2024年個人房產(chǎn)購置合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人房產(chǎn)購置合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3合同簽訂日期和地點2.房產(chǎn)交易價格及支付方式2.1房產(chǎn)交易價格2.2付款方式及時間安排2.3付款憑證及保管3.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理3.2房產(chǎn)稅費承擔(dān)3.3稅費支付方式及時間安排4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付地點4.3房產(chǎn)驗收標準及程序4.4驗收不合格的處理5.房產(chǎn)質(zhì)量保證及維修責(zé)任5.1房產(chǎn)質(zhì)量保證期限5.2房產(chǎn)維修責(zé)任及維修費用承擔(dān)5.3維修方式及時間安排6.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)及限制6.1房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)6.2房產(chǎn)使用限制6.3違約責(zé)任及處理方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用承擔(dān)9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序及效力9.3合同附件及補充協(xié)議10.違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任10.2違約賠償標準及方式10.3違約賠償?shù)臅r效11.合同解除及終止的后續(xù)處理11.1合同解除或終止后的財產(chǎn)返還11.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.3合同解除或終止后的其他后續(xù)處理12.其他約定事項12.1合同履行過程中的通知方式12.2合同履行過程中的爭議處理12.3合同履行過程中的其他約定事項13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同備案及登記14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息姓名/名稱：_________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________聯(lián)系方式：_________姓名/名稱：_________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________聯(lián)系方式：_________1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)坐落地址：_________1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________1.2.3房產(chǎn)用途：_________1.2.4房產(chǎn)面積：_________平方米1.2.5房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)：_________1.3合同簽訂日期和地點1.3.1簽訂日期：_________1.3.2簽訂地點：_________2.房產(chǎn)交易價格及支付方式2.1房產(chǎn)交易價格2.1.1交易總價：人民幣_________元整（大寫：_________）2.2付款方式及時間安排2.2.1首付款：人民幣_________元整（大寫：_________），于_________前支付；2.2.2尾款：人民幣_________元整（大寫：_________），于_________前支付；2.3付款憑證及保管2.3.1乙方應(yīng)于付款后及時提供付款憑證，甲方應(yīng)妥善保管。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理3.1.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.1.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.2房產(chǎn)稅費承擔(dān)3.2.1房產(chǎn)過戶稅費由_________方承擔(dān)；3.2.2稅費支付方式及時間安排：_________4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.1.1房產(chǎn)交付時間：_________4.2房產(chǎn)交付地點4.2.1房產(chǎn)交付地點：_________4.3房產(chǎn)驗收標準及程序4.3.1驗收標準：以房產(chǎn)現(xiàn)狀及合同約定為準；4.3.2驗收程序：_________4.4驗收不合格的處理4.4.1若驗收不合格，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)提出書面整改要求；4.4.2甲方應(yīng)在_________日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。5.房產(chǎn)質(zhì)量保證及維修責(zé)任5.1房產(chǎn)質(zhì)量保證期限5.1.1房產(chǎn)質(zhì)量保證期限：_________5.2房產(chǎn)維修責(zé)任及維修費用承擔(dān)5.2.1甲方對房產(chǎn)在質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)維修；5.2.2維修費用由_________方承擔(dān)；5.3維修方式及時間安排5.3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求及時進行維修；5.3.2維修時間安排：_________6.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)及限制6.1房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)6.1.1甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；6.1.2乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)；6.2房產(chǎn)使用限制6.2.1房產(chǎn)不得用于_________；6.2.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途；6.3違約責(zé)任及處理方式6.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.3.2違約責(zé)任的具體處理方式：_________7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1合同簽訂后，任何一方均不得擅自解除合同；7.1.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；7.2合同終止條件7.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；7.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；7.3合同解除或終止后的處理7.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房產(chǎn)及相關(guān)事宜；7.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行財產(chǎn)返還及債權(quán)債務(wù)處理。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁；8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費用承擔(dān)8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；8.3.2若雙方協(xié)商解決，爭議解決費用由雙方共同承擔(dān)。9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.1.1合同雙方簽字蓋章后生效；9.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時履行合同約定的義務(wù)。9.2合同修改程序及效力9.2.1合同的修改必須以書面形式進行；9.2.2修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。9.3合同附件及補充協(xié)議9.