確保項目按照設(shè)計要求和標準進行竣工驗收1.2.3促進房地產(chǎn)項目的順利交付使用2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方注冊地址：省市區(qū)路號2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方注冊地址：省市區(qū)路號3.項目概況3.1項目名稱3.1.1項目名稱：住宅小區(qū)3.2項目地點3.2.1項目地點：省市區(qū)街道3.3項目規(guī)模3.3.1總建筑面積：100000平方米3.3.2總戶數(shù)：1000戶3.4項目性質(zhì)3.4.1住宅小區(qū)4.竣工驗收范圍4.1竣工驗收范圍界定4.1.1本合同約定的竣工驗收范圍為住宅小區(qū)的土建工程、安裝工程、室外工程等4.2竣工驗收內(nèi)容4.2.1土建工程：主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、屋面工程等4.2.2安裝工程：給排水、電氣、消防、智能化等4.2.3室外工程：道路、綠化、照明等5.竣工驗收標準與要求5.1竣工驗收標準5.1.1符合國家現(xiàn)行建筑標準和規(guī)范5.1.2符合甲方提供的工程設(shè)計文件要求5.2竣工驗收要求5.2.1工程實體質(zhì)量合格5.2.2工程資料齊全、完整5.2.3工程安全、環(huán)保、消防等設(shè)施齊全6.竣工驗收程序6.1竣工驗收申請6.1.1乙方在工程完工后，向甲方提出竣工驗收申請6.2竣工驗收組織6.2.1甲方負責(zé)組織竣工驗收工作6.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進行竣工驗收6.3竣工驗收實施6.3.1甲方組織相關(guān)專業(yè)人員對工程進行現(xiàn)場檢查6.3.2乙方提供相關(guān)工程資料6.4竣工驗收報告6.4.1甲方在驗收結(jié)束后，向乙方出具竣工驗收報告7.竣工驗收費用7.1竣工驗收費用承擔7.1.1竣工驗收費用由乙方承擔7.2竣工驗收費用支付7.2.1乙方應(yīng)在竣工驗收申請前支付竣工驗收費用7.2.2竣工驗收費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.竣工驗收時間8.1竣工驗收時間安排8.1.1乙方應(yīng)在工程完工后的30日內(nèi)向甲方提出竣工驗收申請8.1.2甲方應(yīng)在收到乙方申請后的15日內(nèi)組織竣工驗收8.2竣工驗收延期8.2.1如因特殊情況導(dǎo)致竣工驗收延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期時間和原因8.2.2延期時間不得超過原定時間的30%9.質(zhì)量問題處理9.1質(zhì)量問題界定9.1.1質(zhì)量問題是指不符合國家現(xiàn)行建筑標準和規(guī)范，以及不符合工程設(shè)計文件要求的質(zhì)量缺陷9.2質(zhì)量問題處理程序9.2.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后立即通知甲方9.2.2甲方應(yīng)在接到通知后的7日內(nèi)組織相關(guān)人員對質(zhì)量問題進行調(diào)查和處理9.2.3乙方應(yīng)配合甲方進行質(zhì)量問題的調(diào)查和處理9.3質(zhì)量問題處理責(zé)任9.3.1因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，由乙方負責(zé)修復(fù)和承擔相關(guān)費用9.3.2因設(shè)計變更或材料供應(yīng)等原因造成的質(zhì)量問題，由甲方負責(zé)修復(fù)和承擔相關(guān)費用10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更10.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進行，并作為合同附件10.2合同解除10.2.1.1另一方嚴重違約10.2.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2.3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的行為11.2違約責(zé)任承擔11.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：11.2.1.1支付違約金11.2.2.2修復(fù)或更換不合格的工程或材料11.2.3.3承擔因違約造成的損失12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除13.2.3合同期限屆滿14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：工程圖紙、設(shè)計變更通知、驗收報告等14.2合同未盡事宜處理14.2.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的相關(guān)規(guī)定，對因其行為或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相關(guān)信息，對工程進行監(jiān)督、檢查、評估和驗收。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由第三方與甲方、乙方分別簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。15.4.2第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分，按照各自合同約定執(zhí)行。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請16.1.1甲方或乙方認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和目的。16.2第三方介入審批16.2.1對方應(yīng)在收到申請后的7日內(nèi)，對第三方介入申請進行審批，并通知申請方審批結(jié)果。