2024年度定制化商務(wù)辦公場(chǎng)地租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度定制化商務(wù)辦公場(chǎng)地租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4.場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.租金調(diào)整5.場(chǎng)地使用5.1.場(chǎng)地用途5.2.使用范圍5.3.使用限制5.4.使用責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1.出租方維修責(zé)任6.2.租賃方維修責(zé)任6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1.水電費(fèi)承擔(dān)7.2.其他費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.場(chǎng)地平面圖12.2.場(chǎng)地設(shè)施清單12.3.其他附件13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序13.3.合同變更后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：____________________1.1.2.地址：____________________1.1.3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________1.1.4.聯(lián)系方式：____________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：____________________1.2.2.地址：____________________1.2.3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________1.2.4.聯(lián)系方式：____________________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置：____________________2.2.場(chǎng)地面積：____________________平方米2.3.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：____________________2.4.場(chǎng)地設(shè)施：2.4.1.辦公桌椅：____________________套2.4.2.空調(diào)：____________________臺(tái)2.4.3.電腦：____________________臺(tái)2.4.4.電話：____________________部2.4.5.其他設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期：____________________3.3.租賃期限變更：雙方同意在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況需要變更租賃期限，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)_____元整4.2.租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.3.租金支付時(shí)間：每月______日前支付4.4.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.場(chǎng)地使用5.1.場(chǎng)地用途：僅限商務(wù)辦公使用5.2.使用范圍：租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有區(qū)域5.3.使用限制：不得用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)5.4.使用責(zé)任：租賃方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，保持場(chǎng)地整潔，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失或損害。6.維修與保養(yǎng)6.1.出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、設(shè)施維修，保證其正常使用6.2.租賃方維修責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的辦公設(shè)備、家具等物品的維修6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1.出租方維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.3.2.租賃方維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1.水電費(fèi)承擔(dān)：按實(shí)際使用量由租賃方承擔(dān)7.2.其他費(fèi)用承擔(dān)：7.2.1.物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)由租賃方承擔(dān)7.2.2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用：按實(shí)際使用量由租賃方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.租賃方未按時(shí)支付租金8.1.2.租賃方擅自改變場(chǎng)地用途8.1.3.租賃方損壞場(chǎng)地或設(shè)施8.1.4.出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地8.1.5.出租方擅自提高租金或改變場(chǎng)地使用條件8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%8.2.2.租賃方擅自改變場(chǎng)地用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失8.2.3.租賃方損壞場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用8.2.4.出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的______%8.2.5.出租方擅自提高租金或改變場(chǎng)地使用條件，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2.協(xié)商不成，提交______仲裁委員會(huì)仲裁9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.仲裁委員會(huì)名稱：______仲裁委員會(huì)10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致10.1.2.出現(xiàn)不可抗力10.1.3.一方嚴(yán)重違約10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方10.2.2.雙方應(yīng)在解除合同之日起______日內(nèi)辦理場(chǎng)地交付手續(xù)10.3.合同解除后的處理10.3.1.租賃方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損地返還給出租方10.3.2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及相關(guān)費(fèi)用11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.合同符合法律法規(guī)規(guī)定11.2.合同生效日期11.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1.場(chǎng)地平面圖12.2.場(chǎng)地設(shè)施清單12.3.其他附件13.合同變更13.1.合同變更條件13.1.1.雙方協(xié)商一致13.2.合同變更程序13.2.1.書(shū)面提出變更請(qǐng)求13.2.2.雙方簽字蓋章13.3.合同變更后的處理13.3.1.新的合同條款替代原合同相應(yīng)條款13.3.2.新的合同條款對(duì)雙方均有約束力14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)代理方、法律顧問(wèn)等，其介入目的在于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)等。15.2.第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)選擇第三方介入本合同，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下責(zé)任的賠償總額，不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。16.3.1.因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤；16.3.2.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果；16.3.3.因甲乙雙方違反本合同約定導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤。