2024年個人房產(chǎn)購置合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人房產(chǎn)購置合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3合同簽訂日期和地點2.房產(chǎn)交易價格及支付方式2.1房產(chǎn)交易價格2.2付款方式及時間安排2.3付款憑證及保管3.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費承擔3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理3.2房產(chǎn)稅費承擔3.3稅費支付方式及時間安排4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付地點4.3房產(chǎn)驗收標準及程序4.4驗收不合格的處理5.房產(chǎn)質量保證及維修責任5.1房產(chǎn)質量保證期限5.2房產(chǎn)維修責任及維修費用承擔5.3維修方式及時間安排6.房產(chǎn)權利義務及限制6.1房產(chǎn)權利義務6.2房產(chǎn)使用限制6.3違約責任及處理方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用承擔9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序及效力9.3合同附件及補充協(xié)議10.違約責任及賠償10.1違約責任10.2違約賠償標準及方式10.3違約賠償?shù)臅r效11.合同解除及終止的后續(xù)處理11.1合同解除或終止后的財產(chǎn)返還11.2合同解除或終止后的債權債務處理11.3合同解除或終止后的其他后續(xù)處理12.其他約定事項12.1合同履行過程中的通知方式12.2合同履行過程中的爭議處理12.3合同履行過程中的其他約定事項13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同備案及登記14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息姓名/名稱：_________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________聯(lián)系方式：_________姓名/名稱：_________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________聯(lián)系方式：_________1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)坐落地址：_________1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：_________1.2.3房產(chǎn)用途：_________1.2.4房產(chǎn)面積：_________平方米1.2.5房產(chǎn)建筑結構：_________1.3合同簽訂日期和地點1.3.1簽訂日期：_________1.3.2簽訂地點：_________2.房產(chǎn)交易價格及支付方式2.1房產(chǎn)交易價格2.1.1交易總價：人民幣_________元整（大寫：_________）2.2付款方式及時間安排2.2.1首付款：人民幣_________元整（大寫：_________），于_________前支付；2.2.2尾款：人民幣_________元整（大寫：_________），于_________前支付；2.3付款憑證及保管2.3.1乙方應于付款后及時提供付款憑證，甲方應妥善保管。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費承擔3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理3.1.1甲方應于合同簽訂之日起_________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.1.2乙方應配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.2房產(chǎn)稅費承擔3.2.1房產(chǎn)過戶稅費由_________方承擔；3.2.2稅費支付方式及時間安排：_________4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.1.1房產(chǎn)交付時間：_________4.2房產(chǎn)交付地點4.2.1房產(chǎn)交付地點：_________4.3房產(chǎn)驗收標準及程序4.3.1驗收標準：以房產(chǎn)現(xiàn)狀及合同約定為準；4.3.2驗收程序：_________4.4驗收不合格的處理4.4.1若驗收不合格，乙方應在_________日內(nèi)提出書面整改要求；4.4.2甲方應在_________日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。5.房產(chǎn)質量保證及維修責任5.1房產(chǎn)質量保證期限5.1.1房產(chǎn)質量保證期限：_________5.2房產(chǎn)維修責任及維修費用承擔5.2.1甲方對房產(chǎn)在質量保證期限內(nèi)出現(xiàn)的質量問題負責維修；5.2.2維修費用由_________方承擔；5.3維修方式及時間安排5.3.1甲方應按照乙方的要求及時進行維修；5.3.2維修時間安排：_________6.房產(chǎn)權利義務及限制6.1房產(chǎn)權利義務6.1.1甲方保證房產(chǎn)權屬清晰，無任何法律糾紛；6.1.2乙方有權按照合同約定使用房產(chǎn)；6.2房產(chǎn)使用限制6.2.1房產(chǎn)不得用于_________；6.2.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)結構及用途；6.3違約責任及處理方式6.3.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；6.3.2違約責任的具體處理方式：_________7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1合同簽訂后，任何一方均不得擅自解除合同；7.1.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；7.2合同終止條件7.2.1合同約定的權利義務履行完畢；7.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；7.3合同解除或終止后的處理7.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理房產(chǎn)及相關事宜；7.3.