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，根據(jù)其與甲方、乙方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定執(zhí)行。17.1.2如無特別約定，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。18.第三方責(zé)任認定18.1第三方責(zé)任認定18.1.1第三方責(zé)任認定，依據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定執(zhí)行。18.1.2甲方、乙方或第三方認為第三方存在責(zé)任時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫠髻r，并提供相關(guān)證據(jù)。19.第三方介入的費用19.1第三方介入費用19.1.1第三方介入費用由甲方、乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議或服務(wù)合同中明確。19.1.2第三方介入費用包括但不限于：服務(wù)費、交通費、住宿費等。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1本合同履行完畢或達到合同約定的終止條件20.1.2第三方履行完畢其在本合同項下的職責(zé)20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止，由甲方、乙方共同決定，并以書面形式通知第三方。20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后的7日內(nèi)，完成其在本合同項下的工作，并撤離現(xiàn)場。21.第三方介入的保密21.1保密義務(wù)21.1.1第三方在介入過程中，對甲方、乙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。21.2保密期限21.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的3年內(nèi)。22.第三方介入的其他事項22.1第三方介入的其他事項，由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議或服務(wù)合同中另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。說明：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。2.設(shè)計變更通知要求：變更通知應(yīng)詳細說明變更內(nèi)容、原因及影響。說明：設(shè)計變更通知應(yīng)由設(shè)計單位發(fā)出，經(jīng)甲方確認后生效。3.竣工驗收報告要求：驗收報告應(yīng)全面、客觀地反映工程實際情況。說明：驗收報告應(yīng)由甲方組織驗收后出具。4.工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細列明各項工程量及單價。說明：工程量清單應(yīng)由乙方提供，經(jīng)甲方確認后作為結(jié)算依據(jù)。5.材料合格證明要求：材料合格證明應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)日期、檢驗結(jié)果等。說明：材料合格證明應(yīng)由材料供應(yīng)商提供。6.施工日志要求：施工日志應(yīng)記錄施工過程中的關(guān)鍵節(jié)點、遇到的問題及解決方案。說明：施工日志應(yīng)由乙方記錄，并定期提交甲方。7.質(zhì)量檢測報告要求：檢測報告應(yīng)包括檢測項目、檢測方法、檢測結(jié)果等。說明：質(zhì)量檢測報告應(yīng)由第三方檢測機構(gòu)出具。8.工程結(jié)算報告要求：結(jié)算報告應(yīng)詳細列明工程結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額等。說明：工程結(jié)算報告應(yīng)由乙方提供，經(jīng)甲方確認后生效。9.合同附件要求：合同附件應(yīng)包括所有與本合同相關(guān)的補充協(xié)議、補充條款等。說明：合同附件應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按合同約定時間完成工程責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付每日元的違約金。2.甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付每日%的違約金。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，修復(fù)或更換不合格的工程或材料，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方施工的墻體存在裂縫，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此造成的損失。4.第三方未履行保密義務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：不可抗力事件發(fā)生，甲乙雙方互不承擔責(zé)任。示例：由于地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，甲乙雙方互不承擔責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)項目竣工驗收合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3建設(shè)單位2.4設(shè)計單位2.5施工單位2.6監(jiān)理單位3.竣工驗收依據(jù)3.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)3.2相關(guān)行業(yè)標準3.3設(shè)計文件及圖紙3.4施工合同及變更4.