17.第三方權(quán)利17.1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.3.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，向甲乙雙方提出建議和改進(jìn)措施。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分：18.1.1.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，確保甲方權(quán)益。18.1.2.甲方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的支持和協(xié)助。18.2.第三方與乙方的劃分：18.2.1.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，確保乙方權(quán)益。18.2.2.乙方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的支持和協(xié)助。18.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.3.2.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。19.第三方介入的具體條款19.1.中介方：19.1.1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行場(chǎng)地租賃的洽談和合同簽訂。19.1.2.中介方應(yīng)確保甲乙雙方在信息對(duì)稱的基礎(chǔ)上進(jìn)行交易。19.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：19.2.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。19.2.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。19.3.監(jiān)理方：19.3.1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃場(chǎng)地的施工質(zhì)量，確保施工符合合同約定。19.3.2.監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。19.4.保險(xiǎn)代理方：19.4.1.保險(xiǎn)代理方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供保險(xiǎn)產(chǎn)品，協(xié)助辦理投保手續(xù)。19.4.2.保險(xiǎn)代理方應(yīng)確保保險(xiǎn)條款的合理性和保險(xiǎn)金額的充足性。19.5.法律顧問(wèn)：19.5.1.法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助解決合同糾紛。19.5.2.法律顧問(wèn)應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的整體布局，包括辦公室、會(huì)議室、洗手間等區(qū)域。說(shuō)明：該圖應(yīng)包含所有設(shè)施的位置和尺寸，以便雙方了解場(chǎng)地的具體使用情況。2.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌等。說(shuō)明：該清單應(yīng)與實(shí)際設(shè)施相符，作為雙方驗(yàn)收和交接的依據(jù)。3.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確租賃場(chǎng)地使用的規(guī)定，包括安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求。說(shuō)明：該規(guī)則應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的正常使用，并保護(hù)雙方的權(quán)益。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：該憑證作為租金支付的有效證明，應(yīng)妥善保管。5.水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納的相關(guān)憑證。說(shuō)明：該憑證作為費(fèi)用繳納的有效證明，應(yīng)妥善保管。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同變更的法律依據(jù)，應(yīng)妥善保管。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同解除的法律依據(jù)，應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。示例：租賃方應(yīng)于每月______日前支付租金，若逾期未支付，則每日需支付______元滯納金。2.租賃方擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將場(chǎng)地用于非商務(wù)辦公用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償因改變用途造成的損失。3.租賃方損壞場(chǎng)地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。示例：租賃方在使用過(guò)程中損壞場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。4.出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的______%。示例：出租方未能在約定日期前提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向租賃方支付______元違約金。5.出租方擅自提高租金或改變場(chǎng)地使用條件責(zé)任認(rèn)定：租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例：出租方未經(jīng)租賃方同意，擅自提高租金或改變場(chǎng)地使用條件，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。全文完。2024年度定制化商務(wù)辦公場(chǎng)地租賃合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地地址3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.場(chǎng)地使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護(hù)8.修繕與維護(hù)8.1修繕責(zé)任8.2維護(hù)責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.水電費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)9.2費(fèi)用結(jié)算10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)類型10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）租賃方：指在本合同中承擔(dān)租賃場(chǎng)地義務(wù)的一方，即乙方。（2）出租方：指在本合同中提供場(chǎng)地租賃服務(wù)的一方，即甲方。（3）租賃場(chǎng)地：指甲方提供給乙方的用于商務(wù)辦公的場(chǎng)地。1.2解釋（1）本合同中如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）本合同中的“日”指公歷之日，“月”指公歷之月，“年”指公歷之年。2.合同雙方2.1租賃方（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______2.2出租方（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______3.租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地地址：_______3.2場(chǎng)地面積：_______平方米3.3場(chǎng)地用途：商務(wù)辦公4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃結(jié)束日期：_______4.3租賃期限變更（1）租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。（2）租賃期限變更后，租金及押金等相關(guān)事宜按變更后的合同約定執(zhí)行。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月_______元。5.2支付方式（1）乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。（2）租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3支付時(shí)間（1）乙方支付租金后，應(yīng)取得甲方開(kāi)具的收款憑證。（2）甲方應(yīng)在收到租金后_______日內(nèi)向乙方開(kāi)具相應(yīng)金額的發(fā)票。6.押金及退還6.1押金金額：_______元。