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行財產(chǎn)返還及債權債務處理。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁；8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費用承擔8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔；8.3.2若雙方協(xié)商解決，爭議解決費用由雙方共同承擔。9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.1.1合同雙方簽字蓋章后生效；9.1.2合同簽訂后，雙方應及時履行合同約定的義務。9.2合同修改程序及效力9.2.1合同的修改必須以書面形式進行；9.2.2修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。9.3合同附件及補充協(xié)議9.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；9.3.2合同履行過程中，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.違約責任及賠償10.1違約責任10.1.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；10.1.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2違約賠償標準及方式10.2.1違約賠償標準根據(jù)實際損失確定；10.2.2違約賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、實物補償?shù)取?0.3違約賠償?shù)臅r效10.3.1違約方應在知道或應當知道違約事實之日起_________日內(nèi)向守約方支付違約賠償；10.3.2超過時效的違約賠償請求，守約方有權拒絕。11.合同解除及終止的后續(xù)處理11.1合同解除或終止后的財產(chǎn)返還11.1.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行財產(chǎn)返還；11.1.2財產(chǎn)返還的具體方式：_________11.2合同解除或終止后的債權債務處理11.2.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余的債權債務；11.2.2債權債務處理的具體方式：_________11.3合同解除或終止后的其他后續(xù)處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理房產(chǎn)及相關事宜；11.3.2其他后續(xù)處理的具體方式：_________12.其他約定事項12.1合同履行過程中的通知方式12.1.1任何一方變更通知方式，應提前_________日通知對方；12.1.2通知應以書面形式進行，并通過_________方式進行送達。12.2合同履行過程中的爭議處理12.2.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；12.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3合同履行過程中的其他約定事項12.3.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務；12.3.2雙方應誠實守信，維護合同雙方的合法權益。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.1.1合同簽訂日期：_________13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案及登記13.3.1合同簽訂后，雙方應及時辦理合同備案及登記手續(xù)；13.3.2備案及登記的具體要求：_________14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：_________14.2補充協(xié)議14.2.1本合同履行過程中，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務的獨立法人或其他組織。1.1.1甲乙雙方的關聯(lián)方；1.1.2甲乙雙方的法定代表人或代理人；1.1.3合同簽訂前已知的與合同履行無關的第三方。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風險。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1中介服務：協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交易；2.1.2咨詢服務：提供交易過程中的專業(yè)咨詢；2.1.3評估服務：對房產(chǎn)價值進行評估；2.1.4擔保服務：為甲乙雙方提供擔保；2.1.5監(jiān)管服務：對合同履行過程進行監(jiān)管。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額的確定：3.1.1第三方應向甲乙雙方提供相應的責任保險，確保其責任限額不低于合同約定的賠償金額；3.1.2第三方責任限額的具體金額由甲乙雙方在合同中約定。4.第三方介入時的額外條款及說明4.1.1第三方介入的同意：甲方和乙方應同意并授權第三方介入合同履行過程。4.1.2第三方介入的具體內(nèi)容：明確第三方介入的具體范圍和職責。4.1.3第三方介入的費用承擔：約定第三方介入服務的費用承擔方式，包括但不限于：a.由甲方承擔；b.由乙方承擔；c.由甲乙雙方共同承擔。4.1.4第三方介入的期限：約定第三方介入的起始和結束時間。4.1.5第三方介入的監(jiān)督和評估：約定第三方介入過程中的監(jiān)督和評估機制。4.1.6第三方介入的保密義務：第三方應遵守保密原則，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，其職責僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不承擔甲乙雙方之間的任何直接責任。5.2甲乙雙方應明確各自的權利和義務，避免因第三方介入而產(chǎn)生的責任混淆。5.4第三方介入結束后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，直至合同目的實現(xiàn)。5.5若因第三方介入導致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件說明：提供房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件，以證明房產(chǎn)的權屬情況。