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；9.3.2合同履行過程中，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2違約賠償標準及方式10.2.1違約賠償標準根據(jù)實際損失確定；10.2.2違約賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、實物補償?shù)取?0.3違約賠償?shù)臅r效10.3.1違約方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道違約事實之日起_________日內(nèi)向守約方支付違約賠償；10.3.2超過時效的違約賠償請求，守約方有權(quán)拒絕。11.合同解除及終止的后續(xù)處理11.1合同解除或終止后的財產(chǎn)返還11.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行財產(chǎn)返還；11.1.2財產(chǎn)返還的具體方式：_________11.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的債權(quán)債務(wù)；11.2.2債權(quán)債務(wù)處理的具體方式：_________11.3合同解除或終止后的其他后續(xù)處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)及相關(guān)事宜；11.3.2其他后續(xù)處理的具體方式：_________12.其他約定事項12.1合同履行過程中的通知方式12.1.1任何一方變更通知方式，應(yīng)提前_________日通知對方；12.1.2通知應(yīng)以書面形式進行，并通過_________方式進行送達。12.2合同履行過程中的爭議處理12.2.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；12.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3合同履行過程中的其他約定事項12.3.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；12.3.2雙方應(yīng)誠實守信，維護合同雙方的合法權(quán)益。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.1.1合同簽訂日期：_________13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案及登記13.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)及時辦理合同備案及登記手續(xù)；13.3.2備案及登記的具體要求：_________14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：_________14.2補充協(xié)議14.2.1本合同履行過程中，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.1.1甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方；1.1.2甲乙雙方的法定代表人或代理人；1.1.3合同簽訂前已知的與合同履行無關(guān)的第三方。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交易；2.1.2咨詢服務(wù)：提供交易過程中的專業(yè)咨詢；2.1.3評估服務(wù)：對房產(chǎn)價值進行評估；2.1.4擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保；2.1.5監(jiān)管服務(wù)：對合同履行過程進行監(jiān)管。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定：3.1.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的責(zé)任保險，確保其責(zé)任限額不低于合同約定的賠償金額；3.1.2第三方責(zé)任限額的具體金額由甲乙雙方在合同中約定。4.第三方介入時的額外條款及說明4.1.1第三方介入的同意：甲方和乙方應(yīng)同意并授權(quán)第三方介入合同履行過程。4.1.2第三方介入的具體內(nèi)容：明確第三方介入的具體范圍和職責(zé)。4.1.3第三方介入的費用承擔(dān)：約定第三方介入服務(wù)的費用承擔(dān)方式，包括但不限于：a.由甲方承擔(dān)；b.由乙方承擔(dān)；c.由甲乙雙方共同承擔(dān)。4.1.4第三方介入的期限：約定第三方介入的起始和結(jié)束時間。4.1.5第三方介入的監(jiān)督和評估：約定第三方介入過程中的監(jiān)督和評估機制。4.1.6第三方介入的保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密原則，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何直接責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免因第三方介入而產(chǎn)生的責(zé)任混淆。5.4第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同目的實現(xiàn)。5.5若因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證說明：提供房產(chǎn)交易過程中所繳納的稅費憑證，以證明稅費的繳納情況。3.房產(chǎn)評估報告說明：提供第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，以確定房產(chǎn)的交易價格。4.付款憑證說明：提供付款憑證，以證明甲乙雙方已按照合同約定支付款項。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明說明：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明，以證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢。6.第三方服務(wù)協(xié)議說明：提供第三方服務(wù)協(xié)議，以明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及費用承擔(dān)。7.爭議解決協(xié)議說明：提供爭議解決協(xié)議，以明確爭議解決方式及費用承擔(dān)。8.合同修改協(xié)議說明：提供合同修改協(xié)議，以明確合同修改的具體內(nèi)容和生效日期。9.補充協(xié)議說明：提供補充協(xié)議，以明確合同履行過程中的其他約定事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定的時間、方式支付房款；1.2乙方未按合同約定的時間、方式交付房產(chǎn)；1.3甲方未按合同約定的時間、方式辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.4乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途；1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準：2.1甲方或乙方未按合同約定支付房款或交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；2.2甲方或乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房產(chǎn)原狀；2.3第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付房款，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失；3.2乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房產(chǎn)價值降低，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房產(chǎn)原狀，并賠償因此遭受的損失；3.3第三方未按合同約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法確定房產(chǎn)交易價格，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。全文完。2024年個人房產(chǎn)購置合同模板1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書編號3.合同標的物3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.2房產(chǎn)用途3.3房產(chǎn)配套設(shè)施4.