竣工驗收標準4.1建筑工程質(zhì)量標準4.2工程安全標準4.3工程環(huán)境保護標準4.4設(shè)備安裝及調(diào)試標準5.竣工驗收程序5.1竣工驗收申請5.2竣工驗收組織5.3竣工驗收時間5.4竣工驗收內(nèi)容5.5竣工驗收結(jié)論6.竣工驗收費用6.1竣工驗收費用承擔6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.質(zhì)量保證期7.1質(zhì)量保證期起始時間7.2質(zhì)量保證期終止時間7.3質(zhì)量保證期內(nèi)容7.4質(zhì)量保證期責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔9.3違約賠償計算方法10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1設(shè)計文件及圖紙12.2施工合同及變更12.3監(jiān)理合同12.4其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂時間14.4合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：___________（2）乙方法定代表人：___________1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：___________，聯(lián)系電話：___________（2）乙方聯(lián)系人：___________，聯(lián)系電話：___________1.4注冊地址（1）甲方注冊地址：___________（2）乙方注冊地址：___________2.項目基本信息2.1項目名稱：___________2.2項目地址：___________2.3建設(shè)單位：___________2.4設(shè)計單位：___________2.5施工單位：___________2.6監(jiān)理單位：___________3.竣工驗收依據(jù)3.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)（1）中華人民共和國建筑法（2）建筑工程質(zhì)量管理條例（3）建筑工程施工許可管理辦法3.2相關(guān)行業(yè)標準（1）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（2）建筑工程施工安全規(guī)范3.3設(shè)計文件及圖紙（1）施工圖紙（2）設(shè)計變更文件3.4施工合同及變更（1）施工合同（2）施工合同變更4.竣工驗收標準4.1建筑工程質(zhì)量標準（1）主體結(jié)構(gòu)工程（2）裝飾裝修工程（3）設(shè)備安裝工程4.2工程安全標準（1）消防安全（2）電氣安全（3）施工安全4.3工程環(huán)境保護標準（1）廢水排放（2）廢氣排放（3）固體廢棄物處理4.4設(shè)備安裝及調(diào)試標準（1）設(shè)備安裝質(zhì)量（2）設(shè)備調(diào)試質(zhì)量（3）設(shè)備運行質(zhì)量5.竣工驗收程序5.1竣工驗收申請（1）甲方提交竣工驗收申請（2）乙方配合甲方辦理竣工驗收手續(xù)5.2竣工驗收組織（1）成立竣工驗收小組（2）確定驗收人員及職責(zé)5.3竣工驗收時間（1）竣工驗收時間為____年____月____日（2）如遇特殊情況，驗收時間可適當調(diào)整5.4竣工驗收內(nèi)容（1）工程質(zhì)量（2）工程安全（3）工程環(huán)境保護（4）設(shè)備安裝及調(diào)試5.5竣工驗收結(jié)論（1）驗收合格（2）驗收不合格，需整改后重新驗收6.竣工驗收費用6.1竣工驗收費用承擔（1）驗收費用由甲方承擔（2）驗收費用總額為____元6.2費用支付方式（1）驗收費用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付（2）付款賬戶信息：___________6.3費用支付時間（1）驗收合格后____個工作日內(nèi)支付驗收費用（2）驗收不合格，整改合格后____個工作日內(nèi)支付驗收費用8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。（2）仲裁地點為____。8.3爭議解決程序（1）仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁委員會仲裁規(guī)則》進行。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按時支付合同約定款項的。（2）乙方未按合同約定完成工程或提供不合格服務(wù)的。（3）任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔（1）違約方應(yīng)向守約方支付合同約定的違約金。（2）違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實際損失。9.3違約賠償計算方法（1）違約金按合同約定比例計算。（2）實際損失計算依據(jù)為合同約定或法律規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。（2）對方在接到通知后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。（2）已履行部分的款項結(jié)算，未履行部分的合同權(quán)利義務(wù)終止。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同約定的其他生效條件已全部滿足。11.2合同生效時間（1）自合同雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止條件（1）合同約定的終止條件實現(xiàn)。（2）合同解除或終止。11.4合同終止時間（1）合同終止時間與合同約定的終止條件實現(xiàn)時間一致。12.合同附件12.1設(shè)計文件及圖紙（1）施工圖紙（2）設(shè)計變更文件12.2施工合同及變更（1）施工合同（2）施工合同變更12.3監(jiān)理合同（1）監(jiān)理合同12.4其他相關(guān)文件（1）項目立項批準文件（2）相關(guān)政府部門出具的證明文件13.