2.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證說明：提供房產(chǎn)交易過程中所繳納的稅費憑證，以證明稅費的繳納情況。3.房產(chǎn)評估報告說明：提供第三方評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，以確定房產(chǎn)的交易價格。4.付款憑證說明：提供付款憑證，以證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明說明：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明，以證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢。6.第三方服務協(xié)議說明：提供第三方服務協(xié)議，以明確第三方介入的具體內(nèi)容、權利義務及費用承擔。7.爭議解決協(xié)議說明：提供爭議解決協(xié)議，以明確爭議解決方式及費用承擔。8.合同修改協(xié)議說明：提供合同修改協(xié)議，以明確合同修改的具體內(nèi)容和生效日期。9.補充協(xié)議說明：提供補充協(xié)議，以明確合同履行過程中的其他約定事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定的時間、方式支付房款；1.2乙方未按合同約定的時間、方式交付房產(chǎn)；1.3甲方未按合同約定的時間、方式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.4乙方擅自改變房產(chǎn)結構或用途；1.5第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：2.1甲方或乙方未按合同約定支付房款或交付房產(chǎn)的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；2.2甲方或乙方擅自改變房產(chǎn)結構或用途的，應承擔違約責任，恢復房產(chǎn)原狀；2.3第三方未按合同約定履行職責的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明：3.1甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付房款，導致交易無法繼續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失；3.2乙方擅自改變房產(chǎn)結構，導致房產(chǎn)價值降低，甲方有權要求乙方恢復房產(chǎn)原狀，并賠償因此遭受的損失；3.3第三方未按合同約定提供評估服務，導致甲乙雙方無法確定房產(chǎn)交易價格，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，賠償因此遭受的損失。全文完。2024年個人房產(chǎn)購置合同模板1本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)權屬證書編號3.合同標的物3.1房產(chǎn)產(chǎn)權3.2房產(chǎn)用途3.3房產(chǎn)配套設施4.合同價款4.1房產(chǎn)總價款4.2付款方式及期限4.3逾期付款違約責任5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付地點5.3房產(chǎn)驗收標準及程序5.4驗收不合格的處理6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶地點6.3過戶費用承擔6.4過戶手續(xù)辦理流程7.附屬設施及權利義務7.1附屬設施清單7.2附屬設施權利義務7.3附屬設施轉讓及變更8.合同履行及違約責任8.1合同履行義務8.2違約責任承擔8.3違約金計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)交付及返還11.2房產(chǎn)價款返還11.3違約責任承擔12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同期限13.合同附件13.1房產(chǎn)權屬證書復印件13.2房產(chǎn)測繪報告復印件13.3合同簽訂地點及日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同當事人基本信息1.1出賣人基本信息出賣人名稱：____________________出賣人地址：____________________出賣人法定代表人：_____________出賣人聯(lián)系電話：________________出賣人身份證號碼：______________1.2買受人基本信息買受人名稱：____________________買受人地址：____________________買受人法定代表人：_____________買受人聯(lián)系電話：________________買受人身份證號碼：______________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：__________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：_____________平方米房產(chǎn)使用面積：_____________平方米2.3房產(chǎn)結構房產(chǎn)層數(shù)：_____________層房產(chǎn)戶型：________________2.4房產(chǎn)權屬證書編號房產(chǎn)權屬證書編號：_____________第三條合同標的物3.1房產(chǎn)產(chǎn)權出賣人保證該房產(chǎn)為自有產(chǎn)權，無任何權屬糾紛。3.2房產(chǎn)用途該房產(chǎn)用途為：_____________3.3房產(chǎn)配套設施配套設施清單如下：1._______________2._______________3._______________第四條合同價款4.1房產(chǎn)總價款房產(chǎn)總價款為：_____________元人民幣。4.2付款方式及期限買受人應在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付全部房款。4.3逾期付款違約責任買受人逾期付款的，應向出賣人支付逾期付款金額的_________%作為違約金。第五條房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間出賣人應在合同約定的交付期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給買受人。5.2房產(chǎn)交付地點房產(chǎn)交付地點為：____________________5.3房產(chǎn)驗收標準及程序買受人應在收到房產(chǎn)后________日內(nèi)進行驗收，驗收合格后方可入住。