合同價款4.1房產(chǎn)總價款4.2付款方式及期限4.3逾期付款違約責(zé)任5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付地點5.3房產(chǎn)驗收標準及程序5.4驗收不合格的處理6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶地點6.3過戶費用承擔(dān)6.4過戶手續(xù)辦理流程7.附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施權(quán)利義務(wù)7.3附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓及變更8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)交付及返還11.2房產(chǎn)價款返還11.3違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同期限13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件13.2房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件13.3合同簽訂地點及日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣人基本信息出賣人名稱：____________________出賣人地址：____________________出賣人法定代表人：_____________出賣人聯(lián)系電話：________________出賣人身份證號碼：______________1.2買受人基本信息買受人名稱：____________________買受人地址：____________________買受人法定代表人：_____________買受人聯(lián)系電話：________________買受人身份證號碼：______________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：__________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：_____________平方米房產(chǎn)使用面積：_____________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)層數(shù)：_____________層房產(chǎn)戶型：________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書編號房產(chǎn)權(quán)屬證書編號：_____________第三條合同標的物3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出賣人保證該房產(chǎn)為自有產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。3.2房產(chǎn)用途該房產(chǎn)用途為：_____________3.3房產(chǎn)配套設(shè)施配套設(shè)施清單如下：1._______________2._______________3._______________第四條合同價款4.1房產(chǎn)總價款房產(chǎn)總價款為：_____________元人民幣。4.2付款方式及期限買受人應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付全部房款。4.3逾期付款違約責(zé)任買受人逾期付款的，應(yīng)向出賣人支付逾期付款金額的_________%作為違約金。第五條房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間出賣人應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給買受人。5.2房產(chǎn)交付地點房產(chǎn)交付地點為：____________________5.3房產(chǎn)驗收標準及程序買受人應(yīng)在收到房產(chǎn)后________日內(nèi)進行驗收，驗收合格后方可入住。5.4驗收不合格的處理如驗收不合格，買受人應(yīng)在驗收不合格之日起________日內(nèi)通知出賣人，出賣人應(yīng)在收到通知之日起________日內(nèi)予以修復(fù)或更換，修復(fù)或更換后，買受人應(yīng)重新進行驗收。第六條房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在合同約定的交付期限屆滿后________日內(nèi)辦理完畢。6.2過戶地點房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理地點為：____________________6.3過戶費用承擔(dān)房產(chǎn)過戶費用由買受人承擔(dān)。6.4過戶手續(xù)辦理流程出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體流程如下：1._______________2._______________3._______________第七條附屬設(shè)施及權(quán)利義務(wù)7.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單如下：1._______________2._______________3._______________7.2附屬設(shè)施權(quán)利義務(wù)附屬設(shè)施的權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)在合同中明確約定。7.3附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓及變更未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更附屬設(shè)施。第一部分：合同如下：第八條合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行義務(wù)8.1.1出賣人應(yīng)按合同約定的時間、地點、質(zhì)量標準交付房產(chǎn)。8.1.2買受人應(yīng)按合同約定的付款方式、期限支付房款。8.1.3雙方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣人未按合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受人支付逾期交付房產(chǎn)的違約金，違約金按每日房款總額的_________%計算。8.2.2買受人未按合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣人支付逾期付款的違約金，違約金按每日房款總額的_________%計算。8.2.3因雙方違約導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計算方法違約金按實際逾期天數(shù)或逾期付款金額計算，不足一天按一天計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________________仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循仲裁委員會的仲裁規(guī)則。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1出賣人未按合同約定交付房產(chǎn)，買受人有權(quán)解除合同。10.1.2買受人未按合同約定支付房款，出賣人有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行期限屆滿，且雙方履行完畢合同義務(wù)。10.2.2合同因法定事由或雙方協(xié)商一致而終止。10.3合同解除及終止程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十一條合同解除后的處理11.1房產(chǎn)交付及返還11.1.1合同解除后，房產(chǎn)應(yīng)返還給原所有權(quán)人。11.1.2返還房產(chǎn)時應(yīng)保持原狀，不得有損壞。11.2房產(chǎn)價款返還11.2.1合同解除后，已支付的房款應(yīng)全額返還給買受人。11.3違約責(zé)任承擔(dān)11.3.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際損失承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。12.1.2合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2合同生效日期合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3合同期限本合同有效期為________年，自合同生效之日起計算。第十三條合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件13.1.1出賣人提供房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件。