6.2押金退還條件（1）租賃期滿或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，場(chǎng)地及附屬設(shè)施無(wú)損壞。（2）乙方提前解除合同，且符合合同約定條件。6.3押金退還流程（1）乙方在滿足退還押金條件后，向甲方提出退還押金申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還押金。7.場(chǎng)地使用規(guī)定7.1使用范圍（1）乙方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行商務(wù)辦公活動(dòng)。（2）乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途。7.2使用限制（1）乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事非法活動(dòng)。（2）乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。7.3使用維護(hù)（1）乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔、安全，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。（2）乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。8.修繕與維護(hù)8.1修繕責(zé)任（1）租賃期間，租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、主體設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。（2）乙方在使用過(guò)程中對(duì)租賃場(chǎng)地造成的正常損耗，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。8.2維護(hù)責(zé)任（1）乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒和保養(yǎng)。（2）乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全設(shè)施完好，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并采取相應(yīng)措施。8.3維修費(fèi)用（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。9.水電費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)（1）租賃場(chǎng)地的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)在每月_______日前向水電供應(yīng)商支付當(dāng)月水電費(fèi)用。9.2費(fèi)用結(jié)算（1）甲方應(yīng)在每月_______日前向乙方提供水電費(fèi)用的明細(xì)賬單。（2）乙方應(yīng)在收到賬單后_______日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)類型（1）租賃期間，甲方應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施。（2）乙方應(yīng)投保責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括因乙方使用租賃場(chǎng)地造成的第三方損害。10.2保險(xiǎn)責(zé)任（1）保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。（2）保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)受損財(cái)產(chǎn)或賠償?shù)谌綋p失。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用（1）保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金。（2）乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定，造成甲方損失。（3）乙方擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。11.2違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)按日支付_______%的違約金。（2）乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（3）乙方擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。11.3違約處理（1）甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為。（2）如乙方拒不糾正違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可約定仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。（2）仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）如雙方協(xié)商解決，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）合同解除后，合同終止。13.3合同解除與終止程序（1）任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。14.其他條款14.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付明細(xì)表等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補(bǔ)充（1）對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方指本合同中除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。（2）第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，允許第三方參與合同相關(guān)事宜的行為。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其介入的具體事宜和職責(zé)范圍。（2）第三方應(yīng)在介入前向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任范圍（1）第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議履行其職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失或損害，由第三方自行承擔(dān)。15.4.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括但不限于賠償金額、賠償期限等。15.5第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供租賃場(chǎng)地的相關(guān)資料和必要協(xié)助。（2）甲方對(duì)第三方的履約行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非甲方明知或應(yīng)知第三方存在違約行為而不予制止。15.6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）乙方應(yīng)向第三方提供使用租賃場(chǎng)地的相關(guān)資料和必要協(xié)助。（2）乙方對(duì)第三方的履約行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非乙方明知或應(yīng)知第三方存在違約行為而不予制止。15.6.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分（1）第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（2）第三方之間應(yīng)相互尊重，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。15.7第三方介入的終止（1）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議進(jìn)行結(jié)算。（2）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。15.8本條款的補(bǔ)充與修改（1）本條款的補(bǔ)充與修改需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）本條款的補(bǔ)充與修改對(duì)本合同具有同等法律效力。15.9本條款的解釋與適用（1）本條款的解釋與適用以本合同約定為準(zhǔn)。（2）本條款的解釋與適用應(yīng)遵循法律法規(guī)和公平原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地范圍、建筑結(jié)構(gòu)、出入口等。說(shuō)明：平面圖作為租賃場(chǎng)地使用和維護(hù)的依據(jù)。2.租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：明細(xì)表作為租金支付和結(jié)算的依據(jù)。