合同變更13.1變更條件（1）因不可抗力或其他合理原因需要變更合同的。（2）雙方協(xié)商一致同意變更的。13.2變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。13.3變更內(nèi)容（1）變更合同條款（2）變更合同附件14.其他約定事項14.1通知送達方式（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。（2）送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。14.2合同份數(shù)（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3合同簽訂時間（1）本合同簽訂時間為____年____月____日。14.4合同簽訂地點（1）本合同簽訂地點為____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同執(zhí)行或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、檢測方等。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。（2）合同約定第三方責(zé)任限額不得超過合同總價的____%。15.3第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方的權(quán)利a.按照合同約定收取服務(wù)費用。b.在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。c.對甲乙雙方違反合同的行為，有權(quán)提出意見和建議。（2）第三方的義務(wù)a.嚴格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。b.對甲乙雙方提供的信息保密。c.對因自身原因造成的損失，承擔相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關(guān)系a.第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，對甲方負責(zé)。b.第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）第三方與乙方的關(guān)系a.第三方作為乙方聘請的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，對乙方負責(zé)。b.第三方應(yīng)按照乙方的指示和要求提供服務(wù)。（3）第三方與合同其他各方的關(guān)系a.第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件（1）合同中約定需要第三方介入的情形。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同選擇合適的第三方。（2）第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.3第三方介入的變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂合作協(xié)議。17.第三方介入的費用承擔17.1第三方服務(wù)費用（1）第三方服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。（2）服務(wù)費用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前或提供完畢后支付。17.2第三方介入的其他費用（1）第三方介入產(chǎn)生的其他費用，如差旅費、資料費等，由甲乙雙方按比例承擔。（2）具體費用承擔比例由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計文件及圖紙要求：提供完整的設(shè)計文件及圖紙，包括但不限于施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等。說明：設(shè)計文件及圖紙需符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準，并由設(shè)計單位蓋章確認。2.施工合同及變更要求：提供完整的施工合同文本及合同變更記錄。說明：施工合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括工程范圍、質(zhì)量要求、工期、付款方式等。合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章。3.監(jiān)理合同要求：提供完整的監(jiān)理合同文本。說明：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理單位的責(zé)任和義務(wù)，包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理方式、監(jiān)理費用等。4.項目立項批準文件要求：提供項目立項批準文件，證明項目合法合規(guī)。說明：項目立項批準文件應(yīng)由相關(guān)政府部門出具，證明項目已獲得批準。5.相關(guān)政府部門出具的證明文件要求：提供相關(guān)政府部門出具的證明文件，如環(huán)保驗收合格證明、消防驗收合格證明等。說明：證明文件應(yīng)由相關(guān)政府部門出具，證明項目已通過相應(yīng)驗收。6.竣工驗收報告要求：提供竣工驗收報告，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等方面的驗收結(jié)論。說明：竣工驗收報告應(yīng)由驗收小組出具，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。7.質(zhì)量保證書要求：提供質(zhì)量保證書，保證工程質(zhì)量符合合同約定。說明：質(zhì)量保證書應(yīng)由施工單位出具，并經(jīng)甲方驗收合格。8.