13.2房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件13.2.1出賣人提供房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件。13.3合同簽訂地點及日期合同簽訂地點：____________________合同簽訂日期：____________________第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”指除合同當(dāng)事人（甲方和乙方）以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)交易咨詢、評估、交易擔(dān)保、法律咨詢、貸款服務(wù)等。第十六條第三方介入的引入方式16.1引入條件16.1.1合同當(dāng)事人同意引入第三方。16.1.2第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力。16.1.3第三方同意按本合同約定履行職責(zé)。16.2引入程序甲方和乙方應(yīng)書面通知對方引入第三方的意向，并協(xié)商確定第三方的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任第三方在合同履行過程中的責(zé)任包括但不限于：17.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.3保密，不得泄露合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密。17.2義務(wù)第三方的義務(wù)包括但不限于：17.2.1實事求是，提供真實、準確的服務(wù)結(jié)果。17.2.2按時完成服務(wù)任務(wù)，確保合同當(dāng)事人權(quán)益。17.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額由合同當(dāng)事人與第三方在合同中約定，最高不超過合同總價的_________%。18.2限額計算責(zé)任限額的計算方法為：18.2.1第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，按實際損失計算，但不超過約定的責(zé)任限額。18.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失的，承擔(dān)全部責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則19.1.1第三方僅對其提供的服務(wù)負責(zé)。19.1.2合同當(dāng)事人對自身的義務(wù)和責(zé)任負責(zé)。19.1.3第三方與其他各方之間不存在代理或雇傭關(guān)系。19.2責(zé)任劃分具體條款19.2.1第三方在提供評估服務(wù)時，對其評估結(jié)果負責(zé)。19.2.2第三方在提供貸款服務(wù)時，對其貸款條件和服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。19.2.3第三方在提供法律咨詢時，對其咨詢意見負責(zé)。第二十條第三方介入的合同變更20.1變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，合同當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商一致，對合同進行必要的變更，以明確第三方的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。20.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于：20.2.1第三方的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。20.2.2第三方的責(zé)任限額。20.2.3第三方的付款方式和期限。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件當(dāng)?shù)谌浇槿氩环虾贤s定或法律法規(guī)要求時，合同當(dāng)事人有權(quán)終止第三方介入。21.2終止程序21.2.1合同當(dāng)事人應(yīng)書面通知第三方終止介入。21.2.2第三方應(yīng)在接到通知之日起________日內(nèi)完成現(xiàn)有服務(wù)的交接工作。第二十二條本合同附件22.1第三方介入?yún)f(xié)議本合同附件包括第三方介入?yún)f(xié)議，詳細約定第三方的職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任限額等事項。22.2第三方資質(zhì)證明本合同附件包括第三方資質(zhì)證明，證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)的公章，確保證書的真實性和有效性。2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)測繪報告的復(fù)印件，需加蓋測繪機構(gòu)公章，確保測繪數(shù)據(jù)的準確性和可靠性。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議需明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等，雙方及第三方簽字蓋章。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機構(gòu)的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可證等，以證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。5.合同簽訂地點證明要求：提供合同簽訂地點的證明文件，如租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等，以證明合同簽訂的真實性。6.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等，以證明房款已按合同約定支付。7.驗收報告要求：提供房產(chǎn)驗收報告，由第三方或買受人填寫，確認房產(chǎn)的交付和驗收情況。8.爭議解決協(xié)議要求：如雙方協(xié)商不成，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。9.合同變更協(xié)議要求：如合同需變更，需提供合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和生效日期。10.合同解除協(xié)議要求：如合同需解除，需提供合同解除協(xié)議，明確解除的原因、程序和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認定出賣人未按合同約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付_________%的違約金。出賣人提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，買受人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.買受人違約行為及責(zé)任認定買受人未按合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付_________%的違約金。買受人擅自改變房產(chǎn)用途，造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定第三方未按合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求，應(yīng)向合同當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方泄露合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若出賣人未在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，則需向買受人支付每日房款總額的0.1%作為違約金，直至交付房產(chǎn)或合同解除為止。若第三方在提供評估服務(wù)時，評估結(jié)果與實際價值相差超過5%，則需向買受人支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2024年個人房產(chǎn)購置合同模板2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房產(chǎn)出售方信息1.2房產(chǎn)購買方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)價格及付款方式3.1房產(chǎn)總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付條件4.2房產(chǎn)交付時間4.3房產(chǎn)驗收標準5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2所需材料5.3過戶費用承擔(dān)6.