5.4驗收不合格的處理如驗收不合格，買受人應在驗收不合格之日起________日內(nèi)通知出賣人，出賣人應在收到通知之日起________日內(nèi)予以修復或更換，修復或更換后，買受人應重新進行驗收。第六條房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)應在合同約定的交付期限屆滿后________日內(nèi)辦理完畢。6.2過戶地點房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理地點為：____________________6.3過戶費用承擔房產(chǎn)過戶費用由買受人承擔。6.4過戶手續(xù)辦理流程出賣人應協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體流程如下：1._______________2._______________3._______________第七條附屬設施及權利義務7.1附屬設施清單附屬設施清單如下：1._______________2._______________3._______________7.2附屬設施權利義務附屬設施的權利義務雙方應在合同中明確約定。7.3附屬設施轉讓及變更未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自轉讓或變更附屬設施。第一部分：合同如下：第八條合同履行及違約責任8.1合同履行義務8.1.1出賣人應按合同約定的時間、地點、質量標準交付房產(chǎn)。8.1.2買受人應按合同約定的付款方式、期限支付房款。8.1.3雙方應遵守合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1出賣人未按合同約定交付房產(chǎn)的，應向買受人支付逾期交付房產(chǎn)的違約金，違約金按每日房款總額的_________%計算。8.2.2買受人未按合同約定支付房款的，應向出賣人支付逾期付款的違約金，違約金按每日房款總額的_________%計算。8.2.3因雙方違約導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。8.3違約金計算方法違約金按實際逾期天數(shù)或逾期付款金額計算，不足一天按一天計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為_________________仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循仲裁委員會的仲裁規(guī)則。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1出賣人未按合同約定交付房產(chǎn)，買受人有權解除合同。10.1.2買受人未按合同約定支付房款，出賣人有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行期限屆滿，且雙方履行完畢合同義務。10.2.2合同因法定事由或雙方協(xié)商一致而終止。10.3合同解除及終止程序10.3.1雙方應書面通知對方解除或終止合同。10.3.2合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。第十一條合同解除后的處理11.1房產(chǎn)交付及返還11.1.1合同解除后，房產(chǎn)應返還給原所有權人。11.1.2返還房產(chǎn)時應保持原狀，不得有損壞。11.2房產(chǎn)價款返還11.2.1合同解除后，已支付的房款應全額返還給買受人。11.3違約責任承擔11.3.1雙方應根據(jù)合同約定和實際損失承擔違約責任。第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。12.1.2合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2合同生效日期合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同期限本合同有效期為________年，自合同生效之日起計算。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)權屬證書復印件13.1.1出賣人提供房產(chǎn)權屬證書復印件。13.2房產(chǎn)測繪報告復印件13.2.1出賣人提供房產(chǎn)測繪報告復印件。13.3合同簽訂地點及日期合同簽訂地點：____________________合同簽訂日期：____________________第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”指除合同當事人（甲方和乙方）以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、協(xié)助或參與合同履行的任何個人、組織或機構，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、評估機構、律師事務所、銀行等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)交易咨詢、評估、交易擔保、法律咨詢、貸款服務等。第十六條第三方介入的引入方式16.1引入條件16.1.1合同當事人同意引入第三方。16.1.2第三方具備相關資質和能力。16.1.3第三方同意按本合同約定履行職責。16.2引入程序甲方和乙方應書面通知對方引入第三方的意向，并協(xié)商確定第三方的具體職責和服務內(nèi)容。第十七條第三方的責任與義務17.1責任第三方在合同履行過程中的責任包括但不限于：17.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務。17.1.2對其提供的服務結果承擔相應的法律責任。17.1.3保密，不得泄露合同當事人的商業(yè)秘密。17.2義務第三方的義務包括但不限于：17.2.1實事求是，提供真實、準確的服務結果。17.2.2按時完成服務任務，確保合同當事人權益。17.2.3遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第十八條第三方的責任限額18.1限額設定第三方的責任限額由合同當事人與第三方在合同中約定，最高不超過合同總價的_________%。18.2限額計算責任限額的計算方法為：18.2.1第三方因提供服務導致合同當事人損失的，按實際損失計算，但不超過約定的責任限額。18.2.2第三方因故意或重大過失導致合同當事人損失的，承擔全部責任。第十九條第三方與其他各方的責任劃分19.1責任劃分原則19.1.1第三方僅對其提供的服務負責。19.1.2合同當事人對自身的義務和責任負責。19.1.3第三方與其他各方之間不存在代理或雇傭關系。19.2責任劃分具體條款19.2.1第三方在提供評估服務時，對其評估結果負責。