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付款項。說明：付款憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。9.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：爭議解決相關(guān)文件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付合同約定款項。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定完成工程或提供不合格服務(wù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向受損失方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。如違約金不足以彌補損失的，第三方應(yīng)賠償實際損失。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：任何一方違反合同約定的其他行為。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：甲方未按時支付工程款，導(dǎo)致乙方無法按期完成工程。乙方提出違約金請求，經(jīng)協(xié)商，甲方同意支付乙方違約金，違約金比例為合同總額的____%。全文完。2024版房地產(chǎn)項目竣工驗收合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質(zhì)2.4占地面積2.5建筑面積2.6建設(shè)單位2.7施工單位2.8設(shè)計單位2.9監(jiān)理單位3.竣工驗收標準3.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)3.2設(shè)計文件、施工圖紙及施工合同3.3施工單位自檢報告3.4監(jiān)理單位驗收報告3.5竣工驗收規(guī)范及標準4.竣工驗收程序4.1竣工驗收申請4.2竣工驗收準備4.3竣工驗收現(xiàn)場4.4竣工驗收資料4.5竣工驗收結(jié)論4.6竣工驗收證書5.竣工驗收費用5.1竣工驗收費用組成5.2竣工驗收費用支付方式5.3竣工驗收費用結(jié)算6.質(zhì)量責(zé)任6.1施工單位質(zhì)量責(zé)任6.2監(jiān)理單位質(zhì)量責(zé)任6.3設(shè)計單位質(zhì)量責(zé)任6.4建設(shè)單位質(zhì)量責(zé)任7.工程保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1施工單位違約責(zé)任8.2監(jiān)理單位違約責(zé)任8.3設(shè)計單位違約責(zé)任8.4建設(shè)單位違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同份數(shù)12.合同簽訂日期13.合同雙方簽字蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1建設(shè)單位：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2施工單位：建筑工程有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1建設(shè)單位法定代表人：1.2.2施工單位法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地1.4.1建設(shè)單位住所地：市區(qū)路號1.4.2施工單位住所地：市區(qū)路號2.項目基本信息2.1項目名稱2.1.1住宅小區(qū)2.2項目地址2.2.1市區(qū)路號2.3項目性質(zhì)2.3.1住宅2.4占地面積2.4.110000平方米2.5建筑面積2.5.150000平方米2.6建設(shè)單位2.6.1房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.7施工單位2.7.1建筑工程有限公司2.8設(shè)計單位2.8.1建筑設(shè)計研究院2.9監(jiān)理單位2.9.1工程監(jiān)理有限公司3.竣工驗收標準3.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)3.1.1《中華人民共和國建筑法》3.1.2《建筑工程質(zhì)量管理條例》3.2設(shè)計文件、施工圖紙及施工合同3.2.1設(shè)計文件齊全、合規(guī)3.2.2施工圖紙完整、準確3.2.3施工合同合法、有效3.3施工單位自檢報告3.3.1施工單位對工程進行全面自檢，確保工程質(zhì)量符合國家標準3.4監(jiān)理單位驗收報告3.4.1監(jiān)理單位對工程進行全程監(jiān)理，出具驗收報告3.5竣工驗收規(guī)范及標準3.5.1《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》3.5.2《住宅建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》4.竣工驗收程序4.1竣工驗收申請4.1.1施工單位向建設(shè)單位提出竣工驗收申請4.2竣工驗收準備4.2.1施工單位完成工程竣工資料整理4.2.2監(jiān)理單位對工程進行最終驗收4.3竣工驗收現(xiàn)場4.3.1建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位共同到現(xiàn)場進行驗收4.4竣工驗收資料4.4.1竣工驗收資料齊全、規(guī)范4.5竣工驗收結(jié)論4.5.1竣工驗收合格4.6竣工驗收證書4.6.1建設(shè)單位取得竣工驗收證書5.竣工驗收費用5.1竣工驗收費用組成5.1.1驗收人員費用5.1.2驗收資料費用5.1.3驗收現(xiàn)場費用5.2竣工驗收費用支付方式5.2.1驗收費用在驗收合格后支付5.3竣工驗收費用結(jié)算5.3.1驗收費用在驗收合格后一個月內(nèi)結(jié)算6.質(zhì)量責(zé)任6.1施工單位質(zhì)量責(zé)任6.1.1