房產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1稅費種類6.2稅費計算方法6.3稅費承擔(dān)方7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計算方式8.合同爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)測繪報告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署及見證11.1簽署時間11.2簽署地點11.3見證人信息12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管12.3合同送達13.合同其他約定13.1合同補充條款13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)測繪報告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房產(chǎn)出售方信息房產(chǎn)出售方名稱：___________法定代表人/負責(zé)人：___________聯(lián)系電話：________________住所地址：________________1.2房產(chǎn)購買方信息房產(chǎn)購買方名稱：___________法定代表人/負責(zé)人：___________聯(lián)系電話：________________住所地址：________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在區(qū)域：___________房產(chǎn)具體地址：___________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：___________平方米房產(chǎn)使用面積：___________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)建筑類型：___________房產(chǎn)建筑年代：___________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：___________2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：___________3.房產(chǎn)價格及付款方式3.1房產(chǎn)總價房產(chǎn)總價：人民幣___________元整（大寫：___________）3.2付款方式付款方式一：銀行轉(zhuǎn)賬付款方式二：現(xiàn)金支付3.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點一：合同簽訂后___________日內(nèi)支付___________%付款時間節(jié)點二：房產(chǎn)交付前支付___________%付款時間節(jié)點三：房產(chǎn)過戶后支付___________%4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付時，出售方應(yīng)保證房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，且符合合同約定的交付條件。4.2房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間為：___________4.3房產(chǎn)驗收標準房產(chǎn)驗收標準：按照國家有關(guān)房屋驗收的法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理出售方負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將辦理結(jié)果通知購買方。5.2所需材料房產(chǎn)過戶所需材料：房產(chǎn)證、身份證、戶口本、結(jié)婚證（如有）、離婚證（如有）等。5.3過戶費用承擔(dān)房產(chǎn)過戶費用由___________方承擔(dān)。6.房產(chǎn)稅費承擔(dān)6.1稅費種類房產(chǎn)稅費包括但不限于：契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅等。6.2稅費計算方法房產(chǎn)稅費按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準計算。6.3稅費承擔(dān)方房產(chǎn)稅費由___________方承擔(dān)。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同約定的解除條件等。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算方式違約金按照房產(chǎn)總價的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.合同爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇___________仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。8.3爭議解決程序仲裁程序按照___________仲裁規(guī)則進行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同因下列原因終止：合同約定的終止條件成就、合同解除、法律、法規(guī)規(guī)定的其他原因。9.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同約定的解除條件等。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)證號：___________房產(chǎn)證領(lǐng)取日期：___________10.2房產(chǎn)測繪報告附件二：房產(chǎn)測繪報告測繪日期：___________10.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件（如有）11.合同簽署及見證11.1簽署時間本合同于___________年___________月___________日簽署。11.2簽署地點簽署地點：___________11.3見證人信息見證人姓名：___________聯(lián)系電話：___________12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式___________份，每份具有同等法律效力。12.2合同保管合同由___________方保管___________份，___________方保管___________份。12.3合同送達合同自簽署之日起，雙方應(yīng)保證及時、完整地送達至對方。13.合同其他約定13.1合同補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。13.3合同解釋本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按照有利于維護非過錯方權(quán)益的原則進行解釋。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)測繪報告14.3附件三：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等參與本合同履行過程中的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)、會計服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。15.3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量。15.4.2第三方對因其服務(wù)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.3第三方的賠償責(zé)任以服務(wù)合同或協(xié)議中約定的金額為限。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方服務(wù)費用。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成其服務(wù)所需的相關(guān)工作。16.1.3甲方對第三方提供的服務(wù)有異議的，應(yīng)及時與乙方及第三方溝通解決。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，支付第三方服務(wù)費用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成其服務(wù)所需的相關(guān)工作。16.2.3乙方對第三方提供的服務(wù)有異議的，應(yīng)及時與甲方及第三方溝通解決。17.第三方責(zé)任限