19.2.2第三方在提供貸款服務時，對其貸款條件和服務質量負責。19.2.3第三方在提供法律咨詢時，對其咨詢意見負責。第二十條第三方介入的合同變更20.1變更程序當?shù)谌浇槿霑r，合同當事人應協(xié)商一致，對合同進行必要的變更，以明確第三方的職責和服務內(nèi)容。20.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于：20.2.1第三方的具體職責和服務內(nèi)容。20.2.2第三方的責任限額。20.2.3第三方的付款方式和期限。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件當?shù)谌浇槿氩环虾贤s定或法律法規(guī)要求時，合同當事人有權終止第三方介入。21.2終止程序21.2.1合同當事人應書面通知第三方終止介入。21.2.2第三方應在接到通知之日起________日內(nèi)完成現(xiàn)有服務的交接工作。第二十二條本合同附件22.1第三方介入?yún)f(xié)議本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議，詳細約定第三方的職責、義務、責任限額等事項。22.2第三方資質證明本合同附件包括第三方資質證明，證明第三方具備提供相關服務的資質和能力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權屬證書復印件要求：提供房產(chǎn)所有權證書的復印件，需加蓋產(chǎn)權登記機關的公章，確保證書的真實性和有效性。2.房產(chǎn)測繪報告復印件要求：提供房產(chǎn)測繪報告的復印件，需加蓋測繪機構公章，確保測繪數(shù)據(jù)的準確性和可靠性。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用、責任等，雙方及第三方簽字蓋章。4.第三方資質證明要求：提供第三方機構的資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可證等，以證明其具備提供相關服務的資格。5.合同簽訂地點證明要求：提供合同簽訂地點的證明文件，如租賃合同、產(chǎn)權證明等，以證明合同簽訂的真實性。6.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等，以證明房款已按合同約定支付。7.驗收報告要求：提供房產(chǎn)驗收報告，由第三方或買受人填寫，確認房產(chǎn)的交付和驗收情況。8.爭議解決協(xié)議要求：如雙方協(xié)商不成，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。9.合同變更協(xié)議要求：如合同需變更，需提供合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。10.合同解除協(xié)議要求：如合同需解除，需提供合同解除協(xié)議，明確解除的原因、程序和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定出賣人未按合同約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向買受人支付_________%的違約金。出賣人提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，買受人有權解除合同，并要求賠償損失。2.買受人違約行為及責任認定買受人未按合同約定支付房款，每逾期一日，應向出賣人支付_________%的違約金。買受人擅自改變房產(chǎn)用途，造成損失，應承擔全部責任。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按合同約定提供服務或提供的服務不符合要求，應向合同當事人承擔相應的違約責任。第三方泄露合同當事人的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例說明：若出賣人未在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，則需向買受人支付每日房款總額的0.1%作為違約金，直至交付房產(chǎn)或合同解除為止。若第三方在提供評估服務時，評估結果與實際價值相差超過5%，則需向買受人支付相應的賠償金。全文完。2024年個人房產(chǎn)購置合同模板2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房產(chǎn)出售方信息1.2房產(chǎn)購買方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)產(chǎn)權2.5房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)價格及付款方式3.1房產(chǎn)總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付條件4.2房產(chǎn)交付時間4.3房產(chǎn)驗收標準5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2所需材料5.3過戶費用承擔6.房產(chǎn)稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費計算方法6.3稅費承擔方7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金計算方式8.合同爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房產(chǎn)證復印件10.2房產(chǎn)測繪報告10.3其他相關文件11.合同簽署及見證11.1簽署時間11.2簽署地點11.3見證人信息12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管12.3合同送達13.合同其他約定13.1合同補充條款13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復印件14.2附件二：房產(chǎn)測繪報告14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1房產(chǎn)出售方信息房產(chǎn)出售方名稱：___________法定代表人/負責人：___________聯(lián)系電話：________________住所地址：________________1.2房產(chǎn)購買方信息房產(chǎn)購買方名稱：___________法定代表人/負責人：___________聯(lián)系電話：________________住所地址：________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在區(qū)域：___________房產(chǎn)具體地址：___________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：___________平方米房產(chǎn)使用面積：___________平方米2.3房產(chǎn)結構房產(chǎn)建筑類型：___________房產(chǎn)建筑年代：___________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權房產(chǎn)產(chǎn)權性質：___________房產(chǎn)產(chǎn)權證號：___________2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：___________3.