3.修繕與維護(hù)記錄要求：記錄租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的修繕和維護(hù)情況。說(shuō)明：記錄作為修繕和維護(hù)責(zé)任的證明。4.水電費(fèi)用明細(xì)賬單要求：詳細(xì)列出水電費(fèi)用金額、使用量、支付時(shí)間等信息。說(shuō)明：賬單作為水電費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。5.保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)單原件，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單作為保險(xiǎn)責(zé)任的證明。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等。說(shuō)明：合作協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同補(bǔ)充或修改的內(nèi)容。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同組成部分，具有同等法律效力。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金或押金違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定，造成甲方損失擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途未按約定提供場(chǎng)地使用資料和協(xié)助未按約定履行第三方合作協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付_______%的違約金。乙方違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方擅自改變租賃場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。乙方未按約定提供場(chǎng)地使用資料，甲方有權(quán)要求乙方在_______日內(nèi)補(bǔ)正。全文完。2024年度定制化商務(wù)辦公場(chǎng)地租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地地址2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用限制5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.裝修與設(shè)施維護(hù)6.1裝修規(guī)定6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)金額7.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式7.3物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.2.5承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地地址：________2.2場(chǎng)地面積：________平方米2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：________2.4場(chǎng)地設(shè)施：2.4.1辦公桌椅2.4.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備2.4.3空調(diào)設(shè)備2.4.4會(huì)議室設(shè)施2.4.5廚房設(shè)施（如有）3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月____日前支付當(dāng)月租金4.3支付時(shí)間：每月____日前4.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1場(chǎng)地使用范圍：僅限于商務(wù)辦公用途5.2場(chǎng)地使用限制：5.2.1不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)5.2.2不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)5.2.3不得擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常清潔和維護(hù)。6.裝修與設(shè)施維護(hù)6.1裝修規(guī)定：承租方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前____天書(shū)面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：租賃期間，場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的正常使用由出租方負(fù)責(zé)，非正常損壞由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，如需恢復(fù)原狀，由出租方負(fù)責(zé)。7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)金額：每月人民幣_(tái)_______元整7.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)7.3物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：每月____日前8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類：租賃場(chǎng)地財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額：租賃場(chǎng)地財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)_______元整，公眾責(zé)任保險(xiǎn)金額為人民幣_(tái)_______元整8.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍：包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失及由此引發(fā)的第三方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)9.1.2承租方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途9.1.3承租方損壞場(chǎng)地設(shè)施未及時(shí)修復(fù)或賠償9.1.4承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)范9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等10.合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出租方因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要收回場(chǎng)地10.1.3承租方嚴(yán)重違約10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除與終止的程序：任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除或終止合同協(xié)議11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商選擇的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院12.合同生效與變更12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.1場(chǎng)地租賃的中介服務(wù)15.2.2場(chǎng)地裝修的咨詢和監(jiān)理服務(wù)15.2.3場(chǎng)地設(shè)施安裝和調(diào)試的咨詢和監(jiān)理服務(wù)15.2.4物業(yè)管理服務(wù)的咨詢和監(jiān)理服務(wù)15.2.5保險(xiǎn)服務(wù)的咨詢和監(jiān)理服務(wù)15.3第三方選擇與授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方在未經(jīng)甲乙雙方共同授權(quán)的情況下，不得擅自介入合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的金額。16.2責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式包括但不限于：16.2.1直接賠償損失16.2.2賠償違約金16.2.3恢復(fù)原狀17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：17.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照雙方簽訂的合作協(xié)議約定執(zhí)行。17.1.2甲方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：17.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照雙方簽訂的合作協(xié)議約定執(zhí)行。1