房產(chǎn)價格及付款方式3.1房產(chǎn)總價房產(chǎn)總價：人民幣___________元整（大寫：___________）3.2付款方式付款方式一：銀行轉賬付款方式二：現(xiàn)金支付3.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點一：合同簽訂后___________日內(nèi)支付___________%付款時間節(jié)點二：房產(chǎn)交付前支付___________%付款時間節(jié)點三：房產(chǎn)過戶后支付___________%4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付時，出售方應保證房產(chǎn)無任何權利瑕疵，且符合合同約定的交付條件。4.2房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間為：___________4.3房產(chǎn)驗收標準房產(chǎn)驗收標準：按照國家有關房屋驗收的法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理出售方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將辦理結果通知購買方。5.2所需材料房產(chǎn)過戶所需材料：房產(chǎn)證、身份證、戶口本、結婚證（如有）、離婚證（如有）等。5.3過戶費用承擔房產(chǎn)過戶費用由___________方承擔。6.房產(chǎn)稅費承擔6.1稅費種類房產(chǎn)稅費包括但不限于：契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅等。6.2稅費計算方法房產(chǎn)稅費按照國家有關法律法規(guī)及行業(yè)標準計算。6.3稅費承擔方房產(chǎn)稅費由___________方承擔。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同約定的解除條件等。7.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算方式違約金按照房產(chǎn)總價的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.合同爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，應選擇___________仲裁委員會作為爭議解決機構。8.3爭議解決程序仲裁程序按照___________仲裁規(guī)則進行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同因下列原因終止：合同約定的終止條件成就、合同解除、法律、法規(guī)規(guī)定的其他原因。9.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同約定的解除條件等。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復印件附件一：房產(chǎn)證復印件房產(chǎn)證號：___________房產(chǎn)證領取日期：___________10.2房產(chǎn)測繪報告附件二：房產(chǎn)測繪報告測繪日期：___________10.3其他相關文件附件三：其他相關文件（如有）11.合同簽署及見證11.1簽署時間本合同于___________年___________月___________日簽署。11.2簽署地點簽署地點：___________11.3見證人信息見證人姓名：___________聯(lián)系電話：___________12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式___________份，每份具有同等法律效力。12.2合同保管合同由___________方保管___________份，___________方保管___________份。12.3合同送達合同自簽署之日起，雙方應保證及時、完整地送達至對方。13.合同其他約定13.1合同補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。13.3合同解釋本合同內(nèi)容如有歧義，應按照有利于維護非過錯方權益的原則進行解釋。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復印件14.2附件二：房產(chǎn)測繪報告14.3附件三：其他相關文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等參與本合同履行過程中的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務、評估服務、法律服務、會計服務等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應書面通知對方，并取得對方同意。15.3.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的服務合同或協(xié)議，明確雙方的權利和義務。15.4第三方責任15.4.1第三方在履行服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務質量。15.4.2第三方對因其服務造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.3第三方的賠償責任以服務合同或協(xié)議中約定的金額為限。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應按照本合同約定，支付第三方服務費用。16.1.2甲方應配合第三方完成其服務所需的相關工作。16.1.3甲方對第三方提供的服務有異議的，應及時與乙方及第三方溝通解決。16.2乙方責任16.2.1乙方應按照本合同約定，支付第三方服務費用。16.2.2乙方應配合第三方完成其服務所需的相關工作。16.2.3乙方對第三方提供的服務有異議的，應及時與甲方及第三方溝通解決。17.第三方責任限